- 1 Podejrzany o morderstwo w Jagatowie zatrzymany (108 opinii)
- 2 Mężczyzna spadł z klifu w Orłowie (101 opinii)
- 3 Koniec pętli pod oknami mieszkańców (87 opinii)
- 4 Kraj, z którego pochodzą piraci drogowi (389 opinii)
- 5 Podejrzany o morderstwo może być groźny (162 opinie)
- 6 Lotnisko zarabia najwięcej w historii (154 opinie)
Św. Ducha odzyska utraconą zabudowę
Ulica św. Ducha ma szansę odzyskać zabudowę na całej długości. Wyłożony właśnie do publicznego wglądu projekt planu zagospodarowania obejmuje odcinek najbliżej Motławy, czyli między ul. Mokrą a Mydlarską . Przewidziano tutaj zabudowę mieszkaniowo-usługową z zachowaniem istniejących przedproży.
Zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 2014 r. nie można w planach zagospodarowania wymagać od inwestorów wskazania alternatywnego miejsca parkingowego w sytuacji, gdy niemożliwa jest budowa parkingu bezpośrednio na posiadanej działce.
W efekcie unieważnienia tego zapisu, niektóre działki - w tym przy ul. św. Ducha - mogły jeszcze przez wiele lat pozostać niezabudowane, ponieważ w planie sprzed 14 lat obowiązek utworzenia miejsc postojowych dotyczył także tych terenów, gdzie fizycznie brakuje miejsca pod budowę parkingów lub jest to znacznie utrudnione np. przebiegiem infrastruktury podziemnej.
Nowa zabudowa może powstać bez parkingów
W nowym planie dla ul. św. Ducha dopuszcza się całkowitą rezygnację z budowy parkingów, ale jednocześnie wskazuje się maksymalną liczbę miejsc postojowych - gdyby inwestor zdecydował się na ich realizację. Przykładowo, dla mieszkań jest to nie więcej niż jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie, zaś dla hoteli i pensjonatów - maksymalnie 0,6 miejsca na jeden pokój.
- Taka polityka parkingowa jest przewidziana dla całego Śródmieścia. Jest to obszar bardzo restrykcyjnych zapisów konserwatorskich, a ponadto przy odbudowie często brakuje miejsca na realizację parkingów. Podobną politykę prowadzi większość krajów europejskich. Śródmieście jest bardzo dobrze skomunikowane transportem zbiorowym. Osoba kupująca mieszkanie w takiej zabudowie musi mieć świadomość, że będzie miała problemy z zaparkowaniem auta lub będzie musiała parkować w Strefie Płatnego Parkowania - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Obowiązek zachowania przedproży i lokale handlowe od strony św. Ducha
Wjazd do podziemnej hali garażowej, o ile taka powstanie, będzie mógł być zlokalizowany wyłącznie od strony ul. Mokrej lub Mydlarskiej. Od strony ul. Św. Ducha parter na całej długości musi być przeznaczony pod lokale handlowo-usługowe (z zakazem działalności instytucji finansowych oraz salonów sieci komórkowych).
Ponadto od strony ul. św. Ducha obowiązkowo należy zachować istniejące przedproża. Dopuszcza się również odtworzenie przedwojennych przedproży lub zaakcentowanie w przyległym chodniku ich przebiegu (częściowo wykonano to już w ramach trwającego remontu ulicy).
Czytaj też: Św. Ducha będzie ładna, ale niewygodna dla pieszych
Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa będzie mogła liczyć maksymalnie 19 metrów wysokości. W przypadku, gdy wyniki badań historycznych pozwolą na rekonstrukcję kamienic, będzie ona obowiązkowa dla inwestora.
Gdyby było to jednak niemożliwe, forma architektoniczna może być współczesna z zachowaniem podziałów elewacji, odpowiadających historycznym szerokościom kamienic oraz zróżnicowaniu przyległych fasad o minimum 1 metr wraz z lokalizacją otworów okiennych na różnych wysokościach względem bezpośrednio przyległych do siebie fasad.
Odtworzenie tylko pierwszej linii zabudowy
Głębokość zabudowy w stronę ul. Mariackiej będzie zbliżona do pozostałych okolicznych kamienic odbudowanych po wojnie.
- Zgodnie z zapisami planu nie odwzorowujemy linii zabudowy substandardowych przybudówek, które istniały przed wojną - wyjaśnia dyrektor BRG.
W projekcie planu uwzględniono lokalizacje punktów gromadzenia odpadów, które będą mogły być wkomponowane w zabudowę, pod ziemią lub w formie wiat. Przewidziano pod nie miejsce od strony ul. Mydlarskiej oraz Mokrej. Od strony ul. Mokrej zalecane jest też utworzenie nowej toalety publicznej, która obecnie funkcjonuje w wolno stojącym pawilonie
Czytaj też: Góra śmieci w centrum Gdańska, bo... przeniesiono śmietnik
Na razie teren pozostanie własnością miasta
Właścicielem całego terenu objętego projektem planu jest Gmina Miasta Gdańska. Czy w związku z pracami planistycznymi wkrótce ogłoszony zostanie przetarg na jego sprzedaż?
- Teren ten nie będzie w najbliższym czasie wystawiony na sprzedaż w drodze przetargu. Wcześniej również nie próbowaliśmy go sprzedawać - informuje Olimpia Schneider z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.
Projekt planu zagospodarowania "Główne Miasto rejon ulic św. Ducha i Mydlarskiej" dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko są przyjmowane do 14 grudnia br.
Wizualizacja kładki na Wyspę Spichrzów, która ma docelowo powstać na przedłużeniu ul. św. Ducha
Miejsca
Opinie (134)
-
2017-11-29 03:46
No i te wpisy tu na forum, te o przedprozach.....mydlenie oczu i kierowanie uwagi ludzi na rzeczy w tej budowie oczywiste, zamiast spojrzec na te hale garazowa dla warszawki i PZPR+ PO+exSB Gdansk-ci ludzie to jest towarzystwo wzajemnej adoracji vel mafia gdanska
- 2 1
-
2017-11-29 03:55
Zachowac drzewa i zrobic piekny skwer. Zadnych ciezarowek. Kiedy budowali Symfonie przyjechal OLBRZYMI kafar i ludziom w pobluskich domach kafelki poodlatywaly w lazienkach a na 2-3 pobluskich budynkach zrobily sie pekniecia. Pekniecia polatali od zewnatrz a o lazienki do sadu-jesli ktos mial na to czas! ! A sady za PO wiadomo jakie. Wspolczuje tym ludziom ktorzy mieszkaja wokolo-juz promyk slonca do ich mieszkan nie dotrze.... no i te hale parkingowe-wyobrazam sobie prace tych poteznych kafarow. Pierwsze jednak co trzeba zrobic to wycinka drzew-Adamowicz do pily elektrycznej juz na stanowisku
- 0 4
-
2017-11-29 03:57
Ten artykol jest tendencyjny. Prosze wczytac sie w tytul. Artykol sponsorowany przez "uklad gdanski"
- 2 2
-
2017-11-29 05:01
zbudowa
Mnie martwi upychanie budynków w kazdą wolna przestrzen na starówce i okolicznych ulicach.niebawem bedziemy poruszac sie jak w labiryncie ciasnym i dusznym,Po co nam to?
- 1 4
-
2017-11-29 08:00
Wierna odbudowa przedwojennych kamienic powinna uwzględniać wychodki na półpiętrze, piece kaflowe i westfalki w kuchniach. Oczywiście drewniane stropy, przez które się tak szybko spaliły, to obowiązek. Jednym słowem wszystko tak jak było. Żadnych domofonów, LED-ów czy elektrycznych zamków. Zero instalacji TV i internetu. Jak tradycja to tradycja. Jawohl!
- 1 3
-
2017-11-29 08:20
I znowu Szyszko wytnie drzewa!!!
- 1 1
-
2017-11-29 09:00
Tomek
Dlaczego w POlsce tak malo buduje sie parkingow podziemnych albo piętrowych, niech to kosztuje po 5 zl za godzine ale niech czlowiek ma wybor czy jechac do centrum samochodem ,autobusem czy na rowerze
- 1 1
-
2017-11-29 09:20
Szyszko tnie bo kornik zjada puszczę. Było to juz tyle razy klarowane ale PO nie kuma. Tutaj te ZDROWE drzewa popilnuje adamowicz-im mniej zieleni i przestrzeni-TYM LEPIEJ! Facet tu nie mieszka to mu obojętne przecież. Ogólnie cały gdansk mu był cały czas obojętny. Niech adMowicz wsiądzie w jakiś tramwaj i przejedzie sie od końca do końca. Będzie miał pojęcie co gdanszcZan boli i doskwiera. Niestety nie wszystko widać zza tego biurka zawalonego na potrzeby dziennikarzy którzy przyszli filmować-papierami. Koń by sie uśmiał. Problem adamowicza i po to lenistwo....
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.