Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: pojawił się nowy inwestor. Archeolodzy już pracują

Michał Stąporek
18 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (225)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

fot. Piotr Pędziszewski/trojmiasto.pl

Na Wyspie Spichrzów pojawili się archeolodzy. Pracują na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są podgdańskie Zakłady Mięsne Nowak. Zabudowa działki ma odbywać się równolegle do prac prowadzonych przez spółkę Gdańska i Polnordu.



Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego. Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.

Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.

proj. KD Design

Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu. Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.

Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.

proj. KD Design

Chodzi o teren zlokalizowany tuż za Zielonym Mostem, przy samej Motławie, od strony Długiego Pobrzeża zobacz na mapie Gdańska. To działka o powierzchni 0,7 hektara, której wszystkich poprzednich właścicieli trudno spamiętać. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której trafiła do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro.

Gdy półtora roku temu ogłoszono, że większość terenów na północnym cyplu wyspy zagospodaruje spółka Polnordu i miasta Gdańsk, los feralnej działki wydawał się przesądzony. Nikt z Polnordu nie mówił tego otwarcie, ale w nieoficjalnych rozmowach dawano znać, że odkupienie działki przy Zielonym Moście to kwestia czasu.

I ruch na działce przy Motławie rzeczywiście się zaczął. Jednak archeolodzy, którzy mają dokończyć zaczęte kilka lat temu badania, nie pracują dla Polnordu, lecz na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są Zakłady Mięsne Nowak, znany pomorski producent mięs i wędlin.

Firma lakonicznie informuje o swoich planach deweloperskich. - Z działaniami czekamy do podpisania umowy miasta z firmą Polnord. Jej podpisanie pozwoli na ustalenie szczegółowego harmonogramu prac - informuje Anna Sieg, odpowiedzialna za realizację projektu na Wyspie Spichrzów.

Kiedy Wyspa Spichrzów zostanie zabudowana?

Co powstanie na tej działce? To, na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli hotel, biura, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz mieszkania. Tych ostatnich nie może być wiele i mogą znaleźć się wyłącznie na wyższych kondygnacjach budynków.

Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce.

Rozpoczęcie badań archeologicznych nie jest zaskoczeniem dla Andrzeja Ducha, dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM w Gdańsku.

- Właściciel działki zgłosił się do nas jakiś czas temu. Prosił o informacje na temat koniecznych inwestycji w budowę infrastruktury na wyspie, które będzie finansować spółka miasta i Polnordu. Wiadomo, że będą one bardzo kosztowne i że lepiej ich koszt rozłożyć na kilku partnerów.

Analityk rynku nieruchomości, z którym rozmawialiśmy, jest sceptycznie nastawiony do inwestycji budowlanej, prowadzonej przez firmę bez doświadczenia deweloperskiego. - To bardzo skomplikowany proces, zwłaszcza w takim miejscu, gdzie wszystkie szczegóły trzeba uzgadniać nie tylko z urzędnikami miejskimi, ale i z konserwatorem zabytków - przekonuje.

Tymczasem przedstawiciele ZM Nowak kontaktowali się już z konserwatorem i przedstawili mu wstępną koncepcję zabudowy działki. - Konserwator przekazał swoje uwagi do zaprezentowanego projektu. Chodzi o to, by był dostosowany do inwestycji prowadzonej przez Polnord i miasto - informuje Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego konserwatora zabytków.

Co ciekawe, to nie pierwsza inwestycja mięsnej spółki w nieruchomości nad Motławą. W 2008 roku firma Rocafort, która w swojej macierzystej Hiszpanii zajmowała się hodowlą bydła, chciała wybudować kamienicę na wysokości ul. Grodzkiej oraz planowała drugą inwestycję przy ul. Pszennej na Wyspie Spichrzów. Do dziś żadna z tych zapowiedzi nie została zrealizowana.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (225) 3 zablokowane

  • 2011-04-18 08:28

    Nigdy nie dogodzisz wszystkim....

    Jeden chce trawnik, drugi odbudowę, a trzeci lunapark... Dobrze że w ogóle coś robią, że przestanie straszyć...

    Artur

    13 lat

    • 6 7

  • 2011-04-18 08:39

    każdy, kto miał do czynienia z pomorskim konserwatorem zabytków , wie jaki czas upłynie do zakończenia uzgodnień

    To finansowa ruina dla przedsiębiorcy. Jeszcze dużo wody w Motławie popłynie zanim coś dobrego wydarzy się na Wyspie Spichrzów.

    jan

    13 lat

    • 6 2

  • 2011-04-18 08:47

    zajmijcie się lepiej bandziorem ze Stogów (1)

    a nie bawicie się w jakieś kopanie.

    evgeny

    13 lat

    • 8 1

    • 2011-04-18 19:27

      co ma jedno do drugiego?

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-04-18 08:57

    Nie mogę dopatrzeć się konsekwencji w działaniu urzędników miasta Gdańska (6)

    Kto dopuścił do wybudowania takiego koszmarnego Hiltona w starożytnej części miasta !!! Gdzie był konserwator zabytków, gdy taką decyzję podejmowano ??? a Wyspa Spichrzów ??? Poczeka następne 60 lat???

    alex

    13 lat

    • 13 7

    • 2011-04-18 09:06

      "starożytnej części miasta" (1)

      takwidzący

      13 lat

      • 1 0

      • 2011-04-18 09:51

        Jak zwal tak zwal..ale GENEK MA RACJE..Hilton w tym miejscu pasuje jak piesc do nosa.

        Oby to byl pierweszy i ostatni taki hotel w takim miejscu.

        13 lat

        • 9 1

    • 2011-04-18 09:58

      Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o ...

      13 lat

      • 5 0

    • 2011-04-18 10:52

      Pierwsza lub jedna z pierwszych osada powstała przy ujściu Raduni do Motławy (1)

      w czasach "bursztynowego szlaku" , albo "starożytnego Rzymu"

      a

      13 lat

      • 1 0

      • 2011-04-18 17:08

        Ujście Raduni do Motławy jest w Krępcu.

        W centrum miasta uchodzi tylko jej kanał.

        znawca Raduni

        13 lat

        • 1 0

    • 2011-04-18 17:19

      Nie ma konserwatora zabytków. Jest dewastator, uzurpujący sobie nazwę "konserwator".

      Prawdziwy konserwator nie dałby tknąć kamienic przy Placu Solidarności.

      Gdańszczanin od 300 lat

      13 lat

      • 3 0

  • 2011-04-18 09:04

    Pytania o dziurę na Rajskiej należy raczej kierować do Portico Development, ul. Zajączka 28, 01-510 Warszawa

    13 lat

    • 10 1

  • 2011-04-18 09:11

    A kto zajął pierwsze miejsce!

    Dlaczego ma się budować według trzeciej koncepcji "Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce. " Całkowicie tego nie rozumiem. Wybiera się gorsze projekty zamiast tych lepszych.

    Pan Kracy

    13 lat

    • 8 3

  • 2011-04-18 09:11

    Szklany klocek ... NIE dziekuje (2)

    13 lat

    • 16 2

    • 2011-04-18 09:24

      A Ty patrzyłeś na te zdjęcia w ogóle? (1)

      Gdzie tam widzisz szklany klocek?

      obiektywny

      13 lat

      • 2 5

      • 2011-04-18 15:31

        Pierwszy z brzegu na zdjęciach

        to właśnie szklany klocek. Naprawdę żeby coś takiego zaprojektować trzeba kończyć wyższą uczelnię?

        Sekator

        13 lat

        • 2 2

  • 2011-04-18 09:24

    Genesis (2)

    Przypomnijcie (trojmiasto.pl) niezrealizowany projekt hotelu Genesis - był dużo lepszy! Generalnie jestem za historią w historycznym centrum, ale akurat kiczowatej Kasy Oszczędności bym nie odtwarzał. Natomiast projekt Genesis dużo lepiej odtwarzał klimat Wyspy Spichrzów.

    miczar

    13 lat

    • 2 1

    • 2011-04-18 09:29

      jakie czasy takie budynki, niech każde pokolenie ma swój wkład w (starówkę) miasto. Jak już nie będzie miejsca na nowe to teren będzie zamknięty. Po co tam dalej robić muzeum z budynków starego typu?
      Każdy lubi coś innego a włodarze i tak postanowią jak chcą, szit!

      Bruno

      13 lat

      • 0 2

    • 2011-04-18 09:53

      Projekt

      Tak miał wyglądać ten hotel - pamiętam lepszą wizualizację, ale nie mogę znaleźć... trojmiasto.pl ma na pewno w archiwum... http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=323725&page=30 - dużo lepsze i mniej kontrowersyjne wykorzystanie przestrzeni, ciekawsza bryła.

      miczar

      13 lat

      • 0 1

  • 2011-04-18 09:25

    Gdańsk ma jednak potencjał ! (3)

    już za kilkanaście lat Gdańsk bedzie naprawdę pieknym miastem. Jeszcze troche inwestycji, troche zagospodarować, jeszcze trochę wody w Motławie przepłynie i bedzie git !

    Bruno

    13 lat

    • 3 6

    • 2011-04-18 17:07

      Ale nie takich

      13 lat

      • 0 0

    • 2011-04-18 17:19

      Tylko 10-15% inwestycji w tym mieście tworzy jakąś jakość.

      Reszta to koszmar i chaos.

      13 lat

      • 0 0

    • 2011-04-18 17:49

      tak, tak, nawet podobno ratusz mają szłem obłozyć przy następnym remoncie

      Tak słyszałem.

      bez cenzury

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-04-18 09:27

    A JA Z INNEJ BECZKI . PANIE ADAMOWICZ I ŚWITA --JABŁONIOWA I WARSZAWSKA TO POWINIEN BYĆ WASZ PRIORYTET A NIE JAKIES WYDUMANE PROJEKTY

    PABLO

    13 lat

    • 2 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

Córka znanego gdańskiego biznesmena w programie o bogatych dzieciakach

Córka znanego biznesmena w telewizji

więcej

Najczęściej czytane