• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o nowy budynek z mieszkaniami komunalnymi

Michał Sielski
17 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (137)
TBS Czynszówka ostatni budynek wybudowała w 2007 roku. Po kilkunastu latach chce rozpocząć nową inwestycję, ale nie jest to takie proste. TBS Czynszówka ostatni budynek wybudowała w 2007 roku. Po kilkunastu latach chce rozpocząć nową inwestycję, ale nie jest to takie proste.

W przyszłym roku mają zacząć się prace budowlane nieopodal ul. KwiatkowskiegoMapka. Gdyńskie TBS Czynszówka planuje zbudować blok z 52 mieszkaniami komunalnymi. Prezes Zarządu Spółdzielni Posejdon Jolanta Kalinowska nie wyraziła jednak zgody na prowadzenie jakichkolwiek robót na przylegającym do działki terenie, należącym do spółdzielni.



Gdzie mieszkasz?

Budynek powstanie pomiędzy ulicami Kwiatkowskiego a DąbkaMapka. Inwestorem jest samorządowa spółka Towarzystwo Budownictwa Społecznego Czynszówka.

52 rodziny z listy oczekujących na mieszkania komunalne będą mogły wynająć nieruchomości od miasta w 2025 r. Budowa jeszcze się nie zaczęła, za to są już pierwsze problemy.

Spółdzielnia nie użyczy terenu



Połączenia komunikacyjnego przez wąskie uliczki przy ich blokach nie wyobrażają sobie okoliczni mieszkańcy. Protestują też władze Spółdzielni Mieszkaniowej Posejdon.

- Wykluczone jest połączenie układu komunikacyjnego projektowanego dla budynku TBS z ul. Jantarową, jak również wykorzystanie np. urządzeń ciepłowniczych znajdujących się na terenie spółdzielni dla celów tego obiektu - podkreśla Jolanta Kalinowska, prezes zarządu SM Posejdon.


Urzędnicy uspokajają, że mają inne plany.

- Obsługa komunikacyjna budynku nie będzie przebiegać po terenach Spółdzielni Mieszkaniowej Posejdon. Prezes zarządu nie uzgodniła przebiegu przyłącza, jak również nie wyraziła zgody na czasowe dysponowanie terenem spółdzielni na prowadzenie jakichkolwiek robót. W tej sytuacji, jako inwestor, zaplanowaliśmy i zaprojektowaliśmy przyłącze ciepłownicze z pominięciem terenów spółdzielni - informuje Roman Witowski, prezes zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Czynszówka".


Mieszkania na wynajem w Gdyni



Budynek będzie miał halę garażową dla mieszkańców. Za lokale będzie trzeba płacić czynsz, a wcześniej także wziąć udział w finansowaniu budowy. Trzeba też wpłacić kaucję.

Budowa zacznie się w 2024 r., a w 2025 r. wszystko ma być już gotowe. W czerwcu tego roku planowane jest zakończenie prac przygotowawczych.

Potem przyjdzie czas na zabezpieczenie finansowania, które zapewnić ma kredyt oraz grant z Funduszu Dopłat, czyli rządowego programu wsparcia budownictwa dla osób o niskich i przeciętnych dochodach z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Niezbędny będzie też oczywiście wkład finansowy budżetu miasta Gdyni oraz dopłaty z Rządowego Funduszu Wspierania Mieszkalnictwa.

Miejsca

Opinie (137) 2 zablokowane

  • Ewelina Q (1)

    Takie mieszkania są potrzebne ,trzeba budować dużo takich mieszkań i dawać 1000+.Socjalizm forever.

    • 13 26

    • Nie wiesz w którym miejscu podpisać się?

      A takie mieszkania to wbrew pozorom są bardzo drogie.

      • 0 0

  • (19)

    Te TBSy bez sensu spłacasz kaucję,płacisz wysoki czynsz i nigdy nie będzie twoje.

    • 38 10

    • Nie koniecznie drogie . Dużo osób nie stać na własne M i np wynajmują. Tak może placa wyższy czynsz ale mniej jak za wynajem od prywatnej osoby. Jeśli w TBS płacisz na czas możesz siedzieć tam do końca swojego życia i nikt cie nie wyrzuci .

      • 18 0

    • Kup na wolnym rynku i będzie twoje (16)

      Kupiłem mieszkanie dwupokojowe za 700tys zł, stówę włożę w wykończenie. Żeby mi się inwestycja zwróciła, muszę czekać 22 lata wynajmując mieszkanie bez żadnej przerwy i bez dodatkowych nakładów (co jest niemożliwe) za odstępne 3000zł. W przypadku czynszówek ktoś chce mieszkanie za darmo na własność? Z jakiej paki?

      • 5 10

      • Sam jesteś winien. (1)

        Ceny są jakie są właśnie przez tych pożal się Boże "inwestorów".

        • 7 8

        • Wybuduj taniej i nie marudź.

          Ja nie narzekam. Tacy, jak Ty przewracają się o własne nogi, szukają winnych wokoło, zamiast skupić się na własnych błędach.

          • 6 5

      • To niezły z ciebie oszołom 700 koła za dwa pokoje (7)

        W Trójmieście można nowe czteropokojowe w tej cenie kupić. W mieście

        • 1 7

        • Co ty wiesz o mieszkaniach, dzieciaku? (6)

          Zastanów się trochę, zanim wydasz opinię o drugim człowieku. Taka moja rada

          • 7 2

          • Wlasnie zrobiłeś to samo co on, dzieciaku (5)

            • 3 4

            • Ty zachowałeś się jak dorosły :)

              • 3 0

            • (3)

              W odniesieniu do autora komentarza, który porównuje mieszkania czteropokojowe z dwupokojowym wyłącznie na podstawie ceny, określenie "dzieciak" jest adekwatne i nie jest przypadkowe.

              • 3 1

              • Jesteś oszołomem i jeszcze się tym chwalisz (2)

                700 za dwa pokoje hahahahahahahahaha

                • 0 3

              • Kamilku lekcje odrobiłeś? :) (1)

                Jesteś niegrzeczny

                • 2 1

              • Jooo a ty remontuj te dwa pokoje xDDD

                Tylko czy się w stówce zmieścisz, oto jest pytanie. Może bańka ci pęknie za te dwa pokoje? Będziesz mógł się tu pochwalić

                • 0 3

      • Kupiłam w zeszłym roku dwupokojowe za 300 000 (5)

        Włożyłam 3 000 w wykończenie, bo łazienka i kuchnia były nowe, reszte pomalowałam i dokupiłam meble z IKEA

        • 4 5

        • Już wyobrażam sobie to mieszkanie wykończone za 3 tysie (4)

          • 3 1

          • No jak ty wydajesz milion za dwa pokoje to się nie dziwię że ci się fantazja odpala hahahahaha (3)

            • 0 3

            • Co powiesz na apartament dwupokojowy za 1,5mln zł? (2)

              Wiem, wiem,... wyobraźnia zablokowała ci się na 300 tysiach ;)

              • 2 0

              • No super można i za 100 milionów sprzedać jak znajdzie się głupek który to kupi xDDD (1)

                Mogę ci sprzedać super puszkę coli za 100zl. Za 20 lat będzie więcej warta

                • 0 3

              • Chaciałbyś być "głupkiem", który ma...

                ...wolne 1,5 bańki na zakup mieszkanka.
                Nie dla psa kiełbasa :)

                • 2 0

    • Lepiej tak niż u kogoś wynajmować

      I spłacać komuś kredyt. Niech Tusk spłaca jak wygra, obiecał darmowe kredyty

      • 1 11

  • Tbs ani to tanie ani sensowne ani na własność (3)

    Ale ktoś zarabia. Z pewnością deweloper.

    • 59 10

    • Najważniejsze zrobić tam parking (1)

      Na 150 rowerów i ławeczki. Przecież walą czwórkami do góry Kwiatkowskiego na tych rowerach aż ciasno i droga rowerowa za wąska

      • 11 6

      • Najważniejsze do dużo zieleni.

        W końcu parkingi będą pewnie tylko do kupienia, a Janusz przecież musi gdzieś za darmo swoje trzy szroty stawiać.

        • 1 2

    • Zanim napiszesz że TBS nie jest tanie to sprawdź:
      -ile kosztuje wynajem 2/3 pokojowego mieszkania prywatnie
      -ile obecnie wynosi rata kredytu na kupno takiego mieszkania i ile trzeba mieć od razu gotówki na wkład własny i jakie zarobki na zdolność kredytową

      Odpowiedź: tbs jest idealny dla ludzi który uzbierają na początkowy (niższy niż przy kredycie) wkład w tbs, ale nie mieliby szans na kredyt i nie chcą oddawać pół pensji januszowi wynajmującemu mieszkanie po babci za 3000

      • 12 2

  • Kalinowska to ta z SLD? (2)

    Ale się usadowiła komunistka na stołku prezesa

    • 34 13

    • (1)

      Nie ona jedna.

      • 8 1

      • Wiemy wiemy

        I wiemy kto im pomógł w 1992 licząc głosy do obalenia rządu

        • 7 8

  • (7)

    Lepiej budować takie mieszkania dla młodych. Niż rozdawać kasę dla nierobów. Jest sporo młodych ludzi którzy potrzebują mieszkania bo np nie mogą dostać kredytu. Albo boją się nie będzie ich stać żeby spłacać kredyt.

    • 59 14

    • Zeby dostac TBS tez trzeba miec zdolność (1)

      I nic z tego nie ma

      • 21 0

      • Zgadza się trzeba . Ale szybciej w TBS niż kredyt u dewelopera 800tys albo więcej. I ma bo może być tam do końca wystarczy płacić czynsz . Tak jak inni płacą przez 20/30 lat kredyt deweloperowi .

        • 15 0

    • Nieroby to są w platformie (1)

      Nikt bez pracy mieszkania TBS nie dostanie

      • 10 11

      • Ciekawe, ilu platformiaków jest duchem

        w tej arcypracowitej samorządności?

        • 0 1

    • Jestem w średnim wieku i też się boję że nie bedzie mnie stać na spłatę kredytu ale gdzieś mieszkać muszę. Także co tu ma wiek do rzeczy

      • 13 0

    • to wsrod mlodych nierobow nie ma? haha

      • 6 0

    • Lepiej się nie wypowiadać zamiast się kompromitować, taka sugestia do autora wątku

      • 0 2

  • TBS (12)

    Rodziny czekaja na mieszkania komunalne i wprowadza sie do TBS? Przeciez tam trzeba wplacic wklad. Skoro sa na liscie na mieszkanie komunalne to maja niskie dochody. Nagle znajda kilkadziesiat tysiecy? Poza tym tam czynsze sa tak wysokie ze kogo bedzie stac z tej komunalnej listy? Bez sensu....Placisz, placzesz a Twoje nigdy nie bedzie

    • 63 19

    • Za PO nie bylo stać a za "reżimu" stać (10)

      A ty ciągle myślisz, że płaca jest jak za Tuska 5zł za godzinę albo jej brak

      • 3 33

      • Kto nie kupił mieszkania za PO teraz ma przerąbane. (3)

        Zarabiający średnią krajową może co najwyżej pomarzyć o własnym mieszkaniu.

        • 15 4

        • Za PO kupowali mieszkania za franki (2)

          tylu szczęśliwych z kredytem na 25-30 lat teraz, że ho ho. No chyba, że masz na myśli tych z PO, co mają teraz po kilkanaście mieszkań uczciwie zarobionych lub za milion darowizny?

          • 4 7

          • Pan z alternatywnej linii czasowej? (1)

            Klub Parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość z niepokojem przyjmuje zalecenia Komisji Nadzoru Bankowego tzw. Rekomendację S wprowadzające ograniczenia w dostępności do kredytów walutowych, których głównym skutkiem będzie zmniejszenie możliwości nabywania przez obywateli (szczególnie przez młode osoby) własnych mieszkań można przeczytać w komunikacie prasowym z 1 lipca 2007 r., który wciąż dostępny jest na stronie internetowej Prawa i Sprawiedliwości.

            • 10 0

            • PS. Przypominam, że za Tuska kredytów we frankach już nie było :)

              • 11 1

      • Za Tuska nie było 5zł. (3)

        Pomyliłeś z rządami braci Kaczyńskich, którzy doprowadzili do rekordowego bezrobocia...

        • 12 5

        • Kiedy Anodina przedstawiała wyniki badań (2)

          przesławnej komisji, Donald z małżonką ( są zdjęcia) szusowali na nartach w Dolomitach.
          Który premier rządu zostawia śledztwo w rękach obcego mocarstwa?! Nawet jeśli była tam mgła i wina po stronie pilotów. Ojciec dba o rodzinę. A on był w tamtych czasach ojcem rodziny Polaków.

          Jedno, co Wam się w nim podoba, to kulturalne wysławianie się dobrą polszczyzną i jako taki wygląd zewnętrzny. Jest dyplomatą, ale nie ma w sobie miłości do ojczyzny. A to powinno charakteryzować każdego szefa państwa.

          • 1 7

          • Nie darzę Tuska szczególną sympatią, ale co to ma do mieszkań komunalnych?
            Wszystko wina Tuska, litości.

            • 8 1

          • Już zapomniałeś że odpowiadał za cały ten bałagan niejaki Sasin? :D

            • 3 1

      • taaa stać. jak glapa podniósł stópki, bo wcześniej za dużo nadrukował hajsu, to ludzie z kredytami się przekręcili

        • 4 1

      • Tusk dla wygody i splendoru opuścił kraj w ważnym dla niego

        momencie i umościł się na ciepłej posadce w Brukseli. Prawie jak Mościcki w 1939.

        • 1 5

    • Mylisz mieszkania komunalne z socjalnymi. To dwie odrębne kategorie mieszkań.

      • 2 0

  • (6)

    autor ankiety myli pojecia!!,mieszkanie komunalne nie jest socjalnym!!!.musialem spelnic warunki dochodowe,placowe!!.

    • 35 2

    • Nie dziw się, dla nich, jeżeli nie jesteś zakredytowany na pół życia, jesteś nierobem i pijakiem, patologią po prostu.

      • 9 2

    • A gdzie jest napisane, że to to samo? (4)

      Sam sobie dopowiedziałeś

      • 0 5

      • (3)

        ,,komunalne\socjalne",przeloz z polskiego na nasze!.dlatego wiekszosc nie znajac tematu pisze ze komunale to mieszkanie za darmo!!!.

        • 9 0

        • A to z tego powodu, że państwa/miasta nie mają praktycznie innych mieszkań komunalnych niż socjalne. (2)

          • 0 7

          • Nie prawda. W Rumi powstają kolejne bloki (miejskie) komunalne. Jest to coraz częstsza praktyka.

            • 6 0

          • no i widzisz w mieszkaniu komunalnym czynsz\komorne wynosi 12,40zeta za metr kwadratowy+media,kogo nasocjalnym na to stac.i juz mam podstawe do pisania o klamstwach!!.

            • 1 0

  • Gdynia to Białoruś (4)

    Jeszcze więcej patologii wpychają na Obłuże.
    Szczurek przymusowo wysiedlił patoli na Oksywie, a teraz zapycha Obłuże.

    • 32 20

    • Lepsza taka Białoruś w Gdyni (2)

      Niż Sycylia w Gdańsku

      • 11 2

      • Gdańska broni Starówka i historia (1)

        Czy Gdyni broni zepsuta Starowiejska?

        • 0 3

        • "starówka" z lat 50.? xD

          Poza tym nie "starówka", tylko "stare miasto", "gdańszczaninie".

          • 2 0

    • Komunalne to nie socjalne!

      • 3 0

  • brawo Spółdzielnia,trzeba dbać o swoich członków!

    • 46 9

  • zbliżają (1)

    zbliżają się wybory i zaczynają się obietnice.......

    • 23 5

    • Taak, finansowane oczywiście z cudzych portfeli

      Podatnik opłaci każdą obietnicę tych geniuszy

      • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane