Fakty i opinie

stat

W Sobieszewie powstanie duży kompleks wypoczynkowy

Po budowie nowego mostu, mieszkańców Wyspy Sobieszewskiej czeka kolejna duża inwestycja. Tym razem będzie to kompleks apartamentowo-hotelowy, z którego jednocześnie będzie mogło korzystać ponad 2 tys. turystów. W jednym z budynków powstanie też basen oraz centrum spa. Inwestycja zostanie zrealizowana na terenie po zburzonym ośrodku przy ul. Sobieszewskiej zobacz na mapie Gdańska.



Czy na Wyspie Sobieszewskiej powinny powstawać duże ośrodki apartamentowo-hotelowe?

tak, to idealna lokalizacja dla takiej zabudowy 38%
tak, ale tylko w kilku miejscach 19%
nie, zaburzy to dotychczasowy kameralny charakter Wyspy Sobieszewskiej 43%
zakończona Łącznie głosów: 1921
Właścicielem atrakcyjnie położonego terenu, otoczonego z każdej strony lasem oraz w odległości ok. 500 metrów od plaży jest obecnie firma Dekpol. W lutym 2017 r. wylicytowała ona działkę w przetargu Agencji Mienia Wojskowego za kwotę 7 mln 74 tys. zł. Wcześniej działał tutaj ośrodek wypoczynkowy Alma 2, zaś do końca lat 90. Dywizjon Rakietowy Obrony Powietrznej.

Czytaj też artykuł z 2016 r.: Zrujnowany ośrodek wczasowy w Sobieszewie

Już w momencie wyłonienia nowego właściciela gruntu mówiono o planach inwestycji za kwotę 150 mln zł. Obecnie Dekpol poczynił kolejny krok ku jej realizacji i wnioskuje o wydanie tzw. decyzji środowiskowej, która jest jednym z etapów uzyskania pozwoleń na realizację nowej zabudowy.

I to właśnie na podstawie tych materiałów możemy poznać wstępy zarys inwestycji. Deweloper pytany przez nas m.in. o terminy realizacji, etapowania przedsięwzięcia czy wykonania ogólnodostępnego, wygodnego dojścia do plaży, informuje, że takie szczegóły poznamy później.

- W chwili obecnej procedowany jest projekt - mówi Dariusz Radtke, rzecznik firmy Dekpol.

Apartamenty na wynajem oraz hotel z basenem



Z dokumentacji do wydania decyzji środowiskowej wynika, że Dekpol planuje w najbliższych latach budowę na Wyspie Sobieszewskiej kompleksu apartamentowo-hotelowego, realizowanego przede wszystkim w formule condohotelu. To oznacza, że gotowe lokale mieszkalne będą następnie sprzedawane osobom fizycznym lub firmom, którzy będą mogli je wynajmować turystom lub/i korzystać z nich we własnym zakresie.

Przy ul. Sobieszewskiej powstać ma nie więcej niż dziesięć budynków tego typu, w których znajdzie się 700 lokali mieszkalnych. Szacuje się, że przebywać w nich będzie mogło jednocześnie ok. 1970 osób.

Kolejne 320 osób będzie mogło odpoczywać w budynku stricte hotelowym z kompleksem basenowym w podziemiu. W budynku tym powstać może też centrum spa, kręgielnia czy klub muzyczny.

Budynki do 15 metrów, rozbudowa ul. Sobieszewskiej



Usytuowanie hotelu planowane jest w pobliżu wjazdu na teren całej inwestycji. Tuż za nim, w kierunku plaży, będą znajdowały się pozostałe budynki mieszkalne.

Zabudowa nie przekroczy 15 metrów wysokości, czyli ok. czterech pięter. Maksymalna powierzchnia zabudowy wyniesie 20 proc., przy jednoczesnym zachowaniu co najmniej 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki.

Dojazd do nowego kompleksu wypoczynkowego odbywać się będzie rozbudowaną ul. Sobieszewską. Deweloper deklaruje w dokumentacji złożonych do wydania decyzji środowiskowej budowę ronda na skrzyżowaniu z ul. Nadwiślańską, zaś na odcinku Nadwiślańska-Tęczowa wprowadzenie ruchu dwukierunkowego.

Pod budynkami zaplanowano wykonanie ok. 750 miejsc postojowych w halach garażowych. Dodatkowo przewidziano 90 miejsc naziemnych.

Możliwe są jeszcze zmiany w projekcie



Jak informują urzędnicy, zakres inwestycji może jeszcze ulec zmianie. Deweloper wciąż bowiem uzupełnia dokumentację.

- 13 listopada wpłynął do urzędu raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. Ponieważ dokument nie był kompletny urząd pismem z dnia 30 listopada wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia raportu oddziaływania na środowisku. Jeżeli raport zostanie uzupełniony w zakresie wskazanym w wezwaniu, tut. organ rozpocznie procedurę ocen oddziaływania na środowisko - informuje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Marina i apartamenty nad Martwą Wisłą



Dla Dekpolu inwestycja przy ul. Sobieszewskiej będzie kolejnym dużym przedsięwzięciem w tym rejonie. Przy nowym moście na Wyspę Sobieszewską, po stronie Wiślinki zobacz na mapie Gdańska, planuje budowę mariny oraz ok. 300 apartamentów, które będzie można wynajmować turystom poprzez profesjonalnego operatora.

Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską.
Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską. mat. inwestora


Czytaj też: Coraz więcej nadwodnych osiedli z marinami

Materiał z listopada br.

Opinie (177) 4 zablokowane

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.