Fakty i opinie

Wiecha na najwyższym budynku w Gdańsku. Neptun we Wrzeszczu ma już 84,7 m

Najnowszy artukuł na ten temat

Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta



W akrobatycznej oprawie, na najwyższym budynku w Gdańsku - Centrum Biurowym Neptun - zawisła tradycyjna wiecha oznaczająca, że budowa doszła do najwyższego punktu. Biurowiec będzie gotowy do końca roku.



Jak oceniasz wysokość biurowca Neptun?

powinien być wyższy, budowanie ponad 100 metrów wzwyż to nic wyjątkowego 51%
wydaje mi się, że dobrze ją wybrano, budynek dobrze się wpisuje w dzielnicę 19%
jest zdecydowanie za wysoki, niepotrzebnie dominuje tę część Wrzeszcza 15%
jestem zwolennikiem niższej zabudowy, o bardziej ludzkiej skali 15%
zakończona Łącznie głosów: 804
Choć budowlany wieniec na dachu Neptuna można było podziwiać już od kilkunastu dni, to właśnie w środę na piątym piętrze biurowca odbyła się tradycyjna uroczystość. Dzięki osiągnięciu 84,7 metra wysokości, wrzeszczański Neptun stał się najwyższym budynkiem w Gdańsku. Powstał on w błyskawicznym tempie - kamień węgielny wmurowany został 19 września ubiegłego roku. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

- Konstrukcja tego wysokościowca jest klasyczna. W żelbetowym trzonie ukryte są windy, klatki ewakuacyjne, wszystkie "żyły" tego budynku. Na nim, oraz żelbetowych słupach konstrukcyjnych, oparte są kolejne stropy ze sprężonego, wciąż jeszcze rzadko u nas stosowanego, betonu - tłumaczył Andrzej Schmalenberg, dyrektor ds. budowlanych w Hines Polska.

Wewnątrz biurowca znajdzie się dziewięć wind: sześć podstawowych (w tym jedna pożarowa, która jeździ od poziomu -3 do +18), dwie garażowe i jedna techniczna. Cały budynek, ze względu na zaostrzone dla tak wysokich budynków przepisy przeciwpożarowe, zbudowany jest z materiałów o podwyższonych parametrach ogniotrwałości. Ze względu na swoją wysokość jest też bardziej podatny na... wychylenia, ale przedstawiciele inwestora nie przewidują, aby nawet w czasie silnego wiatru były one odczuwalne dla pracujących wewnątrz ludzi.

Bryła budynku ma szanse stać się symbolem Wrzeszcza, bo będzie podświetlana. Linie światła będą biegły po załamaniach na fasadzie biurowca. Chociaż swoją wielkością już teraz Neptun dominuje nad okoliczną zabudową, iluminacje podkreślą subtelne rozrzeźbienia bryły.

A kiedy będziemy mogli zobaczyć światła na wszystkich piętrach biurowca?

- W tej chwili mamy podpisane umowy na około 15 procent powierzchni. Prowadzone rozmowy pozwalają nam zakładać, że już niebawem będzie to 40 procent - mówił Maciej Kandybowicz z Hines Polska. - Mamy nawet chętnych do wynajęcia kilku pięter. Są to nieznane dotąd na polskim rynku firmy. Powierzchnią interesują się także firmy lokalne, które myślą o relokacji. Najmniejsza powierzchnia, którą można tu wynająć, to 75 metrów kwadratowych. To odróżnia nas od wielu kompleksów biurowych, gdzie wynająć można tylko duże powierzchnie. Spodziewamy się, że budynek "zasiedlą" przede wszystkim firmy z branży IT, ale też bankowcy, finansiści, HR-owcy. Będzie tu także duże call center.

Powierzchnia części użytkowych biurowca wynosi 15,3 tys. m kw. Będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Obecny na uroczystości Mieczysław Godzisz, prezes zarządu firmy Hines Polska, złożył wstępną deklarację kolejnej inwestycji w Trójmieście.

- Możliwe, że nie będzie to nasza ostatnia tak wysoka inwestycja w tej dzielnicy - wspomniał.

Zobacz centrum Wrzeszcza widziane z żurawia pracującego na budowie biurowca Neptun.Widok z września 2012 roku.



A co, poza osiągnięciem Hinesa, nowego na trójmiejskim rynku biurowym?

Do Good Point 761 w Sopocie wprowadzają się pierwsi najemcy.
Do Good Point 761 w Sopocie wprowadzają się pierwsi najemcy. materiały inwestora
W Sopocie, do swojej własnej inwestycji Good Point 761 przy al. Niepodległości przeniósł się Ekolan. Oznacza to, że zakończyła się rekonstrukcja kamienicy z 1899 roku i budowa (w głębi działki) nowej części budynku. Łącznie ma on 2 100 m kw., można wynajmować tam powierzchnie od 100 do 270 m kw. Część powierzchni znalazła już najemców.

Ten sam deweloper w przyszłości zamierza wybudować kolejny obiekt biurowy, tym razem w Gdyni przy ul. Śląskiej 49 zobacz na mapie Gdańska. Działkę pod tę inwestycję Ekolan nabył w ubiegłym roku od miasta za 4,5 mln złotych.

Tymczasem w Gdyni trwa budowa biurowca Łużycka Plus, którego deweloperem jest Allcon Investment. W ubiegłym tygodniu na najwyższej kondygnacji budynku zawisła wiecha. Obiekt sąsiaduje z kompleksem Łużycka Office Park i ma zostać oddany w IV kwartale tego roku. Budynek o powierzchni 7 300 m kw. podlega certyfikacji BREEAM, jest to pierwszy budynek w Polsce z certyfikatem "Obiekt bez barier".

- Parter budynku jest dedykowany usługom medycznym, ma między innymi osobny system klimatyzacji i większą wysokość. Okazuje się bowiem, że w Trójmieście jest zapotrzebowanie na takie powierzchnie, a mają one specjalne wymagania - tłumaczy Halina Gniadecka, pełnomocnik zarządu w spółce Allcon Investment.

Biurowiec powstanie także przy Skwerze Kościuszki zobacz na mapie Gdańska, bo tu budowę jedenastokondygnacyjnego biurowca (oraz dziewięciokondygnacyjnego hotelu Mariott) rozpoczęła należąca do Grupy Inter IKEA spółka SwedeCenter. W budynku znajdzie się 11,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, ma być gotowy w połowie 2015 roku.

Firmy zainteresowane ciekawą lokalizacją, niezagospodarowane powierzchnie znajdą jeszcze na terenach po gdyńskiej stoczni - oficjalna wstęga otwierająca wyremontowany biurowiec "Akwarium" została przecięta w styczniu. W zmodernizowanym budynku jest 7 tys. m kw. powierzchni biurowej.

Obejrzyj schron pod budynkiem Akwarium

Najwięcej dzieje się oczywiście w Gdańsku.

Zmiany niemal codziennie widać w przypadku dwóch najbardziej widocznych przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta projektach: Olivii Business CentreAlchemii. W przypadku pierwszego z kompleksów na 17 czerwca planowane jest wmurowanie kamienia węgielnego pod budynek Four. Na wewnętrznym dziedzińcu stanęła tam niedawno fontanna, od dłuższego czasu działa restauracja i kawiarnia, dzięki czemu kompleks zaczął żyć także w weekendy.

Alchemia, powstająca za sprawą firmy Torus, ma już wykończoną fasadę, niebawem pojawią się na niej ozdobne elementy z metalowej siatki - w złotym i platynowym kolorze. Zakończenie budowy biurowca, który wyróżnia rozbudowana strefa rekreacji z basenem i boiskami, przewidziane jest na IV kwartał tego roku.

Sporo dzieje się też we Wrzeszczu (poza Neptunem). Przy ul. Szymanowskiego zobacz na mapie Gdańska firma Capital Park, która projekty biurowe realizuje także w Warszawie i Łodzi, planuje budowę biurowca Piano House (5,3 tys. m kw).

Hossa posiada już pozwolenie na budowę na terenie Garnizonu biurowców Gato i Nano.
Hossa posiada już pozwolenie na budowę na terenie Garnizonu biurowców Gato i Nano. materiały inwestora
To konkurencja dla budynków kompleksu Garnizon.biz wznoszonego przez Grupę Inwestycją Hossa w ramach większego założenia mającego na celu zagospodarowanie terenu po byłych koszarach.

Hossa rozpoczęła tam przygotowania do realizacji kolejnych projektów biurowych. Jeden projekt to dwa nowoczesne biurowce Nano i Gato klasy A+ o łącznej powierzchni ok. 25 tys. m kw. posadowione na dwupoziomowej, podziemnej hali garażowej. Oba budynki posiadają już pozwolenie na budowę.

Drugi projekt to rewitalizacja kolejnych trzech budynków zabytkowych Garnizonu z przeznaczeniem na funkcje biurowe i usługowe. Budynki przy ul. Słowackiego 9, 11 i 13 zobacz na mapie Gdańska o łącznej powierzchni ok. 5200 m kw. zostaną odrestaurowane w standardzie budynków klasy B+.

Obecnie na terenie Garnizonu dostępne są jeszcze powierzchnie biurowe w nowych budynkach Omega i Gamma oraz w zrewitalizowanych budynkach zabytkowych przy ul. Grunwaldzkiej 184-190 zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (144) ponad 10 zablokowanych

  • To dobrze, że powtaje ten wieżowiec. (22)

    Martwi mnie natomiast mała ilość miejsc parkingowych. 160 - to stanowczo za mało. Miasto wydając zgodę na budowę takiego budynku powinno domagać się min. 500-600 miejsc parkingowych.

    • 65 58

    • Nie ma takiej potrzeby (6)

      sam inwestor zadecydował, że w dzisiejszych czasach trzeba stawiać na komunikację miejską. Na Manhattanie jest tak od zawsze i wszyscy żyją, rzadko który wieżowiec ma wystarczającą ilość miejsc parkingowych.

      • 31 12

      • buhahahahaha,wrzeszcz a manchatan hahahhaha:)usmiałem sie:))))))

        • 0 0

      • dział PR Hines pracuje, widać (2)

        • 13 4

        • masz jakiś kompleks typie ? (1)

          • 2 9

          • widzę że cię dobrze zidentyfikował - dział PR Hines, szkoda tylko że takich buraków jak ty tam zatrudniają

            • 0 0

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

      • Tak zdecydował, bo tak jest taniej...

        Problem w tym, że nie każdy pracownik tego biurowca będzie jeździć do pracy komunikacją miejską. Część wybierze samochód, ale tylko garstka zaparkuje w wieżowcu. Pozostali będą parkować w okolicy, ograniczając już i tak małą liczbę miejsc parkingowych w tym miejscu.

        • 24 9

    • jeszcze brakuje (5)

      tych dodatkowych 500-600 samochodów na grunwaldzkiej w godzinach szczytu

      • 29 7

      • bezedura (2)

        Ruch sie rozklada rownomiernie kiedy jest odpowiednio gesta siatka ulic. Do tego nalezy dazyc w Gdansku a nie "bac sie " przyrostu samochodow.No i cele ruchu powinny byc rownomiernie rozproszone

        • 3 4

        • (1)

          Taaa... ze wskaźnikiem motoryzacji znacznie przekraczającym wartości dla miast Europy Zachodniej rzeczywiście wzrost ruchu samochodowego to coś, do czego powinniśmy dążyć... bredzisz kolego.

          • 1 2

          • to ty bredzisz oszołomie, wskaźnik zmotoryzowania jest co najmniej o POŁOWĘ niższy niż na zachodzie

            w takim Hamburgu na przykład przypada jeden samochód na jedną osobę wyliczając w to niemowlaków i starców

            • 2 1

      • idź się przykuje jakiegoś drzewa oszołomie, albo pogadaj sobie z wiewiórkami

        • 0 0

      • Samochodów przybędzie i to pewnie jeszcze więcej. Będzie zaś jeszcze mniej wolnych miejsc do zaparkowania samochodu.

        • 2 1

    • Musieliby wyburzyc pół Wrzeszcza na tyle miejsc

      tu chodzi, by ktoś zarobił kasę, a nie by zbudować coś co będzie funkcjonalne, ludzie niech parkują w swoich dzielnicach i tramwajem do wieżowca

      • 3 1

    • brawo leming popisałes sie niesamowitą głupotą!!Jak zawsze (1)

      Leming jak zawsze krzyczy ze dobrze ze powstał wieżowiec skoro budyń przyszedł facjatą świecić to znaczy ze dobrze ale sam nie wie dlaczego!! Będzie stał pusty az w koncu sie zapełni klatka szczurami bo po to został wybudowany dla wyścigu szczurów.Czyli nic pożytecznego.

      • 6 10

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • Masz rację, (3)

      Ja bym pobliski park zamienił na ogromny parking

      • 10 14

      • (2)

        Pod tym parkiem powinien powstać parking podziemny.

        • 18 1

        • w kwietniu byłem w (1)

          Hiszpanii i np. w Sewilli, Kadyksie i in miastach regionu są ogromne (płatne) podziemne parkingi. I dokładnie często tak jest, że w podziemiu parking, a na powierzchni piękny park.

          • 21 0

          • tak jest we wszystkich cywilizowanych miastach

            Np Berlin, Wieden- windy z podziemnych parkingow prosto na skwery i parki

            • 13 0

    • To źle

      Mnie szkoda dawnego Neptuna. Taki inny od dzisiejszych centrów handlowych, cichszy, z dwiema windami...

      • 5 8

    • Całkowicie popieram

      11 i ćwierć osoby na 1 samochód + jeszcze klienci (partnerzy handlowi, biznesowi - jak zwał tak zwał) - co by nie robić nie ma szans się pomieścić - nawet jeśli połowa przyjedzie komunikacją.

      • 14 1

  • (4)

    Miasto oczywiście zgodziło bez jakichkolwiek uwag na wieżowiec. We Wrocławiu w Sky Tower musi być punkt widokowy, u nas w Zieleniaku jest restauracja Panorama, a we Wrzeszczu w najwyższym budynku Gdańska będą biura. Gratulacje dla ekipy Budynia i urbanistów, którzy odrzucili takie wnioski do MPZP, choć jednocześnie identyczny zapis dali dla budynku mieszkaniowego na Żabiance.

    • 57 19

    • Masz jakieś 200 metrów stamtąd w tylko ciut niższym Olimpie.

      Po co dwa koło siebie?

      • 0 0

    • pajacyku budyniujacy to masz w głowie (2)

      idż sobie do olimpu i oglądaj widoki jak masz w tym jakieś braki

      • 8 17

      • co? nie masz na winko z kartona i musisz gdzieś wylać swoją frustrację

        • 1 0

      • Nic nie rozmiesz kolezko,Twoj przedmowca ma racje.
        mam nadzieje ze na wyborach ludziska nie wybierzecie ponownie tych pajacow.

        • 14 7

  • Fanie jak w Gdańsku coś jest "naj" :) (22)

    Szkoda tylko, że przez następne lata w budynku tylko kilka lokali będzie zajętych a na zewnątrz wisieć będzie wielki napis "biura do wynajęcia".

    No i te 160 miejsc parkingowych na 1800 osób mogących tam pracować.

    • 88 72

    • (4)

      Po co biurowce jak nie ma przemysłu.

      • 8 6

      • Co to znaczy nie ma przemysłu?

        www. stat. gov. pl
        /cps
        /rde
        /xbcr
        /gus
        /RS_rocznik_przemyslu_2012. pdf

        Powyżej jest dokument z faktami, nie prawdami od szwagra. Może co poniektórych zdziwić.

        • 1 0

      • bo trzeba biurokracje rozmnarzac urzedasy sie juz niemieszczą

        do ustawy smieciowej potrzeba wiekszel liczby urzedasów

        • 2 3

      • no właśnie po to..

        gdyby był przemysł to otwierano by hale a nie biura

        • 2 2

      • No tak, bo np informatycy to programują wyłącznie w hutach.

        • 7 4

    • chcecie zobaczyć wysoki wieżowiec? (2)

      jedzcie do Wrocławia!
      w Gdańsku jak zwykle wielkie halo z niczego!
      Zapyziałe miasto.

      • 11 15

      • chcecie zobaczyć wysokie wieżowce? jedźcie do Gdyni :)

        • 1 1

      • chcecie zobaczyć wysokie wieżowce?

        jezdzcie do Warszawy!
        we Wroclawiu jak zwykle wielkie halo z niczego! postawili jeden 200m kikut (ktory pasuje tam jak swini siodlo) zamiast 3-4 troche nizszych budynkow

        • 20 4

    • to raczej w Gdyni (1)

      zwykle wszystko musi być "naj"

      • 6 3

      • i jest!

        • 0 0

    • "najwyższy budynek w Gdańsku" (2)

      - faktycznie, ale muszę Cię zmartwić że np w Sopocie znajduje się najwyższy budynek w Sopocie a i Gdynia ma też swój najwyższy .

      • 7 4

      • tylko że najwyższy budynek w Gdyni jest również najwyższym budynkiem w trójmieście

        • 0 3

      • powiem więcej

        najwyższy budynek ma też Wejherowo i Pruszcz, tak więc Gdańsk jest baaardzo spóżniony...

        • 5 0

    • Co za pacan (2)

      przecież w każdej miejscowości któryś budynek jest najwyższy

      • 23 10

      • jak chcesz zobaczyć najwyższy budynek to przyjedź do Gdyni :D

        • 0 2

      • s

        //c3201142.cdn.imgwykop.pl/comment_rbAoSglcGQf3KylyJMCofOkPLo4DDJlc,w400.jpg

        • 0 1

    • Brawo budyn medialna małpa sie wszedzie pcha nieotwiera sie zakładów pracy tylko puste biurowce

      czyli nic pożytecznego kolejna klatka dla wyścigu szczurów.

      • 9 4

    • No i będą wisieć napisy "biura do wynajęcia" bo kto ma tam pracować? Ile jest w Trójmieście firm które ciągle potrzebują nowych biur? Biurowce i centra handlowe wszędzie się budują tylko firm produkcujnych nie ma i pracy ciągle też nie przybywa.

      • 7 7

    • a po co parkingi

      jak można tramwajem dojechać :)

      • 19 3

    • Albo parametropolia i transport miejski dla mas albo "gełda" w Chwaszczynie pod blokiem (1)

      W Docklands w Londku są biurowce nawet bez parkingów ;)

      • 18 3

      • Nie w polsce taka mowa kolezko:)

        • 4 4

    • Też już widzę jak firmy wybierają

      ten budynek na swoje biura i klientom mówią: "proszę zaparkować na parkingu w galerii bałtyckiej bo tu nie ma miejsc postojowych". Porażka do kwadratu, za żadne skarby bym tam nie chciał pracować.

      • 27 15

  • niski, ale widocznie dle tego ze gdansk niski poziom prezentuje (3)

    • 19 47

    • wysokie biurowce powstają w nowoczesnych miastach takich jak Gdynia (1)

      • 2 1

      • Gdzie jest choć jeden?

        Bo sea twers to nie biurowiec.

        • 1 0

    • :)

      jestem z Gdańska ale się uśmiechnęłam

      • 3 1

  • wieżowiec

    wiżowiec ha ha ha

    • 1 0

  • ten biurowiec neptun jest bardzo brzydki. toporny, niezgrabny ot taka wiocha a nie wiecha (1)

    • 19 7

    • przeciez jeszcze nawet elewacji nie ma idioto a ty już oceniasz - zreszta na jakiej podstawie

      byłem w NY Chicago ale tez w San Fran ale tez w Roterdamie Frankkfurcie czy Cityw Londynia - rożne miasta różna architetura to i wierzowce i biurowce różne - zwróc uwage na okolice Neptuna dolarowca i apartamentowce koło manhattanu Neptun reprezntuje taki właśńie styl

      • 1 0

  • Powyżej 150 metrów (8)

    Wieżowce z prawdziwego zdarzenia zaczynają się tak naprawdę od 150 metrów w górę. W Państwach wysoko rozwiniętych (USA, wschodnia Azja, Dubaj) buduje się na codzień 300, 400 metrowce i więcej. Fajnie, że jest, ale nie ma sie co zachwycać.

    • 21 13

    • tym cymbałom lemingom co sie zachwycaja wierzowcami (4)

      zycze by wam postawili taki wokoło waszego bloku mieszkalnego najlepiej z kazdej strony!!!Normalny człowiek to by sie cieszył gdyby mugł miec dzieki niemu punkt widowkowy czego tu niebedzie.druga opcja gdyby miał tam mieszkanie apartament zwidokiem albo gdyby miał tam własne bióro.Tacy ludzie sie wtedy ztego ciesza inni nie.Ale typowy leming cieszy sie ze wszystkiego anajbardziej jak musie ktos na głowe odlewa powie ze to deszcz pada i jeszce podziekuje!

      • 1 9

      • wiem ,że menele twojego pokroju zacgwycją ie tylko kościołami (2)

        nigdzie nie jeżdżą - nie widzieli nic poza własnym o****nym odwórkiem a jedyna praca na jaką mogą liczyć jest zlokalizowana poza biurowcami ... na budowach . Nic cie nie cieszy bo masz śmieciu niska samoocenę nie masz fajnej laski walisz gruchę po kryjomu a potem lecisz do czarnego zboka na spowiedź - żałosny podczłowieku

        • 4 2

        • przynajmniej nie cieszy sie jak lemingi co im na głowe robią (1)

          • 0 1

          • przeczytaj co napisałeś pisdzielcu ? kto komu robi na głowe lemingi cieszącym sie czy na odwrót?

            ale ty przeż nie wiesz menelu

            • 0 0

      • bioro mugl miec wokolo?

        • 5 1

    • (1)

      fajnie? dla ciebie fajnie bo masz małego. ja zapytam czym jest podyktowana taka "inwestycja" która będzie pusta stała? :)

      • 5 4

      • ale dlaczego pusta stała - jak juz to budenk będzie STAŁ a inwestycja nie stoi

        menelu tłumaczę ci w twoim menelskim slangu - bo ty do biura to możesz najwyżej pizze donieść - ta inwestycja juz jest w 80 % wyprzedana -

        • 3 2

    • pewnie jakby miał 300m to byś pisał ,że za duży i w oczy kole

      • 7 2

  • Jak zwykle za mało parkingu

    Każdy przyszły najemca (manager) bedzie chcial przyjechac tam samochodem, według wyliczenia beda sie skrzykiwac po 11 osob na busa i razem dojezdzac, zeby zdobyc jedno miejsce. A gdzie miejsca dla klientow? Zrobi sie takie kongo parkingowe (swoja droga zniwa dla Strazy Miejskiej) jak jest np w Jelitkowie przy callcenter Hestii albo w Arkonskiej, ze nie ma gdzie zaparkowac a wszedzie zakazy. Pracownicy sami wynajmuja parking podziemny z wlasnej kasy zeby dojechac samochodem. Brawo:)

    • 0 0

  • A gdzie impreza na wiechę?

    Jak jest wiecha, to impreza do nieprzytomności,więc i tutaj chyba będzie jakiś "banket" z "grylem"?

    • 1 0

  • następna

    Nastepna paskuda we Wrzeszczu pasująca do tej dzielnicy jak pięść do oka.Cieszy tylko ludzi bez wyobrażni i poczuciu estetyki.

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.