Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów

Ewa Budnik
12 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (228)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
17
  • Widok z najwyższego piętra apartamentowca Granaria pozostanie niczym nie przesłonięty, bo powstający na samym szczycie wyspy hotel będzie znacznie niższy.
  • Widok ze szczytowego apartamentu w kierunku Muzeum II Wojny Światowej.
  • Kanał na Stępce widziany z dachu Granarii.
  • Długie Pobrzeże i Główne Miasto z dachu Granarii.
  • Pod samym dachem, za szczytem mieszkalnych "spichlerzy", nie będzie powierzchni mieszkalnych - tu ukryte będą urządzenia techniczne.
  • Dzięki wycofaniu fragmentów elewacji na każdym piętrze dostęp do widoków na Motławę i miasto rozpościera się aż z trzech apartamentów.
  • Ostatnia wiecha z takimi widokami na Gdańsk.
  • Zawieszenie wiechy.
  • Nowa zabudowa jest wyższa niż kamienice na Głównym Mieście, zatem na najwyższych piętrach Granarii jesteśmy ponad dachami miasta.
  • Widok z siódmego piętra.
  • Prace przy wzmacnianiu zabytkowych ściany spichlerza Daleka Droga.
  • Wnętrze wiecha na Wyspie Spichrzów inwestycja Granaria
  • Zawieszenie wiechy.
  • Zawieszenie wiechy.
  • Koniec ulicy Chmielnej pomiędzy apartamentowcami (po lewej) i hotelem (po prawej). Ta część nie będzie zadaszona.
  • Widok z apartamentu od strony Motławy w wycofanej części elewacji.
  • Widok z apartamentowca, ponad ulicą Chmielną, w kierunku hotelu.

Widok z najwyższego piętra apartamentowca Granaria pozostanie niczym nie przesłonięty, bo powstający na samym szczycie wyspy hotel będzie znacznie niższy.

fot. Lucyna Pęsik/Trojmiasto.pl

Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów zobacz na mapie Gdańska doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w nowej zabudowie na północnym cyplu Wyspy Spichrzów?

W ostatnich tygodniach budowa apartamentowców, które powstają niemal na samym krańcu północnego cypla Wyspy Spichrzów przyspieszyła. W efekcie realizacja doszła do najwyższego punktu, co inwestorzy - konsorcjum Immobel i Multibud W. Ciurzyński - uczcili tradycyjnym zawieszeniem wiechy. Podkreślają oni, że budowa realizowana jest zgodnie z harmonogramem i wymaganiami podpisanej z Miastem Gdańsk umowy o partnerstwie prywatno-publicznym.

Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.

- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów

Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.

Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.

- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.

Nie tylko apartamenty



Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W  sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.

Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.

Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.

Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione

Kolejne etapy w przyszłym roku



4
  • Koncepcja przyszłej zabudowy (ten etap nie ma jeszcze pozwolenia na budowę) - planowany hotel na rogu Chmielnej i Stągiewnej.
  • Widok przyszłej zabudowy od strony ul. Szafarnia.
  • Widok przyszłej zabudowy przy ulicy Motławskiej (od strony Mariny)
  • Wewnętrzne patio w planowanej części zabudowy wyniesione będzie na wysokość pierwszego piętra. Projekt tej części powstaje w pracowni Mąka Sojka Architekci z Warszawy.

Koncepcja przyszłej zabudowy (ten etap nie ma jeszcze pozwolenia na budowę) - planowany hotel na rogu Chmielnej i Stągiewnej.

materiały prasowe

Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.

Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku

Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.

grafika Trojmiasto.pl

Zdjęcia: Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów

wiecha na wyspie spichrzów inwestycja Granaria
wiecha na wyspie spichrzów inwestycja Granaria
wiecha na wyspie spichrzów inwestycja Granaria
wiecha na wyspie spichrzów inwestycja Granaria
wiecha na wyspie spichrzów inwestycja Granaria 29 Zobacz zdjęcia

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (228) 8 zablokowanych

  • 2018-10-12 08:21

    W panoramie brakuje wysokościowca na MM - przynajmniej 120m

    5 lat

    • 8 0

  • 2018-10-12 08:25

    cóż za cudowny artykuł, wow, więcej takich hehe (1)

    5 lat

    • 9 1

    • 2018-10-12 15:59

      Pani budnik dla budynia napisała.

      z

      5 lat

      • 1 0

  • 2018-10-12 08:33

    Mialy byc budynki jak spichrze, a pobudowali betonowy syf i jeszxze za wysoki

    5 lat

    • 22 7

  • 2018-10-12 08:42

    Prezydent Adamowicz pewnie juz pakuje walizki :D

    5 lat

    • 11 7

  • 2018-10-12 08:55

    Forma, nie detal... (2)

    Detal jest drogi, więc pod pozorem świadomego zabiegu oszczędza się na kosztach. Ze względu na koszty również używa się współczesnych, wielkopłytowych materiałów elewacyjnych, a nie tradycyjnych. Bo cegła stała się już "szlachetnym materiałem wykończeniowym"!...

    Gdanciger

    5 lat

    • 23 4

    • 2018-10-12 11:20

      Zgoda

      Brak detalu to nieporozumienie. Teoria wymyślona na siłę aby było taniej. Szkoda tego miejsca dla architektury pana Droszcza.

      Danziger

      5 lat

      • 6 1

    • 2018-10-13 20:43

      Bzdura

      Gadka tego architekta Droszcza to wodolejstwo i dorabianie teorii do słabej architektury. Daj pan spokój i odpuść.

      Zniesmaczona

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-10-12 09:02

    To, że W. Spichrzów znalazła inwestora to super.

    Ale te budynki są moim zdaniem za wielkie. I naprawdę, patrząc na to wszystko, nawet przychylnym okiem, to nie jest jakaś imponująca architektura.

    PS ta część budowy na końcu wyspy, z tymi wąskimi, narazie betonowymi, otworami, za każdym razem jak ją widzę, przypomina mi WTC (to z Nowego Jorku)... po ataku terrorystycznym

    5 lat

    • 17 3

  • 2018-10-12 09:11

    I co z tego, że widoki fajne, ale (2)

    Z burdelem za ścianą mieszkać, za darmo bym nie chciała

    5 lat

    • 21 6

    • 2018-10-12 09:28

      (1)

      bys miala blisko do pracy

      5 lat

      • 7 9

      • 2018-10-12 09:32

        Piszesz o sobie?

        powaliłeś mnie, barani

        5 lat

        • 6 1

  • 2018-10-12 09:23

    Zabudowa (3)

    Zasłonić Żurawia wcześniej starówkę przez to paskudne forum Gdansk kto na to pozwala ?

    Zdzicho

    5 lat

    • 12 9

    • 2018-10-12 09:29

      (2)

      wyburzyc wszysko wokol zurawia ...wtedy bedzie go widac

      5 lat

      • 3 0

      • 2018-10-12 09:31

        No to do roboty!

        na co jeszcze czekasz?

        5 lat

        • 2 0

      • 2018-10-12 09:38

        Pan nie umie myśleć? Tylko taka opcja?

        Pozabijać się chcecie, ludzie? Komu na tym zależy?

        5 lat

        • 0 0

  • 2018-10-12 09:24

    To mieszkania dla szczurów (1)

    Wzorowane na magazynach zbożowych, prawie bez okien albo z oknami parę metrów przed sąsiadem, gęsto upchane. Kto rozsądny zechce tam mieszkać?

    zaf

    5 lat

    • 10 6

    • 2018-10-12 09:35

      Nowobogacki tam zainwestuje

      5 lat

      • 2 2

  • 2018-10-12 09:26

    Szkoda , że takiego widoku nie ma od strony Żurawia (1)

    olo

    5 lat

    • 13 0

    • 2018-10-12 09:30

      Te zdjęcia nie porażają.

      Widok ani lepszy ani gorszy. Najlepszy jest z wieży Kościoła Mariackiego. Natomiast te 2 najwyższe piętra budynków na WS. zaburzają równowagę architektoniczną w tej części miasta.

      ale co ja tam wiem, liczy się mamona, a nie piękno miejsca!

      5 lat

      • 6 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane