• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zabudowa Dolnego Miasta ruszy w 2021 r.

Michał Brancewicz
30 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł. Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł.

Rok po podpisaniu umowy z partnerem prywatnym na rewitalizację i budowę nowych obiektów na Dolnym MieścieMapka przedstawiony został harmonogram prac. W przyszłym roku powstanie kompleks sportowy oraz ruszy budowa ciągu budynków mieszkalno-usługowych. W kolejnych latach powstanie przedszkole, a remont przejdzie część terenów nadwodnych. Zagospodarowanie obszaru o powierzchni 110 tys. m kw. zajmie osiem lat.



Kto bardziej korzysta na projektach publiczno-prywatnych?

Za zagospodarowanie rozległego terenu na Dolnym Mieście odpowiada spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez firmy Euro Styl oraz Inopa. Umowa z Gdańskiem została zawarta w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Miasto wniesie do projektu nieruchomości gminne, w zamian za co partner prywatny zobowiązany jest do realizacji określonych celów publicznych służących mieszkańcom Gdańska - wyjaśnia Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej UM Gdańsk.

300 mln zł będzie zainwestowane w Dolne Miasto



Wartość miejskich nieruchomości została oszacowana na 40 mln zł. Natomiast koszty zagospodarowania całego obszaru mają wynieść co najmniej 277 mln zł netto.

Inwestor będzie mógł wykorzystać część terenów komercyjnie i wybudować tam budynki mieszkalne z lokalami usługowymi i biura, a część istniejących obiektów zostanie przez niego wyremontowana.

- Do zadań partnera prywatnego należy zaprojektowanie, sfinansowanie, budowa, a następnie administracja nową przestrzenią urbanistyczną Dolnego Miasta - dodaje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Harmonogram realizacji zadań na Dolnym Mieście:

  • Ogólnodostępny kompleks sportowy przy Szkole Podstawowej nr 65 - wielofunkcyjne boisko do koszykówki, piłki ręcznej i siatkówki, bieżnie do biegów krótkich i długodystansowych, zeskocznia do skoku w dal oraz stanowisko na rekreacyjny sprzęt wodny. Teren ogrodzony i wyposażony w małą architekturę i monitoring - inwestycja ma pozwolenie na budowę. Oddanie do użytku we wrześniu/październiku 2021 r.
  • Nowy budynek przedszkola przy ul. Szuwary 2 dla 150 dzieci w sześciu oddziałach. W przyszłości obiekt będzie mógł być rozbudowany o kolejne trzy oddziały - inwestycja ma gotową koncepcję architektoniczną, która czeka na opinię wojewódzkiego konserwatora - termin realizacji obiektu to wiosna 2023 r.
  • Budowa i remont ciągu pieszego wzdłuż nabrzeża, modernizacja siedmiu zejść do wody oraz remont ul. Dobrej - aktualnie trwają prace nad koncepcją - realizacja do końca 2024 r.
  • Zabudowa mieszkaniowo-usługowa w obrębie ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej. Ma tam powstać współczesny ciąg budynków inspirowanych historycznym zespołem kamienic z przełomu XIX i XX w. W parterze znajdą się lokale usługowe, natomiast wyższe piętra przeznaczone zostaną na mieszkania. Dziedziniec wewnątrz budynków zostanie zaaranżowany na ogólnodostępny skwer/park kieszonkowy z małą architekturą i nowymi nasadzeniami. Budowa trwać będzie od lata 2021 do pierwszych miesięcy 2024 r.

Zagospodarowanie całego obszaru potrwa osiem lat.

Miejsca

  • EURO STYL Gdańsk, al. Zwycięstwa 13A
  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (142) ponad 10 zablokowanych

  • Opinia wyróżniona

    (11)

    Kiedy ten tandem publiczno prywatny się skończy?To my wszyscy mieszkańcy Gdańska dopłacamy do tych inwestycji developerskich. Co my z tego mamy, jakie korzyści?Żadnych, tylko pogorszenie,zabierają nas piekne tereny zielone, niszczą przyrodę i mnóstwo drzew wycinają.

    • 83 31

    • (5)

      Podatki to są wymierne korzyści. Miasto musi się rozwijać. Tak było przez 1000 - letnią historię.

      • 5 8

      • Miasto nie musi się rozwijać przez zagęszczanie - są tereny na Żuławach, na Kaszubach (3)

        nie widzę potrzeby by w Gdańsku przybywało bloków, mieszkańców i samochodów. CI mieszkańcy którzy są wystarczą by utrzymać to miasto nie trzeba zwiększać ścisku i tłoku.

        • 3 3

        • W Gdańsku może przybywać wiele bloków i wielu mieszkańców (2)

          samochodów nie musi przybywać: jest ich obecnie za dużo. To, ile ich będzie przybywać zależy od polityki nakładania opłat za parkowanie oraz skuteczności działań na rzecz poprawy komfortu i bezpieczeństwa ruchu pieszych i rowerzystów. Takie działania zakładają ważne dokumenty strategiczne miasta (priorytet dla pieszych i innych niezmotoryzowanych), szkoda tylko, że miasto nadal chce dopuszczać do budowy wielopoziomowych parkingów w pobliżu centrum miasta. Bez sensu.

          • 3 1

          • Gdzie te bloki ? Zagęszczając już istniejące ?

            Czy rozbierając stare zabytkowe kamienice które przez złą politykę popadły w ruinę ? Tam gdzie powstały wspólnoty jest jeszcze szansa uratowania tej materii.

            • 1 1

          • W punkt.

            • 0 0

      • Zamknięte osiedle to żadna korzyść dla wszystkich Gdańszczan.

        • 1 0

    • Tereny zielone? To mowa o tych krzaczorach ze śmieciami?

      • 5 9

    • (2)

      Na Zaspie się Allcon wybudował. Zabrał część parku, a teraz mieszkańcy tych nowych bloków chcą żeby im z BO tam drzew przy Jana Pawła nasadzili. Śmiać mi się chce jak widzę takie projekty. Developer niech drzewa wsadzi albo niech sami zrzutę zrobią bo to oni nam starym mieszkańcom część zieleni zabrali.

      • 6 1

      • (1)

        Po pół miliona na mieszkanie mieli to niech zrobią ściepę po stówie na drzewa.

        • 3 1

        • Co to zazdrość potrafi zrobić? Oni mieli po pół miliona, a ja stary mieszkaniec nie mam i gdzie tu sprawiedliwość? Gdybym to ja miał pól miliona a oni nie to oczywiście co innego, ma się rozumieć...

          • 2 1

    • Jakie tereny zielone?

      Przecież to są opuszczone tereny przemysłowe, zero zieleni. Nikt nie będzie budował nic na bastionach i nabrzeżach, a pozostały teren dobrze, że zagospodarują - przynajmniej ludzie będą mogli mieszkać bliżej centrum a nie pod Borkowem.

      • 7 4

  • Pilnują żeby krzywda deweloperce się nie działa. Madzia trzyma rękę na pulsie. Jest dobrze, jest moc. (1)

    • 22 5

    • Przemówienia o hejcie same się nie napiszą...

      a najprzyjemniej się pisze ze świeżo kupionego apartamentu w dobrej lokalizacji. I tak się biznes kręci, a walizeczka po dziadku wciąż pełna złotych dolarów

      • 2 2

  • Dziękujemy Dulcessa. Zapamietamy to przy wyborach. Może coś teraz dla zwyczajnych mieszkańców? (2)

    • 25 5

    • Masz budżet obywatelski

      • 2 2

    • Flagę dostał? Dostał.

      Na festyn mógł pójść? Mógł. To czego jeszcze narzeka na najcudowniejsze miasto na świecie?

      • 2 2

  • Będą budynki na miejscu obecnych terenów zielonych... Kolejny beton (1)

    Ja prdl... czy w tym mieście trzeba zalać betonem każdy skrawek zieleni?

    • 27 4

    • Jak ktoś ma beton w głowie

      to projektuje miasto z betonu.

      • 2 3

  • Ehhh

    Zniszczą mi fajne dzieciństwo, już nie ma dawnych drzew itp. :l

    • 19 1

  • Wesoła drużyna z magistratu to jak chirurg operujący bez znieczulenia

    ..tyle, że w tym wypadku nieszczęśnikiem na stole operacyjnym jest nasze miasto, z którego bezwzględnie wycinają co lepsze kąski. Tu nerka na handel, tam płucko.

    • 18 3

  • cos o parkach i zieleni za 3, 2... (2)

    Zawsze mozna sie przeprowadzic na wies

    • 7 8

    • Zieleń w mieście jest potrzebna. Zapobiega powodziom podczas dużych opadów deszczu, zapobiega nadmiernemu odparowywaniu wody z gruntów w czasie suszy, daje cień w upalne dni których ostatnio nie brakuje z powodu postępującego kryzysu klimatycznego, służy mieszkańcom do wypoczynku, dla zwierząt miejskich jest to dom i schronienie i jest po prostu ładna. Nowa zabudowa - jak najbardziej ale z poszanowaniem natury.

      • 0 0

    • Popieram zwłaszcza ci z urzędu powinni tam wrócić.

      • 0 0

  • Co oni tam chcą zabudowywać? Chyba oszaleli

    • 10 5

  • A co ze starą zajezdnia coś fajnego dla mieszkańców? Czy też deweloperska?

    • 7 0

  • Spora część naukowców twierdzi, że już w 2050 roku Gdańsk będzie pod wodą! Może już teraz trzeba budować wały, bariery przeciwpowodziowe, jak to ma miejsce np. w Londynie?

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane