Budynek zabytkiem dzięki mieszkańcom. Willa "Słońce" będzie w rejestrze

Patryk Szczerba

22 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (44)

aktualizacja: godz. 11:13 (22 listopada 2022)

Dzięki zaangażowaniu mieszkańców Orłowa, dawny pensjonat "Słońce" przy ul. Spacerowej trafi do wojewódzkiego rejestru zabytków.

Aktualizacja godz. 11.13 Po opublikowaniu artykułu skontaktowali się z nami przedstawiciele Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

- Decyzja o wpisie do rejestru zabytków ww. obiektu nie jest ostateczna. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego od decyzji stronom przysługuje wniesienie odwołania w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Termin ten jeszcze nie upłynął - informują przedstawiciele Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Pensjonat "Słońce" zbudowano w 1910 r. Budynek znajduje się ok. pół kilometra od plaży i mola. Od strony północno-wschodniej obiekt jest posadowiony na skarpie, u podnóża której przepływa rzeka Kacza. Posesja graniczy z rezerwatem przyrody "Kępa Redłowska".

"Słońce" to drugi, po willi "Anna Hild", która powstała dwa lata wcześniej, obiekt o charakterze hotelarskim w Orłowie, zbudowany w duchu modernizmu, w typie Landhaus.

Pierwszym właścicielem pensjonatu "Słońce" był sopocki kupiec Feliks Wetzl. W 1917 r. dom został przejęty przez kupca z Gdańska Alberta Wetzla, spokrewnionego z Feliksem. Był on też właścicielem położonej nieopodal willi "Anna Hild".

Oba obiekty należały do Alberta Wetzla do lat. 40 XX wieku. Nazwa "Słońce" została nadana pensjonatowi w okresie międzywojennym.

"Słońce" to drugi po willi "Anna Hild", która powstała dwa lata wcześniej, obiekt o charakterze hotelarskim w Orłowie zbudowany w duchu modernizmu, w typie Landhaus.

Budynek przetrwał II wojnę światową, później znalazł się w rękach Gdyni

Budynek przetrwał bez większych zniszczeń II wojnę światową. Od 1945 r. do 2021 r. należał do miasta jako mienie komunalne. Jeszcze kilka lat temu wykorzystywany był na cele mieszkaniowe.

Wniosek o wpisanie go do rejestru zabytków złożyło jesienią 2020 r. stowarzyszenie Nasze Orłowo. Procedura trwała blisko dwa lata. W tym czasie obiekt coraz bardziej niszczał.

W międzyczasie zmienił się właściciel obiektu. Gdynia zdążyła sprzedać teren z pensjonatem prywatnej firmie.

Pod koniec grudnia budynek i teren wokół kupiła firma REV Management za blisko 14 mln zł brutto.

- Cieszymy się, że zabytek został objęty ściślejszą ochroną konserwatorską, co uniemożliwi dokonywanie w nim przeróbek. Jest to jeden z najstarszych obiektów hotelarskich w Orłowie, z zachowanym układem pokoi, więc tym bardziej zasługiwał na ochronę - mówią przedstawiciele stowarzyszenia Nasze Orłowo.

Budynek od początku planowany był jako pensjonat

W uzasadnieniu decyzji konserwatora napisano, że budynek od początku projektowano z myślą o tym, że będzie służył jako pensjonat.

- W zabytku zasadniczo zachował się czytelny, symetryczny układ funkcjonalno-przestrzenny, 3-traktowy, podłużny z korytarzem w trakcie środkowym, do którego pierwotnie po obydwu stronach przylegały pokoje gościnne z wyjściem na podcień (na parterze) lub na loggie (na I piętrze), przekształcone w I połowie XX wieku w werandy - czytamy w wyjaśnieniu.

Tak willa "Słońce" wyglądała w latach 90.

Na poddaszu służącym celom użytkowym, w skosach zachowały się wnęki z szafkami.

- Elementami oryginalnego wystroju pensjonatu są również w znacznej mierze: zachowana wewnętrzna stolarka drzwiowa (m.in. liczne dwuskrzydłowe, wahadłowe drzwi o konstrukcji ramowo-płycinowej karterze i na piętrze), drewniane schody z balustradą o prostych szczeblinach, drewniane podłogi, listwy przypodłogowe, parapety okienne w otworach okiennych elewacji północno-wschodniej i na poddaszu oraz fragmenty pierwotnej malatury w przestrzeni głównej klatki schodowej i na parterze korytarza - można przeczytać w dokumencie.

Quiz

Średni wynik 59%

Gdynia wczoraj i dziś

Rozpocznij quiz

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Nasze Orłowo Gdynia, Jana i Jerzego Przebendowskich 8A

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 07:12

(2)

Czyli brak remontów, brak nadzoru, brak wpisu do rejestru zabytków mimo ewidentnych wskazań, brak pomysłów na wykorzystanie. Jednym słowem za doprowadzenie budynku do stanu ruiny jest Miasto Gdynia? Tylko mieszkańcom zależało na zachowaniu tego obiektu? Dobrze rozumiem?

1 rok
- 121 5
Twoja opinia

Zmień treść

Czyli brak remontów, brak nadzoru, brak wpisu do rejestru zabytków mimo ewidentnych wskazań, brak pomysłów na wykorzystanie. Jednym słowem za doprowadzenie budynku do stanu ruiny jest Miasto Gdynia? Tylko mieszkańcom zależało na zachowaniu tego obiektu? Dobrze rozumiem?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-08-27 17:56
  
  Pewnie pobliski deweloper miał na ten teren inny plan
  
  Ups, nie wyszło...
  
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ups, nie wyszło...
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 12:40
  
  akurat wpisywanie do rejestru zabytków ... wszystkiego jak leci, bez powodu
  
  to Polska patologia+
  niedługo wPiSzą jako zabytek i tą ruinę w centrum po pll-LOT ... ohydny kwadratowy komuszy klocek
  w Poznaniu też taki po-Gierkowski barak stoi ... i to w centrum Historycznego starego rynku!!!
  
  ---
  1 rok
  - 3 10
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to Polska patologia+ niedługo wPiSzą jako zabytek i tą ruinę w centrum po pll-LOT ... ohydny kwadratowy komuszy klocek w Poznaniu też taki po-Gierkowski barak stoi ... i to w centrum Historycznego starego rynku!!!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 08:46

Piękne to nie jest, jak dla mnie. Ale rozumiem starania, może komuś się podobało. (2)

Mam tylko nadzieję, że to z prywatnych pieniążków zostanie zapłacone a nie z naszej wspólnej kasy. Już i tak Polska po uszy zadłużona a biedna jak mysz kościelna.

córka leśnika
1 rok
- 27 39
Twoja opinia

Zmień treść

Mam tylko nadzieję, że to z prywatnych pieniążków zostanie zapłacone a nie z naszej wspólnej kasy. Już i tak Polska po uszy zadłużona a biedna jak mysz kościelna.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 19:51
  
  mysz moze biedna ale kosciol nie
  
  1 rok
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  mysz moze biedna ale kosciol nie
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 09:48
  
  No pewnie.
  
  Pieniądze powinny być tylko na dotowanie zakupów w biedronce.
  
  1 rok
  - 10 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pieniądze powinny być tylko na dotowanie zakupów w biedronce.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 10:46

Ale żeby tam oferować niskobudżetowe letnie wakacje dla niezamożnych Polaków z Polski centralnej czy Krakowa, to nikt nie

myślał? Np. 15 lat temu? Tylko na zasadzie: obiekt bezalkoholowy. No i oczywiście z uzyskanych dotacji "centralnych", a nie na koszt "lokalsów".

1 rok
- 9 8
Twoja opinia

Zmień treść

myślał? Np. 15 lat temu? Tylko na zasadzie: obiekt bezalkoholowy. No i oczywiście z uzyskanych dotacji "centralnych", a nie na koszt "lokalsów".
Regulamin dodawania opinii