Fakty i opinie

Zabudowa Dolnego Miasta ruszy w 2021 r.

Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł.
Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł. materiały inwestora

Rok po podpisaniu umowy z partnerem prywatnym na rewitalizację i budowę nowych obiektów na Dolnym MieścieMapka przedstawiony został harmonogram prac. W przyszłym roku powstanie kompleks sportowy oraz ruszy budowa ciągu budynków mieszkalno-usługowych. W kolejnych latach powstanie przedszkole, a remont przejdzie część terenów nadwodnych. Zagospodarowanie obszaru o powierzchni 110 tys. m kw. zajmie osiem lat.



Kto bardziej korzysta na projektach publiczno-prywatnych?

miasto i mieszkańcy 15%
obie strony po równo lub prawie po równo 24%
inwestorzy prywatni 61%
zakończona Łącznie głosów: 1026
Za zagospodarowanie rozległego terenu na Dolnym Mieście odpowiada spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez firmy Euro Styl oraz Inopa. Umowa z Gdańskiem została zawarta w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Miasto wniesie do projektu nieruchomości gminne, w zamian za co partner prywatny zobowiązany jest do realizacji określonych celów publicznych służących mieszkańcom Gdańska - wyjaśnia Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej UM Gdańsk.

300 mln zł będzie zainwestowane w Dolne Miasto



graf. trojmiasto.pl
Wartość miejskich nieruchomości została oszacowana na 40 mln zł. Natomiast koszty zagospodarowania całego obszaru mają wynieść co najmniej 277 mln zł netto.

Inwestor będzie mógł wykorzystać część terenów komercyjnie i wybudować tam budynki mieszkalne z lokalami usługowymi i biura, a część istniejących obiektów zostanie przez niego wyremontowana.

- Do zadań partnera prywatnego należy zaprojektowanie, sfinansowanie, budowa, a następnie administracja nową przestrzenią urbanistyczną Dolnego Miasta - dodaje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Harmonogram realizacji zadań na Dolnym Mieście:

  • Ogólnodostępny kompleks sportowy przy Szkole Podstawowej nr 65 - wielofunkcyjne boisko do koszykówki, piłki ręcznej i siatkówki, bieżnie do biegów krótkich i długodystansowych, zeskocznia do skoku w dal oraz stanowisko na rekreacyjny sprzęt wodny. Teren ogrodzony i wyposażony w małą architekturę i monitoring - inwestycja ma pozwolenie na budowę. Oddanie do użytku we wrześniu/październiku 2021 r.
  • Nowy budynek przedszkola przy ul. Szuwary 2 dla 150 dzieci w sześciu oddziałach. W przyszłości obiekt będzie mógł być rozbudowany o kolejne trzy oddziały - inwestycja ma gotową koncepcję architektoniczną, która czeka na opinię wojewódzkiego konserwatora - termin realizacji obiektu to wiosna 2023 r.
  • Budowa i remont ciągu pieszego wzdłuż nabrzeża, modernizacja siedmiu zejść do wody oraz remont ul. Dobrej - aktualnie trwają prace nad koncepcją - realizacja do końca 2024 r.
  • Zabudowa mieszkaniowo-usługowa w obrębie ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej. Ma tam powstać współczesny ciąg budynków inspirowanych historycznym zespołem kamienic z przełomu XIX i XX w. W parterze znajdą się lokale usługowe, natomiast wyższe piętra przeznaczone zostaną na mieszkania. Dziedziniec wewnątrz budynków zostanie zaaranżowany na ogólnodostępny skwer/park kieszonkowy z małą architekturą i nowymi nasadzeniami. Budowa trwać będzie od lata 2021 do pierwszych miesięcy 2024 r.

Zagospodarowanie całego obszaru potrwa osiem lat.

Oferty mieszkań na Dolnym Mieście

Doskonala lokalizacja Gdansk Dolne Miasto 3-pok z balkonem
430 000 zł
Gdańsk Dolne Miasto
Gdańsk. Przy Motławie. 3 pokoje
815 450 zł
Gdańsk Dolne Miasto
Przestronne i jasne mieszkanie w Śródmieściu
536 000 zł
Gdańsk Dolne Miasto

Opinie (141) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Inopa co to ? (2)

    • 13 28

    • polecam np. google

      • 8 0

    • To ludzie

      Którzy znają się na rzeczy

      • 4 6

  • (7)

    piękne miejsce,
    idealne żeby nastawiać bloków, nazwać je z angielska i wynajmować głośnym turystom wiadomej narodowości aby w pełni zanieczyścili bastiony. Oby nie, to nie jest rozwój i postęp, to grabież dóbr wspólnych.

    • 133 41

    • jakiej narodowości?

      pochwal się uprzedzeniem

      • 13 24

    • Opinia wyróżniona

      Racja (2)

      Lepiej oddać teren menelom i aby dalej degradował, zostawić syf i niech chaszcze dalej pokrywają historyczne ruiny bo jeszcze Zdzichu z Mietkiem nie będą mieli gdzie załatwić swoich fizjologicznych potrzeb jak im jacyś obcokrajowcy zamieszkają nad głową.

      • 25 21

      • Jasne! Bo tylko jest taki wybór, nieprawadaż, kozi bobku?

        • 17 8

      • lepiej zrobić tam Park Południowy

        :)

        • 1 1

    • (1)

      a co z dziurami wstydu zalanymi wodą tuż obok?

      • 5 1

      • nabierają mocy urzędowej :D

        widocznie żadna z kopert nie była "stojąca", jak to określał pewien biskup wypasajacy daniele w centrum gdańska

        • 3 3

    • Jestem z Betońska

      • 1 1

  • M (3)

    Gdańsk miastem deweloperów. Eldorado trwa.

    • 156 59

    • Lepiej deweloperów niż menelów (2)

      A kto ma budować miasto, chyba że wolisz aby rolnicy zaorali osiedla? Czasy się zmieniły, to juz nie PRL. Hello!

      • 24 6

      • skoro mieszkacow sie wypycha na obrzeza (1)

        to nie ma sie co dziwic o kwik ze strony restauratorow i sprzedawcow itd za te 8-10 lat bedzie jak w np monachium - w centrum tylko turysci ,a mieszkancy w knajpach i sklepach w osciennych dzielnicach ... ,a w czasoie covida -placz ,ze nie ma klientow.

        • 9 8

        • A w tych blokach to kto będzie mieszkał?

          Eksterytorialną enklawę zrobią? Czy tylko płaczesz że Cię nie stać?

          • 1 0

  • masakra (6)

    Każdy skrawek zieleni zniszczą, zabetonują... :(

    • 132 53

    • trochę kultury proszę

      • 10 9

    • Opinia wyróżniona

      Tereny zielone pozostaną zielonymi,... (2)

      a tereny zniszczone zostaną odtworzone. Zniszczone tereny zielone czyli rozumiem, że zaorany kawałek osranej ziemii da się jeszcze bardziej zniszczyć? Czytaj ze zrozumieniem lub w ogóle czytaj. Upiekszenie lub rewaloryzacja zieleni to jest poprawa jej wyglądu, zajrzyj do słownika jest też online jak nie rozumiesz pojęć to się nie wypowiadaj.

      • 28 22

      • No tak, dlatego zamiast drzew na Stogach postawili kikuty w donicach

        A na Łostowicach wycięto aleję drzew, pod wjazd na osiedle, mimo że nie było takie konieczności. Na tej mapie widać, że połowa terenów zielonych nad fragmentem Opływu Motławy, którego dotyczy umowa zniknie. Pan lubi widać się podniecać nowomową urzędniczą i jej betonowymi efektami. Nie ma to jednak żadnego związku z upiększaniem, tylko z chorobą krótkowzroczności na jaką zapadł pański nieobyty umysł.

        • 12 12

      • No niestety sporo się mylisz

        ok, w Dolnym Mieście jak i ogolnie w Gdańsku, jest sporo terenów zaniedbanych i zapuszczonych. Może i jest troche ( jak to pieknie ujałeś ) "osranych" chaszczy ,
        ALE :
        1. jest też sporo dużych drzew, ktorych :
        - nie sadzi się aktualnie w miescie aż tak dużo ( bo niby same problemy z nimi)
        - jak już się posadzi, to trzeba z 20-30 lat poczekać , az beda w miarę dużymi drzewami
        Pomimo tego , że bardzo doeceniam prace rewitalizacyjne na Dolnym Miejscie i uważam , że wykonano tu sporo dobrej robote ( czasem też gorszej) ,
        to jednak drzewa czesto na tym ucierpiały -> przykład : ulica Kieturakisa, gdzie podaczas remontu ulicy, wiekszość drzew po prostu wyschły, ze wzgledu na uszkodzone korzenie podczas wykopów ( Zresztą niestety wszedzie , gdzie remontowano ulice , większość drzew padła, lub znacznie zmarniała ).
        Byłem na spotlaniu przedstawicieli miasta i poprzedniego investora ( ktory ostatecznie sie wycofał) z mieszkańcami, i zapewniali oni ,że zieleń przy nowych realizacjach bedzie zachowana i zabezpieczona. Przy czym były to tylko puste obietnice, gdyż wystarczyło się tylko dopytać o szczegóły i już to się to zaczynało sypać - np. w kontekście budowania licznych poziemnych parkingów, ktore w wielu miejscach oznaczały by wywalenie starej zieleni ( np przykład na zielonym zadrzewionym skwerku przy Batyckim.

        2. W kontekscie pkt 1. - ""upiekszenie i rewaloryzacja" , po cześci może być prawdą, a po częsci mozę być pustym frazesem, lub wręcz kpiną i dewastacją.

        Zgadzam, się rewitalizacje trzeba przeprowadzać, ale moje zdanie jest takie, ze zieleń w praktyce nie jest tutaj jakimś priorytetem, a jest to jedynie wycieranie sobie nią geby przez mowienie takich banałów o "upiększaniu".

        Bradzo bym chciał, zaby w tym dealu miasto - investor , zieleń faktycznie była istotna.

        • 1 1

    • Zieleń. (1)

      A gdzie tam jest zieleń?

      • 3 10

      • nie rozróżniasz kolorów ?

        • 7 0

  • (3)

    Za kilka lat będą to najbardziej pożądane tereny w Gdańsku.

    • 91 23

    • dla turystow -jak beda wogole podrozowac -bo sie moze pokazac ,ze bardziej atrakcyjna bedzie oddesa

      • 8 8

    • Dla tzw. inwestorów, bo cała przyjemność mieszkania tam zostanie zniszczona (1)

      przez najem krótkoterminowy.

      • 12 5

      • Nie tylko przez to. Zabiorą boiska na południowym krańcu Dolnego.

        Będzie więcej mieszkańców, ale mniej terenów do rekreacji. To jest logika Miasta.

        • 6 1

  • 8 lat... (2)

    za 2 lata okaże się, że to co miało służyć mieszkańcom niestety się nie opłaca i zostaną tylko nowe mieszkania po 12 tys za metr.

    • 139 27

    • Co najmniej po 20

      Tak jak powoli się robi na Młodym Mieście...

      • 19 3

    • Albo będzie jak z kunsztem wodnym

      Miał służyć mieszkańcom jakieś 3 lata temu, a stoi zamknięty na cztery spusty

      • 6 0

  • Wszystko dla Deweloperów (2)

    • 119 33

    • słabe, wymyśl coś lepszego

      • 15 16

    • Zazdrosnik

      Zazdrosnik z ciebie

      • 5 6

  • Boisko piłkarskie (7)

    A gdzie boisko piłkarskie dla mieszkańców?

    • 67 25

    • a czemu sam nie zrobisz boiska? (2)

      • 7 13

      • Bo ty chcesz to zrobić pierwszy.

        takie chodzą na mieście słuchy

        • 2 2

      • Nie jestesmy na Ty gamoniu!!!

        • 0 0

    • Boisko już jest, ale zabetonują...

      • 7 6

    • dla jakich mieszkańców?

      • 7 5

    • Piłka nożna (1)

      To patologia, korupcja i zorganizowana przestępczość.

      • 4 2

      • A czy on pisze o zawodowej piłce?

        • 2 0

  • dobre wiadomości

    • 28 54

  • Sam beton (6)

    • 94 34

    • wolałbyś lepianki? (1)

      • 13 16

      • A ty wolisz walki? Nie potrafisz ucziwie zarabiac? Przestan udawac

        • 0 1

    • nie budować!

      ja mieszkanie już mam, reszta mnie nie obchodzi, ma być zielono

      • 6 2

    • nic o parkach?

      wies w miescie

      • 1 0

    • Podpis jest. A gdzie treść?

      • 0 0

    • Mieszkasz w szałasie?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.