Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus

Michał Brancewicz
21 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (278)
Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?
5
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Na części terenu od strony ul. Partyzantów na razie nie jest planowana nowa zabudowa.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.

Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.

fot. Łukasz Unterschuetz / trojmiasto.pl

Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.



W jakim mieszkaniu mieszkasz?

W lipcu miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla części gruntów należących do Poczty Polskiej, znajdujących się w kwartale między ul. Partyzantów i Zabytkową we Wrzeszczu. Jest to dokument, który określa, co może powstać na danym terenie, jeśli nie obowiązuje tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.

graf. trojmiasto.pl

Pierwsza decyzja została uchylona



Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.

Dawny budynek poczty zmieni się w lofty


Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.

W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .

Mieszkanie Plus w Gdyni


Mieszkania zaprojektowane w konkursie



Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.

Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.

Mieszkańcy budynku przy ul. Partyzantów 72 sprzeciwiają się możliwości zabudowy terenów pocztowych w skali, na jaką zezwalają warunki zabudowy. Mieszkańcy budynku przy ul. Partyzantów 72 sprzeciwiają się możliwości zabudowy terenów pocztowych w skali, na jaką zezwalają warunki zabudowy.

Mieszkańcy budynku przy ul. Partyzantów 72 sprzeciwiają się możliwości zabudowy terenów pocztowych w skali, na jaką zezwalają warunki zabudowy.

fot. Łukasz Unterschuetz / trojmiasto.pl

- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.

Najważniejsze uwagi mieszkańców

  1. Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
  2. Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
  3. W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
  4. W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.

Wyjaśnienia urzędników

  1. Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
  2. Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
  3. Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
  4. Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.

Zobacz także

mieszkanie plus (22)

Opinie (278) ponad 10 zablokowanych

  • 2019-08-21 13:01

    coż to

    sąsiedztwo elektoratu pis czyli roszczeniowych Karyn i Sebixów z bombelkami nie pasuje mieszkańcom ?

    4 lata

    • 8 3

  • 2019-08-21 13:01

    mieszkają tam moi rodzice

    I na jednej zmianie świateł wyjeżdża tam z zabytkowej może 5 aut, pozostałe cwaniaki pchają się na czerwonym (nie późnym pomarańczowym, tylko czerwonym). Cykl trwa prawi 2 minuty, na wyjazd z Zabytkowej jest 15 sekund. I co z tym zrobią? Wydłużą zielone dla zabytkowej?:) I przytkają Słowackiego?:)

    Wyjazd z tego osiedla powinien być albo od strony Partyzantów, albo ew z dwóch stron, bo Zabytkowa tego nie udźwignie. Będą cyrki jak na osiedlach za obwodnicą, gdzie jest ułamek potrzebnej infrastruktury.

    Co do miejsca, to niby spoko, że buduje się coś dla ludzi w centrum, a nie w d u pie, ale z drugiej strony oczywista niesprawieliość, że jedni zapłacili już po 7-8k za metr gdzieś na południu, a teraz będzie coś tam + w dzielnicy, gdzie metr do generalnego remontu jest za 8.

    asdasdas

    4 lata

    • 6 4

  • 2019-08-21 13:11

    Patologia to niech buduje w Karczemkach, Baninie, Koscierzynie.

    4 lata

    • 9 11

  • 2019-08-21 13:42

    Niech Kaczor w planowanych dwóch wieżach przeznaczy mieszkania plus.

    Adam

    4 lata

    • 8 11

  • 2019-08-21 13:53

    Brawo PIS tak trzymac, w koncu zaczyna byc normalnie. (2)

    UN

    4 lata

    • 13 14

    • 2019-08-21 14:12

      tak tak

      szczucie i inwigilacja jak w Ministerstwie Sprawiedliwości

      4 lata

      • 2 3

    • 2019-08-21 21:09

      Czyli co? ciężko pracujący zrzucają się innym na mieszkanie?

      4 lata

      • 1 1

  • 2019-08-21 15:01

    to chyba dobrze ze w końcu ktoś zwykły będzie sobie żył bez kredytu na 30 lat (2)

    dlaczego nie czy my Polacy musimy podpisywać cyrograf na całe życie i być w rękach banku ?
    to chyba fajnie mieszkać i jak będziesz chciał zdać to mieszkanie to po prostu zmienisz na coś innego a jak ktoś bogaty i mu się nie podoba to niech sobie kupi tam gdzie mu nikt nie będzie przeszkadzał.
    dziękuję

    gdanszczanin

    4 lata

    • 13 2

    • 2019-08-21 15:23

      Pewnie jesteś biedny to mieszkanie bo taka. Jak ktoś pracujący i trochę bogatszy to musi sam płacić. Tylko wtedy płaci za

      4 lata

      • 1 3

    • 2019-08-21 15:24

      Won za obwodnicę do Bytowa najlepiej

      4 lata

      • 0 3

  • 2019-08-21 15:46

    Nie na Dąbrowej, a na Kaczych Bukach!!!

    eM

    4 lata

    • 2 0

  • 2019-08-21 15:52

    Patologia w centrum miasta (1)

    Getta powstana jak na oruni -

    polo

    4 lata

    • 3 8

    • 2019-08-21 17:08

      Akurat od paru dobrych lat władze Gdańska promują patologię w centrum

      To tam jest wiele mieszkań socjalnych! Pracowici ludzie są przesiedlani, lub zmuszani na obrzeża

      4 lata

      • 2 0

  • 2019-08-21 16:17

    Czy to mieszkanie będzie w ramach pięćset plus na dzieci ?

    Klara

    4 lata

    • 0 3

  • 2019-08-21 16:44

    To przekręt

    Jeden wielki przekręt......W końcowej fazie przydziałów i tak otrzymacie odmowę.Powód ???Zbyt niskie dochody.....Tak dzielono mieszkania w Gdyni-Kacze Buki

    M.G

    4 lata

    • 4 5

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (22)

Najczęściej komentowane

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

Córka znanego gdańskiego biznesmena w programie o bogatych dzieciakach

Córka znanego biznesmena w telewizji

więcej

Najczęściej czytane