• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyremontowany za 250 tys. zł zabytek od roku stoi pusty

Katarzyna Moritz
13 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku. Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku.

Miasto wydało ćwierć miliona złotych na remont zabytkowego domu szachulcowego przy ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska, w którym ponad rok po uroczystym otwarciu nic się nie dzieje. Najemczyni działającej tu wcześniej kawiarni Vinifera nie wie, czy wciąż nią jest. Tymczasem w sąsiedztwie zabytku planowana jest budowa 11-piętrowego wieżowca.



Pod koniec sierpnia zeszłego roku miasto pochwaliło się zakończeniem remontu w niewielkim, ale ciekawym budynku przy ul. Wodopój 7. Obecnie to w zasadzie jedyny zachowany na Starym Mieście zabytkowy dom biedoty miejskiej, pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.

Po wielkim otwarciu ciągle zamknięte



Na uroczystości pojawili się przedstawiciele władz miasta, wykonawcy, dziennikarze, a także najemczyni budynku - Irmina Olszewska, która przez lata prowadziła tu kameralną kawiarenkę Vinifera. W blasku fleszy przekazano jej klucze do odnowionego budynku.

Gdy w 2016 roku zapowiadaliśmy kapitalny remont obiektu, planowano przeznaczyć na to 110 tys. zł. Jednak prace zlecone przez Gdańskie Nieruchomości wydłużyły się i zdrożały. Końcowy odbiór prac nastąpił 16 lipca 2017 roku, a koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł.

Czytaj też: Zabytek nad kanałem Raduni jak nowy

W budynku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, przeprowadzono remont dachu, zainstalowano ocieplenie. Z uwagi na położenie obiektu poniżej poziomu chodnika, budynek został podniesiony o 25 cm, by jego parter nie był już zalewany.

W związku z tym, że obiekt od 1973 roku jest w rejestrze zabytków, prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

Dziś, ponad rok od zakończenia remontu, budynek wciąż jest zamknięty. Dlaczego?

- Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności pozostało po stronie najemcy. Konieczność sporządzenia przez najemcę projektów aranżacyjnych związanych z wyposażeniem lokalu uniemożliwiło mu rozpoczęcie działalności bezpośrednio po zakończeniu prac remontowych - wyjaśnia Alicja Bittner z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Prowadząca Viniferę Irmina Olszewska zaprzecza, by zgodnie z umową z miastem to na jej barkach miały spocząć prace wykończeniowe.

Sytuacja jest patowa. Urzędnicy miejscy poinformowali nas, że "żadne decyzje co do przyszłości obiektu nie będą na razie podejmowane. W chwili obecnej nie jest wypowiadana umowa dotychczasowemu najemcy. Budynek docelowo jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej".

Film sprzed dwóch lat pokazujący dom przed remontem



Mały domek w cieniu 11-piętrowego wieżowca



Ulica Wodopój, ciągnąca się wzdłuż kanału Raduni, a także jej okolice, to jedne z ostatnich niezabudowanych wciąż terenów na Starym Mieście. Nic dziwnego, że interesują się nią deweloperzy.

W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

Partnerem w zamianie miała być spółka Projekt Rajska. Należy ona do firmy deweloperskiej Moderna, która w sąsiedztwie ul. Wodopój szykuje się do budowy 11-piętrowego wieżowca o wysokości nieprzekraczającej 37 m. Projekt budynku prezentowaliśmy kilka miesięcy temu, gdy firma dostała tzw. warunki zabudowy, czyli dokument pozwalający ubiegać się o pozwolenie na budowę.

  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
Nie wiadomo jednak, w jakim kształcie inwestycja zostanie zrealizowana.

- W lipcu spółka Projekt Rajska wystąpiła o wydanie kolejnej decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, ponieważ zmienił się zakres inwestycji. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Projekt decyzji zakłada maksymalną wysokość zabudowy 37 m - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
To niejedyne inwestycje w pobliżu. Od 2016 roku spółka Rida Gdańsk przy ul. Heweliusza i ul. Rajskiej buduje mieszania oraz biurowiec. Ten ostatni również będzie miał 37 m wysokości.

Miejsca

Opinie (206) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    Taki mały domeczek tyle kasy żenada pytanie czy tam kiedyś był jakiś bar

    • 3 5

    • wstyd osoba ktora to napisala jest spoza gdanska

      Budynek byl do 1990r w zasobach Spolem a nastepnie GZNK i caly czas byl barem Vinifera.

      • 0 0

  • Złodzieje (1)

    To samo się dzieje aktualnie na Biskupiej Górce. Wysiedlanie ludzi. nie przyznawanie im należnych decyzji na mieszkanie od jakiś 5 lat. I jedna wielka nie wiedza ze str urzędników i urzędu co do przyszłości lokali komunalnych. Atrakcyjne tereny i nie moc szarych obywateli będą skutkowały wyprzedażą super lokalizacji deweloperom i zagranicznym inwestorom.

    • 9 1

    • Na Biskupiej nic na siłe. Poza tym jak wysiedlą trochę pijaczków to Biskupia Górka tylko zyska.

      • 0 0

  • Dobrze że to Gdańsk (1)

    Tu Budyniowi nawet wypomną jak z toalety wyjdzie i rączek nie umyje. W Gdyni Szczurka nikt o nic nie pyta, są nawet wątpliwości czy on żyje :D

    • 28 4

    • a Gdynia ?

      Gdzie jest nasz prezydent ? Ktos wie ?
      A moze ktos zna jego plany na nastepna kadencje ?

      • 0 0

  • uchwala krajobrazowa. pieniadz nie smierdzi (1)

    jak to sie ma do uchwaly krajobrazowej, ktora miala chronic zabytki i krajobraz prze zasłonieciem? wladze Gdanska skupily sie na likwidacji reklam i narzuceniu mieszkancom z czego maja budowac ogrodzenia. szkoda ze tak istotny element jak zaslaniane zabytków nie okazal sie wystarczajaco wazny. a moze kierowali sie calkiem innymi motywami niz ochrona krajobrazu.
    w koncu pieniądz nie śmierdzi

    • 3 0

    • uchwala krajobrazowa

      Prosze mi powiedziec w ktorym punkcie tzw ustawa krajobrazowa ma chronic zabytki i krajobraz przed zaslonieciem ? Ja sie doczytalam ,ze zabrania reklam. Watpie,aby reklamy na tym nowym budynku powstaly..

      • 0 0

  • Km5FeNK2

    • 0 0

  • wydali tylko 250 koła??? (28)

    Jak to, nikt nie przyciął, a była taka okazja!

    • 89 16

    • Czyli co?

      lepiej jak by się ten zabytek zawalił? A tak na marginesie - 250 tys. zł za niezbyt duży, ale jednak 3-kondygnacyjny (ze strychem) zabytkowy budynek, zbudowany w dawnych układach (ściany z zewnętrznymi drewnianymi balami, w którym konserwator zabytków nie pozwala nic zmienić, co bardzo podraża koszty remontu, to zaskakująco mała suma.

      • 0 0

    • Dwie kamienice nad kanałem za dwa mieszkania obok Szadółek! (6)

      Można????
      Taki interesy to tylko u koryta!

      • 82 10

      • Kamienice nadają się tylko do zburzenia (3)

        Chodziło o bardzo atrakcyjną działkę

        • 19 12

        • Radzę idź tam na spacer i zobacz to miejsce (2)

          Nawet jeżeli wymagają remontu to po remoncie będzie to perełka warta kilka baniek!

          • 33 7

          • Miłego remontu (1)

            Masz konserwatora zabytków na plecach, a stan kamienic nie pozwala na nic innego, niż zburzenie i odbudowanie...

            • 8 0

            • nie rozumiem dlaczego zabytki mają być pełne według. ałtora

              może ałtor głupi jest,
              na to wygląda

              • 0 0

      • Można ofertę na te kamienice przebić? (1)

        Daję trzy mieszkania od Robyga, dwa cielaki i przedpłatę na malucha

        • 39 4

        • cielaki i przedpłata to słabo, ale już mieszkania od Robyga to bomba:)

          • 1 0

    • Pewnie tylko malowanie bylo (9)

      • 6 6

      • A może jednak??? (8)

        Malowanie i wymiana instalacji = 250 tys. zł.
        Za to można postawić nową chatę!

        • 8 9

        • Widać że nic nie wiesz o zabytkach (5)

          Takie są koszta. A dom postawisz goły drewniany szkielet. Do tego dodaj koszt gruntu, instalacji, ocieplenia szkieletu, wykończenia minimalnego i pół bańki to będzie brak. A jak grunt kijowy to jeszcze drenaż lub droższa wymiana podłoża. Widać że tylko jesteś teoretykiem z altanki działkowej i wie wiesz nic o realnych kosztach.

          • 15 4

          • Tak jasne (4)

            A ci co sprzedają bliźniaki albo małe domy za miastem w stanie deweloperskim za 400tys to zarabiają na nich flaszkę wódki i worek ziemniaków. To że firma krzyczy za wybudowanie domu bańkę to nie znaczy, że taki jest koszt budowy. Ludzie na wioskach nie bez powodu mieszkają w domach. Naprawdę da się wybudować dom za 250tys. (dom nie pałac) większy od 95% mieszkań w mieście.

            • 11 2

            • (3)

              Zdradziłeś wielką tajemnicę. Nikt teraz nie kupi mieszkania w mieście jak może mieć dom za 250 tys. Deweloperzy Ci tego nie darują. :)
              A tak poważnie - pewnie można wybudować niewielki (ok.60-80m2) dom w technologii drewnianej szkieletowej, może nawet murowany. Ale dorzuć do tego media, wykończenie i przede wszystkim ziemię. No nie da się...

              • 5 1

              • (2)

                W Gdańsku faktycznie nie da się, bo wszystko x 4 no taki mamy klimat, sory Małą Sycylię

                • 3 3

              • Sycylia to się gnieździ w willach na Żoliborzu (1)

                Nie przejmuje się takimi drobniakami.

                • 4 0

              • Główna siedziba jest na Nowogrodzkiej, tam rezyduje skurduplały ojciec chrzestny.

                • 0 0

        • Plus grunt na wygwizdowie i wykończenie i bez 450 nie podchodź (1)

          • 5 4

          • Tylko 250 kafli?

            Tak, miasto musi sobie kupic grunt w miescie, zeby zrobic odnowienie elewacji i wymienic rury kanalizacyjne. A jak juz podniesienie budki o 25 cm to panie trzeba taaaaki dzwig do nieba sprowadzic. Inaczej sie nie da...

            • 4 1

    • O, Sven wrócił do swojej zamiennej ksywy - Krystyna

      Co ty masz w głowie matołku?

      • 3 3

    • Budżet od podszewki (2)

      110 tys. zł. na początku .......a na końcu koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł. Pytam się kto tam zajmuje się zatwierdzeniem projektów,realizacją a następnie jak przekracza się koszty ponad 100% to jeszcze jest na stanowisku !!!. Widełki mogłyby zakładać wzrost 10-20% ale ponad 100% to już czysty wał. Chyba że jest odgórne przyzwolenie na takie manewrowanie budżetem i się modyfikuje projekty pod "odgórne zamówienia"

      • 17 4

      • Dzięki jaśnie nam panującym

        Koszty materiałów skoczyły o 100% w 3 lata.

        • 6 0

      • Tak robi się przetargi. Wygrywa ten co da najmniej, a później aneksami do umowy 100% wiecej

        • 8 0

    • czytajcie i wyciągajcie wnioski... (2)

      W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

      Bez komentarza... Budyń rządzi k......

      • 15 4

      • (1)

        Gdzie o tym pisano?

        • 2 0

        • Nawet tutaj na portalu

          • 6 0

    • (1)

      Dobrze że jeszcze nie spłonęło jak Muzeum Narodowe Brazyli czy Polmozbyt.

      • 10 6

      • Jak zajezdnia w Oliwie?

        • 8 2

    • To ja blachodachówkę na domu 150k dałem plus elewacja po taniości i wyszło więcej

      • 4 4

  • Co tu się dzieje ? (1)

    - Próba zamiany 2 kamienic na Starówce za 2 mieszkania !
    - Niebywały koszt remontu małego domku na Starówce !
    - Przejmowanie przez UM mieszkań na Starówce, remontowanie i komercyjne wynajmowanie !
    - Na zlot zhp u.miasta wydzierżawił na Wyspie Sobieszewskiej 250 ha gruntów rolnych, buduje tam w polu kompletnie nową ulicę z pełnym uzbrojeniem...
    Koszt dzierżawy 250ha roli to 1,8mln zł. + nowa ulica + od ręki zmiana Planu Zagospodarowania Przestrzennego od ręki !!! A zaraz obok istniejąca ul.Klimatyczna przeraża brakiem uzbrojenia i niezagospodarowania !
    Pytam: co dzieje się w naszym mieście Gdańsk !!!

    • 7 0

    • jak to co? jest prywatne

      • 1 0

  • Gdańsk rośnie - super :-) (7)

    Bo to miasto, które kocham. Dobrze mi tu!

    • 55 131

    • zabierają nam skwer, miejsce zielone pod Mataczki dla skandynawów (3)

      z czego czy się cieszyć? Że cię Budyń robi w robi w kukłę?

      • 11 1

      • Skwer? (2)

        nikt tam nie chodzi, czasem 1-2 osoby usiąda żeby piwo wypić (kupione w pobliskiej biedrze)

        • 3 7

        • chodzą chodzą, odbudujesz kamieniczki wzdłuż kanału u będzie szał (1)

          najlepsze miejsce w Gdańsku

          • 4 1

          • to "skwer" czy odbudujesz?

            jak odbudujesz to będzie super - zgadzam się, ale ten "skwer" to do d*py jest

            • 1 0

    • dobrze co ?

      • 2 2

    • Brawo Adamowicz.

      • 12 17

    • Budyń, to Ty?

      • 29 8

  • tekst dla laika ...za 250 tysiaków !!

    ... nooo super , znowu budyń z kolesiami zarobili na niczym . Za te pieniądze można było ten budyneczek rozebrać i wybudować od nowa , a oni ponoć go tylko niby wyremontowali . Kiedy ludziska mieszkający w tym mieście , pójdą po rozum do głowy ?... i oświeci ich , że enty raz wybrali sobie na prezydenta cwaniaczka , który wali ich wrogi , a potem mówi , że tego i o tym nie pamięta . Ciekawe czy na jesieni znowu będzie powtórka z rozrywki , czy może ludziska zmądrzeli w końcu ?.

    • 7 4

  • Ciekawe

    Mam tylko jedno pytanie, kto płaci czynsz i ile ?

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane