Fakty i opinie

W Sobieszewie powstanie duży kompleks wypoczynkowy

Po budowie nowego mostu, mieszkańców Wyspy Sobieszewskiej czeka kolejna duża inwestycja. Tym razem będzie to kompleks apartamentowo-hotelowy, z którego jednocześnie będzie mogło korzystać ponad 2 tys. turystów. W jednym z budynków powstanie też basen oraz centrum spa. Inwestycja zostanie zrealizowana na terenie po zburzonym ośrodku przy ul. Sobieszewskiej zobacz na mapie Gdańska.



Czy na Wyspie Sobieszewskiej powinny powstawać duże ośrodki apartamentowo-hotelowe?

tak, to idealna lokalizacja dla takiej zabudowy 38%
tak, ale tylko w kilku miejscach 19%
nie, zaburzy to dotychczasowy kameralny charakter Wyspy Sobieszewskiej 43%
zakończona Łącznie głosów: 1921
Właścicielem atrakcyjnie położonego terenu, otoczonego z każdej strony lasem oraz w odległości ok. 500 metrów od plaży jest obecnie firma Dekpol. W lutym 2017 r. wylicytowała ona działkę w przetargu Agencji Mienia Wojskowego za kwotę 7 mln 74 tys. zł. Wcześniej działał tutaj ośrodek wypoczynkowy Alma 2, zaś do końca lat 90. Dywizjon Rakietowy Obrony Powietrznej.

Czytaj też artykuł z 2016 r.: Zrujnowany ośrodek wczasowy w Sobieszewie

Już w momencie wyłonienia nowego właściciela gruntu mówiono o planach inwestycji za kwotę 150 mln zł. Obecnie Dekpol poczynił kolejny krok ku jej realizacji i wnioskuje o wydanie tzw. decyzji środowiskowej, która jest jednym z etapów uzyskania pozwoleń na realizację nowej zabudowy.

I to właśnie na podstawie tych materiałów możemy poznać wstępy zarys inwestycji. Deweloper pytany przez nas m.in. o terminy realizacji, etapowania przedsięwzięcia czy wykonania ogólnodostępnego, wygodnego dojścia do plaży, informuje, że takie szczegóły poznamy później.

- W chwili obecnej procedowany jest projekt - mówi Dariusz Radtke, rzecznik firmy Dekpol.

Apartamenty na wynajem oraz hotel z basenem



Z dokumentacji do wydania decyzji środowiskowej wynika, że Dekpol planuje w najbliższych latach budowę na Wyspie Sobieszewskiej kompleksu apartamentowo-hotelowego, realizowanego przede wszystkim w formule condohotelu. To oznacza, że gotowe lokale mieszkalne będą następnie sprzedawane osobom fizycznym lub firmom, którzy będą mogli je wynajmować turystom lub/i korzystać z nich we własnym zakresie.

Przy ul. Sobieszewskiej powstać ma nie więcej niż dziesięć budynków tego typu, w których znajdzie się 700 lokali mieszkalnych. Szacuje się, że przebywać w nich będzie mogło jednocześnie ok. 1970 osób.

Kolejne 320 osób będzie mogło odpoczywać w budynku stricte hotelowym z kompleksem basenowym w podziemiu. W budynku tym powstać może też centrum spa, kręgielnia czy klub muzyczny.

Budynki do 15 metrów, rozbudowa ul. Sobieszewskiej



Usytuowanie hotelu planowane jest w pobliżu wjazdu na teren całej inwestycji. Tuż za nim, w kierunku plaży, będą znajdowały się pozostałe budynki mieszkalne.

Zabudowa nie przekroczy 15 metrów wysokości, czyli ok. czterech pięter. Maksymalna powierzchnia zabudowy wyniesie 20 proc., przy jednoczesnym zachowaniu co najmniej 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki.

Dojazd do nowego kompleksu wypoczynkowego odbywać się będzie rozbudowaną ul. Sobieszewską. Deweloper deklaruje w dokumentacji złożonych do wydania decyzji środowiskowej budowę ronda na skrzyżowaniu z ul. Nadwiślańską, zaś na odcinku Nadwiślańska-Tęczowa wprowadzenie ruchu dwukierunkowego.

Pod budynkami zaplanowano wykonanie ok. 750 miejsc postojowych w halach garażowych. Dodatkowo przewidziano 90 miejsc naziemnych.

Możliwe są jeszcze zmiany w projekcie



Jak informują urzędnicy, zakres inwestycji może jeszcze ulec zmianie. Deweloper wciąż bowiem uzupełnia dokumentację.

- 13 listopada wpłynął do urzędu raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. Ponieważ dokument nie był kompletny urząd pismem z dnia 30 listopada wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia raportu oddziaływania na środowisku. Jeżeli raport zostanie uzupełniony w zakresie wskazanym w wezwaniu, tut. organ rozpocznie procedurę ocen oddziaływania na środowisko - informuje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Marina i apartamenty nad Martwą Wisłą



Dla Dekpolu inwestycja przy ul. Sobieszewskiej będzie kolejnym dużym przedsięwzięciem w tym rejonie. Przy nowym moście na Wyspę Sobieszewską, po stronie Wiślinki zobacz na mapie Gdańska, planuje budowę mariny oraz ok. 300 apartamentów, które będzie można wynajmować turystom poprzez profesjonalnego operatora.

Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską.
Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską. mat. inwestora


Czytaj też: Coraz więcej nadwodnych osiedli z marinami

Materiał z listopada br.

Opinie (177) 4 zablokowane

  • masakra. dlaczego inwestor nie dołożył się do mostu? (15)

    • 168 53

    • Wszyscy się dołożyli. W podatkach (3)

      • 32 10

      • dlaczego nie znaliśmy planów budowy tego cuda przed budową mostu? (2)

        • 45 10

        • (1)

          Chcesz powiedzieć ,że trzeba było nie budować mostu bo ktoś to może wykorzystać? Oczywiście wybudowanie mostu zwieksza atrakcyjność wyspy.

          • 35 7

          • Inaczej - przez tyle lat NIE budowano mostu bo ktoś taki nie chcial wykorzystać.

            • 10 1

    • (1)

      to był żart? czy tak poważnie?

      • 10 17

      • Na poważnie, niestety - a w dodatku jaką ma klakę !

        sqretynienie narodu nie osiągnęło jeszcze szczytu możliwości ale wszystko zmierza do tego , że kolejny rekord zostanie pobity.

        • 0 2

    • jeśli przyjmowani będą goście z Warszawy niech dołoży jeszcze do budowy 7-ki pod Mławą

      • 33 7

    • (1)

      koniecznie trzeba dobudować asfaltową drogę i chodnik od hotelu do ptasiego raju i wypożyczalnie quadów i skuterów wodnych, aby umożliwić podziwianie natury w rezerwacie

      • 35 7

      • powoli ,bedzie biedronka ,lidl, rossman i czerowna torebka i chemia z niemiec

        • 15 2

    • Po co mial sie dokładać?

      Nie wystarczy że jest kumplem "Kogo trzeba"?

      • 25 7

    • A dlaczego miał się dołożyć ? Dołożyłeś się do S7?

      • 9 13

    • Ponieważ potrafi liczyć.

      I zarabiać.

      • 7 3

    • masakra. pewnie inwestor by tu nie inwestował gdyby nie było mostu (2)

      Mosty drogi itd. trzeba inwestować w taką infrastrukturę to, przyciąga inwestorów, co daje, wpływy z podatków miejsca pracy itd. czyli pcha naszą gospodarkę do przodu. No, chyba że wolimy czekać aż, przybędzie jakiś cudowny inwestor i zrobi to za nas, a wtedy zostaniemy w czarnej d...e. Pomijam fakt, że most służy przede wszystkim zwykłym mieszkańcom.

      • 7 3

      • W końcu ktoś normalny......

        o co coraz trudniej w tym porąbanym kraju.

        • 2 2

      • Most powinien służyć przede wszystkim mieszkańcom. Nowy "kompleks hotelowy" niekoniecznie. Też boję się, że rozpocznie się przyspieszony proces zalewania wyspy sobieszewskiej betonem i asfaltem. To ma "pchać gospodarkę" do przodu? Mieszkam w Gdańsku, uwielbiam Sobieszewo. Zwykle bywam tu poza sezonem, latem nie zaglądam częściej niż raz. Nie ma gdzie szpilki wcisnąć ani gdzie zostawić samochodu, czasem prawie jak w centrum Gdańska i Sopotu. Ale oczywiście, "trzeba przyciągnąć więcej turystów", po to żeby kilka osób więcej mogło sobie nabijać kabzę. Zawsze istniały ośrodki wypoczynkowe w Sobieszewie i istniały kwatery prywatne. Jednak w rozsądnej skali. Najważniejsze zadanie dla Wyspy Sobieszewskiej to ratowanie przepięknej w tym miejscu natury. Oczywiście wielkie brawa za most, trzeba wyremontować jeszcze drogi.

        • 1 1

  • Takie polskie Cebulowo Beach!!!! (4)

    Będzie się podkarpacie z Kieleckiem wozić

    • 135 34

    • Szukają baranów do strzyżenia!!! Inwestycja pod każdym względem będzie nierentowna.... (3)

      .... każdy w 3 city wie że nawet w Sopocie wynajem idzie wyłącznie w lipcu i sierpniu a co dopiero na wsi oddalonej 40 minut jazdy od miasta! Niechaj żyje ciemny lud jak mawia towarzysz kurski

      • 8 20

      • zastanów się (2)

        jakie 40 minut chyba autobusem ! szybciej dojade z Sobieszewa do Gdańska niż ty z jednej dzielnicy do drugiej ..

        • 4 2

        • (1)

          Z Przymorza Małego do Górek autem jest 45 min.

          • 1 1

          • A co mnie obchodzi przymorze małe?

            • 1 1

  • Onion Spa Sobieszewo Resort (4)

    Boże, jakie te budynki brzydkie

    • 128 30

    • Obym się mylił, ale ratownicy będą mieli ręce pełne roboty (3)

      Cofki, prądy wsteczne, fale nie odpuszczą.

      • 24 6

      • Wóda i głupota też (2)

        Rzecz jasna nikt nie pomyśli, żeby w budżet cebulowni wliczyć coroczny prezent dla WOPR. Trzeba będzie zrobić osobny dział na Trójmieście - Nekrologi Wyspa Sobieszewska

        • 10 2

        • (1)

          Jakieś dwa, trzy trupy w tygodniu.

          • 2 1

          • aleś ty tępy

            • 1 2

  • Ale maszkara, tylko w małej Sycylii może powstać coś takiego. (3)

    Ciekawe czy pewien Pan ma akcje inwestora albo chociaż dewelopera który to wybuduje.

    • 109 40

    • Tutaj to normalne...

      Zapewne. Pewnie lokalne media tez dostana swoja dole za przychylnosc. Ktos by 15 lat trmu uwierzyl, ze najwyzszy budynek w Polsce pn powstanie w starej Oliwie? Jak deweloperowi spodoba sie dlugi targ, to tez zaczna urabiac ludzi zeby zaakceptowali pomysl szklanego biurowca z fontanna neptuna na dziedzincu.

      • 22 5

    • Pan ktory jest udzialowcem

      Albo żona ma akcje. On już jest ostrożniejszy. Albo wziął walizke

      • 16 4

    • Widzę, że pisowski kretyn od małej Sycylii już aktywny. Ile w tym roku komuchy pisowskie płacą za trollowanie? "Najlepszego" dla Piotrowicza!

      • 7 16

  • Tego się właśnie obawiałem że po otwarciu mostu zabetonują wyspę... (2)

    • 195 25

    • Brawo

      I bardzo dobrze, to odpowiednie miejsce dla tego typu zabudowy. Sobieszewo Beach, wreszcie będzie mniej wsi w mieście. Bo Sobieszewo leży przecież w granicach Gdańska, nie Pruszcza. Bardzo dogodny dojazd . Zabudowa trochę za niska, trzeba brać przykład od lepszych.

      • 13 29

    • most

      Przecież tak dużego mostu dla mieszkańców nie budowali.

      • 7 2

  • (4)

    Blisko rezerwatu, oczywiście raport OOŚ wykaże brak zagrożeń...

    • 177 12

    • Oczywiscie ,,bezstronni" eksperci to wykaza. (1)

      Taki niepowtarzalny dla srodowiska teren betonowac..w imie zysku,zysku,zysku.

      • 31 3

      • Pezeciez ten teren juz dawno byl zabudowany

        • 2 2

    • OOŚ to niestety fikcja.

      • 6 2

    • Raczej zastosują kompensacje przyrodnicze oraz inwestycje na rzecz ochrony walorów przyrodniczych rezerwatu Ptasi Raj.

      • 0 0

  • (1)

    I po spokojnej wyspie

    • 189 14

    • spie**zaj na wieś!

      • 2 25

  • Super! (6)

    Wyspa jest na to idealnym miejscem. Tylko nie piszcie mi proszę o jakimś oddziaływaniu na środowisko. To przyroda jest dla człowieka a nie odwrotnie

    • 43 222

    • nie super

      idiota?

      • 27 8

    • dokładnie!!! wyncyj betonu!!1 czo mnie jakieś ptaki czy inne robale!11

      ptoka to jo mom w gaciach he he he

      • 18 6

    • Jest

      odwrotnie

      • 11 4

    • Szkoda,że widzi Pan tylko czubek swojego nosa. Przyroda mści się okrutnie za złe traktowanie. Suszami, powodziami i innymi

      katastrofami. Gratuluję przenikliwości w rozumowaniu.

      • 23 3

    • Jest dokladnie odwrotnie niz myslisz. Bez przyrody czlowieka nie bedzie..

      • 21 2

    • Święta racja

      ale dla buraków Costa Brawa to III świat , Chorwacja to zadu... a Nicea to wieś. U nas ma być bardziej światowo czyli syf, parki dla psów las wmieście i żadnej zabudowy obok nas - Januszów. Ważne ze my sie pobudowaliśmy i na tym koniec !

      • 0 3

  • Dekpol (9)

    Może niech dekpol lepiej nie buduje nic nowego. Sama kupiłam mieszkanie od dekpolu, w mieszkaniu które ma rok czasu robi się grzyb, okna nieszczelne, dziury przy oknach.... Jednym słowem masakra... Największy błąd w moim zyciu

    • 136 8

    • Magdaleno

      jak jesteś atrakcyjna , to możesz się przeprowadzić do mnie a Twoje mieszkanie wynajmiemy słoikom. Oni będą się cieszyć że mają grzyby gratis jak w borach i na mazurach.

      • 66 9

    • kan (1)

      jaka inwestycja?

      • 10 1

      • Osiedle zielone

        • 16 0

    • Jakby okna były szczelne, to grzyb byłby jeszcze większy.

      • 45 6

    • fachowiec (4)

      jak grzyb w mieszkaniu to pewnie źle wentylujesz, przeczytaj instrukcję jaka każdy deweloper daje przy odbiorze kluczy

      • 11 15

      • (3)

        Wentyluje dobrze. Cały czas Remontuja te bloki. I skówają hale garażowe bo jest zła wentylacja i w halach jest pleśń i grzyb

        • 22 0

        • Skówają, powiadasz... (2)

          • 12 9

          • (1)

            Jeden kij. Wiadomo o co chodzi Rumpelsztyku

            • 4 2

            • Chyba się wieczorem skóje i będę miał cofke.

              • 3 1

  • (2)

    Tradycyjnie jak w kraju 3go świata..
    Zrobią z tej wyspy jedno wielkie go... No dla cebulakow.
    Co trzeba mieć w głowie by chcieć wybudować taki szit tam?
    Cały urok tej wyspy jest właśnie w tym, że nie mam tam takich potworów architektonicznych

    • 176 23

    • Przyjaciele pana zwanego "Budyń" już sobie skalkulowali (1)

      po co się budowało most

      • 21 0

      • 17-stu imbecyli klepnęło łapkę w górę.....

        Kto Was kurka wodna zrobił ?
        Ksiądz z kozą?
        Bo na pewno nie ludzie.....

        • 0 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.