• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzeci rok walki o otwarcie lokalu przy ul. Długiej

Katarzyna Moritz
26 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy.
  • Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy.
  • Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy.
  • Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy.

W sierpniu minęło dziewięć lat od wyprowadzki z ul. Długiej 30/31 zobacz na mapie Gdańska zakładu fryzjerskiego, który działał tu prawie pół wieku. Należący do miasta lokal zamiast przynosić zyski, świeci pustkami, bo wyłoniony trzy lata temu najemca jest blokowany przez jedną z rodzin mieszkających w kamienicy.



Czy masz ulubione kawiarnie czy restauracje w Trójmieście?

W 2016 roku informowaliśmy, że Fundacja Gdańska, pod której pieczę przekazano miejski lokal przy ul. Długiej, po sześciu latach znalazła dla niego najemcę i że miejsce to lada moment zacznie nowe życie.

Do dziś jednak nic się tu nie zmieniło.

Straty dla miasta finansowe i wizerunkowe



- Jak to możliwe, że po upływie prawie trzech lat, nic w lokalu się nie dzieje? Czy tę umowę zerwano, czy może zwolniono najemcę z płacenia czynszu? Bo trzy lata czynszu w takim miejscu to spora kwota i jeśli miasto lub fundacja jej nie dostaje, to jest niegospodarne - zwraca uwagę pani Anna, nasza czytelniczka.
Dziś rynkowy czynsz w lokalu usługowym na Głównym Mieście dochodzi do 150 zł brutto za m kw. Tymczasem lokal przy Długiej liczy ok. 200 m kw. Łatwo policzyć, że czynsz w tym miejscu może wynieść nawet 30 tys. zł miesięcznie.

Przypomnijmy: w 2008 roku władze Gdańska postanowiły z Głównego Miasta utworzyć tzw. strefę prestiżu. Dzięki temu w lokalach, które należały do miasta, miały licznie powstawać nowe restauracje, kluby czy bary. W efekcie osiem lat temu miasto przekazało kilka atrakcyjnych lokali Fundacji Gdańskiej, która miała dla nich znaleźć nowych najemców. Udało się to w kilku z nich.

Inwestycje blokuje jedna rodzina z kamienicy



Fundacja potwierdza, że od 2015 roku lokal jest wynajęty najemcy, który przygotował profil działania (kawiarnia czytelnicza z możliwością spotkań lokalnej społeczności) i projekt architektoniczny zmian - zarówno w lokalu, jak i kamienicy, z montażem windy dla mieszkańców włącznie. Całość prac remontowych została zaakceptowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy. Lokal przy Długiej w Gdańsku ma od trzech lat najemcę, który nie może go zaadaptować, bo przejęcie lokalu jest blokowane przez jedną rodzinę w kamienicy.
- Niestety, inwestycja od dwóch lat jest skutecznie blokowana przez jedną z rodzin, zamieszkujących w kamienicy, która kolejnymi skargami do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego (w pionie konserwacji zabytków) blokowała uprawomocnienie się decyzji WKZ przez ponad półtora roku. Inwestor wygrał jak dotąd wszystkie postępowania z blokującymi - wyjaśnia Paweł Buczyński z Fundacji Gdanskiej.
Na tym nie koniec. Gdy wspólnota mieszkaniowa wyraziła większością głosów aprobatę dla pomysłów najemcy, to osoba niezgadzająca się na zmiany zablokowała jej decyzje w sądzie cywilnym.

- W ten sposób blokowana jest wola większości mieszkańców tej kamienicy, oczekujących od prawie dwóch lat na windę i modernizację kamienicy. Blokowana jest również inwestycja przedsiębiorcy i potencjalne przychody - tłumaczy Buczyński. - Decyzja o pozwoleniu na budowę jest przygotowana w Wydziale Architektury UMG i czeka wyłącznie na odblokowanie przez sąd aktualnej (kolejnej już) zgody wspólnoty mieszkaniowej na inwestycję.
Fundacja Gdańska zdecydowała się o przystąpieniu do powództwa odszkodowawczego najemcy przeciwko rodzinie blokującej adaptację lokalu. Mimo to ciągle liczy na ugodowe zakończenie sporu.

Miejsca

Opinie (252) ponad 10 zablokowanych

  • Adamowicz musi odejść!!!!! (28)

    • 198 324

    • Przyspawany jest... (2)

      Ale czas jego rządów powoli mija.
      Życie jest za krotkie, aby taki ktoś uprzykrzal nam życie.
      Gdańsk zasłużył na dobrego prezydenta.

      • 39 51

      • Przecież u was, wybiera się sołtysa, nie wycieraj sobie buzi Gdańskiem.

        • 10 5

      • Wyobraźni trochę.

        No i co młodzik Kacperek albo Jareczek miał by być następcą ? Człowieku ty nawet nie wiesz jakie układy ma Paweł w Brukseli.A to się przekłada na szmal dla miasta.Ale ty duuużo nie wiesz.Tal to jest jak się z chlewa nosa nie wychyla.

        • 10 4

    • Zmień pampersa Pisuarowy , płatny hejterze ,wiem ,że będziesz siedział na stronach gdańskich do wyborów (8)

      niech każdy rządzi Gdański tylko nie Pis.

      • 56 30

      • Każdy? Przecież jak może rządzić ktoś, kto nie wie ile ma mieszkań i ile ma na koncie w banku... (7)

        • 32 36

        • Za to wie doskonale jak rozwijać Gdańsk (6)

          I tu ma przewagę nad synkami - wymoczkami

          • 45 30

          • Wie? (5)

            Wie jak zadbać o wlasne cztery litery!
            Zaczynal jako golodupiec.Przygarnol nawet nieslusznie diety, ktore musial oddać.Juz wtedy powinnismy go pożegnać.

            • 22 26

            • "Przygarnol " (1)

              Popatrzcie na tego analfabetę. który edukację skończył na trzeciej klasie, to typowy trol z ciemnego luda smoleńskiego, nasłany z nowogrodzkiej na to forum .

              • 22 12

              • Wina Tuska!

                • 1 5

            • Suweren zdecydował, że ma zostać (2)

              Podziękuj ładnie za nowe linie tramwajowe, tunel, nowe drogi i ściąganie duych firm do Gdańska, dzięki którym masz pracę. Od 3 lat psiacy nie potrafią mu nic udowodnić więc wcale nie jest takie oczywiste, że coś przeskrobał. Że ma mieszkania? Zarabia to ma. Tylko biedakom się wydaje, że to jakiś wyczyn kupić chatę na kredyt.

              • 13 10

              • g*wno nie suweren, korupcja i tyle. Kupieni za publiczne pieniądze wyborcy.

                Posłuchaj czasem mądrzejszych od siebie.

                • 4 6

              • Gdzie jest pies pogrzebany

                A kto spłaca ten kredyt??? teściowa z zaskórniaków

                • 2 3

    • Weź no Kacper...

      • 16 8

    • Twoja żona musi dojść!!!! (3)

      • 13 6

      • Twoja dochodzi dzięki mnie więc nie martw się. (2)

        • 9 8

        • (1)

          Widzę że jesteś gejem! mam meza! Witaj bracie

          • 3 0

          • Spójrz w lustro . Nie widzisz w nim rogów?

            • 0 2

    • Małczać sabaki !

      Uspokoję was, piSSlamskie trolle - Pan Adamowicz będzie znowu naszym Prezydentem w Gdańsku. Na nic wasze skomlenie i sabotaż w mediach - możecie żoliborskie kundle tylko skomleć i ze wściekłością patrzeć jak nasze miasto prężnie rozwija się, bo jest rządzone przez normalnego człowieka, a nie kołtuna z waszego środowiska. Amen

      • 26 16

    • Odejsc to musi sekta PiS!!

      • 21 6

    • znam ta rodzine to PiS Y

      • 7 3

    • I widać właśnie język miłości PO. Rzucić jedno hasło i tolerancja PO wychodzi. Obłudnicy. (1)

      • 5 11

      • Oj, tak. Bo od was płynie sama słodycz :)

        • 12 3

    • aleś durny!!

      to kaczor ze złodziejską zmianą musi odejść przed TS!!!!

      • 4 3

    • pisowska menda

      udaje wielkiego opozycjonistę a g zrobił

      • 3 4

    • (1)

      Był taki jeden który krzyczał że Balcerowicz musi odejść i......to on odszedł.

      • 4 1

      • Spotkał seryjnego samobójcę

        i z nim odszedł...

        • 0 0

    • Adamowicz na prezydenta miasta Gdańska !! Amen !

      • 5 1

    • A ten artykuł to właściwie o czym jest?

      • 0 0

  • (9)

    Taaa. Najpierw spotkania literackie, a za miesiąc wóda, babki na rurach i sodoma i gomora, rozwiązłość, hałas w nocy, ściany całe w moczu. Nie dajcie się nabrać.

    • 195 375

    • Dokladnie (3)

      Poza tym jak zapłacić miesieczny czynsz 30 000 zł z kawiarni- czytelni i spotkań z czytelnikami?
      Jakis kolejny przewał FG, pewnie ten mieszkaniec cos wie wiecej

      • 42 37

      • Policzmy (1)

        Załóżmy, że kawiarnia sprzedawałaby kawę za 10 zł (czyli mniej niż Costa, czy Starbucks). By zapłacić czynsz musiałoby to być 3000 kaw w miesiącu, czyli 100 na dzień, lub 10 na godzinę, lub jedną co 6 minut. Teraz pomnóżmy ilość kaw sprzedanych przez 6 (media, pensje, kupno towaru, wyposażenia i zysk właściciela, podatki), czyli jedna kawa co minutę w ciągu 10 godzinnego dnia roboczego od pn do nd (pewnie kawiarnia pracowałaby dłużej, ale z kolei święta, nieświęta by "uśredniły" ten czas). Oczywiście są to obliczenia z d...y, ale myślę że kawiarnia na długiej potrafiłaby za taką cenę się utrzymać. Pewnie stawki byłby podobne jak w sieciówkach, plus ratowałaby się sprzedażą ciastek i innych bibelot.

        • 35 12

        • Doskonałe obliczenia. 1+ na zachętę.

          • 30 3

      • Poza tym jak zapłacić miesieczny czynsz 30 000 zł

        nastepny ksiegowy,co patrzy innym do kieszeni.

        • 0 0

    • co za ludzie (1)

      to jest centrum miasta kawiarnie bary puby itd. tego powinno być jak najwięcej a jak się komuś nie podoba to niech się wyprowadzi

      • 51 23

      • To jakaś obsesja z tymi wyprowadzkami

        czy masz firmę przewozową i szukasz klientów?

        • 15 17

    • Nie sądź po sobie.

      • 9 3

    • Pomodliles sie dzisiaj czy za mało????

      • 7 7

    • hmmmm

      każdy mierzy swoją miarką...

      • 1 0

  • O odszkodowanie trzeba było sie starac juz w pierwszym roku!A nie dopiero po 3 latach. (3)

    Jak widać nie zależy im na kasie.

    • 145 32

    • (1)

      To nie o to chodzi... Kwota odszkodowania musi pokrywać koszta najmu za okres który najemcy nie mogli ruszyć z inwestycją więc jeżeli byłoby to za mało to pewnie ta rodzina by to zapłaciła i dalej robiła swoje a teraz myślę że mieszkanie będą musieli oddać w rozliczeniu. Pamiętaj że wszystko kręci się wokół pieniądza xD wygrali wszystkie sprawy więc i o odszkodowanie wygrają a rodzina tylko liczy na to że dostaną łapówkę... xd takie moje zdanie... Inwestor ich puści z torbami...

      • 18 3

      • ha, ha , ha - mieszkanie w rozliczeniu ...

        klicium bajdum
        mieszkańcy mają PRAWO wyrazić swoje zdanie, nikt im nie może tego zabronić
        Potencjalny inwestor musi się z tym liczyć. Przegra w sądzie po kolejnych 5-ciu latach.

        • 11 16

    • O odszkodowanie można się ubiegać dopiero jak skończą się postępowania blokujące przygłupiej rodzinki.

      Jak się nie znasz to nie zdradzaj swojej głupoty

      • 10 5

  • Głupie procedury. Może samo odwołanie nie jest (3)

    głupie ale fakt, że instancja wyższa bada często pozwolenie pod względem formalnym, a nie skupia się na merytoryce. Zresztą taki problem powinien być zalatwiony szybko, a nie 3 lata....
    Wszyscy na tym tracą przez pieniaczy...

    • 159 16

    • Może i powinien być załatwiony szybko

      ale kogo przesunąć w kolejce żeby wcisnąć sprawę wcześniej? Do tego trzeba jeszcze pamiętać o oficjalnych terminach, w czasie których można wnosić odwołania - wystarczy, że upierdliwie będą czekać do ostatniego możliwego dnia aby specjalnie wydłużyć ten spektakl.

      • 9 2

    • (1)

      Mają prawo do odwołania. Korzystają z niego. Ja bym nie chciał mieć klubu gogo piętro niżej. Niech walczą. Brawa dla budujących mieszkańców, że znajdą swoje prawa!

      A co do windy i remontu: a za co płacą czynsz? Na kolejne mieszkanie Budynia?

      • 11 21

      • "a za co płacą czynsz? Na kolejne mieszkanie Budynia?"- tak pewnie płącą czynsz na jedno z kont Budynia, haha.

        Dedykacja dla ciebie, Julian Tuwim: Nazwać kogoś idiota to nie obraza, to diagnoza.

        • 1 3

  • Może czas na zmiany (3)

    Wysiedlic cywilów i tworzyć centrum kultury biznesu i rozrywki

    • 81 50

    • Centrum biznesu i seksu. Zaraz całe Śródmieście tak będzie wyglądać.

      • 15 6

    • ty Gaja sama się wysiedl

      najlepiej w okolice rozumu

      • 10 6

    • A gdzie byś mnie wysiedlił i jak byś uzasadnił to wysiedlenie mnie z mojej własności ? To są właśnie skutki dopuszczenia tłuszczy do władzy.

      • 6 3

  • Niech płaca odszkodowanie *****, sami pewnie nic nie robią i innym przeszkadzają

    • 190 37

  • ktos nie dostal w lape... (3)

    tylko geszefty w miescie...

    • 87 31

    • albo to rodzina / znajomi "wywalonego" fryzjera (1)

      i jest pozamiatane.

      • 5 2

      • i myslisz ze tak maja czas i hajs sie po sadach ciagac? ktos to finansuje i sie ta rodzinom zapewne wysluguje. bycmoze konkurencja? tutaj sie sledczy juz powinni zajac sprawa bo to jest ewidetne utrudnianie.

        • 4 0

    • "Należący do miasta lokal"

      Jaki sens, aby miasto było właścicielem lokalu? Po co urzędnikom lokale na Długim Targu czy centra handlowe? Przecież to już jest wałek. To już dawno powinno być sprzedane a urzędnicy zwolnieni - przecież my na te lokale i urzędników płacimy - a co w zamian? Wałki i nieuczciwa konkurencja.

      • 1 0

  • Strefa prestiżu.. (8)

    dobre sobie. Prestiżowy klub go-go, albo inna imprezownia. Poza tym z jakiej paki miasto oddaje kamienicę na Długiej jakiejś fundacji?

    • 238 48

    • sześć lat na sprzedaż...

      • 12 3

    • nie jakiejś fundacji tylko fundacji gdańskiej

      tam od poczatku zasiadali zausznicy Budynia, ostatnio od kilku lat kolega z lat młodosci Jacek.
      Generalnie celem fundacji jest utylizacja szmalu z miasta na cele pozorowane i propagandowe.

      • 63 10

    • Co było nieprestiżowego w usługach fryzjerskich, że trzeba było się go pozbyc przez duzą podwyżkę czynszu? (1)

      • 72 4

      • pytaj Lisickiego

        to jego pomysły były

        • 22 2

    • FUndacja dostała tylko lokal usługowy ale tłuk i jego klakierzy z wydziału propagandy kc pis muszą wyć za 25 gr. (1)

      • 10 13

      • Dostała tylko...

        • 6 2

    • Fundacja Gdańska... Poczytaj kto tam zasiada. (1)

      Potem popytaj jakie stawki najmu oferowano dawnym zakładom w tych miejscach, a jakie płaci ta fundacja...

      Ech, ten Budyń, on po prostu musi odejść, on i całe to PO.

      • 12 2

      • A skąd Fundacja ma kasę na taki wysoki czynsz?

        Ano z "miasta" dotacyjka płynie

        • 6 0

  • Jedna rodzina (2)

    i po biznesie, ach te ludki psy ogrodnika, pewnie chcą partycypacje w zyskach cwaniaki

    • 152 48

    • To przy „Długiej” ktoś w ogóle mieszka?

      Przecierz tam są tylko knajpy, kancelarie i hostele.

      • 6 6

    • jednak ta PISowska nienawiść została w narodzie

      po co inni mają coś robić jak ja nic nie mam oni też nic nie będą mieli

      • 6 6

  • Wolne sądy... (7)

    Ja walczę przed sądami z nielegalnym zajęciem lokalu już od 10 lat, a ostatnio sąd stwierdził że nie mam prawa decydowania o własnej nieruchomości, bo to naruszyłoby dobre współżycie społeczne, a ludzie którzy zajmują nielegalnie moją nieruchomość ponieśliby bliżej nieokreślone straty finansowe.

    • 237 13

    • Do Sztrasburgera z tym

      • 32 1

    • W wolnych sądach

      Jest jeszcze komuna w pelnej krasie

      • 44 8

    • (1)

      był kiedyś artykuł, gdzie pan miał taki sam problem. Zatrudnił osiłków, którzy wprowadzili się do zajętego nielegalnie mieszkania, sporządził z nimi normalne umowy najmu. ponadto zainstalował w nim kamery z powiadomieniami, że każdy kto użytkuje lokal zgadza się na publikację jego życia w internecie. "lokatorzy" wyprowadzili się w ciągu tygodnia. Powodzenia.

      • 45 3

      • było na wykop.pl

        łatwo poszukać

        • 9 0

    • (2)

      to jest twoja wersja, chętnie usłyszałbym też wersję drugiej strony zanim zdecyduję czy dać łapkę w dół czy w górę

      • 4 8

      • albo jest właścicielem albo nie (1)

        jak jest właścicielem to powinien mieć 100% prawa wywalenia niechcianych lokatorów niezależnie kim są i koniec

        • 11 0

        • Mial tez obowiazek zawrzec umowe najmu

          Ale pewnie nie było w smak placenie groszy podatku z tego tytułu. To niech się teraz buja po sadach. Mieszkajace tam cwaniactwo doskonale wie co robic, pewnie karmiaca matka już utracila laktacje z powodu "najść" wlasciciela, lub inny dramat wywolany "stresem", a rodzina rzecz swieta. I teraz już nawet zameldowanie tam osilkow nie pomoze, bo sprawa o nękanie przez wlasciciela idzie rownolegle.

          • 3 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane