Fakty i opinie

Tu jest nasz dom: Nieborowska 34

Najnowszy artukuł na ten temat

Deweloper budynku przy Nieborowskiej 34 usłyszał wyrok

Mieszkańcy ul. Nieborowska 34 byli wyrozumiali dla dewelopera przez niemal pięć miesięcy. Teraz stracili cierpliwość.
Mieszkańcy ul. Nieborowska 34 byli wyrozumiali dla dewelopera przez niemal pięć miesięcy. Teraz stracili cierpliwość. materiały prasowe
Mieszkańcy bloku przy ul. Nieborowskiej 34 w Gdańsku walczą z sopocką firmą BMR Nova o prawo do swych mieszkań. Mimo, że na początku roku wpłacili 100 proc. ceny, do tej pory lokale nie są ich własnością, a budynek nadal jest niewykończony. Dodatkowo nieruchomość jest obciążona hipoteką zabezpieczającą wielomilionowe długi dewelopera.

Nieuczciwi deweloperzy powinni być karani:

dożywotnim pozbawieniem prawa do sprzedaży tak drogiego produktu 51%
kilkuletnim wykluczeniem z rynku 8%
zwrotem nakładów, ale odpowiadających aktualnym cenom na rynku mieszkaniowym 36%
w inny sposób 5%
zakończona Łącznie głosów: 1036
Zdesperowani mieszkańcy w połowie września założyli Stowarzyszenie Nieborowska 34. Skupia ono w sumie 47 osób reprezentujących 31 mieszkań. To głównie młodzi ludzie, którzy marząc o własnym M, zaciągnęli ogromne kredyty.

- Sprawa zaogniła się w sierpniu, kiedy do bloku w imieniu wykonawcy wkroczył komornik. Okazało się, że inwestor jest mu dłużny ok. 1,3 mln zł - mówi Wojciech Kościaniuk, prezes zarządu Stowarzyszenia. - To już nie były żarty. W kontaktach z wierzycielami i inwestorem zaczął nas reprezentować mecenas. Przecież nie mogliśmy czekać, aż nas sprzedadzą, a po drugie idzie zima, a już nie raz nam odłączano ogrzewanie czy ciepłą wodę.

BMR Nova jest zadłużona nie tylko u wykonawcy. Na hipotece budynku znajdują się również 2,4 mln zł, które inwestor prawdopodobnie zaciągnął pod równolegle prowadzoną, ale nieudaną inwestycję przy ul. Sępiej w Sopocie. Pieniędzy za usługi nie otrzymywał również dostawca wody, czy firma zajmująca się wywozem śmieci.

Czego żąda Stowarzyszenie N34?

- Chcemy utworzyć spółkę celową, której BMR Nova odda budynek we współwłasność - tłumaczy Wojciech Kościaniuk. - Dodatkowo żądamy od inwestora zakończenia prac wykończeniowych. Dług obciążający hipotekę jesteśmy gotowi pokryć sami.

Ze względu na brak reakcji inwestora, stowarzyszenie złożyło do sopockiej prokuratury zawiadomienie o nie ogłoszeniu przez BMR Nova upadłości, o działaniu na niekorzyść wierzycieli i doprowadzenie do bankructwa spółki. Dalsze kroki prawne są chwilowo wstrzymane, gdyż inwestor wczoraj zobowiązał się do spełnienia jednego z warunków mieszkańców, czyli opłacenia prac wykończeniowych budynku (51 tys. zł).

Czy inwestor zgodzi się również na przeniesienie własności?

- Oświadczenie wydam w przyszłym tygodniu, nic więcej nie mam do powiedzenia - urywa Sławomir Tomasik, wiceprezes zarządu BMR Nova.

Jak się dowiedzieliśmy w piątek odbędzie się kolejne spotkanie BMR Nova, jednak tym razem już nie z mieszkańcami, ale z inwestorem zewnętrznym. Nieoficjalnie mówi się o próbie ponownej sprzedaży mieszkań, o zwróceniu mieszkańcom pieniędzy z podwójnym zadatkiem bądź indywidualnych negocjacjach warunków przejęcia mieszkań. W bloku znajduje się w sumie 48 lokali o powierzchni 2,4 tys. m kw. Jeszcze rok temu cena za metr wynosiła tu ok. 3 tys. zł, teraz jest ponad dwukrotnie wyższa.

- Nie jesteśmy zainteresowani sprzedażą mieszkań, tu jest nasz dom - mówi Justyna Paździocha. - Jeszcze pół roku temu mieliśmy takie piękne plany. Mamy małe dzieci, chcielibyśmy tylko spokojnie spędzić święta w swoich własnych czterech kątach.

Burzliwa historia Nieborowskiej 34

styczeń 2007 - mija ostateczny termin oddania mieszkań, jednak lokale nie są gotowe, inwestor zobowiązuje się podłączyć ogrzewanie, prąd i wodę do końca miesiąca
marzec 2007 - mieszkańcy dokonują ostatnich wpłat, zaczynają wykańczać mieszkania, korzystają z prądu budowlanego, mają zimną wodę, płacą za wywożenie gruzu z budowy
kwiecień 2007 - w kranach płynie ciepła woda
maj 2007 - mieszkańcy usuwają usterki gwarancyjne na własny koszt, ze względu na nieuregulowane rachunki przez BMR Nova odłączany jest prąd budowlany, zapłaty domaga się również firma montująca drzwi
czerwiec 2007 - definitywne odłączenie prądu budowlanego, mieszkańcy dostają do podpisania akty notarialne z datą sprzedaży na czerwiec 2009 (9 osób podpisuje), dowiadują się o hipotece na 2,4 mln zł i dodatkowych długach BMR Nova w wysokości 1,3 mln zł, podpisują umowy na indywidualne dostawy prądu, zasilają klatki z własnych mieszkań, na własną rękę rozpoczynają negocjacje z inwestorem i wierzycielami
sierpień 2007 - firma budowlana rozpoczyna komorniczą egzekucję 1,3 mln zł długu
wrzesień 2007 - powstaje Stowarzyszenie Nieborowska 34
październik 2007 - mieszkańcy chcą samodzielnie opłacać rachunki u dostawców, podłączają im ogrzewanie, mają ciepłą wodę, są wywożone śmieci

Opinie (146) 4 zablokowane

  • I bardzo dobrze, nikt nie kupuje u dewelopera o nazwie krzak. (3)

    Na przyszłość polecam Inpro albo Hanze, so long suckers.

    • 2 3

    • (1)

      Człowieku, tu nazwa nie ma nic do rzeczy. Dopóki mamy takie prawo, każdy deweloper może zrobić przekręt. Gdy kupowaliśmy mieszkanie księgi były czyste, niestety nie mieliśmy wpływu na to co zdarzyło się pózniej... Swoim komentarzem nie pomagasz i nie wiesz jak bardzo dziś żałujemy swojej decyzji, ale czasu nie da sięcofnąć, walczymy więc tak jak potrafimy i wciąż mamy nadzieję że nam się uda , tylko tyle nam już zostało...

      • 0 0

      • Wspolczuje

        Napisz jednak, jak to sie dzieje, ze deweloper pozostaje bezkarny. Z tego, co rozumiem, Wy, jako mieszkancy ponosicie dodatkowe koszty dla ratowania sie, a deweloper spokojnie "rozklada rece"?!! Toz to wola o pomste do nieba. Nic w przyrodzie nie ginie. Kasa zebrana na poczet budowy musi gdzies przeciez byc. Skoro wykonawcy itp. jej nie dostali, to.. gdzie ona jest? Domyslam sie, ze wszyscy wiedza, gdzie jest kasa, tylko nasze genialne balcerkowe prawo umozliwilo jej "sublimacje" z zasiegu sprawy...

        • 0 0

    • Górski również wart polecenia

      Górski również wart polecenia ;) szczególnie w splocie inwestycyjnym ze spółdzielnią mieszkaniową 200% zabezpieczenie.

      • 0 0

  • Wasz jest ten kawałek podłogi

    Brawo za walke z oszustami !

    • 0 0

  • wpis z 23:38

    Życzę Ci gorszych problemów niż Ci ludzie mają.
    Znam wiele rodzin które zostały oszukane bądz przez deweloperów lub przez spółdzielnie mieszkaniowe.Ludzie walczcie o swoje i się nie poddawajcie.

    • 0 1

  • Kto był na ostatnich targach mieszkaniowych?

    W branży związanej z nieruchomościami - doradztwo finansowe - pracuję już kilkanaście lat, dlatego udałem się na ostatnie targi mieszkaniowe i co zobaczyłem? Połowa firm "developerskich" to zupełnie nowe twory, o których nikt wcześniej nie słyszał! Budują dopiero swoje pierwsze inwestycje. Nie życzę ani im, ani potencjalnym nabywcom, aby skończyło się to jak w przypadku powyżej, ale czas na szybki deal na nieruchomościach już się skończył - mam na myśli takie wzrosty cen jak na przestrzeni ostatnich 18 miesięcy, choć od maja br ceny nieruchomości na spadły w trójmieście o około 7 procent. Przyglądajcie się więc bacznie każdej inwestycji, sprawdzajcie KRSy, a przede wszystkim KW!!! Ponadto podpisujcie umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego, aby móc później wpisać roszczenie do działu III KW. I dmuchajcie na zimne, bo później będzie za późno...

    • 0 0

  • prawo pomimo ze uposledzone to mamy
    Ale jesli sie do niego stosowac to jest duza nadzieja ze bedzie okiej!

    • 0 0

  • Kupiłem w tym roku mieszkanie od Hanzy i moge z czystym sumieniem polecić tego dewelopera. Unikajcie natomiast ROT-DOM który buduje bloki na rotmance, kumpel od roku sie z nim sądzi, prezes tylko kombinuje jak potencjalnego mieszkańca na kasę wydymać

    • 0 3

  • (1)

    w normalnym kraju juz dawno policja gospodarcza by takich kretaczy udupila i zdarla kase ale tutaj zwlaszcza w krainie platformersow mozna wszystko

    • 0 0

    • Raczej w krainie pisowców...

      Przesledź sobie historię tych mieszkańców - zobaczysz, że za rządów Twojego ukochanego pisu mieli kłopoty... więc to kraina pisowców była taka a nie inna...

      • 0 0

  • każdy deweloper to swinia czarna

    Protest - 100 % poparcia. Trzymajcie sie!

    • 0 0

  • nie polecam też Wodkanu w Kartuzach

    wiecie jakie mi zadali pytanie jak chciałam kupić mieszkania> ile mogę dać!!!! kombinatorzy!!!

    • 0 0

  • FERY WALCZ!!!!!!!!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.