Teren w centrum Gdyni sprzedany za prawie 7 mln zł

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.
Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Za 6,7 mln zł wylicytowano w piątek działki o powierzchni 1,3 tys. m kw. przy ul. ŻeromskiegoMapka w centrum Gdyni. Nabywca, firma Budimex Nieruchomości, dwukrotnie podbił stawkę wyjściową.



W jakim czasie sprzedany teren zostanie zabudowany?

Zobacz wyniki (2015)
W ostatnim tegorocznym przetargu na sprzedaż nieruchomości Gdynia wystawiła kilkanaście gruntów. Sprzedano cztery, a wśród nich znalazł się atrakcyjny teren w centrum miasta.

To trzy działki tworzące obecnie zwartą, nieogrodzoną parcelę przy ul. Żeromskiego. W okolicy jest m.in. budynek YMCA i biurowiec Transatlantyk.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana przez kierowców jako parking.

Sprzedana działka przy ul. Żeromskiego znajduje się w północnej części Śródmieścia Gdyni.
Sprzedana działka przy ul. Żeromskiego znajduje się w północnej części Śródmieścia Gdyni. graf. Trojmiasto.pl

Cena blisko dwukrotnie wyższa niż pierwsza oferta



Cena wywoławcza za ten teren wynosiła 3,5 mln zł. Ostatecznie wzrosła do 6,7 mln zł netto. Nabywcą została firma Budimex Nieruchomości.

Teren jest uzbrojony w media. Jako że jest położony w granicach historycznego układu urbanistycznego śródmieścia Gdyni, jest wpisany do rejestru zabytków. Inwestor będzie musiał więc uzgadniać jego wygląd z konserwatorem zabytków. Ewentualna wycinka drzew powinna nastąpić w uzgodnieniu z Wydziałem Ogrodnika Miasta.

Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe.
Na działce przy ul. Stefana Żeromskiego w Gdyni dziś mieści się parking. Deweloper będzie mógł tu wybudować mieszkania i lokale usługowe. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Co może powstać przy Żeromskiego w Gdyni?



- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, w której usługi wymagane są przynajmniej w parterach budynków - informują przedstawiciele miasta.
Według planu miejscowego w pierzei ul. Żeromskiego wysokość elewacji frontowej może sięgnąć pięciu kondygnacji i 18 m, z dopuszczeniem tolerancji jednego w górę lub w dół w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich. Dopuszcza się podwyższenie zabudowy do 21 m pod warunkiem wycofania podwyższonej części w stosunku do linii zabudowy od strony ulicy.

Teren w Orłowie wciąż bez nabywcy



W piątkowym przetargu Gdynia próbowała też m.in. po raz kolejny sprzedać teren w Orłowie przy ulicach Folwarcznej i WrocławskiejMapka. To nieruchomość o powierzchni blisko dwóch hektarów, za którą miasto chciałoby dostać co najmniej 26 mln zł.

Plan przewiduje zabudowę usługową, zieleń urządzoną, a także dopuszcza lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących do ośmiu mieszkań.

Do przetargu jednak nikt się nie zgłosił.

Opinie (259) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (10)

    Chore, wszędzie te blokowiska, blok na bloku

    • 223 67

    • chciałbyś łąkę albo wygony w centrum miasta ?

      • 27 14

    • ludzie w szałasach mają mieszkać? (7)

      • 11 7

      • na pewno (6)

        nie w mrowiskach...

        • 6 6

        • Mrowiska to są na Chyloni (5)

          5 kondygnacyjna kamienica to nie mrowisko

          • 9 3

          • na Chylonii, powiadasz

            Nie będę cię w błedu wyprowadzać, bo przyjdziesz dogęszczać...
            Ale "centrum" nie ma żadnego porównania. Staje się ciemnym labiryntem, gdzie ludzie patrzą na sciany albo sobie wzajem w okna...

            • 5 3

          • ilość kondygnacji nie ma znaczenia (3)

            ważne jest otoczenie i poczucie klaustrofobicznej dusznosci...

            • 7 3

            • (1)

              skoro się dusisz w ścisłym śródmieściu dużego miasta to może pora na wyprowadzkę. Proponuję Wejherowo albo Kartuzy. Odetchniesz (nawozem) pełną piersią.

              • 5 7

              • Wejherowo wygląda coraz piękniej, Gdynia wprost przeciwnie

                Zatem wyjazd do cywilizacji dobrze nam zrobi.

                • 8 2

            • to zamieszkaj w bloku nad domem tow. centrum chylonii

              nie będzie duszności ... jak zawieje wiatr to wszystko wokoło wyje i się buja

              • 1 0

    • albo auto na aucie

      • 4 2

  • Czas dewelopera moi drodzy I kochani (2)

    Nic się z tym nie zrobi bo Trójmiasto jak lep przyciąga ludzi z Polski więc i deweloperzy budują ile się da bo wszystko schodzi jak ciepłe bułeczki i to za straszne pieniądze.

    • 103 35

    • Chyba jak lep przyciąga ludzi z całej... Ukrainy (1)

      • 11 11

      • Chyba Gdańsk Orunia

        • 1 0

  • Na jakiej podstawie wyceniane są działki przez Gminy? (6)

    Czy bierze się pod uwagę zysk po wybudowaniu nieruchomości?

    • 88 16

    • Ogólnie przyjmuje się cenę z okolicy (4)

      I to jest cena wyjściowa - bo to nie miasto ustala cenę końcowa tylko kupujący. Na tym polega przetarg. Miasto ma kilka gorących lokalizacji które w teorii warte są majątek, np teren po maximie w orlowie albo wymieniona w artykule działka z orlowa przy ulicy folwarcznej. I co ? I nic, bo nikt nie chce za to wyłożyć tyle kasy ile chce miasto.

      • 20 1

      • Maxim to żadna ciekawa oferta (2)

        działka mała ,mpzp jest jaki jest ... ,gdyby tam postawić taki sea towers to jeszcze by zarobił ,a tak to nie warto za cenę ofertowa...

        • 6 3

        • no właśnie to mialem na mysli pisząc (1)

          lokalizacja maxima jest wręcz doskonała, Orłowo, pierwsza linia, widok na morze i na klif, troche metrów kwadratowych również, w teorii działka marzenie dla jakiegoś milionera. I co ? i nic, juz chyba 7 razy probowali ja sprzedać.

          • 7 0

          • jak ci Konserwator Zabytków siedzi na działce - to weż i kup Ruinę!

            ty masz hajs ty masz plan - a konserwator powie ci Ni HU@@!

            • 5 2

      • Cenę ustala miasto, które ma wpływ na to ca tam można zbudować!

        • 0 0

    • gruny

      jaki problem , kup wybuduj i zarabiaj a nie pyskuj , budują źle nie budowali też było źle

      • 3 4

  • urbanistyka w polskim stylu, bezmyślnie poupychane klocki (4)

    taki nasz lokalny Corbusier

    • 150 39

    • (3)

      a jesteś urbanistą żeby to oceniać? Tak na chłopski rozum, czemu ściana sąsiedniego (przedwojennego) budynku jest ślepa- bez okien, być może dlatego, że już wtedy zamysł był taki aby zabudować sąsiednią działkę i tworzyć ciągłość pierzei, bo tak się projektuje i tworzy zabudowę w mieście.

      • 22 4

      • "chłopski rozum" - no właśnie: tu chlewik, tu komórka, tam obórka. Tak to wygląda. (2)

        Gołym okiem widać, ze to kompletnie niepraktyczne. Dużo ścian zewnętrznych, dużo samodzielnych konstrukcji dachowych. Słabe to niepomiernie. Nic dziwnego, jeśli tacy jak ty to projektują. Bez polotu, bez umiejętności integracji.

        • 8 11

        • masz SEaTower z polotem i integracja (1)

          z zewnątrz wygląda to jak brazylijskie favele - a w środku do integracji masz same kartofle i buraki

          • 2 1

          • Nie wiesz co to są fawele, inaczej byś ich nie porównywał pod względem wyglądu z wysokimi, zwartymi budowlami

            chciałeś zabłysnąć - nie wyszło.

            • 1 0

  • (1)

    7 baniek za ten teren tylko? mało coś

    • 94 20

    • trzeba było dać więcej, nikt nie broni stanąć do licytacji. Dać więcej kasy, dołożyć ze swojego portfela i sprzedać taniej mieszkania biedniejszym ludziom lub zrobić park.

      • 21 7

  • Parkingi w Gdyni są jak drogi rowerowe. Niby ktoś je widział, ale korzystać się nie da. (5)

    Napchajmy więcej wysokościowców, ustawmy doniczki i stoliki z palet wtedy będzie elegancko ;-) Sprzedaż terenu to jednorazowy zastrzyk pieniędzy. Utrata wpływu z corocznych podatków od mieszkańców i przyjezdnych nie jest chyba w ogóle brana pod uwagę.

    • 146 27

    • ale podatki będą właśnie dopiero jak to się zabuduje (2)

      • 10 4

      • od kogo! (1)

        od rentierow i wakacyjnych mieszkan?
        Zobaczysz jak swinia gwiazdy!

        • 3 5

        • No na pewno od parkujących na dziko

          Widać że nie jesteś nawet właścicielem jakiejkolwiek nieruchomości skoro nie masz pojęcia kto i jakie płaci podatki od nieruchomości

          • 7 0

    • (1)

      nie jednorazowy i nie tylko dla miasta, od podatków mieszkańców, opłat na rzecz miasta i za media miesięcznie, wszystkie wykończeniówki, umeblowanie, elektronika, samochód na parkingu a więc i wszystkie opłaty.

      tracą janusze którzy dotychczas tam parkowali ale to żadna strata :D

      • 6 3

      • Super miejsce, z checia sam kupie tam mieszkanko

        Blisko wszedzie i nad morzem Gdynia - tak trzymać!

        • 5 3

  • Znów parking zabierają (18)

    To już ludzkie pojęcie przechodzi. Kolejny parking idzie do zaorania. Coraz mniej już jest placów z bezpłatnym parkowaniem. Gdzie turyści mają parkować? Jak tak dalej pójdzie to będę omijał szerokim łukiem Gdynię. To miasto nie nadaje się do życia dla samochodziarza cebularza!

    • 179 68

    • (6)

      Wszędzie dojedziesz gdynskim rowerem Cargo

      • 14 11

      • (3)

        Nie każdy może jechać rowerem i nie akzda pogoda się na rower nadaje

        • 17 9

        • to siedź w domu

          nie ma przymusu jeżdżenia do centrum

          • 18 10

        • kto nie może chodzić pieszo? wtedy może wziąć taksówkę (1)

          miejsce do parkowania nie będzie potrzebne

          • 9 5

          • A Ty zapłacisz za taksówkę?

            • 3 2

      • Powiedz to mojej 89 letniej babci, że rowerem. (1)

        • 9 3

        • Jak będzie mówić, to z większej odległości.

          Babcia że swoją laską ma niebezpiecznie daleki zasięg, a łatwo ja zdenerwować.

          • 1 0

    • Parking pal sześć, ale (1)

      jak tam będzie po prostu ciasno!

      • 16 8

      • Nie żadne pal sześć, bo zaopatrzenie do sklepów nie będzie dostarczane. l

        Ludzie dojezdzajacy z Pucka czy z Sopotu nie postawią swych pojazdow w lesie. Raz,ze nie wolno, dwa że w cywilizacji są parkingi. Jeszcze na filmach miasto wygląda przeuroczo, teraz jak stara kobieta ma żylaki, siwe włosy i zle zrobiony makijaż.

        • 4 6

    • Trzeba bylo kupic i zostawic darmowy parking.

      • 15 4

    • Ktos na wlodarzy głosował (1)

      Beda zabierać każdy skrawek, zamiast parkingów i ulic, nawet kosztrm chodnika!Ale ktoś na prezydenta Miasta Gdynia i władzę miejskie głosował! Przecież sami się nie wybrali ? Więc po co to narzekanie,...będziemy chodzić do końca świata w miseczkach, bo smog, i tyle w tym temacie.

      • 2 3

      • Nie jest wazne, kto glosuje, ale kto liczy glosy

        • 2 0

    • na parkingu miasto nie zarabiało, sprzedając działkę dopiero zaczyna zarabiać. trzeba było się skrzyknąć, wydzierżawić i zbudować parking z widokiem na zatokę :D

      • 12 2

    • Parkingi ok, ale nie dzikie.

      Miasto jak każde ma w atrakcyjnych miejscach parking płatny. Nie ma go w Orłowie i wszyscy cierpią, bo do domu się nie da dojść. W mojej dzielnicy też jestem za płatnym, bo zostawiają turyści auta idą na plażę, a Ty mieszkańcu martw się jak z bramy wyjechać. Dlatego jestem za parkingiem zorganizowanym może i piętrowym, ale nie takim dzikim parkowaniem. Uroku to nie dodaje

      • 4 1

    • Nikt ciebie tu nie oczekuje; siedz w Mostach i tyłka nie ruszaj bo pachnie nieświeżo.

      • 3 2

    • No to parkuj swoje Tico w hali garażowej

      • 4 0

    • Utrudnień dla aut będzie coraz więcej.

      Przyzwyczajaj się do tego. Niebawem wejdzie ustawa o opłatach od samochodów wjerzdrzających do miast.

      • 2 2

    • Dobra zmiana

      Teraz będziesz musiał udać się do dobrodzieja miejskiegożeby ci wyznaczył parking ,choćby 15km od chaty mimo że odprowadzasz podatki miejskie,a dobrodzieje mają parkingi bez żadnych obciążeń za parkowanie.Coś mi się zdaje ,że spotkałem się z opcją na drugiej półkuli ,że urzędnik za parkowanie pod miejscem pracy musiał płacić przeszło 2000$ miesięcznie i o dziwo petenci zawsze mieli możliwość zaparkowania.

      • 1 0

  • Kupiłem ten teren (2)

    wybuduję tam Dom Emerytowanych Księży, bo szkoła jest blisko.

    • 74 97

    • I zwalając winę na księży, że to oni, sam będziesz biegał do tej szkoły?

      • 17 7

    • #wy dalaj

      • 3 2

  • Rok, w którym Gdynia (7)

    sprzeda wszystkie działki i budżet miasta zmniejszy się o 25% zbliża się nieuchronnie

    • 140 12

    • przecież kupujący będzie płacił podatki z tej nieruchomości (6)

      to jest dochód na lata przewyższający jednorazową zapłatę

      • 4 10

      • ha! ha! ha! (5)

        Tylko takie pomysly na dochod ma miasto?

        • 6 3

        • A co ma zrobić z taką działką? (2)

          Przecież tam się prosi o załatanie tej dziury

          • 1 2

          • zasiać trawę (1)

            ??

            • 0 0

            • A niewidzisz po budynkach obok , że ten teren dawno miał być zabudowany

              • 0 0

        • Bezpłatny dziki parking nie generuje żadnych dochodów (1)

          • 1 2

          • a musi?

            Podobnie jak położony na prywatnych terenach a publicznie dostępny las Hampstead w Londynie.
            Czynienie z podatku od nieruchomosci "dochodu" jest bardzo złą przesłanką i oznaką dryfu miasta. Widać te we wszelkich przejawach jego aktywności.
            Nie dziwią reakcje mieszkańców, skoro miasto usiłuje z nich żyć, jednocześnie łasząc się do jakiejkolwiek organizacji gospodarczej czy uwodząc rentierów kurortowymi bredniami...

            • 3 0

  • Opinia wyróżniona

    Miasta należy rozsądnie zagęszczać (19)

    Więc ta inwestycja jest z korzyścią dla wszystkich. Współczuję sąsiadom, jeśli znaczna część nowych apartamentów ( no bo przecież nie mieszkań) pójdzie na najem krótkoterminowy.

    • 224 41

    • (1)

      To dlaczego mieszkańcy się nie buntują? Odpowiedź: sami wynajmują komuś mieszkania po babci. Gdyby naprawdę im to przeszkadzało, jak w Barcelonie czy Berlinie, udałoby się ukrócić te praktyki.

      • 12 15

      • centrum miasta to z zasady musi być gęsto - i drogo.

        jak ktoś chce widoki za oknem ... to wypad na peryferia i ma ten sam metraż za 1/10ceny

        • 7 5

    • (3)

      Dokładnie, należy rozsądnie zagęszczać a nie wciskać kolejne molochy ludziom przed okna - wymarzony widok na okna sąsiada. Kolejne ograniczenie miejsc parkingowych w centrum, ale po co nam one, przecież pierdzistołki codziennie pokazują nam jak jeżdżą do i z pracy rowerami i jakże cudowną komunikacją miejską. Liczy się tylko kasa i nic innego i napewno nie nikt inny.

      • 24 13

      • Wyprowadz sie do lasu. Nie bedziesz miał sąsiadów za oknem (1)

        • 9 17

        • Mieszkam tu od 60 lat i teraz chcesz mnie wyrzucić?

          Może pomyśleć o dotychczasowych mieszkańcach, którzy budowali to miasto, płacili podatki przez kilkadziesiąt lat? Jaki miasto ma zysk z tych mieszkań, w większości na wynajem, których właściciele płacą podatki poza Gdynią, nie mówiąc o deweloperach.

          • 3 3

      • W centru miasta ma być takie klepisko na parking

        Przecież będzie normalna kamienica. Teraz to wygląda jakby po II WŚ spadla tam wielka bomba i nikt nie odbudował budynków od wojny.

        • 14 5

    • na szczęście przez pandemię

      najem krótkoterminowy wyhamował

      • 15 0

    • ale bajzel z tymi autami tam jest (1)

      • 14 5

      • I co z tego

        Mogło być gorzej bo tam nie ma wydzielonych miejsc farbą dla takich kierowców, jak Ty.

        • 2 8

    • A ja jako mieszkaniec cieszę się (4)

      Nie będzie w końcu tego syfu, który tutaj naokoło panuje, teren zostanie zagospodarowany i będzie porządek.

      • 14 11

      • (3)

        wątpię. Zarzygane wszystko dookoła przez bogatych Norwegów, większe stawki za wywóz śmieci, bo turyści nie sortują, imprezki, hałas.

        • 9 8

        • Bogaci Norwegowi na Żeromskiego w Gdyni? (2)

          • 4 4

          • a dlaczego nie?

            grunt aby alkohol był blisko. I inne portowe rozrywki...
            A z tym bogactwem to bez przesady... Tamten "lud" stać na rozrywki...
            To długoletnia tradycja... i sprawdzone relacje biznesowe... ;)

            • 7 3

          • przeciez to teren

            z tradycjami. I to jakimi!!!
            Niektorzy chca zapomniec, ze Gdynia to miasto portowe. Marynarzy, co prawda, zastepuja turysci ale... sie kreci!

            • 2 0

    • (2)

      Tak, zagęszczać. Ale mieszkańców nie stać na 15 tys za metr, więc uciekają dalej od centrum, bo tylko tam mogą mieć rozsądny metraż. Więc centra miast się wyludniają na rzecz najmu krótkoterminowego. Pięknie to było widać na Długiej w Gdańsku podczas wiosennego lockdownu.

      • 16 3

      • W Gdyni sytuacja jest inna (1)

        Stare Miasto w Gdańsku jest specyficzne. Nie mamy takiej sytuacji w Gdyni.

        • 1 3

        • nawet jesli jest inna (a nie jest)

          To jest wiele sil (w tym magistrat), ktore chca aby inna nie byla...

          • 0 2

    • W Gdyni nie ma turystów więc będą apartamenty puste

      Tak jak sea towers

      • 3 4

    • Najem krótkoterminowy

      Co za bzdety Ten kto umie liczyć wie ze to już żaden interes za ile wynajmiesz takie mieszkanie ? 300 zł przez ok 80 dni w roku daje 24000 - podatki obsługa itp to w rok zwróci ci się może dwa metry kwadratowe czyli mieszkanie za 25 -30 lat jezeli nie będziesz robić remontów kupować nowych kanap pobrudzonych przez wynajmujących. Pozdrawiam tych co widzą w tym super interes PS Obok pełno konkurencji w postaci Hotelu który daje jeszcze śniadanie

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.