• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

W Sobieszewie powstanie duży kompleks wypoczynkowy

Krzysztof Koprowski
2 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowa strefa relaksu i gastronomii już nie działa

Po budowie nowego mostu, mieszkańców Wyspy Sobieszewskiej czeka kolejna duża inwestycja. Tym razem będzie to kompleks apartamentowo-hotelowy, z którego jednocześnie będzie mogło korzystać ponad 2 tys. turystów. W jednym z budynków powstanie też basen oraz centrum spa. Inwestycja zostanie zrealizowana na terenie po zburzonym ośrodku przy ul. Sobieszewskiej zobacz na mapie Gdańska.



Czy na Wyspie Sobieszewskiej powinny powstawać duże ośrodki apartamentowo-hotelowe?

Właścicielem atrakcyjnie położonego terenu, otoczonego z każdej strony lasem oraz w odległości ok. 500 metrów od plaży jest obecnie firma Dekpol. W lutym 2017 r. wylicytowała ona działkę w przetargu Agencji Mienia Wojskowego za kwotę 7 mln 74 tys. zł. Wcześniej działał tutaj ośrodek wypoczynkowy Alma 2, zaś do końca lat 90. Dywizjon Rakietowy Obrony Powietrznej.

Czytaj też artykuł z 2016 r.: Zrujnowany ośrodek wczasowy w Sobieszewie

Już w momencie wyłonienia nowego właściciela gruntu mówiono o planach inwestycji za kwotę 150 mln zł. Obecnie Dekpol poczynił kolejny krok ku jej realizacji i wnioskuje o wydanie tzw. decyzji środowiskowej, która jest jednym z etapów uzyskania pozwoleń na realizację nowej zabudowy.

I to właśnie na podstawie tych materiałów możemy poznać wstępy zarys inwestycji. Deweloper pytany przez nas m.in. o terminy realizacji, etapowania przedsięwzięcia czy wykonania ogólnodostępnego, wygodnego dojścia do plaży, informuje, że takie szczegóły poznamy później.

- W chwili obecnej procedowany jest projekt - mówi Dariusz Radtke, rzecznik firmy Dekpol.

Apartamenty na wynajem oraz hotel z basenem



Z dokumentacji do wydania decyzji środowiskowej wynika, że Dekpol planuje w najbliższych latach budowę na Wyspie Sobieszewskiej kompleksu apartamentowo-hotelowego, realizowanego przede wszystkim w formule condohotelu. To oznacza, że gotowe lokale mieszkalne będą następnie sprzedawane osobom fizycznym lub firmom, którzy będą mogli je wynajmować turystom lub/i korzystać z nich we własnym zakresie.

Przy ul. Sobieszewskiej powstać ma nie więcej niż dziesięć budynków tego typu, w których znajdzie się 700 lokali mieszkalnych. Szacuje się, że przebywać w nich będzie mogło jednocześnie ok. 1970 osób.

Kolejne 320 osób będzie mogło odpoczywać w budynku stricte hotelowym z kompleksem basenowym w podziemiu. W budynku tym powstać może też centrum spa, kręgielnia czy klub muzyczny.

  • Na terenie, gdzie ma powstać kompleks znajduje się obecnie gruz po zburzonym ośrodku wypoczynkowym Alma 2.
  • Na terenie, gdzie ma powstać kompleks znajduje się obecnie gruz po zburzonym ośrodku wypoczynkowym Alma 2.
  • Na terenie, gdzie ma powstać kompleks znajduje się obecnie gruz po zburzonym ośrodku wypoczynkowym Alma 2.
  • Na terenie, gdzie ma powstać kompleks znajduje się obecnie gruz po zburzonym ośrodku wypoczynkowym Alma 2.
  • Ulica Sobieszewska prowadząca do bramy dawnego ośrodka Alma 2.

Budynki do 15 metrów, rozbudowa ul. Sobieszewskiej



Usytuowanie hotelu planowane jest w pobliżu wjazdu na teren całej inwestycji. Tuż za nim, w kierunku plaży, będą znajdowały się pozostałe budynki mieszkalne.

Zabudowa nie przekroczy 15 metrów wysokości, czyli ok. czterech pięter. Maksymalna powierzchnia zabudowy wyniesie 20 proc., przy jednoczesnym zachowaniu co najmniej 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki.

Dojazd do nowego kompleksu wypoczynkowego odbywać się będzie rozbudowaną ul. Sobieszewską. Deweloper deklaruje w dokumentacji złożonych do wydania decyzji środowiskowej budowę ronda na skrzyżowaniu z ul. Nadwiślańską, zaś na odcinku Nadwiślańska-Tęczowa wprowadzenie ruchu dwukierunkowego.

Pod budynkami zaplanowano wykonanie ok. 750 miejsc postojowych w halach garażowych. Dodatkowo przewidziano 90 miejsc naziemnych.

Możliwe są jeszcze zmiany w projekcie



Jak informują urzędnicy, zakres inwestycji może jeszcze ulec zmianie. Deweloper wciąż bowiem uzupełnia dokumentację.

- 13 listopada wpłynął do urzędu raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. Ponieważ dokument nie był kompletny urząd pismem z dnia 30 listopada wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia raportu oddziaływania na środowisku. Jeżeli raport zostanie uzupełniony w zakresie wskazanym w wezwaniu, tut. organ rozpocznie procedurę ocen oddziaływania na środowisko - informuje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
1

Marina i apartamenty nad Martwą Wisłą



Dla Dekpolu inwestycja przy ul. Sobieszewskiej będzie kolejnym dużym przedsięwzięciem w tym rejonie. Przy nowym moście na Wyspę Sobieszewską, po stronie Wiślinki zobacz na mapie Gdańska, planuje budowę mariny oraz ok. 300 apartamentów, które będzie można wynajmować turystom poprzez profesjonalnego operatora.

Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską. Planowana przez Dekpol zabudowa w Wiślince w pobliżu mostu na Wyspę Sobieszewską.


Czytaj też: Coraz więcej nadwodnych osiedli z marinami

Materiał z listopada br.

Miejsca

  • Dekpol Gdańsk, Toruńska 12

Opinie (177) 4 zablokowane

  • BRAWO ! Świetny projekt! (1)

    Wreszcie pierwszy krok w kierunku unowocześnienia Wyspy Sobieszewskiej !
    Wreszcie zniknie ostatni skansen PRL'u ! Koniec z Bielawskim głównym hamulcowym rozwoju !
    Czekamy na zmianę Warunków Zabudowy dla całej Wyspy Sobieszewskiej !
    Preferowana ma być zabudowa jednorodzinna, uzdrowiska, rekreacja, parki i lasy,
    a kto chce rekreacyjnie hodować kózki,koniki czy sadzić marchewkę, to czemu nie !
    Na rolnictwo przemysłowe jest dosyć miejsca na południu, na pobliskich Żuławach ...

    • 2 5

    • idzie nowe

      No to w końcu jak ? Obskurny drogowiec w środku Sobieszewa, ohydna Wczasowa, wstrętny sklep blaszak, dogi na plażę nietknięte, budy z goframi i lodami, brak parkingów. Stare gierkowskie ośrodki. Ale mi kameralna atmosfera. XXI wiek niestety nadszedł i czas się obudzić. Nie chcecie turystów z których żyjecie. Wam tyłek miodem smarować to będziecie mieć pretensje że spadziowy a nie lipowy. A dla mnie mogą budować.

      • 0 1

  • Taki moloch w pobliżu Rezerwatu Przyrody ??? (4)

    Smutny żart

    • 67 7

    • Świetny pomysł !

      Ciekawe, czy ktoś z wiecznych malkontentów mieszka na Wyspie ? Ma pracę na Wyspie ?
      Ci wieczni narzekacze najwyraźniej nie mają pojęcia, w którym miejscu znajduje się rezerwat przyrody , ale bla, bla, bla,to i owszem !
      Jakoś mało kto zdaje sobie sprawę z tego, że dotychczasowa polityka Zagospodarowania Przestrzennego została skonstruowana po to, aby kasować dotacje z EU na niby ochronę przyrody/rolnictwa/rezerwatów i jednocześnie aby zablokować (urzędnicy) wejście na rynek prywatnych terenów rolnych z aglomeracji miejskich... Tereny te to dziś puste/rolnicze/tanie hektary, to zagrożenie cenowe na wyjątkowo drogie działki budowlane będące w rękach miasta ! Hektary rolne w granicach miasta, to bzdura trudna do spotykania w jakimkolwiek normalnym kraju w XXI wieku !

      • 1 2

    • tak jest

      o do tego tragiczna architektura, masakra

      • 0 1

    • Jaki moloch pajacu.

      • 1 9

    • Nie to nie zart...Tyle dla decydentow jest to wazne co nic.

      Beda miejsca pracy ci powiedza,region sie rozwinie ,przyjada turysci. .i co z tego i co z tego?turysci przyniosa w zebach danine deweloperskiemu wlascicielowi resortu hotelowcow, a budzet dostanie ochlapy w postaci podatkow...No to co tam jakas tam przyroda? Kogo ona obchodzi panie ?Morawiecki sie ucieszy ,decyzyjni urzednicy,sie uciesza,biura prawne sie uciesza ...Same zyski.

      • 13 2

  • Czekamy na ściankę wspinaczkową i stok alpejski na fosfogipsach...

    • 0 0

  • deweloper na Sobieszewie

    teraz wiecie czemu prezydent Gdańska spieszył z budową mostu a ciemnogród dalej go popiera

    • 4 0

  • masakra. dlaczego inwestor nie dołożył się do mostu? (15)

    • 171 53

    • masakra. pewnie inwestor by tu nie inwestował gdyby nie było mostu (2)

      Mosty drogi itd. trzeba inwestować w taką infrastrukturę to, przyciąga inwestorów, co daje, wpływy z podatków miejsca pracy itd. czyli pcha naszą gospodarkę do przodu. No, chyba że wolimy czekać aż, przybędzie jakiś cudowny inwestor i zrobi to za nas, a wtedy zostaniemy w czarnej d...e. Pomijam fakt, że most służy przede wszystkim zwykłym mieszkańcom.

      • 9 3

      • Most powinien służyć przede wszystkim mieszkańcom. Nowy "kompleks hotelowy" niekoniecznie. Też boję się, że rozpocznie się przyspieszony proces zalewania wyspy sobieszewskiej betonem i asfaltem. To ma "pchać gospodarkę" do przodu? Mieszkam w Gdańsku, uwielbiam Sobieszewo. Zwykle bywam tu poza sezonem, latem nie zaglądam częściej niż raz. Nie ma gdzie szpilki wcisnąć ani gdzie zostawić samochodu, czasem prawie jak w centrum Gdańska i Sopotu. Ale oczywiście, "trzeba przyciągnąć więcej turystów", po to żeby kilka osób więcej mogło sobie nabijać kabzę. Zawsze istniały ośrodki wypoczynkowe w Sobieszewie i istniały kwatery prywatne. Jednak w rozsądnej skali. Najważniejsze zadanie dla Wyspy Sobieszewskiej to ratowanie przepięknej w tym miejscu natury. Oczywiście wielkie brawa za most, trzeba wyremontować jeszcze drogi.

        • 3 1

      • W końcu ktoś normalny......

        o co coraz trudniej w tym porąbanym kraju.

        • 2 2

    • (1)

      to był żart? czy tak poważnie?

      • 10 17

      • Na poważnie, niestety - a w dodatku jaką ma klakę !

        sqretynienie narodu nie osiągnęło jeszcze szczytu możliwości ale wszystko zmierza do tego , że kolejny rekord zostanie pobity.

        • 0 2

    • Wszyscy się dołożyli. W podatkach (3)

      • 32 11

      • dlaczego nie znaliśmy planów budowy tego cuda przed budową mostu? (2)

        • 45 10

        • (1)

          Chcesz powiedzieć ,że trzeba było nie budować mostu bo ktoś to może wykorzystać? Oczywiście wybudowanie mostu zwieksza atrakcyjność wyspy.

          • 36 7

          • Inaczej - przez tyle lat NIE budowano mostu bo ktoś taki nie chcial wykorzystać.

            • 11 1

    • (1)

      koniecznie trzeba dobudować asfaltową drogę i chodnik od hotelu do ptasiego raju i wypożyczalnie quadów i skuterów wodnych, aby umożliwić podziwianie natury w rezerwacie

      • 36 7

      • powoli ,bedzie biedronka ,lidl, rossman i czerowna torebka i chemia z niemiec

        • 16 2

    • Ponieważ potrafi liczyć.

      I zarabiać.

      • 7 3

    • A dlaczego miał się dołożyć ? Dołożyłeś się do S7?

      • 9 15

    • Po co mial sie dokładać?

      Nie wystarczy że jest kumplem "Kogo trzeba"?

      • 26 7

    • jeśli przyjmowani będą goście z Warszawy niech dołoży jeszcze do budowy 7-ki pod Mławą

      • 34 7

  • już wiem

    już wiem teraz dlaczego został zmieciony z powierzchni ziemi ośrodek Alma (czy jakoś tam) - ktoś wpływowo bogaty miał sprytny plan i właśnie go realizuje

    • 7 0

  • Strefa Chronionego Krajobrazu Wyspy Sobieszewskiej ; "Ekologiczna Wyspa" (1)

    Paręnaście lat temu Misto Gdańsk stworzyło takie programy aby wziąść ( kto?) kasę z Brukseli - " Ekologiczna Wyspa", "Strefa Chronionego Krajobrazu Wyspy Sobieszewskiej", które niby miały stworzyć warunki dla ochrony przyrody. A gdzie unijny program "Natura 2000" ktory powinien chronic "Ptasi Raj"???? Ile i komu dal deweloper?????

    • 42 3

    • Walizka złotych monet plus zniżki na mieszkanie.

      • 1 0

  • zeglarz

    Marin istotnie w naszym rejonie Baltyku i w rejonie Gdańska jest za mało. Jak stanowiska do cumowania miałyby by być ogólnie dostępne to trzeba pamiętać o ogólnie dostępnych prysznicach i toaletach dla załogi. Mogą być płatne ale musza być. W marinie na molo w Sopocie o tym zapomniano i jest straszny tłok w sezonie do 'oczka'

    • 0 2

  • (2)

    Tradycyjnie jak w kraju 3go świata..
    Zrobią z tej wyspy jedno wielkie go... No dla cebulakow.
    Co trzeba mieć w głowie by chcieć wybudować taki szit tam?
    Cały urok tej wyspy jest właśnie w tym, że nie mam tam takich potworów architektonicznych

    • 182 23

    • Przyjaciele pana zwanego "Budyń" już sobie skalkulowali (1)

      po co się budowało most

      • 22 0

      • 17-stu imbecyli klepnęło łapkę w górę.....

        Kto Was kurka wodna zrobił ?
        Ksiądz z kozą?
        Bo na pewno nie ludzie.....

        • 0 4

  • Dekpol przejal teren na Maćkowym (obok bylego obozu karnego)

    Teren obok mial byc terenem zielonym w planach zagospodarowania przestrzennego, bo to jest rowniez miejsce pamieci ze wzgledu na byly obóz karny.
    Natomiast teraz teren obozu ma zostac zalany i ma tam byz zbiornik retencyjny.
    Takze znowu Dekpol bedzie mial 'Marinę'...
    Ciekawe dlaczego tak dobrze wiedzie sie tej firmie jesli chodzi o pozyskiwanie atrakcyjnych terenow w Gdansku...

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane