• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wizje architektów dla okolic Drogi Gdyńskiej

Patryk Szczerba
9 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
  • Koncepcja powstała w dwóch wariantach i, jak podkreślają przedstawiciele inwestora, może się zmienić.
  • W planach jest budowa obiektów o wysokości od 30 do 60 metrów.
  • Plan zagospodarowania, który formalnie dopuszcza zabudowę deklarowaną przez inwestora może zostać uchwalony jeszcze w tym półroczu.
  • Pierwsze prace budowlane mogą rozpocząć się pod koniec roku, jednak data nie jest pewna.

Projekt architektoniczny kompleksu usługowo-handlowego Panorama, który ma powstać przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdyni jest gotowy. Przedstawiciele inwestora - firmy Nova Investment - podkreślają, że to wciąż wstępna koncepcja, bowiem trwa jeszcze wprowadzanie zmian pokonkursowych. W najbliższych tygodniach zakończą się prace nad planem zagospodarowania, by mógł zostać przyjęty jeszcze w tym półroczu.



Czy planowana zabudowa dobrze wkomponuje się w okolicę?

Jeszcze w 2009 roku wydawało się, że działka znajdująca się naprzeciw gdyńskiej Hali Widowiskowo-Sportowej zostanie szybko zagospodarowana. Szybko okazało się, że dwa lata, o których mówili inwestorzy, to czas zbyt krótki na tego typu przedsięwzięcie. Zwłaszcza że całość miała być budowana "za jednym zamachem".

Zabrakło finansowania, zmieniła się też koncepcja, choć pewnym jest, że inwestycja będzie powstawała etapami. Miasto da taką możliwość inwestorowi, opracowując zmiany w planie zagospodarowania terenu. Wtedy plany mogły robić wrażenie. Na powierzchni 1,6 ha miał stanąć kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczyłaby 60 tys. m kw. W środku zespołu budynków planowano najwyższy biurowiec w Trójmieście - wieżę o wysokości 120 metrów.

Miasto zaczęło mieć wątpliwości co do kształtu i usadowienia najwyższego budynku i zaleciło zorganizowanie konkursu architektonicznego, przygotowując jednocześnie zmiany w planie zagospodarowania terenu. Wygrała pracownia Arch Deco. Projekt powstał w dwóch wariantach. Wciąż jeszcze trwają prace nad jego ostatecznym sfinalizowaniem, jednak korekty w stosunku do prezentowanych przez nas wizualizacji są niewielkie. Podobna pozostanie także architektura.

- Staraliśmy się nawiązać do przestrzeni zielonych oraz publicznych w okolicach hali widowiskowej oraz stadionu rugby. Bryły budynków w kolorystyce biało-szarej z elementami betonowymi (mała architektura), otoczone zielenią - jest to nawiązanie do modernistycznej architektury Gdyni. W północnej części terenu zlokalizowano zieloną przestrzeń publiczną z tarasem "zawieszoną" nad przejazdem i miejscami postojowymi, zaś w wariancie 1 pod nadwieszeniem zaplanowano restaurację z możliwością podjazdu typu "drive-in". - wyjaśniają projektanci.

Wysokość poszczególnych budynków będzie wahała się prawdopodobnie od 30 do 60 metrów.

- Zwycięski projekt stał się punktem wyjścia do stworzenia nowego planu miejscowego. Trwają ostatnie uzgodnienia. W marcu bądź w kwietniu będziemy chcieli zgodnie z procedurą wyłożyć go do publicznego wglądu. Jeśli wszystko przejdzie pomyślnie, to może zostać uchwalony jeszcze w tym półroczu - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego.

Tempo prac może zwiększyć szykowana na najbliższy czas budowa przystanku Stadion w ramach Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Jeśli plan miejscowy zostanie uchwalony w najbliższych miesiącach, to krótko po tym mogą rozpocząć się pierwsze prace budowlane.

W planach inwestora - firmy Nova Investment jest budowa czterech budynków, które zostaną przeznaczone na funkcje biurowe, natomiast jeden będzie hotelem. Ich całkowita powierzchnia to ok. 50 tys. m kw. Na początku powstanie jeden z obiektów biurowych i to jego budowa może się zacząć już pod koniec roku. Niewykluczone, że równocześnie będzie także budowany hotel.

Miejsca

Opinie (227) 2 zablokowane

  • Ktoś na siłę robi z Gdyni Manhattan... Ale po co? (11)

    • 73 172

    • Pan Karzynski to ten czlowiek (1)

      Co podczas dyskusji ws uchwalania planu nie odpowiada na zadawane pytania.
      To jest poziom urzedniczej nonszalancji i buty w Gdyni

      • 19 12

      • na głupie pytania typu "kiedy będzie tunel w Chylonii" nie odpowiada

        • 6 2

    • Miejsca pracy? (1)

      Dobra infrastruktura biurowa ściąga poważne firmy do miasta, dobrze że w jednym miejscu tworzy się taką infrastrukturę a nie rozsiewa po całym mieście.

      • 17 3

      • Na razie to tworzy się w Gdańsku a w Gdyni planuje (nie licze tych mikrobiurowców w budowie)

        Kolejna wizja..

        • 11 8

    • (1)

      Raczej Dubaj

      • 5 1

      • d*paj

        • 9 3

    • po to, aby ludzie twoje pokroju się głupio pytali.

      • 10 3

    • Tylko że na Manhattanie (czy w całym Nowym Jorku) co kawałek są parki gdzie można pospacerować czy odpocząć w cieniu, wśród zieleni. A u nas budowa miasta polega na zabetonowaniu przestrzeni, wybudowaniu biurowców, a jak ktoś wspomni o terenie zielonym to krzyk że po zieleń to na wieś.. Mamy trójmiejskie lasy (zauważyłam), ale z wózkiem czy na wózku nie zawsze jest łatwo tam się dostać i poruszać.
      Jestem za budową wieżowców, ale niech między nimi będzie przestrzeń do odpoczynku. Jak na Manhattanie.

      • 14 9

    • (1)

      uważam ,że to b.głupi pomysł budować biurowce na skrawku zieleni.wystarczy popatrzeć na drugą stronę drogi,na miejscu zapyziałych ogródków .piękny zaiste widok dla wjeżdżających do miasta pasażerów ,,pendolino,,

      • 3 4

      • wśród tych działek są też normalne domu całoroczne - i to jest trochę problem

        • 0 0

    • robić robić

      musza gdzieś wydać pieniadze i w końcu coś zjeśc w restauracja

      • 0 0

  • Budować! Budować! Budować! (4)

    • 122 24

    • szklane prostopadłościany

      więcej i więcej!

      • 8 10

    • Sadzić, palić, zalegalizować!

      • 7 3

    • To tylko wizje

      I takimi pozostaną

      • 5 2

    • Słabe są te kloce no ale i tak sporo lepsze niż "łaterfront" :)

      • 3 3

  • Nie ma chętnych na już istniejącą powierzchnię biurową, bo jest jej za dużo. (18)

    Więc trzeba dobudować jej więcej. A w przyszłości, by drapacze chmur nie stały puste, urząd miasta się do nich wprowadzi.

    • 60 74

    • są są....

      to kwestia ceny

      • 16 7

    • (9)

      Nie ma chętnych?? Człowieku w Gdyni brakuje powierzchni biurowej. 250 tyś mieszkańców a jest zaledwie kilka biurowców. Zresztą co to za dyskusja? Inwestor ma ochotę zbudować, to niech buduje.

      • 32 13

      • W Hiszpanii też budowali... (8)

        A teraz wszyscy się zastanawiają co zrobić z lokalami, w których jedynie wiatr hula.

        • 16 16

        • (7)

          Ale co cie obchodzi to co prywatny inwestor wybuduję za swoje pieniądze??? Jego sprawa czy to bedzie puste czy tam bezdomni zamieszkają. Czy ktoś ci zwraca uwagę jak żresz cebulę a w niedzielę zakładasz białe skarpety pod czarny mokasyn?

          • 35 9

          • (2)

            Obchodzi mnie o tyle, że będę musiał na to patrzeć.

            • 6 23

            • (1)

              Na ciebie tez muszą ludzie codziennie patrzeć i jakoś żyją....

              • 24 4

              • Ano muszą, skoro już jestem i nie zamierzam się zabić (na Zieleniak, ECS, Szekspira i kampus UG też muszą, na tej samej zasadzie). Ale czy to oznacza, że należy mnie klonować? Sam mam wątpliwości.

                • 7 2

          • uwielbiam te teksty o cebuli!!!

            są takie odkrywcze, zaskakujące i niepowtarzalne...

            • 9 8

          • Bo inwestor nie budujez a swoje tylko z kredytu. (2)

            Gdy inwestor nie jest w stanie spłacać kredytu to bank mówi "ooooj my tacy biedni... mieliśmy zarobić na tych kredytach i dać sobie premie ale straciliśmy i już ledwo przędziemy, a jak padniemy to zabierzemy ze sobą wszystkie oszczędności zwykłych ludzi.... więc niech wszyscy się zrzucą i pokryją nasze straty". Koniec końców to obywatel za to płaci - to jest to co spotkało m.in. Hiszpanię.

            • 9 10

            • Fantazja poleciała (1)

              AKurat nas system bankowy i zabezpieczenia oraz szacowanie ryzyka kredytowego jest dobrze wyśrubowane, więc nie bałbym się.

              • 6 5

              • I wierzysz bankom że jak znów przyjdzie załamianie to nie siegną do kieszeni klientów?

                Rozczarujesz się. Polska podpisała dyrektywę na mocy której bank celem ratowania swojej wypłacalności może okraść każdego Kowalskiego ze zgromadzonych oszczędności bankowych powyżej dowolnie ustalonej kwoty. Cypryjczyków golili to nas w razie czego też ogolą. Banksterzy nie mogą być stratni.

                • 2 0

    • (3)

      jps - straszne bzdury piszesz. czym więcej będzie takich miejsc (a jest za mało), tym większa konkurencja cenowa, więc tym więcej firm będzie przenosić się do Gdyni.

      • 6 4

      • Podobno nawet te z Rzeszowa planują przenosiny. (2)

        Uruchomią dla pracowników pracownicze przeloty do Kosakowa.

        • 6 6

        • gdyby to Krauze kupił Asseco a nie sprzedał Prokom

          to może by sie przeniesli z Rzeszowa

          ale Krauze woli fundować muzea JP3

          • 2 0

        • haha, dowcip roku haha

          Żal mi ciebie.

          • 1 2

    • Zaufałbym inwestorowi (1)

      Przypuszczam że inwestor dysponuje lepszymi danymi i bardziej szczegółowymi danymi że postanowił zainwestować w ten projekt, więc uznajmy że Twoje dane są mało wiarygodne. Pozdrawiam Cię serdecznie :)

      • 7 2

      • a może powinien zmienić dilera, bo dotychczasowy go oszukuje.

        • 0 0

    • jeśli się nie wprowadzi

      To z całą pewnością do nich dołoży. Jak do wszystkiego, co zbędne.

      • 0 1

  • AD znowu wygrywa (4)

    Po parkingu w centrum ze śmieszką w chodniku przy placu grunwaldzkim i hajłeju na Piłsudskiego z nowym kulfonem dla władzy , betonują kolejną część miasta. Nie ma to jak dobrze wyczuwać co 'dr. inż. arch' rozumiem przez miasto dostępne dla wszystkich...

    • 22 23

    • Oj tam oj tam (2)

      Tak sie przypadkowo składa juz 50ty raz.

      W Trojmiescie nie ma niestety dobrych architektów. Dlatego takie powstają projekty.

      • 6 5

      • no, najlepsi architekci projektują dla Włocławka, Grudziądza, Braniewa i innych osad warmińsko mazurskich.

        • 2 3

      • W Trójmieście sa kołchozy pracy za marne stawki. Jak chcesz pracować przy tego typu inwestycjach, to musisz isć do Arch Deco, Fortu czy Kwadrata. Ew do Kozika. No i za taką prace dostaniesz maks 2500zł na rękę. Ale jaki prestiż.
        To mniej więcej dlatego kumaci, niezależni zakładają swoje firmy i dalej klepią biedę (choć nie aż taką jak za 2500 na ręke), bo do większych zleceń nie sa dopuszczani. Takie to kolorowe życie architektów w Trójmieście.

        • 3 0

    • Znowu, przypadkiem wygrywa Arch Deco i pan Reszka. Jaka ta Gdynia transparentna a jaka nowoczesna, nawet kolejka na Kamienną Górę będzie.

      • 2 3

  • (7)

    I znowu tylko wizje w Gdyni. To nie ma absolutnie szans na realizację, a już na pewno w tak mało prestiżowym miejscu. Gdyby to było gdzieś obok dworca głównego albo nad morzem, to jeszcze... Zresztą sam inwestor jest bez kasy.

    • 23 50

    • (4)

      Kwiatkowski i Wenda też pewnie słyszeli takie opinie. Tu port? największy na Bałtyku?

      • 28 6

      • (3)

        Kwiatkowski i Wenda budowali za pieniądze z budżetu państwa, czyli worek bez dna. Tu masz prywatnego inwestora, któremu to musi się opłacać. A na to szans na nie ma, a szczególnie z tak ubogim w środki finansowe inwestorem. Sprawdź ile biurowców dotychczas zbudował, hehehe.

        • 12 7

        • (2)

          Kwiatkowski i Wenda budowali za pieniądze Polsko-Francuskiego konsorcjum, które miało w trakcie budowy ogromne problemy finansowe, budowa była na dwa lata przerwana, i mało brakowało a nie zostałaby ukończona.

          • 5 0

          • A myślisz co było polskim wkładem do tego Polsko-Francuskiego konsorcjum? (1)

            • 2 0

            • owies?

              • 0 0

    • Na łużyckiej też się nie udało? (1)

      Obok ulica same biurowce i kolejne w budowie :)

      • 3 0

      • Nie widzisz różnicy, między małymi biurowcami, a wieżowcem?

        • 2 1

  • No tak! Bravo za wyobraźnię i przyszłość Gdyni! (4)

    To już wiadomo, że nasze osiedla nigdy się nie dźwigną...
    Samoistnie zrobią się slumsami, a szkoda - bo mają potencjał.
    Położono nam w ramach upiększania miasta trochę( najgorszej jakości) kostki zamiast chodników, a teraz wara robimy dalej Dubaj północy!

    • 29 36

    • Wiesz co? Włocławek czy Grudziądz czeka na takich cebulaków jak ty.

      • 20 13

    • O czym Ty wogóle piszesz? :D (2)

      • 5 2

      • ty się jeszcze dziwisz na temat bezsensu zalewajacego ten portal :)) (1)

        • 6 0

        • Fakt, mój błąd ;)

          • 3 0

  • (11)

    Niech budują tylko dlaczego znowu biurowce a nie jakieś miejsca pracy w których coś się robi lub buduję a miało być mniej biurokracji a tylko to się rozwija albo apartamentowce a gdzie w tym wszystkim są ludzie pracy.

    • 23 24

    • (1)

      Chcieliscie to macie kapitalizm :)

      • 6 3

      • Ludzie muszą mieć bat nad sobą, kapitalizm im do łba uderzył. Tak jak mamy w Polsce 40 milionów trenerów reprezentacji, tak widzę żevtyle samo znawców architektury i budownictwa.

        • 5 1

    • (2)

      Zbuduj fabryke, zatrudnij ludzi, podpisz kontrakty na przykład z Samsungiem i produkuj telefony. Ktoś ci broni? Boże czy naprawdę w tym kraju są sami malkontenci??? Nic nikomu sie nie podoba, wszystko muszą wyśmiać, skrytykować. Ktoś coś chce zbudować to zaraz tysiące głosów, że za małe, że duże, dlaczego nie zielone? kto to utrzyma?? kto będzie tam kupował?? Żałosne!

      • 18 8

      • (1)

        Poniżej tego newsa jest news o upadku Wielkiego Młyna. Wynika z tego, że czasem pojawiają się sytuacje wymagające zastanowienia. Czasem nawet głębokiego, jak np. los tego zabytku po jego ewentualnym opuszczeniu.

        • 3 0

        • Ale właścicielem Młyna jest miasto, a to jest prywatna ziemia i prywatny budynek będzie stał na nim.

          • 5 2

    • a co się robi w biurze?

      ot, durak. Biurowce, jak sama nazwa wskazuje to miejsca w których sa biura. A jak biura to i pracownicy. To takie trudne?

      • 13 2

    • (1)

      Produkcja to dziś nie tylko hale fabryczne. Nowoczesna produkcja to właśnie zaciszne, nowoczesne biura.

      • 8 3

      • Biura UM i ich nieśmiertelna produkcja...

        • 0 3

    • Że nie podbijam karty na zakładzie azbestu o siódmej rano, to już w waszym robolskim mniemaniu muszę być nierobem?!

      • 10 1

    • hehehe, a biurowce to niby co innego jak miejsca pracy? przecież w biurach też można znaleźć zatrudnienie lub założyć własną firmę.

      • 7 1

    • Liczenie pieniędzy to też ciężka praca

      tylko wielokrotne liczenie pozwala na oszukanie fiskusa na VAT.
      Po kilku transakcjach w jednym budynku nikt nie jest w stanie ustalić co kto jest komu winien. Tylko faktury latają kurierami.

      • 1 1

  • (1)

    Nie mogę sobie odmówić komentarza. Bosh jakie brzydactwo!!! Następny Mordor - zaraz po Sea Tower...

    • 34 49

    • Sea Towers ciężko przebić

      Najlepsze jest to, że IK wybudował altusa używając białych materiałów - czyli taka jaka była koncepcja ST na początku :)

      • 4 9

  • (8)

    Rany, jaka sztampa i banał do bólu. Zastanawiam się, po co w ogóle potrzebni są tu architekci? Wystarczyłby prosty komputerowy generator projektów takich klocków - zapodajemy wymiary, ptaszkujemy 3 opcje na krzyż, dotyczące "detalu architektonicznego", chwila na "please wait" i projekt się drukuje...

    • 39 26

    • (4)

      Masz małego? Czy z Pisu jesteś?

      • 11 20

      • (2)

        Nie, trzecia opcja: po prostu nie podoba mi się takie budownictwo. Coś podobnego stoi już zresztą w kampusie UG. Notabene, kreator projektów chyba faktycznie istnieje lub powstaje - wszystkie jego opcje przetestowano właśnie na kampusie UG. ;)

        • 11 10

        • (1)

          a kogo obchodzi twoje zdanie?

          • 8 10

          • Ciebie najwyraźniej jakoś obchodzi, skoro zadałeś sobie trud odpisania.

            • 9 3

      • Jedno nie wyklucza drugiego. Może mieć zarówno małego i być w Pisie.

        • 5 2

    • W du... byłeś gó... widziałeś (2)

      Nie znam się to się wypowiem :)

      • 9 5

      • (1)

        To oświeć mnie, światowcu, dlaczego ten projekt powinien mnie zachwycić i co jest w nim wartościowego?

        • 5 2

        • Bo przypomina biurowiec Caringtonów z czołówki Dynasti ;)

          • 4 1

  • A tunelu pod Pucką jak nie było tak nie ma.... (20)

    • 74 20

    • (15)

      Hahahah, widzę że od rana wysyp idiotów. Chcesz tunel, to go zbuduj, dogadaj się z ChoraAla, bierzcie łopatki i kopcie...

      • 13 26

      • (13)

        A ty jak chcesz przez ulice to malujesz pasy? Tunelu sie samemu nie buduje z niego sie korzysta jak jest

        • 18 8

        • (12)

          Ten tunel za kilkaset milionów jest niepotrzebny.

          • 6 18

          • Może być inne rozwiązanie problemu, (2)

            byle SKUTECZNE

            • 5 0

            • Np teleportator (1)

              • 3 0

              • Co to jest "teleportator"?

                To rodzaj bielizny noszonej w regionie skąd pochodzisz?

                • 1 0

          • (1)

            a może kilkaset miliardów futrzasty kalkierze?

            • 6 6

            • o realniak przypełzał....

              • 8 6

          • Pojedz do Wejherowa to zobaczysz czy jest potrzebny (4)

            • 6 4

            • (3)

              Wejherowo i wszystko w temacie......

              • 8 3

              • Niestety Gdyni daleko do Wejherowa (2)

                Jeszcze tylko na Big Maca przyjeżdżamy di Gdyni, ale to i tak juz niedlugo

                • 11 5

              • (1)

                A jakoś wczoraj po obiadku wyszliśmy sobie na spacer po Skwerze, troszkę wiało, fakt. Ale to chyba nie ty siedziałeś ze swoją puszystą żoną na ławce i żarliście kebaba?

                • 3 3

              • tak, to ja tam siedziałem i żarłem. żona też żarła

                po tym kebabie z żoną tak nam potem wiało.

                • 3 1

          • Może jeszcze napisz, że za kilka miliardów (1)

            • 4 0

            • ....Franków

              • 3 0

      • przecież to zbuduje prywatny inwestor!!!

        Jakie wy szkoły pokończyliście??? Ile klas? Zerówkę?

        • 8 2

    • Tunel p[od Pucka musiałby się zaczynać przy Obwodnicy i kończyć w Rumii (1)

      tam nie ma miejsca

      • 7 3

      • poza tym PKP odpowiada za bezpośrddni teren

        • 4 3

    • Rzzmawiałem z inwestorem przeczytał Twój komentarz

      rezygnuje z budowy biurowca, zainwestuje pieniądze w tunel

      • 10 2

    • NIE pod pucką tylko pod torami na ulicy Północnej
      i niekoniecznie tunel jest tam dużo miejsca na tańsze rozwiązanie
      wiadukt

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane