• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren Dalmoru już nie na sprzedaż. Właściciel sam go zabuduje

Michał Sielski
20 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini
Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu. Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu.

Ministerstwo Skarbu Państwa włączyło gdyński Dalmor do Polskiego Holdingu Nieruchomości. Ten nie zamierza atrakcyjnych nadmorskich gruntów sprzedawać, ale przez lata czerpać z nich korzyści, więc zajmie się ich zabudową. Część akcji holdingu trafić ma na giełdę papierów wartościowych.



Tereny Dalmoru. Tereny Dalmoru.
Nieudana prywatyzacja Dalmoru nie zostanie powtórzona. Po tym jak za ok. 20 ha gruntów zobacz na mapie Gdyni dużo niższą od oczekiwań ministerstwa ofertę zaproponował jedynie Invest Komfort, Ministerstwo Skarbu podjęło decyzję o włączeniu należącego do państwa Dalmoru do Polskiego Holdingu Nieruchomości.

- Podwyższenie kapitału zakładowego grupy Polski Holding Nieruchomości zostało już zarejestrowane. Nastąpiło poprzez wniesienie akcji Dalmoru oraz Wrocławskiego Centrum Prasowego do holdingu - mówi Magdalena Kobos, rzecznik Ministerstwa Skarbu Państwa.

Nie zmienia to jednak sytuacji ok. 5 tys. byłych i obecnych pracowników Dalmoru, którzy czekają na akcje.

Czy grunty po Dalmorze powinny być zabudowane przez państwową firmę?

- Niewątpliwie mają nadal prawo do akcji, ale o ich wartości trudno dziś dywagować. O szczegółach będziemy jeszcze rozmawiać, ale na ostatnim posiedzeniu komisji skarbu prezes holdingu zapowiedział, że firma nie zamierza sprzedawać terenów, ale zabudować je i czerpać korzyści z nieruchomości w długim terminie - mówi Tadeusz Aziewicz, gdyński poseł PO i wiceprzewodniczący sejmowej komisji Skarbu Państwa.

Zobacz jak będzie wyglądało nowe gdyńskie nabrzeże.

W holdingu są warte ponad 2 mld firmy. Posiadają m.in. 59 luksusowych domów, z których korzystali niegdyś zagraniczni dyplomaci oraz inne budynki. Są też spółki posiadające wolne środki finansowe.

- Aż prosi się, by to "skleić" i zabudować atrakcyjne nieruchomości w Gdyni - dodaje Tadeusz Aziewicz.

Holding ma trafić na GPW, ale na początku tylko część akcji zostanie sprzedana. Ministerstwo gospodarki planuje emisję w czerwcu, ale jest to mało realne ze względu na poziom zaawansowania prac. Daleko jeszcze nawet do przygotowania prospektu emisyjnego. Poza tym w aktualnej sytuacji rynkowej - zarówno na giełdzie, jak i rynku nieruchomości - byłoby to niezbyt opłacalne. Należy się więc spodziewać, że choćby częściowa prywatyzacja poprzez giełdę może się znacznie opóźnić.

Tymczasem w gdyńskim magistracie trwają prace nad korektami w planie zagospodarowania przestrzennego dotyczącego terenów Dalmoru. Będzie można m.in. cumować statki pasażerskie przy Molo Rybackim, a na parterach budynków będą nie tylko restauracje i kawiarnie. Miejscy urzędnicy podkreślają jednak, że nie będzie tam punktów kredytowych czy salonów telefonów komórkowych.

- Wnioskodawcy chcą wprowadzenia większej ilości mieszkań w obszarze przylegającym do Basenu Prezydenta, zmodyfikowana zostanie też proporcja mieszkań do ilości biur. Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia, więc się na to godzimy - mówi wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Na gruncie prywatyzowanego Dalmoru może powstać m.in. budynek o wysokości 56 metrów oraz dwa nieco niższe - do 36 metrów. Niższa zabudowa będzie przy samym nabrzeżu, budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej. Nie zabraknie również platform widokowych. Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą.

Miejsca

Opinie (133) ponad 10 zablokowanych

  • Kiedys już to słyszałem (6)

    "Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą."

    Czy to przypadkiem nie przy okazji budowy Sea Towers?

    • 220 12

    • nie OGÓLNO, a dostępna (2)

      i tu "prawie" zrobiło różnicę

      • 8 9

      • A co mieli w MPZP napisać, (1)

        że ma być "platforma widokowa niedostępna dla osób"?

        Też próbujesz nowomowy Stępy?

        • 7 3

        • widać szydera też jest nowomową

          nie dla wszystkich zrozumiałą

          • 3 2

    • Były Kaszeba

      jak Ciebie stać to wynajmij sobie apartamencik i taras widokowy nie ma problemów - służę linkiem;))))

      • 2 11

    • na szczycie powinni zrobic BANK - bedzie prawie jak na swietojanskiej - NIESTETY...

      • 3 0

    • jasne, raz już to mieszkańcom szczur sprzedał i myśli, że znowu się uda.

      ale w sumie ma rację- łykacie każde guano, które wam sprzeda więc kolejne wybory też pewnie wygryzie

      • 3 1

  • (3)

    To ile statków połowowych ma Dalmor? Ile ryb rocznie łowią na całym świecie?

    • 49 10

    • żadnego

      żadnego, bo przecież Dalmor to firma developerska, każdy rybak ci to powie

      • 8 0

    • Dalmor ma zero statków.

      Rybacy są na kuroniu albo na rencie, staki poszły po cenie złomu na żyletki a grunty pod eksluzywną zabudowę dla tych co dwa razy w roku przyjadą jajca na piach wywalić i je trochę poopalać.

      • 7 0

    • zero

      • 2 0

  • akurat okres na sprzedaż nieruchomości nie jest najciekawszy (1)

    • 20 3

    • nie wiesz, ze w PL robi się wszystko odwrotnie ?? prywatyzuje się firmy które nie powinno się prywatyzować, sprzedaje się majątki których nie powinno się sprzedawać. Już Ci bardziej cwani wiedzą co i jak zrobić, żeby zarobić

      • 4 0

  • Gdyby przyszło tsunami, to do którego piętra zalałoby Sea Tower? (5)

    • 29 15

    • do siódmego

      bo siódemka jest szczęśliwa

      • 6 3

    • nie wiadomo

      ale spoko - podziwiającym panoramę miasta turystom na słynnym tarasie widokowym nic nie grozi...

      • 19 1

    • (1)

      Do Trójmiasta prędzej przyjdzie lodowiec niż tsunami.

      • 22 1

      • A może Potop Szwedzki?

        • 1 1

    • to chyba autor postu był zalany jak to pisał

      • 1 0

  • To jest majstersztyk skarbu państwa (5)

    1. tworzy się polski holding nieruchomości z posadkami dla znajomych
    2. część akcji sprzedaje się na giełdzie ale mniej niż połowę żeby nie tracić kontroli - czysty zysk
    3. na koniec ogłasza się dorżnięcie firmy podatkiem bo te nieruchomości to przeca skarb narodowy i w rezultacie cały zysk trafia do skarbu partii bez dzielenia się z akcjonariuszami

    • 89 9

    • wiadomo kręcą lody tym razem w Gdyni (2)

      • 20 1

      • to najgorsza wiadomosc dla milosnikow Gdyni

        ale nie dla lesnych dziadkow z Dalmoru, ej bedzie sie dzialo, skok na kase sie uda, miasto w zamian dostanie totalnego paszkwila bo niby skad te miernoty maja wiedziec jak atrakcyjnie zagospodarowac taki teren... liczylem na to ze kupi to interikea co daloby gwarancje ze do poziomu obciachu nie zejda.

        • 9 0

      • a jakże,całosć wyceniono na 40 milionów zł.Pracownicy w akcjach dostali średnio po okolo 1tys. zł.

        • 0 0

    • A co powiesz na to:
      1. Wypuszczamy obligacje.
      2. Nakazujemy funduszom emerytalnym zakup naszych obligacji.
      3. Rujnujemy kraj zadłużając go na potęgę, a dzieje się to poprzez marnowanie 1000zł aby ukraść 100zł, jednocześnie okradając przyszłe pokolenia (w tym ludzi jeszcze nie narodzonych).
      Pokaż mi innego złodzieja który potrafi okraść jeszcze nie istniejącego człowieka. To jest dopiero majstersztyk.

      • 29 1

    • a nie lepiej tak:

      1. tworzymy eleganckie posadki dla znajomych, którzy de facto są tylko "słupami"
      2. zbieramy do kupy wszystko co atrakcyjne do tego holdingu
      3. prywatyzujemy po cichu
      4. przycinamy działeczkę z prywatyzacji i żyjemy długo i szczęśliwie oraz bogato

      • 17 0

  • W PORTACH (7)

    robi się przeładunki przetwarza ryby itp. a nie buduje mieszkania idioci to że branża morska upadła to wina nieudolnych rządów a nie rybaków czy portowców

    • 103 22

    • Robi się to co się opłaca, a nie na siłę przerabia ryby. (5)

      Poza tym temu terenowi bliżej do miasta niż do portu.

      • 18 29

      • TO NIE PORT POWSTAŁ PRZY MIEŚCIE A MIASTO PRZY PORCIE (4)

        GDYBY NIE PORT NIE BYŁO BY MIASTA

        • 36 2

        • TAK, ALE CZASY SIĘ ZMIENIŁY (1)

          • 5 18

          • Czasy się zmieniły dla Polski, ale sąsiedzi robią biznes na rybach a my zbudujemy nowy dom.

            • 1 0

        • Port dzisiaj niewiele wnosi i na swą działalność nie potrzebuje całego miejsca, które zajmuje. (1)

          Świat się zmienia, pogódź się z tym lub giń.

          • 5 18

          • NA SZKODĘ PORTU

            A skąd masz takie "informacje"? Piszesz bzdury. Ta cała akcja z Dalmorem jest oczywistym działaniem na szkodę portu gdyńskiego. Pisałem o tym wielokrotnie, ale, jak widać, głupota ludzka jest nie do pokonania. Przyszłe pokolenia gdynian na pewno za to pomnika obecnym decydentom nie postawią.

            • 12 0

    • Jak coś się nie opłaca, to się nie opłaca.

      Obrażanie się na prawa ekonomii to typowy płacz związkowych nieudaczników.

      • 7 7

  • A dlaczego na zdjęciu nie ma nielegalnej stoczni która pobudował Maritim? (2)

    Na lewo jest teren który powstał w latach 2006 - 2008 na nab. Rybnym przy ul. Śledziowej. Bez pozwolenia został zabudowany teren przy wiedzy i współudziale Dalmoru

    • 37 5

    • Bo jest nie legalna. (1)

      dlatego jest tajna przez poufne. Pewno ktoś by musiał ponieśc konsekwencje finansowe i karne. Samowola budowlana jest przestępstwem.

      • 9 0

      • samowola, przestepstwo.

        To tylko słowa, liczy sią zysk i kasa. Wszystko co moze dac kase do kieszeni jest teraz normalne.

        • 0 0

  • wystarczy (1)

    sobie kupić mieszkanko na ostatnim piętrze i port wojenny pod kontrolą

    • 33 6

    • nie ośmieszaj się, jaki port wojenny, przecież polska nie ma już swojej floty - wszystko wyprzedane

      • 8 2

  • po co nowy wieżowiec (11)

    skoro stary nie sprzedany

    • 62 14

    • Żeby stary nie wyglądał jak samotna kuśka nad płaskim miastem i miał przyjaciela.

      • 19 2

    • Stary jest przaktycznie cały sprzedany, (9)

      ale nie jest w sporej części zamieszkany, bo mieszkania kupili:
      1. inwestorzy z zagranicy (m.in. z UK), którzy traktują je jako lokatę kapitału
      2. VIP-y z Warszawy, którzy przyjeżdżają do STs tylko podczas krótkiego urlopu, świąt i imprez masowych
      3. polscy emigranci z UK i innych państw, którzy kupili mieszkania swoim babciom, ale babcie wolą mieszkać w starych, a te są zwykłą lokatą kapitału
      4. prywatne osoby z całej Polski, na wynajem (300-700 PLN/ dobę w zależności od sezonu i numeru piętra oraz ilości miejsc do spania; w sumie ponad tuzin apartamentów)

      Skutek jest taki, że wieczorem światło pali się w max. 20% okien, czyli 2 razy mniej niż w "zwykłych" blokach.
      W żaden sposób nie świadczy to o o ilości wykupionych apartamentów.

      W Gdyni jest POWAŻNY deficyt miejsc hotelowych średniego i niższego standardu (w całym Trójmieście jest deficyt, ale Gdynia to już pustynia). Wieżowiec z przeznaczeniem przynajmniej 30-50% na miejsca hotelowe, bardzo by się w tym miejscu przydał.

      • 16 3

      • (1)

        5. Faktyczni mieszkańcy kultywują tradycję PRL-owskiego wieżowca z zsypami wystawiając graty na balkon i wywieszając bieliznę na sznurkach. Libacja co piątek jest oczywistością.

        • 12 2

        • Ech, jak ja się cieszę, że mieszkam na Szadółkach :) Kryzys tak przycisnął sąsiadów (wyłącznie repatrianci z Bydgoszczy i narkomani) że w piątek nie wiem czy jedna libacja przez ostatnie pół roku była. Bydgoszczy nie stać, albo wracają w rodzinne strony na bimber do szwagra, narkomani za to w weekendowe wieczory pilnie zajmują się rozprowadzaniem towaru po mniej lub bardziej lokalnych pijalkach "studenckich" i te pe. Gdyby nie bachory sąsiadów ze łbami pełnymi Jetixa, wykarmione cukrem zmieszanym w proporcji 1:1 z tłuszczem - tłukące się jak stado oszalałych małp o ściany przez 20 godzin na dobę - byłaby cisza jak makiem zasiał :)

          • 15 1

      • w sumie to... (1)

        idealne miejsce na hotel 5*****-dopiero takiego brakuje w Trójmieście...

        • 9 1

        • Miejsce idealne, ale co do zapotrzebowania na hotele 5* w Trójmieście,

          nie byłbym taki pewny. Niestety Trójmiasto nie jest żadnym istotnym miejscem na biznesowej, kulturalnej lub administracyjnej (na szczeblu europejskim) mapie Polski. Mam odczucie, że raczej brakuje miejsc dla turystów (stąd często ich super krótki pobyt w sezonie), niż VIP-ów. Gdyby jeszcze było więcej centrów konferencyjnych (widok morza za panoramicznym oknem z pewnością byłby wielką atrakcją także po sezonie), można by liczyć na duży strumień osób, które stać byłoby na apartamenty hotelowe (w średniej i wyższej klasie). Niestety tutaj Trójmiasto leży odłogiem (biorąc pod uwagę potencjał).

          Czy ktoś pamięta jeszcze pomysł na ponad 100-metrowy hotel EOL w Gdyni w widłach Morskiej i Warszawskiej? Co z podobnej wysokości hotelem na Górskiego, którego budowa miała ruszyć w minionym roku? Wymownym przykładem jest też trwająca już niemal dekadę "budowa" hotelu na Polance.

          • 2 0

      • hotel (2)

        zaraz obok ST przeciez Mariott bedzie budowal hotel

        • 1 0

        • ale ten tanszy Mariott (1)

          to bedzie tansza marka Mariotta

          • 1 1

          • tzw. Mizeriot

            :)))

            • 2 0

      • ot mądrego aż miło posłuchać ...

        musisz kolego być u źródła, deweloper ??

        • 0 0

      • To chyba wpis IK

        Lawina wolnych mieszkań można to sprawdzić na stronie IK..Chyba że one nie są na sprzedaż;)

        • 0 0

  • To invest komfort nie dostanie tego na preferencyjnych warunkach? skandal (4)

    • 60 7

    • osmieszyli Szczurka z tym tarasem... (2)

      to nie maja szans na interesy pod stolem

      • 7 2

      • Ośmieszyli ? (1)

        Albo był niejasny zapis w MPZP, albo sprawa została "przyklepana" z włodarzami.
        O żadnym ośmieszeniu nie może być mowy, bo takich "ośmieszeń", z których pracownicy magistratu tłumaczą się praktycznie co miesiąc, było już parę tuzinów.
        Dla mnie dużo większym obciachem było kupienie wyborczych głosów mieszkańców "ogródków działkowych" rozciągających się "malowniczymi slumsami" u południowych rogatek Śródmieścia, tuż przy reprezentacyjnym kompleksie PPNT. Dzięki temu wjeżdżający będą witani w Gdyni slumsami przez najbliższe dwie dekady.

        • 5 1

        • Może obserwator za własne pieniądze wybuduje dla nich osiedle/

          • 2 1

    • a dla czego invest konfort mialby dostac ten teren taniej

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane