• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Tereny wokół AWFiS zmieniają właściciela

Ewa Budnik
12 czerwca 2017 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (144)
Najnowszy artykuł na ten temat AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
Na działce, którą zamierza kupić od AWFiS firma deweloperska BMC znajduje się w tej chwili dom asystenta oraz hotel - Ośrodek Przygotowań Olimpijskich. Na działce, którą zamierza kupić od AWFiS firma deweloperska BMC znajduje się w tej chwili dom asystenta oraz hotel - Ośrodek Przygotowań Olimpijskich.

AWFiS znalazło nabywców działek, które chciało sprzedać. Jedną z nich kupił trójmiejski deweloper mieszkaniowy - firma BMC. Jeśli ostatecznie dojdzie do podpisania aktu notarialnego, to na ewentualną inwestycję i tak trzeba będzie poczekać, bo w trakcie zmiany jest plan miejscowy. Sprzedaż nieruchomości ostatecznie zażegnuje finansowe kłopoty uczelni.



Czy wokół AWFiS powinna powstać zabudowa mieszkaniowa?

O zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów uczelni mowa jest od lat. AWFiS tych terenów nie wykorzystuje, a pieniądze ze sprzedaży przydałyby się do ustabilizowania sytuacji finansowej uczelni i na kolejne inwestycje. Dlatego w 2014 roku uczelnia wnioskowała o zmianę planu. zobacz na mapie Gdańska Pozwoliłaby ona na wprowadzenie w otoczeniu uczelni zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działki od AWFiS mogliby kupić deweloperzy. Nowy plan miał umożliwić także powstanie dwóch nowych dróg przecinających teren AWFiS - Nowej Opackiej i Nowej Górskiego.

Nowy plan do dzisiaj nie został jednak uchwalony. W maju 2016 roku Rada Miasta zmieniła treść uchwały o przystąpieniu do planu - z terenu objętego nowym planem wykluczone zostały budynki przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska, które chronić chciał konserwator.

- Projekt jest w tej chwili na etapie uzgodnień z konserwatorem. Trudno powiedzieć, kiedy zostanie on wyłożony do publicznego wglądu - informuje Tomasz Sojak z Biura Rozwoju Gdańska, który nadzoruje powstawanie projektu.
Część działek jest już w rękach deweloperów

Do 26 maja nabywcy zainteresowani zakupem działki naprzeciwko byłej szkoły sportowej (w tej chwili jest tam jeden z wydziałów uczelni i rektorat) zobacz na mapie Gdańska mogli składać swoje oferty. Negocjacje właśnie się zakończyły, jeśli dalsza procedura potoczy się bez przeszkód, właścicielem działki o powierzchni 9 106 m kw. stanie się trójmiejska firma BMC. Cena wywoławcza wynosiła 18,5 mln złotych. Strony transakcji nie chcą póki co zdradzić, jaka kwota została ostatecznie wynegocjowana.

- Trwają w tej chwili przygotowania do podpisania umowy przedwstępnej, po jej zawarciu Uczelnia musi uzyskać zgodę Prokuratorii Generalnej na sprzedaż działki i dopiero po otrzymaniu zgody transakcja będzie finalizowana - mówi Martyna Musiał, wiceprezes zarządu BMC. - Za wcześnie jeszcze, by mówić o naszych planach co do tego gruntu, gdyż plan zagospodarowania jest w trakcie uchwalania i dopiero, gdy będzie wiadomo, jakie funkcje są w nim przewidziane, podejmiemy decyzję co do przyszłej inwestycji.
- W koncepcji nowego planu działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, ale dopóki plan nie zostanie uzgodniony, a potem uchwalony, wszystko może się zmienić - mówi Tomasz Sojak.
BMC z utrzymania funkcji przewidywanej w koncepcji nowego planu zapewne by się ucieszyło, bo specjalizuje się w realizacji budynków mieszkalnych. W tej chwili na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek domu asystenta oraz trzykondygnacyjny budynek hotelu - Ośrodka Przygotowań Olimpijskich (OPO).

Jeszcze jedną działkę udało się w ubiegłym roku AWFiS-owi sprzedać obok budowanego przez Inpro osiedla Harmonia Oliwska. Działkę (7 650 m kw.) w trzecim przetargu nieograniczonym nabyła spółka Projekt Oliwa. Wspólnikami w tej spółce jest troje gdyńskich przedsiębiorców, w tym prezes spółki BMC. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła 8 mln złotych.

Z tą nieruchomością sąsiaduje działka, którą w 2014 roku nabyła w przetargu spółka Energy Invest Holding. Zapłaciła ona za ten teren 6 mln 150 tys. zł. Wspólnikiem tej firmy (obecnie w likwidacji) był Marcin Dubieniecki. W grudniu 2016 roku działka została sprzedana warszawskiej spółce MK8 Trforium 3. Niecały miesiąc później - 10 stycznia 2017 - kupiła go gdyńska spółka Forum Estate. Forum Estate pośrednio powiązane jest z nabywcami sąsiedniej działki (Projekt Oliwa).

W koncepcji powstającego w Biurze Rozwoju Gdańska nowego planu miejscowego obie działki przeznaczone będą pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.

Inne działki na sprzedaż

Umowa przedwstępna została już podpisana na sprzedaż zespołu dworsko-parkowego Ludolfino przy ulicy Czyżewskiego. Umowa przedwstępna została już podpisana na sprzedaż zespołu dworsko-parkowego Ludolfino przy ulicy Czyżewskiego.
W 2015 roku AWFiS wielokrotnie próbował sprzedać zespół dworsko-parkowy Ludolfino zobacz na mapie Gdańska W księdze wieczystej nieruchomości wpisana jest hipoteka umowna łączna do kwoty 7,5 mln złotych oraz hipoteka przymusowa na rzecz ZUS w wysokości ponad 177 tys. zł. Wtedy nabywca się nie znalazł. Teraz sytuacja uległa zmianie.

- Podpisaliśmy umowę przedwstępną na sprzedaż tej nieruchomości. Nie możemy jeszcze powiedzieć, kto jest nabywcą, ale będzie to firma, która będzie prowadziła działalność kompatybilną z tym, czym zajmuje się AWFiS - mówi Olgierd Bojke, kanclerz uczelni.
Biblioteka, która działa w tym obiekcie zostanie docelowo przeniesiona do zupełnie nowego budynku, którego budowa jest planowana.

W tym momencie AWFiS nie planuje sprzedaży kolejnych działek.

Transakcje lekiem na finansowe kłopoty uczelni

O kłopotach finansowych AWFiS głośno było zwłaszcza w latach 2010 i 2011, kiedy stanowisko rektora stracił prof. Tadeusz Huciński. Nowe władze uczelni przyjęły strategię naprawczą, która przewidywała m.in. sprzedaż części działek należących do AWFiS, po to, by zyskać fundusze na pokrycie długów, a przede wszystkim na dalszy rozwój uczelni. W wyjściu z kryzysowej sytuacji uczelnię wspierało miasto, które udzielało jej krótkoterminowych pożyczek. Część z nich została umorzona. Pieniądze te jednak zainwestowane zostały w budowę hali im. Leszka Blanika, która do użytkowania ma być ostatecznie oddana w marcu 2018 roku.

- W tej chwili całkowite zadłużenie uczelni wynosi około 11 milionów złotych. Przy czym chciałbym zauważyć, że będąc w kryzysie AWFiS dążył do pełnej modernizacji swoich obiektów i zrealizował inwestycje na około 50 milionów złotych. To były remonty wszystkich podziemnych instalacji, termomodernizacje szesnastu budynków, remont budynku szkoły, który dzierżawimy od miasta, stworzenie nowoczesnych laboratoriów, rozbudowa Narodowego Centrum Żeglarstwa i tocząca się obecnie budowa hali - mówi Olgierd Bojke. - Sprzedaż nieruchomości ostatecznie rozwiązuje problem zadłużenia uczelni.

Miejsca

  • AWFiS Gdańsk, Kazimierza Górskiego 1 Mapa
  • BMC Gdańsk, Kilarskich 8/111 Mapa

Opinie (144) ponad 10 zablokowanych

  • jak wszystko kupili deweloperzy to już niedługo wielkie lanie betonu (9)

    Gdzie zieleń? Gdzie nowe parki? ?

    • 167 31

    • (7)

      Zawsze rano czytam takie debilne komentarze . ciśnienie się podnosi lepiej niż przy kawie.

      Weź kredyt hipoteczny na 25 lat kup działkę i zrób tam park.

      • 33 28

      • Dokladnie . ;) robić zieleń 30 m od lasu. Ale ten co pierwszy napisał opinię nie ma o tym pojecia... bo nie wie o czym pisze... byle hejt..

        • 22 15

      • A ja zawsze jak czytam takie debilne komentarze do komentarzy, to flaki mi się przewracają

        • 15 8

      • Od czego jest miasto? (3)

        Na co płacimy podatki?

        • 7 6

        • Gminy przerzuciły "zieletninę" na prywatę stąd ta cały lament z lex szyszko bo się nagle okazało, że gminy nie mają swojej...

          • 10 0

        • od tego żeby wspomagać przedsiębiorczość

          żeby zapewnić infrastrukturę w tym mieszkaniową.

          gadacie bzdury o parkach a obok las park oliwski? mało?

          • 3 8

        • Przecież to był teren AWFiS, a teraz prywatny. Miasto nie ma nic do gadania tu.

          • 8 5

      • ojej i jak kawusia? pewnie ze Starbusia

        wezmy wszyscy sie zapozyczmy w niemieckich bankach na cale zycia i zalejmy betonem rowniez park oliwski. wiecie ile to cyferek na koncie???

        • 0 1

    • nie rozumiem!

      Jak długo jeszcze taki Budyń, taka larwa może okradać gdańszczan na naszych oczach?!?
      ...jak to Państwo nie może sobie z takim POwaciażem poradzić, to ludzie trza go lokalnie usunąć ,ludzie 27 lat złodziejstwa i prywaty wam nie wystarczy???
      Zmienić konstytucję! Wprowadzić orawo do odwołania darmozjadow!

      • 0 4

  • polka developka w akcji. (3)

    Sprzedać zabudować kurnikami wszystko.

    • 125 13

    • Amerykańska buduje parki a niemiecka lasy. Francuzi i belgowie sawanny

      • 12 0

    • i naturalnie grodzone osiedla wysokim płotem

      • 11 0

    • Mieszkamy w mieście.

      Jak miasto, to niebywale drogie tereny i dlatego potrzebna jest gęsta i wysoka zabudowa.Wiadomo, że nie wszyscy za tym przepadają, ale mamy przecież w promieniu 30 - 40 kilometrów od centrum dużo miejsca na budowanie mini osiedli domków dla miłośników zieleni.

      • 0 0

  • Być magistrem od koziołków (25)

    To jest to! Co właściwie można robić z dyplomem takiej uczelni oprócz uczenia WF w szkołach?

    • 57 57

    • (12)

      Nie wiem ile masz lat, ale jak widać - pojęcie znikome, więc zakładam, że gimbaza... w takim razie za jakies 20-30 lat najdalej zapukasz do jakiegoś klubu, trenera, żeby coś z tobą zrobił, bo tu i tam strzyka, z przodu bebzol piwno-grillowy... i oni właśnie w tym pomogą, abyś pożył nieco dłużej. Ci od fikołków...

      • 50 18

      • Wzruszyłeś mnie do łez (6)

        I do tego konieczny jest niby dyplom magistra?!

        • 20 28

        • (3)

          Twoja wypowiedź wskazuje, że nie masz pojęcia jak działa edukacja. Na pewno z niej nie skorzystałeś. Zatem odpowiem ci - nie, nie jest potrzebny. "Leczyć" też może znachor. Nie ma dyplomu. Zatem ty wybierzesz sobie takiego "od fikołków", który nie ma "papieru". Zrozumiesz po co jest ten papier, jak zamiast pomóc - znachor zaszkodzi...

          • 30 19

          • Olo, ludziki po AWFiS nie leczą (2)

            Leczeniem zajmują się LEKARZE.

            • 23 8

            • Masz rację, ludzie po awf zapobiegają leczeniu. To jeszcze ważniejsze.

              • 37 10

            • Nie jesteś nawet gimbazą (albo ten etap przespałeś), bo nie zrozumiałes co napisałem. W takim razie łopatologicznie: trener bez papieru jest jak znachor, a nie lekarz... Inna rzecz, że ruch pomoga w leczeniu i zapobiega niektórym sytuacjom, ale nie o tym pisałem.

              • 9 11

        • Odpowiedz: nie, absolutnie nie potrzeba magistra (1)

          Podobnie jak do pisania programow komputerowych (mowie to jako programista z mgr inz).

          Jednak do niedawna w Polsce bylo wielkie cisnienie na zdobywanie tytulow (nie mylic ze zdobywaniem wiedzy, rozwojem czy nauka). To i wielu ludzi chcialo byc instruktorami fitness z mgr (czesto tez wymagali tego koniecznie zarowno wlasciciele klubow, jak i klienci).

          Trend sie zaczal wreszcie odwracac i pewnie w ciagu kilku lat przestaniemy marnowac tyle zycia na edukacje.

          • 10 1

          • jest cala dluga lista zawodow

            ktore przez lata wykonywali z powodzeniem ludzie bez chocby matury a dzis (faktycznie trend zaczyna sie odwracac) w wymaganiach pracodawcy jest magister lub licencjat (chocby z czegokolwiek) ^ bezsens

            • 2 0

      • Aby schudnąć nie trzeba pukać do AWF-u (4)

        Wystarczy zacząć uprawiać jakikolwiek sport, w wspomnianym przez Ciebie wieku najlepiej rower.

        • 14 8

        • Idąc twoim tokiem rozumowania każda restauracja jest zbyteczna, bo gotujesz sam w domu (1)

          • 12 14

          • w restauracjach chyba jeszcze nie ma magistrów kucharstwa? a dziwne bo w czasach

            gdy wszyscy rzucili się do pichcenia i obfotografowywania tego co wysmażyli to powinna być jakaś wyższa szkoła gotowania na gazie
            magistry haha od fikołków i mejkapów

            • 2 0

        • bierzesz na siebie odpowiedzialność za takie złote rady? (1)

          • 8 3

          • do pierwszej kontuzji - czemu nie :)

            • 6 0

    • zostaniesz ąę trenerem personalnym i jak znasz kogoś z redakcji to co tydzień będziesz jako ekspert (w domyśle "ekspertka")

      • 8 1

    • Jak robisz specjalizacje nauczy ielska to mozesz uczyc w szkolach? Ale sa tez inne.

      • 5 0

    • Mozna być np. fizjoterapeutą

      Jak cię zaboli kręgosłup i będziesz potrzebował rehabilitacji, to sobie przypomnisz

      • 6 0

    • Mgr od fikołków (3)

      Jestem świetnym trenerem personalnym i zarabiam 3xśrednią krajową. Można? Można!

      • 7 4

      • Gratuluję, szczerze!

        • 6 0

      • czyli 8 tysięcy miesięcznie wyciągasz ? ja 3 tysiące a jestem po finansach na UG

        • 0 0

      • ja też jestem świetnym trenerem personalnym i pracuję wśrod smrodu z kroku i spod pach

        czyli na siłowni, nie lubię swojej roboty bo ciągle w niej cuchnie ale mam dyplom magistra, pieczątkę fajną i wizytówkę

        • 0 0

    • Z dyplomem tej uczelni można robić wszystko. Oprócz pracy w szkole możesz również: (1)

      zostać programistą, magazynierem, sprzedawcą, budowlańcem, taksówkarzem,
      elektromonterem, przedstawicielem handlowym, kucharzem, krupierem i kim tylko zechcesz. No i możesz też założyć własną firmę! Cieszę się, że pomogłem.

      • 6 0

      • elektromonterem? chyba przesadziłeś

        • 0 0

    • poza nauczycielem WF w szkołach podstawowych, gimnazjach i średnich można być :
      -instruktorem/trenerem w klubach sportowych
      - pracownikiem/menadzerem w klubach/związkach sportowych, stadionach i halach widowiskowo-sportowych
      - fizjoterapeutą specjalizującym się w różnych obszarach np. odnowie biologicznej czy profilaktyce narządów ruchu u osób w młodszym lub starszym wieku
      - urzędnikiem w wydziałach sportu i turystyki urządów miast, gmin, wojewódzkich, marszałkowskich albo starostw powiatowych
      - opiekunem kolonii i wycieczek
      - pilotem wycieczek
      - pracownikiem hoteli i biur podróży
      - trenerem personalnym
      - pracownikiem SPA, salonach kosmetycznych
      - lub ostatnio nowość terapeutą zajęciowym

      • 2 1

    • np twoim prezesem ;)

      lub tez kierownikiem.... mnie nauczyła uczelnia jak sobie radzić . ZADNE UG ani PG ktore tez mialem okazje zahaczyc NIE UCZY jak sobie poradzić... daje tylko papier.

      PS. nie mowie o zaocznych bo Ci i tu i to to poziom ZERO

      • 1 1

    • Poczekaj aż będzie można studiować genderologie.

      • 0 0

  • Panie dyrektorze! Tu jest jezioro! (1)

    A to nie, nie... A nie, dobrze! To jezioro damy tutaj... a ten niech sobie stoi w zieleni.

    • 90 3

    • A gdzie początek całej sytuacji? - Co to są te? Spółdzielcze punktowce :)

      • 2 1

  • (8)

    Super, narobić długów i spłacać majątkiem uczelni. Po prostu super władze uczelni.

    • 151 7

    • (7)

      To normalka POsprzedawać co ma wartość zaprzyjaźnionym z paczki Grasiów, Hajdarowiczów, Mazgajów, Grabarczyków, ks. Sowy itd....

      • 30 19

      • (4)

        Od dwóch lat nie wychodzisz z domu ?

        • 11 14

        • (2)

          Jak ma wychodzić. Ze Srebrzyska? ;)

          • 14 15

          • On się dziwi, że tam w Srebrzysku jeszcze Jarka z nim nie ma :) (1)

            • 8 6

            • Aleś ty (po)lszewik.

              • 6 3

        • leming a tobie 10 lat temu mózg umarł zapamniałes kto rzadzi w Gdańsku?

          • 8 3

      • A może to z powodu wydatków socjalnych PiS brakuje kasy na dotacje dla uczelni?

        • 2 14

      • Zniewolony umył. Najgorszy typ do dyskusji.

        Wkręcił coś sobie i nic go nie przekona do innych racji.

        • 4 0

  • Strategia pełowska - wyprzedać co się da za bezcen (18)

    Szkoda Czyżewskiego i dworku, tam AWFiS mogłoby zrobić np. hotel i zarabiać, ale nie ważne żeby nachapać się tu i teraz jednorazowo, rozgrabić majątek jak tuski.

    • 131 42

    • (11)

      zeby zarabiac trzebaby najpierw włożyć ze 30 baniek. pewnie nie mają. Jak masz - to dlaczego się nie zgłosiłeś? Mógłbyś zrobić hotel i zarabiać... mądrala jeden.

      • 21 28

      • (10)

        Zawsze tak gadają - nie da się Kopacze i Tuski, nie da się...
        A spółki skarbu państwa mają teraz rekordowe zyski, 500+ jest i budżet jest w dobrym stanie!

        Tylko sprzedać i ch...

        • 23 27

        • (3)

          obudź się. Chory jesteś. Na pis. Tego wpisu nie powinno być... Popatrzcie na swoich misiewiczów i inne niewykształcone osoby, wpychane na intratne stanowiska...

          • 17 20

          • (2)

            (PO)lszewiku idź się wyspowiadaj u księdza sowy u sowy i przyjaciele.

            • 8 5

            • co za smoleński matoł to napisał (1)

              • 3 5

              • Maciek Szczuhr największym smoleńskim matołem jest

                • 3 1

        • Kurski też mówi że nie da się za te pieniądze.

          • 6 5

        • leming ty sie nigdy nie obudziłes cały czas zyjesz w matrixie!PO mysli za ciebie

          • 5 4

        • Co ten biedny Tusk czy Kopacz ci zrobili? Dziecko ci zabili, okradli cię z pensji, mieszkanie ci zabrali? (1)

          • 3 8

          • Tusk biedactwo - 1,5 mln zł czesze rocznie dzięki cioci merkel !!!

            • 2 0

        • Mają zyski bo tak mówią, a jak mówią... to mówią. Za PRLu też byliśmy awangardą świata, bo tak mówili i wszyscy mieli nas ścigać... i choroba nie chcieli... głupi są czy co?

          • 3 4

        • A z niesrzedanego co masz?

          Misiewicza?

          Przestan sie w zyciu napedzac zawiscia. Sma mozesz nie miec., Moze byc panstwo kolesi, ale byle tylko sasiad nie mogl uczciwie zarobic, co?

          Zalosne mongolskie podejscie (odziedziczone po zaborze rosyjskim :( ).

          • 0 2

    • Dubieniecki to z PO jest? (3)

      a ja myślałem, że to zięć Kaczyńskiego.

      • 18 9

      • On jest z SLD. A zięciem to był.

        • 16 3

      • leming gdybys miał rozum to bys wiedział ojciec nie decyduje kto zostanie meżem jego córki (1)

        To nie jest islam bez mózgu !

        • 3 4

        • "lemingu"

          naucz sie odmieniac przez przypadki prawdziwy Polaku.

          • 0 0

    • Niema kasy na to co dla mieszkanców jest potrzebne,Ale jest 1miliard na stadion 500milionow Muzeum (1)

      ESC,pseudo teatr ktory zamienili na wystawe aut

      • 10 2

      • a co jest najbardziej potrzebne?

        • 0 0

  • Powstanie piękne blokowisko...

    Jak na Tatrzańskiej lub na Żabiance.

    • 64 8

  • Gdy są kłopoty finansowe nalezy (5)

    Wyrzucić władze uczelni skoro sobie nie radzą ,studnia powinny być płatne a nie wyzbywać się majątku publicznego

    • 86 6

    • (1)

      Ale długi nie powstały za tej władzy...

      • 5 6

      • Bzdury gadasz.Hucinski zaczął a ci obecnie to tylko prywata.

        • 9 0

    • a co mają władze uczelni do płatnych studiów?

      to rządzący decydują o tym czy studia są płatne czy nie i żadna władza, która do tej pory była na górze nie zdecydowała się na taki krok. Ani SLD, ani PO a tym bardziej specjaliści od rozdawnictwa z PIS. Darmowe szkolnictwo to taka święta krowa jak górnicy i rolnicy.

      • 2 4

    • a może oddać zarządzanie infrastrukturą uczelni wydziałowi zarządzania AWFiS

      To jedyny wydział na poziomie na tej uczelni uczący zarządzania sportem. To może szefową tej katedry poprosić o pomoc. Fachowca mają na miejscu ale nadal strategie tworzą panowie od fikołków. I stąd ta sprzedaż..

      • 2 0

    • ale halę im. Blanika mają? no to o co chodzi?

      • 0 1

  • Ot wsio

    Sprzedajce cały teren i przeniescie sie na Górki Zach.:)

    • 69 4

  • ...ten kupił ...ten sprzedał....

    ....fakturki przeleciały vacik odpisany ...zwróciło się ...

    • 26 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.