• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o przedszkola na Ujeścisku

Marzena Klimowicz-Sikorska
17 października 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Kiedyś był to budynek kotłowni, teraz mieści się tam m.in. prywatne przedszkole, które wkrótce zostanie zlikwidowane. Kiedyś był to budynek kotłowni, teraz mieści się tam m.in. prywatne przedszkole, które wkrótce zostanie zlikwidowane.

Czy za sprawą Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko wkrótce zniknie przedszkole Fantazja, prowadzone od blisko czterech lat przy ul. Płockiej 4 na gdańskim Ujeścisku? Wszystko wskazuje na to, że sprawa jest już przesądzona, bo placówkę, którą dziś zarządza prywatny właściciel, chce przejąć spółdzielnia, której prezes jest... współwłaścicielem dwóch przedszkoli w Gdańsku.



Cztery lata temu Piotr Tomaszewski, właściciel firmy ABM Poland z Gdańska, w opuszczonym, zrujnowanym trzypiętrowym budynku po kotłowni przy ul. Płockiej 4 zobaczył świetny interes. Zawarł z SM Ujeścisko umowę na 10-letnią dzierżawę, w zamian za co miał gruntownie odremontować budynek. Tak zrobił. Chętnych do podnajęcia od niego lokali o łącznej powierzchni 750 m kw nie brakowało. I tak szybko ulokowało się tam centrum fitness, szkoła językowa i przedszkole. Spółdzielnia jednak chce rozwiązać umowę z dzierżawcą w najbliższym roku. Szkoła i fitness nie mają się o co martwić, jednak prywatne przedszkole najprawdopodobniej zniknie.

Wszystko wskazuje na to, że niejasny konflikt między spółdzielnią, dzierżawcą i właścicielem prywatnego przedszkola Fantazja skończy się sukcesem spółdzielni.

Żeby spróbować go zrozumieć trzeba cofnąć się do 2008 r., kiedy to Piotr Tomaszewski podpisał umowę na dzierżawę budynku z poprzednim zarządem spółdzielni. - Jeszcze cztery lata temu obiekt przy ul. Płockiej to była ruina, w której pomieszkiwali bezdomni, a teraz jest to elegancki budynek, którego remont kosztował mnie ok. pół mln zł - mówi Tomaszewski, właściciel firmy ABM Poland.

W międzyczasie władze SM Ujeścisko się zmieniły, konflikt byłego prezesa SM Waldemara Pękalskiego z obecnym Grzegorzem Harasymiukiem skończył się w sądzie, o czym można przeczytać np. na blogu spółdzielni spoldzielnia-ujescisko.blog.onet.pl.

Wtedy zaczęły się problemy z dzierżawą. -Spółdzielnia chciałaby zagarnąć ten budynek dla siebie po kosztach. Już 1,5 roku temu doprowadziła do dołączenia aneksu do umowy, który skracał czas dzierżawy z 10 do 7 lat. Teraz sytuacja się powtarza, tyle, że zarząd chce mnie wyrzucić jeszcze szybciej - mówi Tomaszewski.

Czy spółdzielnie powinny prowadzić własne przedszkola?

Jak usłyszeliśmy od Andrzeja Marcinowskiego, członka zarządu SM Ujeścisko, powodem rozstania się z ABM Poland są kłopoty finansowe firmy. - Kłopoty finansowe? Raz nie zapłaciliśmy spółdzielni na czas faktury w wysokości 618 zł. Należność ta już dawno została uregulowana, ale spółdzielnia nie odpuszcza - wyjaśnia Tomaszewski. [w oświadczeniu nadesłanym do redakcji już po publikacji tego artykułu, przedstawiciele zarządu SM Ujeścisko stwierdzili, że faktur niezapłaconych w terminie było więcej - przyp. red.]

Dowiedzieliśmy się w spółdzielni, że umowa zostanie rozwiązana najprawdopodobniej z dniem 31 lipca 2013 r. Termin ten nie jest jeszcze oficjalny. Wraz z pozbyciem się ABM zniknie przedszkole Fantazja prowadzone przez państwa Romanowskich.

- W zeszłym roku spółdzielnia przeprowadziła za naszymi plecami przetarg na prowadzenie przedszkola. Wygrała go pani prowadząca punkt przedszkolny [o nazwie "Zielono Mi" na Oruni - przyp. red]. Byliśmy tym mocno zdziwieni. W sierpniu dostaliśmy informację, że musimy opuścić przedszkole, bo poprowadzi je ktoś inny - mówi Grzegorz Romanowski, właściciel Fantazji.

Spółdzielnia jednak z rozstrzygniętego przetargu nie robi sobie nic. - Rozstrzygnięty w czerwcu ub.r. przetarg na operatora przedszkola nie przesądza o tym, kto będzie je prowadzić. Otrzymaliśmy wówczas bardzo atrakcyjną ofertę, jednak wciąż analizujemy czy nie taniej będzie jeśli sami poprowadzimy placówkę - mówi Marcinowski.

W międzyczasie pojawiła się propozycja kolejnego przetargu. - Byliśmy na spotkaniu z prezesem, który mówił, że będzie kolejny przetarg i jak chcę, mogę wziąć w nim udział, może wygram - kontynuuje Romanowski. - Zaproponowałem więc żeby przetarg przenieść do niezależnej kancelarii adwokackiej, albo przynajmniej żeby uczestniczył w nim niezależny notariusz - usłyszałem, że nie ma takiej możliwości i nie ma podstaw, by tak robić. Przetarg ma więc być wewnątrz spółdzielni. To jednak słowa, bo nie ma niczego na piśmie. Generalnie prezes chce się nas pozbyć i przyjść na gotowe. Kiedy dowiedziałem się, że prezes jest współwłaścicielem dwóch przedszkoli w Gdańsku to wszystko stało się dla mnie jasne.

Rzeczywiście, Grzegorz Harasymiuk jest współwłaścicielem dwóch przedszkoli Martolandia - jednego we Wrzeszczu, drugiego na Morenie. Czy jest to możliwe, by w budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej, na czele której stoi, otworzył trzecią filię swojej placówki?

- Nie ma znaczenia to, że prezes Harasymiuk jest współwłaścicielem dwóch przedszkoli w Gdańsku, to nie on będzie prowadzić placówkę na Płockiej- mówi Marcinowski. -Zapewniam, że przedszkole tu zostanie, tyle że najprawdopodobniej będzie prowadzone przez naszą spółdzielnię. Jesteśmy w trakcie analizy kosztów. Chcielibyśmy stworzyć placówkę, która przyjmowałaby głównie dzieci mieszkańców należących do naszej spółdzielni, a ci którzy są w trudnej sytuacji materialnej, mogliby posyłać dzieci po preferencyjnej cenie. Na dzień dzisiejszy przedszkole Fantazja jest bardzo drogie, do tego sporo jego podopiecznych jest spoza naszej spółdzielni.

Przeczuwając swój niepewny los na Płockiej właściciel Fantazji otworzył w tym roku dwie filie - w Gdańsku i Gdyni. Jednak strata tego na Ujeścisku to dla niego poważny cios. - Do naszej placówki chodzi 70 dzieci, prowadzimy już przedszkole czwarty rok. Nie ma ani jednej skargi w Urzędzie Miasta. Przedszkole prowadzimy od zera, przy ogromnym nakładzie finansowym. A teraz, kiedy interes wreszcie się rozkręcił, ktoś chce przyjść na gotowe - dodaje Romanowski.

Żeby uniknąć podobnych sytuacji w przyszłości, dwie filie Fantazji, jedną w Gdańsku, drugą w Gdyni, zabezpieczyli lokalowo. W pierwszym przypadku kupili nieruchomość, w drugim dzierżawią ją od dewelopera.

Spory problem czeka też rodziców, którzy przyzwyczaili się do tej placówki.- Do Fantazji chodzi mój czterolatek i czasem ciężko go zabrać z przedszkola do domu, bo tak dobrze się bawi. Znamy dobrze kadrę, która naprawdę się stara. Jak za cenę ze średniej półki [530 zł czesnego bez wyżywienia - przyp. red] moje dziecko dostaje naprawdę wiele. Poza mnóstwem zajęć dzieci mają też np. spotkania ze strażakami, pod przedszkole zajeżdża wówczas wóz strażacki, który dzieci mogą oglądać ze wszystkich stron. Na pewno nie jest to "przechowalnia" - mówi Maciej Borkowski, jeden z rodziców. - Czy przedszkole prowadzone przez spółdzielnię będzie tak samo fajne i atrakcyjne cenowo? Nie wiem.

Jak skończy się sprawa dzierżawy budynku na Płockiej? Właściciel ABM z niepewnością patrzy w przyszłość. - Spółdzielnia może wypowiedzieć mi umowę dzierżawy, jednak wówczas musi mi zwrócić koszty inwestycyjne. Póki co robi wszystko, bym tych pieniędzy nie zobaczył. Zastanawiałem się nawet czy pójść z tym do sądu, ale kiedy usłyszałem, że sprawa może potrwać 2-3 lata odpuściłem. Na razie, bo nie wykluczam, że właśnie tak to się skończy - mówi Tomaszewski. - Dziwię się prezesowi spółdzielni, to młody człowiek, ledwo po 30., a w robieniu interesów wyznaje zasadę "po trupach do celu". Współczuję wszystkim mieszkańcom należącym do tej spółdzielni prezesa.

Miejsca

Opinie (518) ponad 20 zablokowanych

  • nepotyzm i zyski to sprawa naj....... (12)

    kasa to jedyne co sie liczy

    • 116 4

    • Zlikwidować

      i po kłopocie , faktycznie tylko dochody liczą się w tym kraju !!!

      • 26 0

    • Ten prezes Spóldzielni Ujescisko tez mi sie wydaje jakis cicho-ciemny. (2)

      Jestem mieszkancem Ujesciska i nie raz rozmawialem z tym prezesem i wydaje mi sie ze chce tu tylko sie nachapac...Inni pracownicy spóldzielni tez nie sa zbyt przyjazni....

      • 34 1

      • a jaka tam sekretarka niesympatyczna!

        a jaka sekretarka niesympatyczna i nie dopuszcza do p-rezesa,zawsze mowi ze pan prezes teraz zajety,tym swoim pretensjonalnym tonem!

        • 36 0

      • bo dokładnie tak jest!! wstrętny egoista

        • 31 1

    • (1)

      Zarząd i Rada Nadzorcza powinna być natychmiast postawiona do dyspozycji Prokuratury Gdańskiej.Założyli z pieniędzy s-ców Lokatę w jakims PARABANKU/a więc narazili s-ców na ewent.stratę/.Odsetki jakich się spodziewają to 280.000 zł.Spółdzielcy nic o tym nie wiedzieli,ktoś ich wsypał i sprawy przeciekają do nas.To tylko jeden z kwiatków mataczenia.....

      • 29 1

      • Panie Prezesie, prosimy o szczegółową informację

        jesteśmy członkami spółdzielni, to nie są pana prywatne pieniądze!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

        • 30 0

    • (3)

      Jak dzisiaj w świetle nowych faktów,że niejaki Kępa w rozpoczetej inwestycji otrzymał przyzwolenie na zakup 13 mieszkań od Harasymiuka czują się URZĘDNICY GDAŃSKIEGO URZĘDU MIEJSKIEGO,KTÓRZY BEZPRAWNIE BEZ WPISU DO KRS WYDALI POZWOLENIE NA BUDOWĘ?

      • 27 0

      • kto to jest Kępa? (1)

        może ktoś ze spółdzielni nam to wyjaśni?

        • 31 0

        • Kolega Grzegorza Harasymiuka.Młody gośc 32 lata.

          • 26 0

      • a może powinno się zgłosić pana Kępę do Urzędu Skarbowego

        jakie ma dochody, jaką zdolność kredytową?
        A może jest słupem prezesa?

        • 29 1

    • Dzisiaj się rozstrzygnie czy będzie Kurator w s-ni czy dalej MATACZENIE.

      • 28 0

    • Pseudpoprezes-wypadek dn.15.XII.2012r - trojmiasto -filmik.

      • 17 1

  • Jaksię chce mieć dziecko to trzeba się liczyć z kosztami. (9)

    Dlatego stać mnie na niańkę!

    • 15 173

    • tak jest andżela... (3)

      ...my młode, piękne bisnesłomen zawsze sobie damy rade, nie to co pospólstwo :P

      • 23 8

      • Piękna (2)

        bisnesłomen ty możesz kiedyś spaść na same dno i pies się za tobą nie obejrzy !!!

        • 18 1

        • nieprawda... (1)

          ...zawsze będę pienkna i bogata. Misiu robi karierę w handlu i fundóję mi operację plastycznę abym zawsze była młoda :P

          • 4 12

          • To niech jeszcze mózg ci zafunduje.

            • 21 2

    • Rozumiem, że to prowokacja? (1)

      Bo aż mi ciężko uwierzyć, że ktoś to mógł napisać na poważnie. Chociaż? Sądząc po imieniu...

      • 34 2

      • co ty?:) przeciez ktos sobie jaja robi, a wy minusujecie...

        • 5 7

    • (1)

      A na operację mózgu już zabrakło?

      • 23 1

      • Do operacji jakiegokolwiek organu konieczne jest jego posiadanie...

        • 16 1

    • Andzela w jedną noc zarabia na całą pensje dla niani

      • 20 0

  • rzetelnośc dziennikarska inaczej? (3)

    a adresy podane pod artykułem nie sa przypadkiem reklamą?!

    • 17 30

    • RE: a adresy podane pod artykułem nie sa przypadkiem reklamą?! (1)

      taaa, zwłaszcza adres spółdzielni...

      • 5 1

      • Tej spółdzielni raczej nie trzeba reklamować ,jest słynna ze swoich przekrętów na cały Gdańsk, a "przejęcie"przedszkola dla mieszkańcow to kolejny bz nich.Joanna

        • 17 2

    • reklama jak cholera. Jak nic teraz wszyscy rzuca sie do martolandii, bo rpzeciez trojmiasto taka opienie mega podalo, ze trza sie spieszyc...wezcie wyluzujcie. Juz nie mozna opisac problemu i podac meijscu, bo od razu reklama.

      • 2 4

  • (1)

    Kolesiostwo i patologia jak w kazdej spoldzielni.moze tego prezesika trzeba innymi metodami odciagnac od celu.walcz i powodzenia zycze dzierzawcy.

    • 113 5

    • Te

      bezmózgowe "prezesiki" liczą tylko na kasę , reszta jest im obca "kapitalizm" po polsku !!

      • 23 1

  • (1)

    To jest tylko przykład - ktoś rozpoczął od zera działalność gospodarczą ponosząc swoje koszty, swój czas, nakład pracy i potem inny ktoś widząc, że interes przynosi zyski postanowił sobie w stylu sowieckim przyjść na gotowe, autora sukcesu gospodarczego usunąć wykorzystując swój "stołek".

    • 135 0

    • to normalne procedury jeśli chodzi o SM Ujeścisko

      • 27 0

  • Podobnie było z myjną - ta sama spółdzielnia (3)

    Przedsiębiorca wziął wyremontował ruinę ,myjnia zaczęła funkcjonować a potem spółdzielnia go pogoniła .
    widać że interesy na terenie tej spółdzielni to niezłe ryzyko

    • 184 1

    • Dlatego na terenie tej spółdzielni...

      "nie ma niczego". Mieszkałem tam kilkanaście lat. Dopiero z 2-3 lata temu stanął tam pierwszy bankomat. Nie ma lokalnej przedsiębiorczości bo bajzel w tej spółdzielni wszystko zniszczy.
      Ta myjnia była fajna - lubiłem tam podstawiać auto.

      • 69 0

    • (1)

      a pewnego dnia pan prezes po prostu odciął w myjni wodę - bez komentarza...

      • 33 0

      • A teraz myjnię prowadzi przydupas harasymiukaaaaaaaaaa.........

        • 0 1

  • po co ta dyskusja (4)

    spółdzielnia jest bogiem-takie życie. Bogiem bez nadzoru - zresztą tak samo jak PZPN - taki kraj. A co robi Sopot? Tego nikt z Trójmiasta nie opisze? Pan Prezydent wypowiedział poprostu dzierżawy gruntów pod garażami i z około 200zł podniósł dzierżawę na 1400 rocznie. Jak ktoś się nie zgadza to może ziemię oddać. I co? O.K.

    • 61 3

    • (2)

      Jak kupowałem mieszkanie i słyszałem "spółdzielnia" to od razu grzecznie kończyłem rozmowę. Nie po to wydaje się mnóstwo kasy aby nieruchomością zarządzał "Pan Prezes". Wspólnoty też nie są idealne, ale przynajmniej mam realny wpływ na podejmowane decyzje.

      • 42 1

      • Nie dla spółdzielni (1)

        Przez lata słyszałem, że spółdzielnie są najlepsze. Jednakże obecnie, gdy mieszkam na terenie zarządzanym przez wspólnotę i porównuje koszty z kolegą co mieszka na terenie spółdzielni, to się cieszę, że dokonałem wyboru na przekór wszelakim doradcom ;).

        Spółdzielnia jest na tyle duża, że powinna mieć lepszą możliwość negocjacji, ale częściej to jest lepsza możliwość na przewały, bo wszystko kupuje drożej niż zwykła wspólnota. Do tego opłaty za zarządzanie terenem są niebotyczne.

        • 31 1

        • Nie- dla zarządcy tej spółdzielni,wystarczy porównać Orunię Górna z Ujeściskiem,różnica w panach prezesach widoczna gołym okiem.

          • 26 2

    • Pan Prezydent też podniósł opłaty za garaże, płacę za 18m2miesięcznie 260zł, rocznie daje to około 3200.Nieżle

      • 13 1

  • SM UJESCISKO (9)

    Ta Spółdzielnia to jeden wielki syf!!!!!!!!!!
    Jestem za przedszkolem!!!!!!!!!

    • 153 2

    • (7)

      Zgadzam sie. Mieszkam tam i za kazdym razem jak mam isc cos zalatwic do spoldzielni to krew mnie zalewa.. Tam sobie panie z panem "administratorem" tylko kawke pija i papieroski pala.. A czynsze na uj jedne z najwyzszych w Gda ://

      • 54 1

      • NIECH REDAKCJA POMOŻE MIESZKAŃCOM SM UJEŚCISKO (6)

        Bardzo prosimy o nagłośnienie przekrętów jakie mają miejsce w tej spółdzielni. Facet kręci biznes na mieszkańcach tego osiedla, a w ciągu 2 ostatnich lat czynsz podskoczył o 50%. Budynki się sypią, chodniki dziurawe, drogi dziurawe, w nocy lampy się nie świecą. Klatki schodowe nie malowane od nowości (od 1993)... Tam jest nie zły wałek w zarządzie.

        • 46 0

        • wypunktujcie Państwo przekręty (2)

          z konkretami

          • 40 1

          • tu jest wszystko napisane (1)

            h t t p: //spoldzielnia-ujescisko. blog. onet. pl

            • 36 2

            • piszmy do Pani redaktor

              a nuż ma jaja i zajmie się tematem?

              • 36 1

        • kolejny Marcin P.-oblicze pana prezesa

          • 37 1

        • (1)

          ale skoro prezes ma niewiele ponad 30 lat to chyba nie on zarzadzal tymi niemalowanymi klatkami od '93? Jest syf ogolnie, musielibyscie sie cofnac z karami o pokolenia.

          • 0 37

          • kara

            kara nie dla tych z roku 1993, tylko dla obecnych gospodarzy za zaniedbanie i nieodmalowanie, etc.!

            • 35 1

    • Jak to nic nie robi ? Robi kasę na budowaniu ( zainteresowani wiedzą jsk się to robi!!!) nawet na ORUNII !!!

      • 0 0

  • Już dawno powinno się przegonic (2)

    na 4 wiatry zarządy spółdzielni i ich prezesów. Oni uwazają,że to ich prywatne folwarki.

    • 132 0

    • wielki prezes harasymiuk - złodziej ze złodziejskiej rodziny (1)

      tatuś go ładnie ustawił

      • 39 0

      • O Mariuszu Harasymiuku,który w Olsztynie ma drukarnie Gryf tez pisza,ze to oszust.Może to jego rodzony brat.oszustwo w genach.

        • 35 0

  • Odwołac prezeza spółdzielni ! (6)

    ODWOŁAC ! gnojek i tyle

    • 169 0

    • i dobrze obić mu ryja żeby w lustrze nierozpoznał sie

      • 68 1

    • (2)

      niestety odwołuje rada nadzorcza, którą sami wybieramy!!!!!!!!

      • 37 1

      • Odwołać RN ;-)

        • 46 1

      • Rada nadzorcza tez działa nielegalnie.Nie jest wpisana do krs,a powinna być.Afera - w tej s-ni działa plichta bis.Te same metody.Co sie w tej chwili w polsce dzieje,życ sie nie chce.

        • 55 0

    • i odwołac tez kierownika administracji i wredną sekretarke!

      i odwołac tez kierownika administracji i wredną sekretarke!

      • 55 0

    • chętnie ,ale jak to zrobic???????

      • 50 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane