Fakty i opinie

Trójmiejski deweloper kupił za 12 mln zł dawną siedzibę TVP

Najnowszy artukuł na ten temat

Tak może zmienić się dawny ośrodek TVP


Firma Inwesting kupiła działkę z dawną siedzibą regionalnego oddziału Telewizji Polskiej przy ul. Sobótki 15 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu. W przyszłości powstanie tam zabudowa mieszkaniowa. Jaki los czeka historyczne obiekty i czy będzie udostępniona droga do historycznego parku Jaśkowej Doliny?



Czy chciałbyś mieszkać na terenie dawnej działki TVP?

tak, to atrakcyjna lokalizacja 57%
wszytko zależy od ceny 25%
nie, nie odpowiadają mi takie rejony 18%
zakończona Łącznie głosów: 1116
Tego, że TVP negocjowało zakup działki przy ul. Sobótki z firmą Inwesting, żadna ze stron długo nie chciała przyznać, zasłaniając się tajemnicą handlową. Ostatecznie sfinalizowano transakcję i deweloper kupił zabudowaną działkę o powierzchni niemal 10 tys. m kw., za 12 mln zł. Teren w rękach TVP3 Gdańsk był od końca lat 50., w drugiej połowie lat 90. XX wieku, oddział przeniósł się do siedziby przy ul. Czyżewskiego.

Mieszkania i promenada do Jaśkowej Doliny



Inwesting to firma budowlano-deweloperska, która działa na trójmiejskim rynku od 1994 roku. Specjalizuje się w realizacji wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Pierwszy etap osiedla Klimaty, który powstał przy ulicy Myśliwskie Wzgórze na Morenie, w 2011 roku zdobył tytuł Najciekawszej inwestycji mieszkaniowej w Trójmieście i okolicach w corocznie organizowanym przez Trojmiasto.pl plebiscycie (zobacz wyniki najnowszej edycji plebiscytu 2017).
 
Zobacz inwestycje firmy Inwesting w naszej bazie inwestycji

Kiedy rozpocznie się zabudowa atrakcyjnej działki?

- Dużym atutem działki jest jej położenie - przyznaje Jerzy Ingielewicz, członek zarządu Inwesting. - Trudno obecnie mówić o tym kiedy zrealizujemy inwestycję, jest na to za wcześnie. Tego typu inwestycje deweloperskie mają czas projektowania i przygotowania nawet kilkuletni. Spieszyć się nie będziemy, bo jest to temat ciekawy. Na pewno będziemy chcieli w tym miejscu zaproponować budownictwo mieszkaniowe i na pewno będziemy się odnosić do zapisów planu miejscowego, który nakłada obowiązek zachowania tam struktury zabytkowej i charakteru zabudowy Wrzeszcza i Jaśkowej Doliny.
W planach jest udostępnienie drogi do lasu do historycznego parku Jaśkowej Doliny.
W planach jest udostępnienie drogi do lasu do historycznego parku Jaśkowej Doliny. infografika Trojmiasto.pl

Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy, jest szansa na udostępnienie drogi do lasu, do historycznego parku Jaśkowej Doliny. W zeszłym roku w tej sprawie bezskutecznie apelowali do TVP działacze z Wrzeszcza. Telewizja dysponowała tam trzema działkami, w tym jedną, która jest drogą i należy do miasta. Dzięki udostępnieniu tej drogi, byłaby szansa na odtworzenie istniejących tam dawniej schodów, które prowadziły wprost na promenadę Jana Labesa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, na większości działek deweloper będzie mógł zabudować maksymalnie 30 proc. posiadanego gruntu, a zabudowa nie będzie mogła przekroczyć wysokości 15 metrów (tj. ok. pięciu kondygnacji). Wyjątkiem od tej zasady jest możliwość lokalizacji tzw. dominanty kompozycyjnej wysokości 60 metrów n.p.m. (zwracamy uwagę: nad poziomem morza, a nie od ziemi) w miejscu, gdzie w latach 50. telewizja zbudowała wieżę naśladującą wieżyczkę dawnej restauracji. Stoi ona na wzniesieniu o wysokości 40 m n.p.m, więc dominanta nie może mieć więcej, niż 20 metrów wysokości.

Dawna siedziba TVP: czy jest co rewaloryzować?



Trudno natomiast powiedzieć, jaki ostatecznie los czeka budynek z charakterystyczną wieżą - w którego murach znajdują się relikty słynnej niegdyś w całym Gdańsku restauracji "Zinglershöhe" (pol. Wzgórze Zinglera) oraz o budynku neorenesansowej willi z końca XIX wieku. Szczególnie ten ostatni jest od lat w bardzo złym stanie.


Warto jednak podkreślić, że teren znajduje się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Każdy projekt będzie więc musiał być konsultowany z miejskim konserwatorem. Zapisy planu miejscowego zobowiązują inwestora do nawiązania do historycznej struktury przestrzennej nie tylko zabudową, ale też zielenią.

Czytaj też: Dawna siedziba telewizji jest dziś ruiną

Pozostałości willi pod adresem Sobótki 14 to obiekt o wartościach kulturowych. Poza tym, że budynek ten znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, jest także wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Według prawa ochronie podlega charakter budynku, jego detal architektoniczny, materiał elewacyjny, zabytkowa stolarka okien i drzwi oraz wyposażenie wnętrz.

W rzeczywistości niewiele z tego pozostało. Mimo to plan nakazuje rewaloryzację obiektu. Trudno powiedzieć czy obiekt się tego doczeka, tym bardziej jeżeli nowy właściciel planuje przeprowadzenie inwestycji za kilka lat. Wtedy z obiektu mogą już pozostać jedynie cegły.

Opinie (163) 6 zablokowanych

  • Kiedy pożar? (15)

    • 275 12

    • Dokładnie, szkoda tej willi bo bardzo ładna

      • 46 1

    • Po co pozar...dachowki sciagniete.. woda zlomiarze zalatwia reszte. (10)

      Obiekt nie nadaje sie do uzytku i zagraza zdrowiu i zyciu,..Pod tym podpisze sie miejski konserwator..Wiec mozna bedzie wyburzyc..Wyburzy sie ..To deweloper po cichutku i na paluszkach pobiegnie po zmiane planu zagospodarowania przestrzennego a wlasciwie wysle prawnika ktory omowi problem z resortowym urzednikiem...Z reszta jak na zywca juz nas przygotowuja tym artykolem do dalszych krokow ..To oni juz to ustanowili.

      • 38 3

      • A co na to masoni? (3)

        • 11 7

        • to samo co ignoranci (2)

          • 14 3

          • i cykliści, KOdziści i schetynowscy (1)

            • 10 6

            • Ucz się

              i czytaj książki, może cię to uratuje

              • 3 2

      • Cóż za wyrocznia, warto skupić się bardziej troskliwie nad własną ortografią ;-) (5)

        • 5 6

        • Nie czas zalowac roz jak las plonie (panie lub pani Miodek.) (4)

          Ortografia nie odtworzysz wartosci historycznej obiektu...ale kazdy przytyk jest dobry, gdy trzeba kogos zdyskredytowac i zarzucic mu to czy owo .To skuteczna metoda..osmieszyc i umniejszyc..Jak patrze na TVP pis info..to jest to codzienna metoda tamtejszych Geobelsow propagandy.

          • 7 5

          • (1)

            Szkoda ze nie widzisz tego w tefalenach

            • 3 6

            • Jakos nie widze..moze po prostu sa super profesjonalni.

              Tvp info to przy nich telewizja podworkowa z tendencyjnymi pytaniami i brakiem obiektywizmu.Jak leci jakis komentarz z opozycja to do studia np zapraszaja kogos z pis i np jakiegos z opozycji..ale to pan redaktor jest strona i zawsze jest minium 2 na jednego....Tvp Kurski....z komisji nad Amber Gold...Mikrofon ustawic glosniej pani przewodniczacej i koniecznie ciszej tym odpowiadajacym ,ktorych sie nie lubi..ot taki standard.a o tendencyjnych paskach na tvppis info..juz osadzajacych z gory wine..to juz lepiej nie mowic.

              • 6 4

          • Jakoś nikt przez ostatnie lata nie ruszył palcem, aby tę wartość historyczną ratować. (1)

            Po pierwsze, nie sądzę, aby co lepsze obiekty zniszczono. Jest moda na kupno mieszkań w takich budynkach. Ewentualnie może struktura budynku wyburzona, zrobiony podziemny garaż itp., ale ściany frontowe pozostaną (co dla oglądającego niewiele się różni od generalnego remontu całego budynku.

            Pamiętajmy, że budynki mają służyć ludziom. Nie ludzie budynkom.

            Jeśli ktoś uważa inaczej, dlaczego nie zawiąże prywatnej fundacji i nie zbiera pieniędzy na wykupowanie i remonty starych kamienic?

            • 5 3

            • Wazne kto zarzadza takim majatkiem i jakie daje pole do zmiany funkcji przy zachowaniu dobrego stanu technicznego takiego

              obiektu,wówczas ewentualny remont ...nie kosztował by fortuny i obiekt można by uratować malym kosztem...Nalezy tez zadac sobie pytanie kto moze usiasc do pokera..bo ,ze deweloper to na pewno..a w imieniu przecietnego Kowalskiego? Ktos kto ma pieniadze i w naszym imieniu moze ich użyć. Dlatego lepiej by sie stalo Gdyby miasto GDansk w naszym imieni u ratowalo ten obiekt i wiele podobnych? Przecietny Kowalski nie ma takich pieniedzy aby wykupic i uratowac te czy inna kamienice...miasto natomiast wiedzac ,ze jest taka szansa ..mogo zadzialac na tym forum w rozny sposob...a nie tylko sie przygladac i czekac na jakis ruch zarzadu TVP?Gdzie byliscie przez te wszystkie lata konserwatorzy,Marszalkowie,prezydenci?Ile jeszcze musimy takich obiektow bezpowrotnie utracic..bo nie ma woli.Przeciez to celowe dzialanie zaniechania celowe wiec na szkode ..wartosci architektonicznej miasta,dzielnicy...To oczywisty skandal .

              • 3 3

    • oby jak najszybciej

      • 2 1

    • pożar nie

      no coś Ty teraz jest czas subtelniejszych no i droższych metod - jakieś zawalenie myślę .

      • 3 0

    • Prroste

      Zabytkowy budynek jest w zlym stanie - podpalic.

      • 4 0

  • (3)

    Pewnie wkrótce deweloper kupił

    • 22 30

    • (2)

      O nie, ktoś coś kupił, dramat! Ja tyłu pieniędzy przez całe życie nie zobaczę, no, a tu ktoś wziął i kupił, no! Czuje się odarty z godności! Niech rząd zabroni kupować, no!

      • 21 6

      • Tu powinni zakazać (1)

        Tu nie powinni

        • 2 2

        • Nie tylko tu kolego od kolegi...

          Musza zmienic sie przepisy..Po pierwsze deweloperka nie moze sobie wysylac lobbystow,przekupowac urzednikow ,ustanawiac swoich prywatnych planow zagospodarowania miejska przestrzenia i decydowac o wysokosci budynkow i zabudowywac wszystko co sie da,gdzie sie da wbrew mieszkancom...Nie moze byc tak ,ze deweloperka ma sluzby pod soba,ze deweloperka zabiera nam przestrzen do odpoczynku i rekraacji wcinajac sie w las.Gdzie sa urzednicy adnmistracyjni,konserwator?Gdzie ci ludzie sa?Gdzie w calej sprawie jest prokura gdansk wrzeszcz?Dlaczego ukazdy jeden decyzyjny urzedas w tym miescie zaslanai sie przepisami..Dlaczego deweloperka tak duzo moze?....Bo ma skutecznych lobbystow i wchodzi do gabinetow ministerstw i urzedow miejskich czy wojewodzkich od zaplecza.To jest farsa i panstwo deweloperskich mafijnych ukladow.Wiec musi powstac skuteczna w swoim dzialaniu partia ktora zatrzyma to szalenstwo.Dosyc zabierania nam terenow zielonych ,ciecia lasow pod bloki..Dosyc zlodzieje .

          • 6 1

  • Hm.. (6)

    Chyba wolałem jak ta część Wrzeszcza była tajemnicza i opuszczona.

    • 86 27

    • Sentymentalny głupiec (1)

      • 5 26

      • pędź z duchem czasu ! wynajmuj apartament z jednym pokojem z konkubiną. Natomiast ja pójdę na spacer gdzieś, gdzie mało kto już chodzi. Pozdro

        • 6 3

    • Racja. Niewiele juz takich miejsc pozostalo.

      • 15 2

    • Marna prowokacja deweloperskiego trolla.

      • 5 0

    • Oczywiście, przykład Browaru czy Garnizonu ewidentnie pokazują, że żulernie dopiero nadają klimatu

      • 4 0

    • Tam to chyba było radio a nie tv w latach 50

      • 0 1

  • TVP Gdansk (7)

    Nowy budynek olbrzymi i garstka ludzi tam pracuje... Moga sie bawic w chowanego ... A gdzie programy? Gdzie produkcje?

    • 102 3

    • Przeciez to tez ma isc na sprzedaz. Juz jedno osiedle zbudowali

      • 6 0

    • O to niech Cię twoja wiejska głowa nie boli (1)

      Wiosna idzie więc niedługo z tate pójdziecie na pola

      • 1 12

      • A wy za 10 złotych do Pendolino

        i do Warszawy.

        • 5 2

    • RELIKT

      Jakie programy ? Przecież Gdański ośrodek TVP to relikt a jego produkcje ze sztandarową panoramą to totalna porażka od lat.Takich programów się nie ogląda-po prostu.

      • 8 8

    • po raz kolejny potwierdza się że nasi poliitycy nie robią NIC dla Trójmiasta/pomorza (2)

      mam na myśli nie tych lokalnych, ale tych, którzy dorwali się do jakiegoś centralnego koryta (a było takich wielu)

      dziś KURSKI mógłby promować TVP Gdańsk, coś zrobić dla tego ośrodka, przenieść jakieś produkcje, zainwestować - ale nie... po co...

      mamy pecha do ludzi z pomorza

      przypomnę że założycielem TVN był niejaki Wejchert... czy COKOLWIEK zrobił dla Trójmiasta/Gdańska? kompletnie nic... za to zainwestował w ... centusiowo...

      • 5 5

      • Zarób, zainwestuj

        • 2 5

      • Co to jest centusiowo???

        • 2 0

  • Jak to jest?? (6)

    Tu się sprzedaje coś za 12 milionów a w Gdyni w ciapkowie buduje się 100m2 pomieszczenia dla kotów za 1 milion:) I rodzi się pytanie...czy 12 milionów to za mało czy 1 milion to za dużo:) Brawo Panie Szczurek...potrafi Pan wydawać z klasą:)

    • 81 24

    • szczur szasta nie swoją kasą.

      Wybory idą :)

      • 15 8

    • zapraszam do przetargu

      Był przetarg, trzeba było wystartować i wygrać :-) Napewno za 50 tysi byś zbudował... gadanie ludzi którzy nic nie wiedza o rynku budowalnym. Wszędzie spiski widzą. Ja nie zarobiłem to oskarżyć kogoś o matactwa...

      • 10 7

    • Na zwierzęta akurat nie szkoda kasy (1)

      • 8 6

      • Na głupie koty zawsze szkoda kasy..niech sobie radzą same, po co im palac budować?

        • 0 1

    • jakby sprzedali deweloperowi

      to byś sapał, że szczur wyprzedaje znakomite tereny, gdzie psy mogły sr...

      W Twoim stylu to gdzie się nie obrócisz to du..., nikt Ci nie dogodzi po prostu jesteś trollem Horały i tyle.

      • 1 6

    • nie domyśliłeś się że to w niedalekiej przyszłości będzie dom pogodnej starości dla jarka dlatego takie luksusy

      • 4 3

  • co za cena!!! (11)

    12 mln za 10 tysięcy metrów kwadratowych... ktoś sprzedał ten teren za bezcen, mieszkania w tej okolicy kosztują 700-800tysięcy o powierzchni 60-80 metrów. Nic tylko pogratulować dobrego układu.

    • 157 20

    • mogłeś kupić , było ogłoszenie

      • 37 21

    • (3)

      Trzeba było kupić

      • 27 11

      • Prezes TVP przytuli za to mieszkanie...?? (2)

        Gdanskie tradycje zobowiązują

        • 18 7

        • Chyba

          Budyn

          • 15 10

        • mieszkanie ja przytuliłem

          tzn dopiero mi wybudują.
          tzn mojej teściowej emerytce

          • 10 1

    • (1)

      Za 700/800 tys to mozna kupic mieszkanie o powierzchni 180m a nie 60 w tej okolicy. Bzdury piszesz.

      • 7 29

      • mieszkania ok 35 metrów

        chodzą tam za prawie 9k. przeciętna cena to ok 8k.

        • 16 1

    • 1200 za metr działki to bezcen?

      Chyba w Hongkongu xD
      Dla porównania: Hossa parę lat tremu kupiła dawne koszary (teraz Garnizon) za 75 baniek, 20 hektarów, czyli 375 za metr. A grunty przy Grunwaldzkiej i GB są raczej cenniejsze - dużo też łatwiejsze do zabudowy.

      • 20 0

    • A ile z tych 10.000m2 można realnie zabudować?

      - Jak wysoko?
      - jaka powierzchnia biologicznie czynna?
      - jaki wskaźnik intensywności?

      Serio, można policzyć PUM. Jeżeli wyjdzie, że tylko część działki da się niskimi budynkami zabudowac, to koszt 1m2 PUM może wynieść około 2.000 zł, potem budowa (stawki na dziś) około 4.500 zł/m2 PUM i wychodzi, że właściwie bez marży to sprzedaż za min. 7.000 zł/m2. Realnie zatem ceny będą od około 9.000 zł/m2.

      • 6 0

    • glupiego udajesz? (1)

      1200 za metr ziemi

      oporcz tej ziemi jeszcze trzeba wszysko zbudowac ziemie wyrownac chaszcze powycinac rudere wyburzyc

      jakim trzeba byc idiota zeby porownywac dzialke do zbudowanego mieszkania?
      czemu zawsze najwiecej do powiedzenia mowia ci co nie maja zielonego pojecia o czymkolwiek?
      dam ci prosty przyklad
      ja odbierajac mieszkanie w stanie deweloperskim wydalem 50 tys zeby je zrobic
      a staralem sie oszcedzac
      wyszlo mi srednio 1000 za metr za sam remont
      a teraz policz sobie ile kosztuje wykopanie fundamentow uzbrojenie dizalki zbudowanie scian i dachu
      potem zabierz glos

      • 1 1

      • To nie może być, ze kupuje i place za teren, a oni mi w tej cenie juz resztę budują i wykańczają pod klucz??? Chyba byloby prościej i taniej..

        • 1 0

  • gdyby tam deweloper wypudował apartamenty (5)

    mógłbym wynająć jeden z nich ze względu na lokalizację nawet za 2 -2,5 tysia

    • 15 12

    • Taa - powodzenia (3)

      Paczaj, że w samym Wrzeszczu jest teraz ponad 200 wolnych apartamentów, niektóre ogłoszenia wiszą od 5 lat.
      Jak chcesz najemcy a kredyt dusi to musisz niestety zejść z ceny - w ten sposób można wynająć 40-50 mkw z garażem za 1500 na Przymorzu.

      • 4 5

      • Nie wiem, jak wygląda sprawa wynajmu całych mieszkań

        ale ogólnie we Wrzeszczu bardzo łatwo wynająć mieszkanie. Ekonomicznie najwydajniej wynajmować na pokoje.

        • 0 2

      • Gdzie te 1500 na przymorzu z garażem. Chętnie wynajmę.

        • 1 0

      • Budynek z taka historia?....Jeden telefon do Londynskiego City..ze byla tam loza Masonska i rezerwacje siegaly by przyszlego

        Rezerwacje konczyly by sie na przyszlym roku...a o pokoj ludzie by sie bili...ale po co?Blok postawic zamiast historyczny budynek uratowac....Brawo WY.

        • 1 0

    • Janusze i Grażyny zaraz wyprzedaż zaczynają!!!

      • 0 0

  • znowu seria pożarów? może deweloper wymyśli coś bardziej oryginalnego? (2)

    Może wybuch? Silna eksplozja spowodowana przez nieznanego sprawcę.

    • 90 4

    • Tym razem stawiam na "naukowców"

      Ekspertyza geologiczne o ruchu skarpy i zagrożeniu zawaleniem się obiektu z zagrożeniem dla życia i zdrowia okolicznych mieszkańców... ;)))

      Prewencyjna rozbiórka zabytkowego obiektu za oczywistą zgodą konserwatora zabytków... Zakład?

      A obiekt wart jest uratowania i "drugiego życia"

      • 25 0

    • Nic dziwnego

      Teraz w modzie będzie gradobicie

      • 3 0

  • Maciej (4)

    Tam cegły już zostały. Zabezpieczałem ten dworek przed osunięciem sie cegieł gdy ściągaliśmy 1 poleciała cała ściana. Ten budynek ledwo stoi juz niema co ratować.

    • 44 9

    • Dlatego deweloper "się nie spieszy". Teren z czasem nabiera wartości...

      • 23 1

    • Trzeba zachować ten budynek - to kawałek historii Gdańska! (2)

      Nie takie budynki się dziś ratuje na świecie, To kwestia woli i konsekwencji konserwatora, włodarzy miasta i nacisku opinii społecznej, We Wrzeszczu społeczność ta jest bardzo aktywna, więc na pewno zrobi co się da, by budynek zachować. Co do pozostałych - cóż może media mogłyby pomóc zachować ten budynek w spokoju? W końcu są mu coś winne!

      • 13 3

      • Tyle lat nikt z Gdanskich rzadzacych nic z tym nie zrobil. Myslisz ze nagle sie ktos obudzi zeby te ruiny ratowac, ktore zostaly...

        • 6 0

      • trzeba zachowac?

        a po co?
        bo tobie sie podoba?
        co ty widzisz ladnego w rozpadajacej sie ruderze?
        moze inaczej
        ilu turystow przyjezdza go ogladac?
        podpwoiem ci - zero

        ta rudera nie ma zadnej wartosci historycznej jej jedynym atutem jest to ze jest stara
        na tej zasadzie mozesz przyjechac obejrzec moj samochod tez jest stary

        • 0 3

  • Teraz tajemniczy pożar i po kłopocie (zabytku)... (1)

    Stara dobra taktyka developerki...

    "Ogniu krocza przede mną"...

    • 81 5

    • Budyń dawno temu nauczył deweloperów pożarów

      i to działa!
      Danzing 5 razy spalony !!

      • 2 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.