- 1 Zabójca z Jagatowa przyznał się do winy (126 opinii)
- 2 Śmierć w stoczni: zabójstwo, a nie wypadek (238 opinii)
- 3 Nabrzeże Hanzy na Wyspie Spichrzów (111 opinii)
- 4 Sondaż: Kosiorek prezydentem Gdyni (271 opinii)
- 5 Ostatnia sesja radnych w tym składzie (76 opinii)
- 6 Mężczyzna spadł z klifu w Orłowie (187 opinii)
Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów
Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.
Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.
- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów
Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.
Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.
- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.
Nie tylko apartamenty
Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.
Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.
Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.
Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione
Kolejne etapy w przyszłym roku
Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.
Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku
Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (228) 8 zablokowanych
-
2018-10-12 06:57
Szkoda, nie po to kupują "apartamenty" za 23k za metr, żeby w nich mieszkać (6)
90% wynajem krótkoterminowy, dobry interes dla włascicieli ale słaba sytuacja dla ewentualnego sąsiedztwa
- 39 8
-
2018-10-12 07:03
(2)
nawet nie wynajem, żeby stopa zwrotu była 6-7% to musieliby to za prawie tysiaka za noc wynajmować, zwykłe pralnie pieniędzy, u mnie w klatce na Starym Mieście jest kilka mieszkań na wynajem - stoją puste nawet w okresie Jarmarku! czasem ktoś tam wpadnie jakaś ruska rodzinka czy "pan w delegacji" z asystentką ale licząc 2 doby w tygodniu czyli 8 w miesiącu po 250 zł to wychodzi ledwie 2000 zł z tego podatek 8% zapłacić... jestem pewien, że wpisują pełne obłożenie i wtedy można przeprać 7-8k miesięcznie, a że 3 czy 4 mieszkania "należą" do jednej pani to ponad 20k miesięcznie przepioru, w roku pierzesz 240 tysięcy ( to i tak mało bo na narkotykach i prostytucji zarabia się więcej)
- 13 5
-
2018-10-12 09:21
nie stare misato (1)
tylko Główne Miasto
- 4 0
-
2018-10-12 10:58
jest Stare Miasto i Główne Miasto głąbie, mniej więcej Podwale Staromiejskie je rozgranicza, poczytaj sobie na Wikipedii i poszukaj co nie co o historii miasta
- 3 0
-
2018-10-12 07:26
A potem (2)
wynajem dla pijanych turystow ze skandynawii, wielkiej brytanii czy tez rosji. 500zl za dobe a nawet i wiecej. Ci co wynajmuja z reguly maja wiecej mieszkan... Ida na skale..
- 5 4
-
2018-10-12 10:59
(1)
o dziwo ci z Rosji przyjeżdżają z rodzinami i nie chleją jak Norwegowie i Angole
- 3 1
-
2018-10-12 12:25
Bo tych Rosjan co stać na wyjazd jest dużo mniej niż tych chelających...
- 1 0
-
2018-10-12 07:02
Widok taki se (3)
Ale odgłosy zza ściany pijanych skandynanwów zabawiających się z ukrainkami będzie epicki.
- 44 8
-
2018-10-12 08:26
(2)
poleczki tez lubia sie zabawic...
- 9 2
-
2018-10-12 09:49
Mam ci opowiadała? (1)
- 1 1
-
2018-10-12 09:57
Nie opowiadaj.
- 0 0
-
2018-10-12 07:08
to nie jest
,,Widoki z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów'' tylko artykuł sponsorowany biznesu p. Nowak i kandydata na prezydenta p. Adamowicza.
- 29 15
-
2018-10-12 07:45
Ciekawy (6)
A ile mieszkań kupił tam Adamowicz..?-oczywiście z odpowiednią ulgą.No i czy też kupiła sobie tam mieszkanko jego teściowa.z widokiem na ściek zwany Motławą
- 13 20
-
2018-10-12 07:50
(2)
To już stało się nudne. Gawiedzi by się podobało żeby po 20 latach pracy na najbardziej eksponowanym stanowisku w mieście prezydent mieszkał e M-3 i dojeżdżał do pracy rowerem. W końcu to nie Morawiecki - tamten to może obżerać się ośmiorniczkami.
- 11 5
-
2018-10-12 09:03
Robert Biedroń jeździ rowerem, gardzisz nim?
- 5 3
-
2018-10-12 10:33
jak to jest " zasada domniemania niewinności" i to jest koronny argument " urzędujących"" prezydentów"
u nich wszystko można, nawet jak wszystkie fakty wskazują na działania....
w myśl zasady " załapali cię za rękę- mów że to nie twoja ręka"
po prostu wyborcy czyli my to stado d**ili- 2 3
-
2018-10-12 09:01
spójrzcie w swoim gronie (2)
Pomijając niefrasobliwość w oświadczeniach majątkowych, to chyba dobrze, że prezydent miasta inwestuje prywatne pieniądze we własnym mieście - obywatele wiedzą gdzie lokuje nadwyżki finansowe i będzie mu z pewnością zależało na dobrym rozwoju miasta. A co robi z funduszami pewien właściciel odziedziczonej po rodzicach willi, który nie ma rodziny, samochodu, a niedawno nawet konta bankowego?
- 7 3
-
2018-10-12 09:22
A niech sobie lokuje, ale uczciwie. (1)
Dostaje "zniżki" na mieszkania w zamian za pozwolenie na podwyższenie zabudowy. Było o tym na tym portalu. Tak na marginesie. Widziałem go dzisiaj pod "Lotem" w godzinach pracy rozdającego ulotki. Rozumiem, że wziął urlop.
- 4 4
-
2018-10-12 17:53
"było o tym na tym portalu" :)))) Może jeszcze w komentarzach :DDD
- 0 0
-
2018-10-12 07:46
Doczekaliśmy!
Najważniejsze: dożyliśmy zabudowy siedemdziesięcioletniego małpiego gaju na Wyspie Spichrzów.
Gdy dojdą elewacje, oświetlenie, nawierzchnie pobrzeża i mała architektura odzyskamy wreszcie atrakcyjny fragment miasta. Właściwie nie odzyskamy a uzyskamy, bo przecież były to tereny portowo-magazynowe, miedzy wagonami, spichrzami i statkami przeładowywano towary, nikt tu nie spacerował ani nie bankietował. No ale teraz mamy dobrobyt - pracować tu będą tylko kelnerzy i recepcjonistki. A my będziemy szastać pieniędzmi :)- 21 11
-
2018-10-12 07:49
co za bzdura...
społecznie oczekiwana kładka ???
Ciekawe przez jaką grupę społeczną, bo nie miłośników Gdańska, to pewne :(- 33 14
-
2018-10-12 07:52
(7)
Gdańsk jest piękny.
- 18 11
-
2018-10-12 07:55
(5)
Szczególnie jak stoisz w korku albo czekasz na przystanku na tramwaj, którego nie ma..
- 8 10
-
2018-10-12 08:01
(4)
Wymień mi choć jedno miasto na Świecie gdzie nie ma korków!
- 5 3
-
2018-10-12 08:22
(3)
Narvik, Trollhättan, Unalaska, Burdż Bu Urajridż, Al-Bajda, Parauapebas, Huamachuco, Śnieżnogorsk. Jeszcze?
- 9 4
-
2018-10-12 08:28
(1)
to sa wiochy a nie miasta ....
- 4 5
-
2018-10-12 09:03
Trzebinia, Puck
- 4 2
-
2018-10-12 11:28
Susz
- 0 1
-
2018-10-12 10:06
Nie jest.
- 0 0
-
2018-10-12 07:58
I własnie w tym problem. Przeskalowane budynki, zbyt wielkie, przytłaczające (5)
Cała reszta - od postawy miasta, bo cwaniactwa różne, by mogły powstać w takiej monumentalnej formie - bez komentarza
- 26 17
-
2018-10-12 09:24
(3)
przeciez dawne spichrze byjy takiej wysokosci .jeden ocalal i mozna zobaczyc
- 5 2
-
2018-10-12 09:34
Tak trudno znaleźć w sieci zdjęcia północnej części przedwojennej WS?
- 0 2
-
2018-10-12 10:21
Ocalał najwyższy, reszta znacznie niższa
Mozna zobaczyc na zdjeciach
- 1 3
-
2018-10-12 17:28
KTO ci tak powiedział?
- 0 0
-
2018-10-12 11:18
Dewastacja
Beznadziejna zabudowa. Brak detalu to błąd w tym miejscu i w takim dużym blokowisku. Kolejna po Brabanku część miasta zniszczona przez studio Kwadrat.Wracajcie do Gdyni.
- 5 4
-
2018-10-12 08:00
Brawo Adamowicz
- 16 21
-
2018-10-12 08:15
Oby.... (1)
to były ostatnie zdjęcia na których to gdańszczanki i gdańszczanie oglądają niedogolonego budynia.....
- 18 12
-
2018-10-12 08:22
a zdziwisz się
- 4 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.