Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Tak mogłaby wyglądać zabudowa przy Toruńskiej

Ewa Budnik
2 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (140)
5
  • Działka po dawnym dworcu kolejowym to w tej chwili rozpaczliwy obraz. Uporządkowanie terenu jest konieczne, aby nie gromadzili się tu bezdomni, nie dochodziło do kradzieży czy pożarów.

Spory obszar Starego Przedmieścia ma szansę na kolejne zmiany. Na działce po dawnym dworcu przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska inwestor prowadzi prace porządkowe. Absolwent Politechniki Gdańskiej prezentuje, jak mogłaby wyglądać zabudowa tego terenu.



Jaką zabudowę widziałbyś na tym obszarze?

We wrześniu ubiegłego roku Invest Komfort kupił od PKP grunt w wieczystym użytkowaniu przy ulicy Toruńskiej. Na działce trwają prace porządkowe. Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego urząd konserwatora wydał pozwolenie na wyburzenie budynków.

- Realizowane na terenie działki przy ulicy Toruńskiej prace mają na celu wyłącznie uporządkowanie terenu. W związku z niedawnym zakupem działki, nie ma jeszcze sprecyzowanych planów, które określałyby przeznaczenie, jak również charakter inwestycji na tym terenie - mówi Iga Marmołowska - Jakowiecka, specjalista ds. marketingu i PR w firmie Invest Komfort.

Nowy plan zagospodarowania nadal jest w trakcie uchwalania (od 2006 roku).

Czytaj także: na zaniedbanej działce przy Chmielnej powstanie zabudowa mieszkalno-usługowa z hotelem

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

***

Michał Zawer, absolwent Politechniki Gdańskiej, obecnie właściciel pracowni 3dm architekci, swoją pracę dyplomową poświęcił opracowaniu koncepcji urbanistycznej i funkcjonalnej dla tego terenu. Projekt oparty został o zapisy planu zagospodarowania uchwalonego w 2002 roku.

6
  • Tak, według projektu dyplomowego Michała Zawera, mogłaby wyglądać nowa dzielnica nad kanałem Motławy. Inspiracją dla tego projektu była dzielnica HafenCity w Hamburgu.
  • Na wodą, przy samej Toruńskiej według projektu miałby powstać obiekt o funkcji sportowej, kulturalnej, być może częściowo gastronomicznej lub biurowej, który tworzyłby dzielnicowe centrum i wspomagał integrację mieszkańców okolicznych osiedli.
  • Przeszklona sala gimnastyczna miałby szansę stać się integralną, żyjącą, częścią nowo powstającego osiedla.
  • Wyraz architektoniczny tego obiektu to przede wszystkim jego niespotykana - wkomponowana w miejsce - bryła, duże przeszklenia i zmiana rytmu na elewacji.
  • Plansza obrazująca rozwiązanie urbanistyczne dla projektowanego terenu.
  • Plansza urbanistyczna obrazująca lokalizację projektowanego terenu.

Tak, według projektu dyplomowego Michała Zawera, mogłaby wyglądać nowa dzielnica nad kanałem Motławy. Inspiracją dla tego projektu była dzielnica HafenCity w Hamburgu.

wiz. Michał Zawer


- Miejsce pierwszego kolejowego dworca w Gdańsku przylegające do fortyfikacji nowożytnych, rzeki Motławy oraz Nowej Motławy to obecnie zdegradowany teren kolejowy, sąsiaduje z nowoczesną zabudową mieszkaniową, która powstała w tym obszarze w ostatnich latach i powstaje nadal, ale także z historycznymi dzielnicami Stare Przedmieście i Dolne Miasto. Takie położenie terenu, w samym środku skomplikowanej i zróżnicowanej socjologicznie tkanki miejskiej, wymusza w moim odczuciu usytuowanie na nim - oprócz zabudowy dopuszczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - również architektury integrującej wszystkie wymienione obszary - tłumaczy założenia swojego projektu Michał Zawer.

Na podstawie takiego założenia młody architekt stworzył projekt urbanistyczny dla całego obszaru południowego cypla Wyspy Spichrzów. Inspiracją był tu projekt urbanistyczny dzielnicy Hamburga - HafenCity.

"Połączenie" nowej tkanki z istniejącym od południowego - wschodu osiedlem Kamienice nad Motławą osiągnięte zostało poprzez domknięcie, niejako uzupełnienie, kwartałów zabudowy. Od strony zachodniej, czyli od strony basenu Żabi Kruk powstała przewidziana w planie zagospodarowania promenada. Jednak aby atrakcyjny teren został maksymalnie wykorzystany, nad promenadą oraz częściowo nad wodą nadwieszone zostały budynki. Projekt zakłada przemieszanie funkcji mieszkaniowej z biurową oraz usytuowanie w strategicznym miejscu zabudowy integrującej dzielnicę, w tym przypadku budynku usługowo-sportowego.

- Pomysł na stworzenie obiektu multifunkcjonalnego, odpowiadającego na zapotrzebowanie dzielnic oraz przyciągającego uwagę powstał po wnikliwej analizie sprawnie działających obiektów o podobnych funkcjach w innych miastach Europy - mówi Michał Zawer.

Budynek łączyłby istotną dla mieszkańców otaczających osiedli komercyjną funkcję sportową (sala gimnastyczna, siłownia) z funkcją kulturalną (biblioteka multimedialna, mała sala koncertowa, kino) oraz komercyjną (gastronomia, biura) umożliwiającą finansowe utrzymywanie obiektu.

- Budynek ze względu na umiejscowienie i nietypową funkcję ma bardzo dynamiczną formę. Najważniejsze elementy zaakcentowane są w postaci zmiany rytmu. Duże przeszklenie, przecinające całość bryły ma zachęcać do wniknięcia do wnętrza lub przejścia na drugą stronę, na dziedziniec. Elementy nadwieszone oprócz dynamicznego wyglądu umożliwiają wykorzystanie walorów widokowych - tłumaczy autor projektu. - Sala koncertowa znajduje się w miejscu pięknej panoramy całego Głównego Miasta, przeszklenie biblioteki umożliwia natomiast widok na oś rzeki Motławy.

Zobacz także

więcej artykułów (34)

Opinie (140) 3 zablokowane

  • 2015-02-02 09:00

    polecam to !!!!!!!!!!!!!! (1)

    -Relikty PRL, autorstwa Antoniego Łoskota .(wejdźcie na stronę) ------wniosek sam się nasuwa tak.zw arch. co maja ciągoty do spieprzenia krajobrazu miejskiego ciągle są na topie, dotyczy to całego trójmiasta !!!!!!! >>>powyższy projekt nadaje się tylko dodo kosza na śmieci!!!!!!!

    max

    9 lat

    • 14 4

    • 2015-02-02 10:04

      Dodo wyginął.

      9 lat

      • 2 1

  • 2015-02-02 09:09

    Gdańsk - rok 2125

    maraskin

    9 lat

    • 0 3

  • 2015-02-02 09:09

    Ciekawa inspiracja (1)

    Michale, nie chcielibyśmy być wredni, ale do bardzo "głębokiej" inspiracji mogłeś dodać pracę swoich kolegów z roku :)
    h ttp://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Jak-zagospodarowac-Redlowo-Studenci-wiedza-n58957.html#

    Copyright

    9 lat

    • 6 1

    • 2015-02-02 13:56

      no pięknie...

      9 lat

      • 1 1

  • 2015-02-02 09:17

    na torunskiej (1)

    budują i budują, ale czarne czeluści przejśc podziemnych pod podwalem przedmiejskim jakoś skutecznie zniechęcają mnie do "zainwestowania" w tamtym rejonie choćby w kawalerkę.

    oni

    9 lat

    • 4 8

    • 2015-02-02 10:03

      Przedmiejskie będzie zwężane i uspokajane po otwarciu tunelu wiślanego. Ha, może nawet estakadę okopową zburzą...

      gdańszczanin

      9 lat

      • 3 3

  • 2015-02-02 09:26

    Jestem za!

    Lukasz

    9 lat

    • 3 8

  • 2015-02-02 09:43

    Style w architekturze.

    Beton, stal, szkło.
    Stal, beton, szkło.
    Szkło, beton, stal.
    Beton, szkło, stal.
    Stal, szkło, beton.
    Beton, stal, szkło.
    Szkło, stal, beton.
    Kto mówi o monotonii? Proszę, ile możliwości...!

    Yantar z Gdańska

    9 lat

    • 12 7

  • 2015-02-02 09:56

    trzeba popracować na projektem

    Pomysł może nie jest taki zły,ale wymaga dopracowania,sam prostopadłościan wygląda jak by go ktoś zrzucił z góry i o nim zapomniał -niedopracowany pomysł!!!

    9 lat

    • 4 4

  • 2015-02-02 10:31

    ciekawe pomysły sadzac z wizualizacji

    9 lat

    • 6 11

  • 2015-02-02 10:43

    Ratunku!

    Już po Bastionach!!

    bejbi

    9 lat

    • 12 1

  • 2015-02-02 10:57

    Koszmarne te wystające części budynków.

    M-M

    9 lat

    • 11 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (34)

Najczęściej komentowane

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

Lotnisko dorzuci się do wymiany okien. Jest kilka warunków

Lotnisko dorzuci się do wymiany okien

więcej

Najczęściej czytane