• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o przyszłości działki na Suchaninie

Rafał Borowski
7 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Działka, na której ma stanąć czteropiętrowy budynek. Dziś znajduje się tu parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić od miasta działki przy ul. Kurpińskiego 7 i postawić na nich czteropiętrowy budynek, w którym znalazłby się m.in. publiczny żłobek. Część mieszkańców krytykuje te plany. Uważają, że teren powinien zostać zagospodarowany w inny sposób.



Czy masz poczucie, że w twojej dzielnicy jest zbyt gęsta zabudowa?

Przy ul. Kurpińskiego 7 na Suchaninie znajdują się miejskie działki. Dawniej znajdowało się tutaj boisko, obecnie znajduje się osiedlowy parking. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić ją od miasta i wybudować na niej czteropiętrowy budynek.

Z naszą redakcją skontaktował się czytelnik, którego zaniepokoiły plany dotyczące nowego zagospodarowania działek. Dlaczego ten plan wzbudził jego sprzeciw?

- Nowy budynek ma powstać obok istniejącego bloku mieszkalnego. Mieszkańcy nie chcą tego bloku naprzeciwko swoich okien. Poza tym, jest to ostatni wolny skrawek w tej części dzielnicy, który można zagospodarować inaczej, z korzyścią dla wszystkich. Jest to na tyle duży teren, że można byłoby go przeznaczyć np. na miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodam, że ta część Suchanina od lat jest bardzo zaniedbana pod względem rekreacyjnym. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino nie dba o komfort mieszkańców i chce postawić kolejny budynek o siedmiu kondygnacjach. Rada Dzielnicy, mimo sprzeciwu mieszkańców, nie oponowała przeciw temu pomysłowi - twierdzi pan Marcin*.

Czytelnik: to konflikt interesów



Budowa nowego budynku - szczególnie na terenie starszych dzielnic - dość często budzi opór dotychczasowych mieszkańców. Można by skwitować, że w sytuacji na Suchaninie w zasadzie nie ma nic nadzwyczajnego. Każda inwestycja ma swoich przeciwników, ale również zwolenników, a nigdy nie brakuje osób, którym jest ona całkowicie obojętna.

Jednak nasz czytelnik zwrócił również uwagę na to, że w Radzie Dzielnicy znajdują się osoby, które są zatrudnione w Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

- Pojawiają się informacje, że radni dzielnicy są powiązani z radą nadzorczą spółdzielni, więc powstaje konflikt interesów. W takiej sytuacji Rada Dzielnicy nie mogłaby być obiektywna w podejmowaniu decyzji - uzupełnia czytelnik.
Trzeba jednak podkreślić, że nawet jeśli to prawda, to Rada Dzielnicy nie ma żadnego wpływu na to, czy miasto sprzeda spółdzielni sporny teren i co spółdzielnia będzie mogła na nim wybudować.

W budynku znajdzie się publiczny żłobek



O skomentowanie twierdzeń naszego czytelnika zwróciliśmy się najpierw do władz spółdzielni. W nadesłanym stanowisku potwierdzono plan wzniesienia nowego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Ma się w nim znaleźć m.in. publiczny żłobek.

- Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino wystąpił o nabycie działki oraz części innej działki na cele statutowe spółdzielni. Na powyższy teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach naziemnych, z usługami w parterze, gdzie spółdzielnia deklaruje wybudowanie pomieszczenia pod żłobek publiczny oraz dwie kondygnacje podziemne hali garażowej, w celu zabezpieczenia m.in. miejsc postojowych dla mieszkańców korzystających z dotychczasowego parkingu - informuje Ewelina Wojciechowska ze Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

Decyzja o warunkach zabudowy



Powyższe informacje potwierdza gdański magistrat. Dla wskazanego terenu nie został wprawdzie opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale wydano decyzję o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że wstępnie dano zielone światło dla inwestycji.

- Teren złożony jest z trzech działek gminnych, przy czym najmniejsza z nich jest w użytkowaniu wieczystym SM "Suchanino", pozostałe stanowią własność gminy. Te dwie działki znajdują się zaś we władaniu spółdzielni na podstawie umowy dzierżawy z 2003 r., zawartej na czas nieokreślony z przeznaczeniem na parking. Spółdzielnia występowała o nabycie tych działek na cele mieszkaniowe z funkcją usług przedszkola bądź żłobka na parterze. Aktualnie wniosek jest analizowany. Na przedmiotowym terenie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu 12 grudnia 2018 r. na wniosek spółdzielni wydana została decyzja o warunkach zabudowy [dopuszczająca realizację inwestycji - dop. red.] - informuje Olimpia Schneider z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Spółdzielnia: sprzeciwu nie było



Jednocześnie przedstawicielka spółdzielni podkreśliła, że inwestycja nie tylko nie spotkała się ze sprzeciwem okolicznych mieszkańców, ale nawet zyskała niemałe grono zwolenników, co ma mieć swoje potwierdzenie na piśmie.

- Mieszkańcy spółdzielni nie zgłaszali swojego sprzeciwu przy podjęciu wyżej wymienionej uchwały ani jakiegokolwiek innego sprzeciwu również w formie pisemnej do dnia dzisiejszego. Dodatkowo, we wrześniu, 640 mieszkańców wyraziło swoje poparcie dla wyżej wymienionej inicjatywy oraz opowiedziało się za planowaną inwestycją mieszkaniową wraz z budową żłobka w parterze budynku. Rada Dzielnicy w uchwale z dnia 16 września 2019 r. pozytywnie zaopiniowała propozycję budowy budynku - uzupełnia Wojciechowska.
Zapytaliśmy również o to, czy w spółdzielni są zatrudnione osoby zasiadające w Radzie Dzielnicy Suchanino. Nasza rozmówczyni odmówiła odpowiedzi i poinformowała, że spółdzielnia nie jest uprawniona do udzielania informacji w zakresie m.in. miejsca zatrudnienia członków Rady Dzielnicy.

Konflikt pomiędzy obecnymi a byłymi radnymi?



Podobne pytania skierowaliśmy także do samej Rady Dzielnicy. W odpowiedzi otrzymaliśmy informację o poważnym konflikcie między obecnymi radnymi a prawdopodobnie ich poprzednikami.

- Muszę z przykrością stwierdzić, że czujemy się od jakiegoś czasu atakowani, oczerniani, pomawiani przez bliżej nieokreślone osoby, które anonimowo prowadzą profil facebookowy "Moja dzielnica Suchanino", który założył były radny Rady Dzielnicy Suchanino. Pierwotnie prowadzili go członkowie Rady Dzielnicy, a obecnie jest prowadzony przez osoby niesprzyjające radnym, a najprawdopodobniej byłych radnych. Niestety, w komentarzach pod wpisami sugerującymi rzekome działania niezgodnie z prawem pojawiają się wpisy niezgodnie z prawdą, nienawistne i godzące w dobra osobiste radnych i nie tylko. Jako radni stanowczo sprzeciwiamy się takim działaniom, tym bardziej anonimowych osób. Wskazujemy, że jeżeli ktoś z tych osób podejrzewa, że popełniamy jakieś przestępstwo, czy też działamy niezgodnie z prawem, powinien powiadomić prokuraturę, a nie oczerniać radnych wybranych w wyborach powszechnych, działających społecznie na rzecz mieszkańców, często kosztem czasu dla siebie i rodziny - komentuje Ewa Okuniewska, przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Suchanino.

Być może konfliktowi przyjrzy się prokuratura



Na koniec poinformowała, że konflikt z nieprzychylnymi Radzie Dzielnicy osobami być może znajdzie swój finał w sądzie.

- Niezrozumiały jest dla nas ten hejt. W związku z tym, że nabiera on coraz większych rozmiarów, rozważamy zawiadomienie organów ścigania celem ustalenia anonimowych osób oraz pociągnięcia do odpowiedzialności, tym bardziej, że piszący niniejsze posty i komentarze w sposób nieuprawniony ingerują w prywatne życie członków Rady, którzy poza społecznym udzielaniem się w Radzie, jako osoby dorosłe i odpowiedzialne pracują uczciwie w różnych miejscach pracy - dodaje Okuniewska.
*imię zmienione

Miejsca

Opinie (315) 9 zablokowanych

  • (1)

    tą spółdzielnię to całą powinni zaorać, bo to jest jeden wielki relikt PRL, i idealne miejsce na przewały. Ostatnio do spółdzielni nie szło się dodzwonić - informacje były na klatkach że mają uszkodzone linie - nie moi drodzy, problemem były niezapłacone rachunki za telefony i zostali odcięci.
    a myk że żłobkiem to piękny chwyt na zasadzie "zróbmy żłobek, to nie będą prostestować a my przytulimy działeczkę i będzie góra $$"...

    • 24 12

    • Po co komu tam.zlobek, tam mieszkaja raczej starsi ludzie.

      • 8 5

  • No i co ze myk działka leży odlogiem na jakiś parking i poprostu ludzie chcą zostawić parking dla tego jest ból d*py teraz (5)

    • 16 0

    • (3)

      rewelacja to ciekawe gdzie będziesz parkował jeden z drugim, będzie powtórka jak z parkingiem z Paderewskiego. Był gość który dzierżawił to od spółdzielni, płacił $$, płacił podatki, i zatrudniał przynajmniej 2 ludzi. Był monitoring, było posprzątane, odsnieżone itd, był prąd w razie "W" z akumulatorem itd - i opłata była 120-130zł.
      Parking przejęła spółdzielnia, każdy się cieszył ze będzie taniej - a tu du*a. nie ma NIC, nie ma ciecia, nie ma ochorony, kamer itd i co ? i cena jest taka sama jak w przypadku Pana który miał wszytko.
      Można ? można :) Relikt PRL jeszcze raz to podkreślę, 10 pokoi, w każdym po 2-3 panie i sekretarka która ,,,, nie ogarnia nic.

      • 12 4

      • Co prwda to prawda...

        • 2 2

      • (1)

        A może zadaj sobie pytanie, czemu tego Pana już nie ma? Bo może parking stał pusty i gość zbankrutował? Nadal parking nie jest w pełni zapełniony, bo na tym osiedlu mieszkają cebulaki, które wolą rozjeżdżać trawnik i chodniki, niż płacić 100zł za miejsce.

        • 0 1

        • nic nie wiesz a się udzielasz,,, parking był pełny bo sam chciałem tam wykupić miejsce i nic nie było i był 2x większy niż teraz bo spółdzielnia podzieliła go na pół. A dziwisz się że jest pusty ? 120 czy 130 zł za nic ? nie ma ochrony nie ma nic więc sorry to jest 1500zł rocznie - to jest zarąbiste OC, więc sorry - ktoś w spółdzielni przykombinował ale mu nie wyszło więc połowa parkingu pusta. 50zł miesięcznie i bedzie pełen i kasa się będzie zgadzać.

          • 2 0

    • Już nie jeden myk

      ...przeżyłem z tym zarządem.Wystarczy zapoznać się z historią tego terenu i z działalnością byłych "działaczy "RN oraz zarządu SM Suchanino.

      • 1 0

  • Świetna lokalizacja (5)

    No cóż. Świetna lokalizacja.

    Nie wątpię, że będzie sporo chętnych i to za spore pieniądze na mieszkania w tym miejscu, jeśli spółdzielnia dogada się z miastem w sprawie zakupu.

    Ciekawy jestem, czy przeciwnicy inwestycji to jedynie osoby z sąsiadującego bloku i użytkownicy parkingu, czy również inni mieszkańcy.
    Raczej trudno będzie się tego dowiedzieć, bo spółdzielcy generalnie nie chodzą na zebrania członkowskie.

    Nowe mieszkania, to z pewnością niezły zastrzyk finansowy dla spółdzielni.
    W tej chwili teren wygląda paskudnie, ale nie spodziewam się żeby zarząd spółdzielni podjął wysiłek finansowy zakupu działki (na koszt dotychczasowych członków spółdzielni), po to żeby urządzić tam park.

    • 17 6

    • spoldzielnia nie jest od handlowania z miastem gruntami pod pozniejszy handel mieszkaniami. (1)

      Jaki zastrzyk finansowy? chyba dla tych co kupia lokale pod wynajem. Do tej pory nie moga skonczyc malowania elewacji na polowie osiedla po tym jak zarzad zajal sie budowaniem rakowych blokow miedzy wieloletnia zabudowa. Kasy wrecz ubywa z kazda "inwestycja" spoldzielni.

      • 3 0

      • Skoro zarząd spółdzielni nie działa w interesie jej członków, to jedynym rozsądnym wyjściem jest jego odwołanie. Z pewnością statut opisuje ścieżkę postępowania.

        Ale do tego potrzeba zaangażowania większości spółdzielców. Kilka osób niewiele wskóra.

        Zdaję sobie sprawę, że w przypadku dużych spółdzielni i jeszcze niewystarczająco obywatelskiego społeczeństwa może to być trudne.

        • 4 1

    • Krzysku, na Suchanine był mini park. Ta sama spoldzielnia w miejsce jego i terenow rekracyjnych postawila bloczyska (2)

      niszczac wszystko co bylo zbudowane i uporzadkowane.

      • 3 0

      • (1)

        W mniejszych spółdzielniach chyba nie ma tak poważnych problemów.

        Mieszkałem kilka lat na Osiedlu Focha zarządzanym przez Akademicką Spółdzielnię Mieszkaniową. Mam raczej dobre doświadczenia ze spółdzielczością.

        Niewielkie wspólnoty mieszkaniowe w teorii załatwiają sprawę, ale jeśli trafi się kilku egzotycznych sąsiadów, to proste sprawy też mogą stać się nierozwiązywalne.

        • 2 0

        • Ale slyszales by tam chciano budowac miedzy tym co zaprojektowano?

          Jedyne bloki jakie na Focha byly klopotliwe to czesc budowana przez Inpro.
          Zastawiono te juz sprzedane kolejnymi.

          • 0 0

  • lepiej mieć żłobek pod domem niż wieżowiec (2)

    jak sprzedadzą deweloperowi to walnie taka zabudowe ze slonca to juz nie zobaczysz stojac w oknie

    • 16 3

    • przecież ten żłobek ma tylko zamydlić oczy

      • 4 0

    • Przecież blok tez ma tam powstać na wysokość sąsiedniego - przynajmniej w planach. W rzeczywistości może być wyższy jak to wcześniej bywalo...

      • 3 0

  • Jak zwykle na Suchaninie, konsultacje społeczne nie istnieją (10)

    W 2017 roku, bez jakichkolwiek konsultacji zburzono osiedlowy bazarek i zbudowano tam niedostępny dla mieszkancow wielki parking. Skutki są takie że wielka betonowa płyta gromadzi wodę zalewającą blok Noskowskiego 3, a ruch samochodowy pod SP43 znacząco wzrósł. Przewodnicząca rady pani Okuniewska nie ma pojęcia o urbanistyce i skutkach głupich decyzji, toteż będzie naiwnie je popierała.

    • 24 11

    • (5)

      Jak się nie udało uderzyć tym donosem do mediów w Radę Dzielnicy to już w komentarzach trzeba następny jad wylewać. Kompetencje jp trzeba znać, nie wszystko a w zasadzie nic nie leży w rękach radnych dzielnicy i żadnej decyzji, tym bardziej głupiej w skutkach nie są w kompetencjach podjąć, aby tak pisać trzeba znać choć trochę zasady konsultacj społecznych i zasady własności gr., a nade wszystko szacunku do drugiego człowieka się nauczyć i zaprzestać kłamliwym oszczerstwom

      • 10 6

      • Niestety ale przedmowczyni ma racje..Zero wyobraźni

        • 4 4

      • To nie jest jad tylko fakty. Działania rd mają konsekwencje

        Dobrze, żeby RD zdawała sobie z tego sprawę.

        • 2 1

      • To dopiero hipokryzja. Jak o Suchaninie dobrze piszą to pierwsi na zdjeciu z usmiechami (2)

        Jak robicie podejrzane interesy i gazety o tym piszą to wtedy szanowna rada nazywa to donos do mediów.

        • 5 1

        • (1)

          A kiedy i jakich podejrzanych interesach gazety pisały ??? oszczerstwa tak łatwo pisać, nie podparte faktami, dokumentami, dowodami... trzeba liczyć się z odpowiedzialnością za pomawianie..albo leki zmienić na urojenia może też coś specjalista zaradzi

          • 0 5

          • Nikt nikogo nie pomawia. Nikt na nikogo nie donosi

            To wy tu rzucacie oskarżeniami. Ludzie proszą o wyjaśnienia, a wy rzucacie tekstami typu zmień leki ? Do swoich sąsiadów, których reprezentujecie? Artykuł zadaje jedynie pytania. A niewinny przecież się nie musi bać, ani tłumaczyć, no bo jest niewinny.

            • 5 1

    • (2)

      Jak był bazarek, to teren ten tez był utwardzony, a po budowie parkingu jego powierzchnia nie uległa zmianie.

      • 6 2

      • To należało nie utwierdzać tego stanu rzeczy (1)

        Nie betonować na następne 20 lat ,tylko przeznaczyć polowe na skwerek z zielenią. Albo parking z płyty perforowanej. Praktycznie wszyscy mali sprzedawcy po przeniesieniu w niewidoczne miejsce splajtowal. Ile miejsc parkingowych dla mieszkancow wtedy zlikwidowano?

        • 3 0

        • Niecałe 10 minut autobusem do Centrum, 12 minut do Wrzeszcza. A wy krzyczycie ciągle o te samochody, jakby to jakieś bożki były.

          • 3 2

    • to fakt, w malej skali to co dzieje sie w centrum po zabetonowaniu miasta bez opamietania

      • 4 0

  • Budować! !! (4)

    Jak komuś brakuje wolnej przestrzeni niech zamieszka poza miastem.
    Ps. Jestem z Suchanina i nie przeszkadza mi ta inwestycja.

    • 16 22

    • Nie jestes z Suchanina. Po pierwsze to już tereny rekracyjne ukradziono i zniszczono

      przy ul. Noskowskiego. W miejscu bloków byly sciana do tenisa, boiska. do pilki noznej siatki do kosza. Lawki teren zielony do spacerow dla psow. Pojemniki do segregacji od lat 90tych.
      Piaskownica i schody na Powstancow rowniez zniszczno. teraz ludzie schodza po skarpie jak dzieci.

      Jesli nie widzisz jaka dewastacje dokonuje spoldzielnia i nie pamietasz to nie jestes na 100 procent z Suchanina.

      • 6 2

    • jestes z suchanina? (2)

      pewnie wynajmujesz i nie możesz mówić, że jestes z suchanina. Ja tutaj żyje od prawie 30 lat i widzę jak z roku na rok ta dzielnica upada. Pierw koło kamieńskiego chcieli wcisnąć bloki a teraz na kurpińskiego. Zaraz zaczną parki niszczyć, żeby tylko blok wstawić.

      • 4 2

      • budynek kolo kamienskiego tez SM zbuduje (1)

        W miejscu starego" Diablo" jest pomysl SM zeby tam wybudowac budynek z udlugami na parterze. A terenu zielonego jest w kolo duzo. Duzy budynek tam sie zmiesci

        • 2 0

        • gdyby mogli to by zabudowali teren hydrofornii

          tak sa chciwi i glupi.

          • 1 0

  • Parking (3)

    To pamiętam żeby tam był. Boiska niezbyt może jestem za młody by to pamiętać

    • 5 0

    • Bylo boisko. przed parkinigiem (1)

      chodzilem rok do 42

      • 4 0

      • Pewnie takie "boisko" jak na dole, przy SP42, czyli płytki chodnikowe i jakiś stary kosz. To "piękne" boisko, na szczęście, też zmienili na parking.

        • 0 0

    • Było ale się do niczego nie nadawało bo było tam wiecznie grzęzawisko, lepiej zostawić parking

      • 1 0

  • Chciałbym zobaczyć podpisy poparcia tych 640 osób (3)

    Mnie - mieszkańca, nikt nigdy nie pytał. Coś mi się wydaje, że to poparcie istnieje tylko w głowach inwestora.

    • 27 5

    • Prawdopodobnie chodzi o głosowanie nad uchwałami. A wiadomo jak to się odbywa - przez pełnomocników.

      • 2 1

    • Mnie pytali( dozorczyni chodziła) -byłam przeciw,

      • 2 0

    • ...ja również chciałbym obejrzeć

      pracownicy SM w godzinach swojej pracy za którą płacą mieszkańcy SM zbierali podpisy popierające zamierzenia zarządu.W zamian Ci pracownicy,którzy zebrali największą ilość podpisów mieli otrzymać wyższe premie.Prezes wraz z zarządem już raz wpakowali SM w kłopoty z budową 121 mieszkań za które mieli zapłacić potencjalni lokatorzy ,skończyło się to katastrofą wraz z zaciągnięciem 35 mln kredytu w PKO na dokończenie inwestycji,gdy wycofała się firma WOŚ ! Pan Prezes powinien pamiętać SM Rozstaje oraz Młyniec..oraz jak to było z przyjściem do SM Suchanino.

      • 1 0

  • NO to kasa (1)

    A kto na tym zarobi ? - Wykonawca co zrobi to wszytko za wyższy koszt i podzeli się zyskiem z pracownikami spółdzielni.

    • 9 4

    • w tym rzecz.

      • 2 1

  • 640 glosow poparcia.. (1)

    Super! Tylko trzeba zadac pytanie, skad te 640 głosów ZA?
    Bo chyba z drugiej części osiedla, od MOŻE sprzataczek "chodzących" i zbierajacych podpisy od "zaprzyjaznionych" mieszkańców z ulic Paderewskiego, Czajkowskiego, liszta... Moze tak być? :))
    A nasze podpisy jako mieszkańców z Kurpińskiego to wsiąkły? :)
    Kolejna super inwestycja SM suchanino, brakuje kasy, moze poszlo na premie dla sprzataczek.. Swoją droga, niech wezmą ostatnia firme, która budowala przy Czajkowskiego, moze padnie rekord w SM i bedzie więcej jak 30mln długu, problemy z odbiorem za brak aktow notarialnych...
    A osoby powiązane.. Moze niech sie wypowie Pani, która zarządza Nieruchomościami w SM Suchanino :)

    • 16 7

    • Na liszta nikogo nikt nie pytal,

      Gdyby nie ten artykul nawet bysmy nie wiedzieli

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane