Fakty i opinie

Wieżowiec na Młodym Mieście ma pozwolenie na budowę, ale budowy nie będzie

Najnowszy artukuł na ten temat

Ruszył remont dawnej remizy na terenach stoczniowych

Deweloper Cavatina ma pozwolenie na budowę wysokiego na około 90 metrów wysokościowca na Młodym Mieście. Jednak nie może budować, dopóki nie zakończy się procedura wpisu do rejestru zabytków terenu, na którym ma powstać budynek. Wcześniej rozpocznie się połączona z przebudową dróg budowa kompleksu biurowców wzdłuż ul. Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska.



Czy przy Marynarki Polskiej i Jana z Kolna powinny powstawać biurowce?

tak, to bardzo dobre miejsce 47%
tak, pod warunkiem że będzie przy nich dużo miejsc parkingowych 23%
nie wiem, mało wiem o tym obszarze 5%
nie, tam powinna być produkcja stoczniowa 14%
nie, ten teren powinien pozostać pamiątką po stoczni 11%
zakończona Łącznie głosów: 1751
Deweloper Cavatina plan budowy wysokiego na 97 metrów budynku u zbiegu ulic Jana z Kolna i Popiełuszki ogłosił na początku grudnia 2017 roku, 28 listopada w Urzędzie Miejskim w Gdańsku złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na jego budowę. Kilka dni później, na początku grudnia, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wszczął procedurę wpisu do rejestru zabytków części terenów na północ od ul. Popiełuszki, w tym dawnej Stoczni Schichaua oraz działki na której powstać miał wysokościowiec. zobacz na mapie Gdańska

Zgodnie ze znowelizowaną w ubiegłym roku Ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, od dnia wszczęcia postępowania w sprawie wpisu zabytku do rejestru do dnia, w którym decyzja w tej sprawie stanie się ostateczna, przy zabytku, którego dotyczy postępowanie nie można prowadzić prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych i podejmowania innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku. Nie można więc także budować. Tymczasem 4 lipca dla inwestycji wydane zostało pozwolenie na budowę. W nowelizacji nie ma bowiem mowy o tym, że inwestor nie może w tym czasie uzyskać pozwolenia, bez konsultacji z konserwatorem.

- Konserwator nie wydał pozwolenia konserwatorskiego dla tej inwestycji. Pozwolenie nie jest więc prawomocne. Poza tym, zgodnie z prawem, inwestor do czasu zakończenia procedury wpisu do rejestru, nie może prowadzić żadnych prac - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Czytaj także: czy Stocznia Gdańska będzie pomnikiem historii?

Z dyskusji jakie toczą się od czasu ujawnienia projektu i ogłoszenia wszczęcia procedury wpisu wynika, że konserwator niechętnie przychyli się do powstania zabudowy wysokościowej w otoczeniu stoczniowych hal, które mają być zabytkiem.

- Pozwolenie na budowę tego budynku jest ostateczne. Posiadanie tego dokumentu jest dla nas pewnego rodzaju zaświadczeniem, że od strony merytorycznej jak i formalno-prawnej projekt jest zgodny z prawem i przepisami lokalnymi - wyjaśnia Piotr Jasiński, dyrektor Działu Projektowego w Cavatinie.
Wysokościowiec u zbiegu ul. Jana z Kolna i Popiełuszki chociaż ma prawomocne pozwolenia na budowę pozostanie w sferze planów do czasu zakończenia postępowania przez konserwatora.
Wysokościowiec u zbiegu ul. Jana z Kolna i Popiełuszki chociaż ma prawomocne pozwolenia na budowę pozostanie w sferze planów do czasu zakończenia postępowania przez konserwatora. materiały inwestora

Niskie biurowce będą szybciej



W kwietniu Cavatina ujawniła projekt kolejnych budynków biurowych, które ma zamiar realizować przy ulicy Jana z Kolna.

- Mamy pozwolenie na pierwszy budynek. Powstanie przy samej Jana z Kolna od strony budynku C-300 - mówi Piotr Jasiński. - Jego realizacja rozpocznie się niezwłocznie po uprawomocnieniu się pozwolenia.
Czytaj także: jak będzie wyglądał biurowiec C-300 przy ul. Marynarki Polskiej

W sumie w ramach tej części inwestycji powstać mają cztery budynki - trzy wzdłuż torów tramwajowych i jeden w głębi - obok hali produkcyjnej firmy Aluship.

- Dla kolejnych trzech budynków rozpoczęliśmy proces uzyskania decyzji środowiskowej, bo w tym przypadku jest to konieczne. Po otrzymaniu decyzji złożymy wnioski o pozwolenie na budowę dla kolejnych trzech budynków. W tym czasie budowa pierwszego budynku zapewne będzie już w toku - mówi Piotr Jasiński.
Warto wspomnieć, że na terenie, gdzie inwestować będzie Cavatina znajduje się pomnik poświęcony ofiarom tragicznego w skutkach pożaru w Hali Stoczni z 1994 roku.

- Ten pomnik znajduje się naprzeciwko hali Trasernii, w tym miejscu nasze plany nie są jeszcze szczegółowo sprecyzowane, ale oczywiście planujemy uszanowanie tego miejsca i wkomponowanie pomnika w naszą inwestycję, tak by pamięć o ofiarach tragedii mogła trwać - wyjaśnia Piotr Jasiński.

Jeszcze jeden przejazd przez tory



W związku z planowanymi inwestycjami Cavatina podpisała z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni tzw. umowę drogową, która obliguje inwestora do wykonania budowy lub przebudowy dróg publicznych, jeśli jest to konieczne ze względu na realizację inwestycji niedrogowych. Wartość umowy, w ramach której przebudowana zostanie ul. Marynarki Polskiej to 5 567 032,05 zł.

- Dokładnie mamy dwie umowy drogowe. Pierwsza z nich dotyczy budynku wysokościowego, który ma powstać u zbiegu ulicy Jana z Kolna i Popiełuszki zobacz na mapie Gdańska. Jest w niej mowa o budowie zjazdu w równoległą do Jana z Kolna ulicę Malarzy. Przewidziana jest także przebudowa zjazdu z ulicy Jana z Kolna. Dodatkowo zainwestujemy w tereny samego styku Popiełuszki i Jana z Kolna. To są tereny należące do miasta, ale będzie tam niewielki plac przed naszym biurowcem, więc zależy nam na estetycznym otoczeniu - wyjaśnia Piotr Jasiński. - Umowa przewiduje także pewne kwoty pieniędzy jakie wydane zostaną na rzecz przebudów układu drogowego na terenie Młodego Miasta.
Oczywiście inwestor w całości wybuduje także ulicę Malarzy, która przebiega równolegle do ulicy Jana z Kolna, czyli za budynkami, których powstanie jest planowane.

- Druga umowa dotyczy czterech niższych budynków. To budowa od podstaw całej drogi publicznej - fragmentu ulicy Marynarki Polskiej, która prowadzi do Stoczni Remontowej i Aluship. Ta ulica docelowo przyjmie kształt litery U, która z jednej i drugiej strony będzie połączona z ulicą Marynarki Polskiej. W związku z tym powstanie jeszcze jeden przejazd przez tory tramwajowe.

Opinie (139) 6 zablokowanych

  • Nie takie rzeczy przejdą za dojnej zmiany - da się w centrali w Warszawie ile trzeba i będzie po sprawie! (14)

    Będzie nawet wyższy od tego który chce w Warszawie wybudować spółka `Srebrna` - dojna zmiana ma lepkie rączki.

    • 96 98

    • (2)

      Ale masz zryty beret
      Na spacer idź

      • 21 23

      • Lex deweloper

        • 15 6

      • pos*aniec

        • 3 8

    • z tymi ludźmi nie da się robić interesów

      za 10 lat będzie jak Turcji czy Rosji kilku oligarchów, którzy nawet wiaty nie pozwolą postawić. Lepiej ciągnąć z państwowych monopoli niż dać komuś zarobić

      • 17 5

    • Co ty bredzisz ?

      • 11 13

    • ty misiu (3)

      ale w gdańsku rządzi sitwa z peło

      • 22 15

      • Ale konserwa jest z pisu (2)

        Będzie wszystko uwalała

        • 19 8

        • Wystarczy nie kraść (1)

          • 6 5

          • Powiedziala Szydło

            • 16 1

    • Jakie zabytki? Całość przebudowano w latach 70. Peło tam stoczniowych melin i graciarni.

      Pisuarczycy przejeli gdanską i cha tam zrobić właśnie co? Cmentarz skansen, przechowalnię dla partyjnych zesłańców? Bo nowoczesnej stoczni z takim mysleniem nie zrobią chyba że będą tam pompować rządowe miliardy, które przypadkiem przechwyci caritas i fundusz odszkodowawczy dla byłych akcjonariuszy. Okaże się że działkę na której miał stanąć ten biurowiec w ramach odszkodowania dostanie kościół św brygidy , który z kolei odsprzeda działkę panu Boczkowi z gdyni- sky is the limit amen.

      • 7 4

    • Dlaczego dojna zmiana

      w 3miescie rzadzi PO przeciez

      • 6 1

    • Dojna zmiana

      Gościu chyba nie do końca wiesz kto i od ilu lat rządzi Gdańskiem ,nie wiedziałem że oni to też dojna zmiana.Napewno była dla nich dobra mając na względzie ilość afer i zarzutów.
      Apropo dojności to właśnie Pan prezydent sowicie wynagrodził swoich pupilów za nadmiar ciężkiej i dobrej pracy. premie po 35-40 tysia.Nieźle co? Prawie tyle co w rządzie .No i kto w tym kraju nie bierze tylko Ryby cwaniaczku.

      • 7 0

    • Gdansk wydaje pozwolenia a nie Warszawa

      Podziekuj PO i panu Adamowiczowi, ktore rzadzi od 20 lat w Gdansku - dzieki nim mamy takie zabetonowane miasto...

      • 2 2

    • Dotychczas dawało sie na miejscu.

      • 1 0

  • Budować. te tereny trzeba odmłodzić. To atrakcyjne miejsca,. (5)

    Mam nadzieję tylko, że te buraki w samochodach nie będą korkować dróg bo w końcu ograniczy si ę ruch w kierunku centrum a w samym Głównym Mieście samochody w ogóle znikną.
    I nie zapomnijcie o wygodnej i atrakcyj nej ścieżce rowerowej bo tymczasem to jakiś surogat.

    • 86 46

    • Co to ma być, Tczew, sześć pięter i nara?

      Budować jak najwyżej tym bardziej że obok są tory tramwajowe.

      I jaki matołek napisał "traserni" przez dwa 'i'?

      Żeby tylko nie ruszali pomnika ofiar pożaru :(

      • 8 4

    • Samżeś Burak, pedałem od roweru zwany w rajtuzach do tego. (2)

      Kultury trochę rowerowy ignorancie.

      • 3 3

      • Sam że część od roweru (1)

        • 0 0

        • Z tymi rowerami to nie wiem

          Sam mieszkam 3km od centrum i rowerem jezdze, ale czy innym co sie wybudowali za Obwodnica bedzie sie chcialo taki kawal dymac? I jeszcze z powrotem pod spora gore.

          • 2 0

    • Naturalnie, ścieżka rowerowa i "menu" w obcislych gatkach, normalny szał.

      • 2 0

  • (2)

    Dobry pomysł
    Trzeba się rozwijać.
    Szkoda że konserwa sypie piach w tryby

    • 91 54

    • Kaczyński nie pozwala by przed wyborami było widać, że miasto rządzone nie przez pis się rozwija (1)

      • 19 17

      • Po.e.ani jesteście z tymi spiskami, przebijaci w spiskach pisowców.

        • 7 4

  • może ale nie może (1)

    jasne bo w urzedzie papiery musza sobie poleżakowac zanim ktos postawi kropka nad dokończoną-?niedokończoną? sprawą eh

    • 33 6

    • off topic

      Jak tam trucizny z Gostynina dojechały? Jak przebiega proces spalania w firmie Port Service? Może ktoś poinformuje opinię publiczną, czy będziemy mocno truci, czy tylko średnio.

      • 5 4

  • (6)

    Ta obecna PIS-owska konserwator nie pracuje na rzecz Gdańska, to już chyba dla nikogo nie jest tajemnicą.

    • 100 58

    • Moim zdaniem wygląda to tak jakby chciała uwalić wszystkie inwestycje jakie się tylko da (3)

      a potem będzie przed wyborami "Gdańsk w ruinie"..

      • 30 12

      • Moim zdaniem farmazonisz!

        • 8 22

      • (1)

        Węszysz spisek?

        • 3 2

        • Jeszcze jak

          Okrutnik

          • 5 1

    • Całe szczescie

      że zburzyli te rudery przy stoczni północnej, bo teraz slawilyby imię Polski (ja pierdo...) razem z wyrobionymi schodami na głównym, kanciasta kostka na peronie w Oliwie i całym tym burdelem wzdłuż Jana z Kolna. To idealne miejsce na budynek wysoki.

      • 11 2

    • Zamknij pysk kanalio od szambiarza

      • 3 10

  • lepiej jana z kolna niż wałowa

    • 34 12

  • Jasne nie ma to (1)

    Jak blokować komus robote A te tereny naprawde proszą sie zeby ktos o nie zadbal

    • 73 24

    • Jarek tak kazał to konserwa musi się słuchać

      • 12 3

  • Kolejne miejsca pracy w Gdańsku, a u Szczurka w Gdyni dalej inwestycyjny marazm (13)

    • 50 31

    • Tytuł wprowadza w błąd. Budowa przecież będzie tylko zaczną od innego biurowca (3)

      Będzie budował ten sam deweloper

      • 67 5

      • Skąd wiesz, że będą mogli budować? (1)

        Wszystko zależy od konserwatora, a budowane będą niskie

        • 4 3

        • Z tytułu wynika jak gdyby budowa biurowców wcale miała nie ruszyć

          • 0 0

      • Trójmiasto.pl to specjaliści od dezinformacji.

        • 3 0

    • U szczura praca jest tylko w urzędzie miasta. To największy pracodawca w Gdyni. (2)

      Ponad 1000 urzędników.

      • 21 5

      • (1)

        Mozesz się załapać bo na bip jest dużo ogłoszeń- poznasz smak pracy w urzędzie, zaribusz i się nie narobisz

        • 3 4

        • Tylko na niskoplatne stanowiska gdzie trzeba autentycznie pracować

          • 8 0

    • (5)

      Edek a wiesz że Szczurek znowu wygra wybory bo gdynianie na niego będą głosować. Będziesz dalej trollował przez 4 następne lata?

      • 8 3

      • Marta (1)

        Do piwnicy, długopisy skręcać

        Prawda jest taka że PiSowska konserwa będzie teraz chciała uwalić tu wszystkie inwestycje

        • 4 5

        • Napisz wielką księgę spisków urojonych w Twoim pustym łbie. Będziesz sławnym przygłupem.

          • 4 2

      • To nie troling tylko ukazywanie, że król jest nagi

        • 2 2

      • Jeżeli wygra to źle świadczy o postrzeganiu demokracji przez mieszkańców. (1)

        • 2 2

        • Dokładnie!

          • 1 2

  • (5)

    Co z remontem kladki skm stocznia tez powinno to byc wykonane i uspojnione z przebudowa ukladu drogowego

    • 37 7

    • Będzie

      • 3 0

    • Przeczytaj artykuł (3)

      a nie piszesz jak bot z automatu

      • 4 0

      • (2)

        PiS płaci za trolowanie. Ujawniono umowę w której podane są konkretne stawki

        • 4 2

        • (1)

          Źródło podaj, a nie jakieś farmazony powielasz.

          • 1 4

          • Jest na portalu Radia ZET

            2złote!

            • 0 2

  • Trójmiasto to mała Sycylia, prezydenci robią co chcą. (9)

    Kolejny wałek przed wylotem że stołka!

    • 48 39

    • Milcz pisowski bocie za 2 zł (3)

      Pamiętaj, że w internecie nic nie ginie i będziesz siedziec

      • 18 14

      • (1)

        Strach się bać.

        • 1 0

        • No to poczekaj, aż wyjdzie więcej takich umów i dane osób które tworzyły fałszywe konta i to na jaką skalę jest to robione.

          PS Żadna władza nie trwa wiecznie. Kolejni was rozliczą

          • 1 2

      • Budyniowe lody, ciąg dalszy

        • 0 0

    • Ten znowu z tą swoją małą Sycylią. (1)

      • 9 9

      • Boty dostały takie polecenie kilka miesięcy przed wyborami

        • 4 2

    • Ta Sycylia pieknie sie rozwija. (2)

      • 10 6

      • Taka Sycylia to jak Mediolan.

        • 3 5

      • szczególnie Gdynia :)

        • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.