Po budowie nowego mostu, mieszkańców Wyspy Sobieszewskiej czeka kolejna duża inwestycja. Tym razem będzie to kompleks apartamentowo-hotelowy, z którego jednocześnie będzie mogło korzystać ponad 2 tys. turystów. W jednym z budynków powstanie też basen oraz centrum spa. Inwestycja zostanie zrealizowana na terenie po zburzonym ośrodku przy ul. Sobieszewskiej 
.
Czy na Wyspie Sobieszewskiej powinny powstawać duże ośrodki apartamentowo-hotelowe?
tak, to idealna lokalizacja dla takiej zabudowy
38%
tak, ale tylko w kilku miejscach
19%
nie, zaburzy to dotychczasowy kameralny charakter Wyspy Sobieszewskiej
43%
Czytaj też artykuł z 2016 r.: Zrujnowany ośrodek wczasowy w Sobieszewie
Już w momencie wyłonienia nowego właściciela gruntu mówiono o planach inwestycji za kwotę 150 mln zł. Obecnie Dekpol poczynił kolejny krok ku jej realizacji i wnioskuje o wydanie tzw. decyzji środowiskowej, która jest jednym z etapów uzyskania pozwoleń na realizację nowej zabudowy.
I to właśnie na podstawie tych materiałów możemy poznać wstępy zarys inwestycji. Deweloper pytany przez nas m.in. o terminy realizacji, etapowania przedsięwzięcia czy wykonania ogólnodostępnego, wygodnego dojścia do plaży, informuje, że takie szczegóły poznamy później.
- W chwili obecnej procedowany jest projekt - mówi Dariusz Radtke, rzecznik firmy Dekpol.
Apartamenty na wynajem oraz hotel z basenem
Z dokumentacji do wydania decyzji środowiskowej wynika, że Dekpol planuje w najbliższych latach budowę na Wyspie Sobieszewskiej kompleksu apartamentowo-hotelowego, realizowanego przede wszystkim w formule condohotelu. To oznacza, że gotowe lokale mieszkalne będą następnie sprzedawane osobom fizycznym lub firmom, którzy będą mogli je wynajmować turystom lub/i korzystać z nich we własnym zakresie.
Przy ul. Sobieszewskiej powstać ma nie więcej niż dziesięć budynków tego typu, w których znajdzie się 700 lokali mieszkalnych. Szacuje się, że przebywać w nich będzie mogło jednocześnie ok. 1970 osób.
Kolejne 320 osób będzie mogło odpoczywać w budynku stricte hotelowym z kompleksem basenowym w podziemiu. W budynku tym powstać może też centrum spa, kręgielnia czy klub muzyczny.
Na terenie, gdzie ma powstać kompleks znajduje się obecnie gruz po zburzonym ośrodku wypoczynkowym Alma 2.
fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl
Budynki do 15 metrów, rozbudowa ul. Sobieszewskiej
Usytuowanie hotelu planowane jest w pobliżu wjazdu na teren całej inwestycji. Tuż za nim, w kierunku plaży, będą znajdowały się pozostałe budynki mieszkalne.
Zabudowa nie przekroczy 15 metrów wysokości, czyli ok. czterech pięter. Maksymalna powierzchnia zabudowy wyniesie 20 proc., przy jednoczesnym zachowaniu co najmniej 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki.
Dojazd do nowego kompleksu wypoczynkowego odbywać się będzie rozbudowaną ul. Sobieszewską. Deweloper deklaruje w dokumentacji złożonych do wydania decyzji środowiskowej budowę ronda na skrzyżowaniu z ul. Nadwiślańską, zaś na odcinku Nadwiślańska-Tęczowa wprowadzenie ruchu dwukierunkowego.
Pod budynkami zaplanowano wykonanie ok. 750 miejsc postojowych w halach garażowych. Dodatkowo przewidziano 90 miejsc naziemnych.
Możliwe są jeszcze zmiany w projekcie
Jak informują urzędnicy, zakres inwestycji może jeszcze ulec zmianie. Deweloper wciąż bowiem uzupełnia dokumentację.
- 13 listopada wpłynął do urzędu raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. Ponieważ dokument nie był kompletny urząd pismem z dnia 30 listopada wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia raportu oddziaływania na środowisku. Jeżeli raport zostanie uzupełniony w zakresie wskazanym w wezwaniu, tut. organ rozpocznie procedurę ocen oddziaływania na środowisko - informuje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Marina i apartamenty nad Martwą Wisłą
Dla Dekpolu inwestycja przy ul. Sobieszewskiej będzie kolejnym dużym przedsięwzięciem w tym rejonie. Przy nowym moście na Wyspę Sobieszewską, po stronie Wiślinki
, planuje budowę mariny oraz ok. 300 apartamentów, które będzie można wynajmować turystom poprzez profesjonalnego operatora.
Czytaj też: Coraz więcej nadwodnych osiedli z marinami
Materiał z listopada br.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
;){kind=link}
;){kind=link}
){kind=link}