Fakty i opinie

Uniwersytet chce budować mieszkania w Oliwie

Najnowszy artukuł na ten temat Znika stadion UG w Oliwie
Zmiana planu, o którą wnioskuje UG, pozwoli wybudować na tyłach byłego rektoratu 40-metrowy budynek mieszkalny.
Zmiana planu, o którą wnioskuje UG, pozwoli wybudować na tyłach byłego rektoratu 40-metrowy budynek mieszkalny. fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Władze Uniwersytetu Gdańskiego chcą, by na działce u zbiegu Bażyńskiego i Wita Stwoszazobacz na mapie Gdańska, na tyłach byłego rektoratu, mógł powstać 40-metrowy budynek usługowo-mieszkalny. By realizacja takiej inwestycji była możliwa, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Pomysł nie podoba się Radzie Dzielnicy Oliwa oraz miejskim radnym z tego okręgu.



AKTUALIZACJA, czwartek 30.11, godz. 12:48
Rada Miasta Gdańska przyjęła uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu umożliwiającego budowę 40-metrowego budynku mieszkaniowego na terenie UG. 8 radnych wstrzymało się od głosu. Prace nad dokumentem potrwają co najmniej półtora roku.


W maju tego roku Uniwersytet Gdański złożył w Biurze Rozwoju Gdańska wniosek o zmianę miejscowego planu dla działki przy ul. Bażyńskiego 1A.

- Wniosek dotyczył zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i dopuszczenia funkcji mieszkaniowo-usługowej oraz zmiany maksymalnej wysokości zabudowy do 40 metrów [obecnie jest 18 metrów - red.] z możliwością powstania parkingów i dopuszczeniem garaży podziemnych - wyjaśnia Monika Rogo z biura rzecznika prasowego UG. - W planach jest budowa nowego budynku na terenie za tzw. starym Rektoratem UG, obok kortów tenisowych, który będzie pełnił funkcję mieszkaniowo-usługową.
Władze uczelni chcą w ten sposób stworzyć miejsce, gdzie mogliby zamieszkać wizytujący uczelnię profesorowie, którzy np. prowadzą swoje wykłady przez rok. Dzięki temu UG byłoby bardziej konkurencyjne w ściąganiu do siebie kadry wykładowców z innych miast.

UG nie mówi o szczegółach

Obecnie obowiązujący plan z 2009 roku dopuszcza w tym miejscu realizację obiektów na potrzeby szkolnictwa wyższego, hotelu do 30 pokoi, hotelu asystenckiego lub domu studenckiego.

Uchwała wszczynająca procedurę zmiany planu miała być poddana pod głosowanie na październikowej sesji Rady Miasta Gdańska, ale została zdjęta z porządku obrad. Powód?

- Na komisję zagospodarowania przestrzennego, przed październikową sesją, nie przyszedł żaden przedstawiciel Uniwersytetu Gdańskiego, by opowiedzieć o szczegółach tego pomysłu - przyznaje Jaromir Falandysz, jej wiceprzewodniczący i zarazem radny miasta. - Komisja zbierze się ponownie w najbliższy wtorek, przed listopadową sesją, wtedy już powinien ktoś z UG się pojawić.
Obecny plan jest dobry

Jednak, zarówno Rada Dzielnicy Oliwa, jak i część miejskich radnych, jest przeciwna temu pomysłowi. Pięcioro radnych, którzy reprezentują okręg oliwski, wystosowało pismo do prezydenta Pawła Adamowicza, by nie pozwolił na wprowadzenie zmian w planie.

Ich zdaniem wysokość zabudowy w tym miejscu nie powinna przekroczyć wysokości istniejącego budynku byłego rektoratu oraz budynków po drugiej stronie ul. Wita Stwosza. Radni uważają też, że nie należy wprowadzać tam funkcji mieszkaniowej, bowiem obowiązujące zapisy pozwalają na realizację obiektu spełniającego oczekiwania UG.

Dlaczego aż 40 metrów?

- Podczas rozmowy kanclerz uczelni nie dość przekonująco wyjaśnił, dlaczego akademik czy hotel dla profesorów wizytujących miałby mieć funkcję mieszkaniową, a nie usługową. Jako radni mamy obawy, że taki zapis ma jedynie na celu podniesienie wartości gruntu i mógłby spowodować jego sprzedaż deweloperowi. Poza tym funkcja mieszkaniowa wymaga innych parametrów, np. liczby miejsc parkingowych, niż usługowa i oznacza też większy ruch w tym rejonie - tłumaczy Mariusz Andrzejczak, radny miasta. - Drugą sprawą jest wysokość. Nie chcę być odebrany jako osoba, która hamuje rozwój uniwersytetu, ale nikt z UG nie zaprezentował żadnej koncepcji, ani nie wytłumaczył, dlaczego budynek na skrzyżowaniu Wita Stwosza i Bażyńskiego miałby być aż tak wysoki.
Oświadczenie o niemal identycznej treści, co pismo radnych miejskich, wyrażające zdecydowanie negatywne stanowisko odnoście propozycji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przegłosowali jednomyślnie radni dzielnicy Oliwa w środę.

Sprawa zmiany planu wraca na komisję

Sprawa zmiany planu stanie na wtorkowej komisji zagospodarowania przestrzennego. Uchwała znalazła się też w porządku obrad podczas sesji Rady Miasta Gdańska, która odbędzie się w czwartek. Nawet jeżeli uchwała zostanie przegłosowana, to prace nad planem potrwają przynajmniej półtora roku.

Oświadczenie Rady Dzielnicy Oliwa w sprawie planów Uniwersytetu Gdańskiego dot. zabudowy terenów przy ul. Bażyńskiego 1a

(na podstawie § 15. ust. 1, pkt. 6 Statutu Rady Dzielnicy Oliwa).

Jako Radni Dzielnicy Oliwa ponownie wyrażamy zdecydowanie negatywne stanowisko odnoście propozycji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu należącego do Uniwersytetu Gdańskiego, położonego w okolicy ul. Bażyńskiego oraz Wita Stwosza (Oliwa Górna w rejonie ulicy Bażyńskiego 1a).

Uzasadnienie

Teren Starej Oliwy jest miejscem wyjątkowym i obowiązkiem Miasta i jego Radnych jest utrzymanie w nienaruszonym stanie spójności architektonicznej tej jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic Miasta. Propozycje zmiany w MPZP zawarte we wniosku Uniwersytetu Gdańskiego oraz projekcie uchwały Rady Miasta Gdańska zdecydowanie tę harmonię naruszają.

W związku z powyższym uważamy, że wysokość zabudowy nie powinna przekraczać wysokości budynku starego rektoratu oraz budynków położonych po drugiej stronie ulicy Wita Stwosza (na wysokości starego budynku rektoratu). Również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej nie powinno być na tym obszarze uwzględniane.

Naruszenie tego ładu może w przyszłości skutkować dalszymi wnioskami o rozszerzenie obszaru zabudowy odbiegającej od obecnej, w szczególności dotyczy to wysokości budynków powyżej aktualnej zabudowy Starej Oliwy.

Jednocześnie uważamy, że Miasto Gdańsk nie powinno w przyszłości rozpatrywać jakichkolwiek ewentualnych wniosków o zmianę przeznaczenia sąsiednich terenów sportowych UG, a przewidziana dotychczas funkcja sportowo-rekreacyjno-dydaktyczna powinna pozostać zachowana.

Chcielibyśmy również zauważyć, że dotychczasowe aktualne zapisy planu dają szerokie możliwości realizacji zadań, o których jest mowa w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska bez konieczności ich zmiany.

Biorąc pod uwagę powyższe argumenty, zamiar przystąpienia do sporządzenia MPZP Oliwa Górna w rejonie ulicy Bażyńskiego 1a w mieście Gdańsku uważamy za bezpodstawny.

Opinie (157) 3 zablokowane

  • Tylko dla studentów? (8)

    • 72 29

    • Tylko dla towarzyszy partyjnych! (5)

      Jarosław K.

      • 19 34

      • Acha, czyli się (2)

        załapuję, dzięki. ;)

        • 21 9

        • 1500 zł proponuję za metr (1)

          Znajdzie się apartamencik dla towarzysza.

          • 14 5

          • Mam już ich kilka, ale na wąsy Bolka,

            nie pomnę dokładnie ile. ;)

            • 15 6

      • Uniwersytet Gdański Wydział Zarządzania Specj. Inwestycje i Nieruchomości i nie potrafią

        zebrać przekonywujących argumentów? To jakich mamy wykładowców?

        • 14 2

      • a gdzie ta spójność architektoniczna na nowym kompleksie wraz z budynkiem przychodni?

        • 9 1

    • Żądam samorządności miasteczka uniwersyteckiego na prawach gminy.

      • 12 6

    • Nie dla studentow, misiu...

      PS nie mam szacunku do UG odkad ok 20 lat temu, kolega z mojego roku na eia PG, dwa razy z rzedu kiblowal az zrezygnowal z PG i poszedl na geografie na UG. Jak go spotkalem po czasie to b. sie zdziwilem jak mi powiedzial ze ma na UG wysokie stypendium naukowe. A orlem do nauki zdecydowanie nie byl... A teraz robi kariere w lokalnych strukturach partyjnych. Serio;)

      • 13 3

  • Słusznie! A w mieszkaniach będziemy nauczać! Stasiu Breja wróć! (4)

    Tajne komplety w mieszkaniach jak za zaborów! A może to nawet podobieństwo do obecnej sytuacji naszego kraju.....od 2 lat pod zaborem!

    • 57 43

    • Niestety Gdańsk dalej pod zaborem

      Reszta Polski wyzwoliła się spod zaboru w 2015.A w Gdańsku skansen towarzyszy,skamienielina trudna do skruszenia.

      • 31 20

    • Stasiu Breja? Breję to masz zamiast mózgu...kretynie!

      • 16 8

    • ... (1)

      Ty to już z kilkanaście lat musisz być 'pod zaborem'...

      • 10 3

      • jesteśmy

        zabory przez PO Budyniowe
        a teraz się spieszą by zarobić zanim odejdą

        • 3 5

  • Gdańsk miasto deweloperów, uniwerek też się podporządkowuje trendowi (6)

    W końcu dlaczego tylko inni mają ciągnąć frukta i słodkości z tej branży. Dał nam przed laty przykład Budyń jak się dobrze wychodzi na układach z deweloperką i tak stan rzeczy trwa do dzisiaj

    • 141 22

    • Super pomysł. (1)

      Uniwerek za państwową kasę zbuduje mieszkania i sprzeda dla znajomych dziekana po 3,5 tyś. Cena rynkowa sprzedaż bez zysku dla naukowców:) Zgoda tylko na akademik cwaniaczku.

      • 16 7

      • Byłem w okolicach Twierdzy Wisłoujście.

        Tam jest trochę budynków i hangarów na łodzie. Rudery z tabliczkami : "grozi zawaleniem". Należy to do uniwerku lub awfu. Tak gospodarzy państwowy organ. To niszczeje od lat. Można sprzedać lub wyremontować. A tak btw - co z willą na Sobótki po TVP. Dalej gnije? Nowy prezes TVP z Gdańska i taki wstyd.

        • 3 0

    • AWF

      Biorą przykład z AWF-u. Na pewno są zadłużeni i chcą poprzez sprzedaż gruntu trochę kasę podreperować.

      • 11 5

    • Nie po to jest na UG kierunek Inwestycje i Nieruchomości by nie czerapć z niego korzyści

      • 7 5

    • ciekawe, ze w tak swietnie zarzadzanym miescie. i tego rozwijajacym sie tyle przestepstw i sfrustrowanych ludzi.

      • 5 3

    • Może rada dzielnicy będzie się tez mieszać do kierunków

      studiów?

      • 4 0

  • (3)

    Nowe mieszkania, nowoczesne miasto :)

    • 23 45

    • strasznie nowoczesne, zdjęcie oddaje wszystko... dziury i łaty

      • 3 3

    • Nowe mieszkanie się przyda dla mnie i kolegów

      o POmocnikach też nie zaPOmnę

      • 2 3

    • Zastanawia mnie inna kwestia. Ten o to argument.

      "Propozycje zmiany w MPZP zawarte we wniosku Uniwersytetu Gdańskiego oraz projekcie uchwały Rady Miasta Gdańska zdecydowanie tę harmonię naruszają. "
      1. W bliskiej okolicy są ohydne 10 piętrowe bloki prlowskie. Nowy budynek nie zeszpeci okolicy.
      2. Olivia Gate dało się zbudować.
      Mogli napisać wprost - nie chcemy nowych budynków bo to zwiększony ruch, wiecej ludzi w przychodni oraz będą mieszkać lepiej o nas ...

      • 5 0

  • hehehe i teraz licytacja (1)

    kto da grubszą kopertę. Uniwerek czy... jakiś deweloper

    • 77 15

    • eh, ja myślę że w tej sprawie to już wiele rzeczy dogadano

      i uniwerek nie wyskakuje z takim pomysłem jak przysłowiowy Filip z konopi. Jak już złożyli takie wnioski to na pewno są "po słowie" z kim trzeba.
      Nie na darmo uczelnia jest powszechnie znana jako twierdza platformy i rodzinno-towarzyskiego układu gdańskiego oraz kuźnia talentów z socjologi, filozofii itp z której to kuźni wychodzą potem aktywni młodzi demokraci zasilający szeregi partyjne i urzędnicze

      • 21 6

  • To jest absolutny skandal (1)

    żeby w mieście budowano budynki

    • 70 39

    • UG powinien zadbać jak najszybciej o ciekawą zabudowę wzdłuż al. Grunwaldzkiej. Stoją tam obskurne hale, a to miejsce reprezentacyjne.

      • 4 0

  • Niech wypłacą najpierw pracownikom pełne pensje (3)

    • 78 14

    • "Pieniadze szczescia nie daja"

      • 17 2

    • (1)

      muszą na czymś zaoszczędzić mając takie plany....

      • 11 2

      • najlepiej na ludziach

        • 8 1

  • każdy chce się bawić w dewelopera:) (2)

    • 67 9

    • we Wrocławiu jeden z 'lodziarzy' bawi się w deweloperkę, u nas ci od budowy dróg będą koło Alchemii stawiali biurowiec

      każdy z kapitałem w to wchodzi bo to szybki, łatwy pieniądz do zarobienia
      co ich obchodzi gdzie będą budowali, czy komuś będzie to przeszkadzało czy nie, ważne że oni zarobią

      • 12 3

    • java developera

      • 0 0

  • (3)

    Wiecej osiedli i biurowcow a cale miasto stanie w korku.

    • 63 23

    • (1)

      idź na PGR mieszkać, tam nie ma ani ludzi ani osiedli ani biurowców ani korków

      • 10 15

      • Zro to sam.

        • 4 2

    • Korki są dlatego bo ludzie mieszkają poza miastem i dojeżdżają do centrum. A jakby mieszkali tam gdzie pracują problem korków były rozwiązany.

      • 4 0

  • Moje zdanie (3)

    Może niech się lepiej wezmą za nauczanie i przekazywanie wiedzy...

    • 129 9

    • Z taką kadrą? Daj spokój...

      • 17 4

    • (1)

      Mają tylko w teorii nauczać jak robić kasę ?

      Dość już tej bajery - czas na praktykę !!

      • 6 0

      • POpieram

        • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.