• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ponad 7 mln zł za wojskowy ośrodek na Wyspie Sobieszewskiej

Michał Brancewicz
27 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Ośrodek Agencji Mienia Wojskowego na wyspie Sobieszewskiej znalazł nowego właściciela. Ośrodek Agencji Mienia Wojskowego na wyspie Sobieszewskiej znalazł nowego właściciela.

7 mln zł zapłacił zwycięzca przetargu za dawny ośrodek wypoczynkowy na Wyspie Sobieszewskiej. Działka o powierzchni 5 ha, mieszcząca się przy ul. ul. Sobieszewskiej zobacz na mapie Gdańska, trafiła do firmy deweloperskiej Dekpol. Najprawdopodobniej powstanie tu kompleks hotelowy.



Czy Wyspa Sobieszewska to dobre miejsce na hotel?

Położony malowniczo pośrodku lasu, w niedużej odległości od morza, ośrodek "Alma 2" przy ul. Sobieszewskiej 1 funkcjonował do jesieni 2015 roku. Teren o powierzchni 51,66 tys. m kw., należący do Agencji Mienia Wojskowego, dzierżawił od 2004 roku Zdzisław Stecki, właściciel innego ośrodka na Wyspie Sobieszewskiej - "Alma" przy ul. Falowej.

Umowę podpisano na okres 10 lat, ale w międzyczasie obie strony popadły w konflikt. Dzierżawca miał pretensję do AWM, że ta nie chce przedłużyć umowy, twierdził też, że powinna ona zwrócić mu koszty nakładów na kapitalny remont nieruchomości.

Z kolei Agencja zarzucała najemcy zaleganie od wielu lat z płatnościami za dzierżawę.

Sprawa miała swój finał w sądzie, który rozstrzygnął spór na korzyść AMW.

Po opuszczeniu ośrodka przez dzierżawcę, w ostatnich dniach 2015 roku, kompleks składający się z 10 budynków szybko zaczął popadać w ruinę. Jego opłakany stan opisaliśmy w artykule z kwietnia zeszłego roku.

Pierwszy przetarg: brak chętnych

Pierwsze podejście do sprzedaży Agencja podjęła jesienią zeszłego roku, ale zakończyło się ono fiaskiem, bowiem nikt nie chciał wyłożyć przynajmniej 5,4 mln zł (tyle wynosiła cena wywoławcza) na zakup działki.

Niewykluczone, że na bardziej śmiałe decyzje inwestorów wpływ miała rozpoczęta kilka tygodni temu budowa nowego mostu na Wyspę Sobieszewską, czyli inwestycji, która podniesie atrakcyjność tego miejsca.

Drugi przetarg: 31 przebić

Podczas drugiego przetargu dwóch licytujących podbijało swoją ofertę w sumie 31 razy i wywindowali cenę zakupu do 7 mln 74 tys. zł. Taką ofertę złożył Dekpol - firma zajmująca się generalnym wykonawstwem obiektów oraz działalnością deweloperską.

Wystarczy wspomnieć chociażby inwestycję Nowa Motława realizowaną w południowej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Inwestycja w hotel za 150 mln zł?

- Nowy właściciel ma w planach utworzenie tam luksusowego kompleksu hotelowo-turystycznego. Wartość planowanej inwestycji szacowana jest na ok. 150 mln zł - mówi Małgorzata Weber, rzecznik Agencji Mienia Wojskowego.
Sam inwestor na razie wstrzymuje się z deklaracjami, zarówno co do kwoty, jaką zamierza przeznaczyć na ten cel, jak i konkretnego obiektu, który miałby tam powstać.

- Po zakończeniu wszystkich procedur przystąpimy do analizy finansowej i prac projektowych. Na ten moment nie wiemy, czy miałby tam powstać np. jeden duży hotel, czy kilka mniejszych obiektów - mówi Sebastian Barandziak, dyrektor ds. nieruchomości Dekpolu. - Jesteśmy firmą, która z zasady nie kupuje gruntów, by nic z nimi nie robić, więc ten rok zamierzamy poświęcić na projektowanie i - jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem - w przyszłym roku moglibyśmy ruszyć z realizacją.
Dawny ośrodek do wyburzenia

Pojawienie się nowego właściciela oznacza, że najprawdopodobniej żaden z obecnie istniejących obiektów się tam nie ostanie.

Miejscowy plan z 2009 roku pozwala stawiać tam obiekty o wysokości do 15 m, jednak dopuszcza zabudowę zaledwie 20 proc. działki. Powierzchnia wszystkich obiektów może wynieść w sumie nieco ponad 41 tys. m kw.

Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową dopuszczającą usługi z zakresu gastronomii, handlu o powierzchni sprzedaży do 400m kw., kultury, sportu i rekreacji, obsługi ruchu turystycznego. Mogą tam powstać mieszkania związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, budynki zamieszkania zbiorowego, parkingi terenowe, parkingi oraz garaże w obiektach usługowych.

Zrujnowany ośrodek wczasowy w Sobieszewie

Miejsca

Opinie (118) 6 zablokowanych

  • Znam temat (9)

    Będzie za jakiś czas wałek

    • 83 31

    • ^^^^

      to idź do kuchni robić ciasto

      • 29 13

    • Tesz znom. Właśnie przeczytoł.

      • 11 4

    • Tak walki pie*rzonewalki w tej firmie firma bierze ludzi nie rzetelnych ani nie wyplacalnych pracowalem tam jak stawiali apartamenty na walowej inie zaplacili calosci oczekuja cudow a kasy zero.

      • 16 3

    • (2)

      Walek to jest hipokryzja PiS. Najpierw wciskali ludziom kit o wyprzedaży majątku narodowego a tu prywatyzacja.

      Ja tam jestem za prywatyzacja ale po co oglupiac naród?

      • 16 19

      • A czy da się bardziej ogłupić to rozmodlone stado baranów?

        Raczej nie....

        • 3 2

      • Nie naród ,tylko ciemny lud który to kupił

        • 1 1

    • Jasne.

      • 3 2

    • No tak , Ty dałbyś pewnie 14 mln

      • 1 1

    • nebawem sprzeda szkopom za lepsza cene

      • 2 1

  • (5)

    Czyli wyspa rusza powoli z zabudową.

    • 71 9

    • Wcale nie tak powoli. Już od pewnego czasu widać zwiększoną intensywność różnego rodzaju budów - teraz nabierze to po prostu większego rozpędu.

      • 10 0

    • 7 mln za 5ha w takiej lokalizacji to smieszne pieniadze (3)

      • 9 2

      • Było przelicytowac i wyłożyć 8 mln skoro takie śmieszne pieniądze

        • 5 5

      • to grosze!!! totalny przekret!

        • 3 0

      • 140zl; przy innych mniej atrakcyjnych w tej okolicy - 250zl za metr

        • 2 0

  • (11)

    Wszystko musi być sprzedane? Nie można było wyburzyć budynków i terenu oddać naturze? Lepiej w tym miejscu wyglądałby po prostu las, i nic więcej.

    • 165 60

    • (3)

      Las
      Las krzyży

      • 24 15

      • W twojej glowie zamiast mozgu jest las krzyzy

        • 18 21

      • "to ja tu kur.. na deszczu,wilki jakieś..."

        • 33 1

      • Tak będzie dobrze panie rezyseze

        ?

        • 13 1

    • Trzeba było kupić i posadzić las. (1)

      • 26 11

      • czyli jak ty idziesz do lasu to też najpierw go sobie kupujesz?

        • 8 6

    • Oddać naturze , za je pales jak łysy grzywka o kant kuli

      Hehe

      • 5 14

    • w tym kraju nic sie nie oddaje naturze wrecz zabiera ile siekiera pozwoli

      • 9 2

    • Po prostu lasu i niczego więcej jest dosyć na tej wyspie (1)

      Wystarczy chronić to, co jest.

      Była tam infrastruktura turystyczna i będzie infrastruktura turystyczna. Co ci nie pasi? Przyda się np. po to, żeby mieć gdzie pojechać i cieszyć się lasem.

      • 8 3

      • Pyer duo lą jak potłuczeni o oddawaniu lasu naturze

        A przecież tam same lasy , i to nie krzyży.

        • 0 3

    • Wujek dobra rada

      To daj dobry przykład i zutylizuj pralkę i lodówkę... jedzenie będziesz trzymał w studni, a pranie robił w rzece. Albo lepiej... zburz swój dom i teren oddaj naturze, a sam zamieszkaj w lesie:)

      • 3 4

  • (10)

    No to się zacznie dewastacja Wyspy. Nowy most, osiedla, hotele, będzie zadeptany las, wydmy i syf jak na Półwyspie.

    • 184 26

    • i budki z kiebabami

      • 36 3

    • a wszystko to (3)

      w apetycznym sosie wycieków z hałdy w wiślince

      • 37 7

      • (2)

        Jakich wycieków? Czego? Kto ci naopowiadal?

        • 4 19

        • Fakt
          Ta tylko płynie krystalicznie czysta woda.
          Wlewają do butelek i naklejają napie perrier

          • 14 2

        • a co myślisz że hałda jest taka ekologiczna?

          trochę poczytać to się dowiesz jak bardzo szkodzi zdrowiu. W tamtym czasie to był niezły przekręt pozwolić na powstanie takiej wielkiej "skażonej góry odpadów".

          • 2 1

    • syf z Wisły i fosfory

      • 22 2

    • wolę jednak półwysep, nie ma darmowych fosoforowych atrakcji i wyziewu z rainerii...

      • 18 5

    • A za chwilę zmienią plan zagospodarowania przestrzennego.

      No i mamy na wyspie wysokościowce.

      • 10 2

    • Zapytaj mieszkańców co sądzą o nowym moście .

      • 1 2

    • na półwyspie był Solar..........

      • 1 1

  • co z wycinką drzew w Matemblewie? (4)

    co się tam dzieje w środku lasu?

    • 82 15

    • (1)

      Chatę stawiam.
      Potrzebuję trochę spokoju, ale w bliskości miasta.

      • 32 8

      • Adaś, a doliczyłeś już się wszystkich apartamentów?

        • 13 6

    • (1)

      Budujemy osiedle dla bogatych. Nie takich frajerów jak ty.

      • 37 3

      • Hmm

        Dlatego mieszkasz pod mostem

        • 0 4

  • (3)

    Jeszcze wyspa została do robienia wałków

    • 63 10

    • mieszkanie+ będą budować.

      • 7 3

    • dokładnie, PiS wytnie drzewa i zrobi wałek

      • 4 10

    • Już zaczęli.

      • 4 0

  • Most nie powstaje dla mieszkancow... (7)

    • 84 10

    • Nie jasne

      Przt każdej możliwej sposobności mieszkańcy wołali o most. Pod każdym artykułem sobieszewskim tutaj, pełno wpisów z płaczem o most, a teraz gdy powstaje to oczywiście nie dla mieszkańców.

      • 10 6

    • W tym mieście nic nie powstaje dla mieszkańców. (2)

      Wszystko jest dla Budynia. Ma budować jego wizerunek.

      • 11 5

      • tego wizerunku już się nie da odbudować

        • 6 0

      • nie wizerunek - a kolekcje mieszkan!

        • 1 0

    • Hotel w takim miejscu to więcej turystów, wzrost wartości ziemi, a jak turyści to (1)

      praca dla zwykłych pracowników jak i właścicieli knajpek i sklepów. Same plusy.

      • 7 5

      • więcej syfu, mniej radości z ciszy i przyrody

        sami się zadepczemy

        • 4 2

    • wiadomo - jak i WSZYSTKIE inne inwestycje!

      • 1 0

  • (1)

    To tam gdzie poprzedni właściciel zostawił popiół i zgliszcza?

    • 35 3

    • nie, popiół i diament

      • 5 4

  • (4)

    Miasto powinno się tym zająć, zburzyć to wszystko posadzić drzewa i to by było najlepsze rozwiązanie

    • 73 21

    • Miasto? Czyli najpierw powinno to kupić. (2)

      Za czyje pieniądze?

      • 8 6

      • za budynia, ze sprzedaży jego niepoliczalnych apartamentów

        • 5 5

      • nie miasto i nie kupić, gdy teren nie jest używany przez wojsko powinien zostać zwrócony właścicielowi lasu, czyli do skarbu państwa

        • 5 2

    • Zburzyć miasto, posadzić drzewa

      taką mam koncepcję!

      • 4 1

  • Gdzie ja teraz z ekipą z wyspy (7)

    ... będę jeździł na bursztyn ... tam była moja miejscówka inne są już zajęte przez inne ekipy

    • 29 9

    • Pis da, będzi eprzekop przez mierzeje, to cie wezmą. (3)

      • 4 6

      • (1)

        kodziarzu, przecież ty nawet nie wiesz gdzie jest ta mierzeja.

        • 7 6

        • żal mi ciebie, trolu pisowski, wszędzie widzisz kodowanie :)

          a nie widzisz samowoli i manipulacji mózgów takich jak ty przez pisdusi....

          • 6 3

      • za przekopem głosowało też całe PO i cała Nowoczesna

        z wyjątkiem Ewy Lieder

        • 6 2

    • Gdzie na plaży czy w lesie - widziałem kiedyś jakieś doły ale nigdy kopiących

      Gdzie na plaży czy w lesie - widziałem kiedyś jakieś doły ale nigdy kopiących

      • 2 0

    • nieźle tam przeoraliście w ostatnim czasie...

      • 2 0

    • Zobacz, tylko się przypatrz,

      zapodałeś temat kryminalno przyrodniczy, z bursztynem w tle, a już inni przerobili go na psychiatryczno towarzyską pogadankę polityczną, oczywiście z epitetami. Ja się pytam, czy jest gdzieś temat, co nie znajdą się specjaliści od politycznego trolowania w kółko tego samego tematu polityczno psychiatrycznego ?

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane