• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • (4)

    Nie wiem co za problem, wystarczy sobie wynegocjować dobrą zniżkę za metr kwadratowy i kupić własne w "prestiżowym" osiedlu. Każdy tak może.

    • 34 21

    • (2)

      ciekawe, ile sobie jej wynegocjujesz?

      • 5 3

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

      • Ja brałem jedno za gotówkę po sprzedazy

        starego, a drugie na kredyt. Znegocjowałem 5%.

        • 0 1

    • To budyń był mistrzem

      w negocjacjach .Tylko że kartą przetargową było dobro wspólne którym kupczył jak chciał.

      • 6 4

  • "- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z kapitalistycznego na demokratyczny... " (2)

    mówi Grzelak

    • 59 6

    • Godny następca Petru.

      • 24 3

    • a ileż ten Piotruś ma lat?

      • 7 0

  • (3)

    Cały system socjalny w Polsce działa źle. Kasa jest rozdawana w dużej mierze osobom którym po prostu nie chce się pracować. A normalni ludzie którzy się starają dostają zawsze po d*p..

    • 109 6

    • Dokładnie.

      • 17 2

    • (1)

      System socjalny dziala zle poniewaz w ogole istnieje.

      • 7 0

      • Premia za nieróbstwo

        • 9 0

  • czy ja dobrze czytam? (6)

    Czy ja dobrze czytam? Zmiana z ustroju kapitalistycznego na demokratyczny? Albo mnie coś ominęło albo przespałem okres ustroju kapitalistycznego w Polsce. Czy może p prezydentowi się coś pokiełbasiło?

    • 78 1

    • .... (1)

      no cóż, kretyn, jak powszechnie wiadomo, ale taki swój, gdański, autentyczny, tu wyhodowany.

      • 19 2

      • I to nie jest jego ostatnie słowo!

        • 0 0

    • może to jaki ukryty krewny bolka

      podobnie gadają

      • 6 3

    • czy tylko ja mam wrażenie, że jako Gdańszczanka, jestem zabawką w rękach dzieci, które dorwały się

      do władzy

      • 16 2

    • No wiesz ,najpierw bylo zle slowo majora Sucharskiego -a potem wojna....

      • 2 1

    • Nie ! Nic mu się nie poprzestawiało !

      On tak po prostu ma !!! Taka nowsza wersja Rysia Petru...

      • 0 0

  • Miasto poprzez bonifikaty powinno pomagać tylko i wyłącznie: (13)

    - osobom niepełnosprawnym, ale tylko w takim stopniu w jakim nie mogą samodzielnie funkcjonować
    - osobom starszym i jednocześnie samotnym, których emerytura nie pozwala na samodzielną egzystencję

    Koniec listy

    Reszta do roboty. Myśleć, szukać, działać, inwestować, oszczędzać a nie siedzieć.

    • 116 10

    • Jest to tak proste że aż w głowie się nie mieści że nikt tego od wielu lat jeszcze nie wprowadził. I pewnie tak jeszcze dalej będzie co najmniej za naszego życia.

      Z tą samotnością osób starszych to bym nie przesadzał, bo skończy się tak że się okaże, że każdy starszy deklaruje, że jest samotny.

      • 7 7

    • (5)

      a osobom pracującym i zarabiającym najniższą krajową, to co ?

      • 8 16

      • niech zmienią pracę albo walczą o podwyżkę

        • 14 10

      • Myśleć i pracować (1)

        Mam w rodzinie osobę ( Nie młodą) która też zarabia najniższą krajową. Przez co wzięła się w garść i od 15 lat pracuje na dwa etaty, więc i pensja najniższa x2. Da się? Trzeba chcieć. Wyrzeczeń mnóstwo, w tygodniu w domu " zdąży tylko spać". Ale nie narzeka i nie oczekuje aż ktoś da

        • 14 9

        • Za parę lat zobaczysz, jak będzie Ci wstyd za takie poglądy. ( O ile uchronisz swoje Człowieczeństwo)

          • 7 9

      • Ciesz się nierobie, bo wszyscy płacący podatki ciebie utrzymują sku*wielu!

        • 10 2

      • To nic, skoro pracują za najniższą krajową to znaczy, że jego kwalifikacje nie pozwalają mu na lepiej płatną pracę.
        Trzeba myśleć i działać, a nie że się wszystko należy jak się jest niedojda.

        • 6 2

    • Krótko (2)

      Zwięźle i na temat. Selekcja naturalna. Dodałbym tylko przewlekłe chorych ale dzięki takiemu rozwiązaniu byłby budżet na zapewnienie im odpowiednich rent

      • 12 2

      • (1)

        nie wiesz co mówisz. jeżeli Świadomość człowieka da przyzwolenie na taką selekcję naturalną to skończy się to ogólnoświatowym niewolnictwem jak w Egipcie.

        • 0 2

        • To Ty nie wiesz o czym mowisz

          O jakim niewolnictwie mówisz? Stać Cię aby nie pracować? Nikt Cię do tego nie zmusza. Ale wara od publicznych pieniędzy w jakiejkolwiek formie. Jeśli ich potrzebujesz i jesteś zdrowy to je zarób. Człowieczeństwo (jak to ująłeś) napewno nie polega na utrzymywaniu nieporadnych nierobów! Pracy jest wystarczająco dużo i w Polsce i poza jej granicami

          • 5 0

    • (1)

      A z jakiej racji mamy placic na niepelnosprytnych? Niech sie zabiora do jakiejs roboty, malo to zakladow szuka na cieci czy sprzataczy wlasnie takich.

      • 4 8

      • abyś dostał miażdżycy kończyn.

        • 4 1

    • Haha

      Najwięcej krzykaczy że w socjalu mieszkają nieroby pracują u rodziców albo mają firmę po nich,niczego sami się nie dorobili. Pojęcia nie macie jak wygląda socjalne mieszkanie grzyb, smród i ubóstwo a niby po remoncie ,ktoś przytulił 300 000 zł za remont a zrobił za 50k. Ci krzykacze co uważają że w socjalnych mieszkaniach żyję tylko patologia to Ci co płacą ludziom najniższe pensje na papierze a potem że kredyt masz brać .

      • 6 5

  • (1)

    Za co jeszcze podniosą opłaty? Jadą z nami jak chcą...

    • 53 10

    • I bardzo dobrze, że podnoszą i tak jest za tanio. Normalni ludzie płacą po 50 zł za metr.

      • 10 8

  • dobrze że kupiłem 3 mieszkania dwa lata temu (2)

    Dziś sam zbieram sobie na emeryturę

    • 31 28

    • Nie ciesz się. VAT uszczelniony, miliony

      cystern bez przemytu. Skąd brać podatki? Będzie kataster - niski za pierwsze mieszkanie albo dom, a za 2 czy 3 mieszkanie progresywny. Większość będzie klaskać! To nic, że wzrosną czynsze za wynajem.

      • 5 2

    • Minisuja cię chyba niedojdy co nie mają na zakup albo zazdrośnicy. Hehehe. Albo ci co wierzą w emeryture

      • 4 4

  • Zalosne

    Bzdury, osoba samotna i schorowana nie ma szans jak to oni pięknie opisują.

    • 37 5

  • Patologia społeczna (9)

    Ludzie zadłużają się na 30 lat,żeby mieć swój własny dach nad głową,a patologia dostaje mieszkania za darmo i jeszcze ciągle narzekają,a to że panele najtańsze im założyli,a to że do miasta za daleko itp.

    • 99 34

    • Jakie darmo? Czynsz miesieczny sam sie placi? Jest o wiele wyzszy niż w mieszkaniu własnościowym. (6)

      • 22 29

      • (2)

        Weź trolu wyluzuj i nie siej demagogi:
        1.mieszkanie komunalne - czynsz miesięczny płaci najemca
        2. mieszkanie własnościowe - czynsz miesięczny płaci właściciel/najemca oraz ratę kredytu

        Widzisz różnice czy Ci pokazać?
        Może jeszcze weź po uwagę kto urządza i remontuje mieszkanie komunalne a kto własnościowe? i za czyje?

        • 25 7

        • jest mowa o czynszu! nie o kredycie

          trochę wyluzuj, bo ta zazdrość i zawiść oczami ci wyjdzie,
          naprawdę jest wielu ludzi których nie stać na kredyt mieszkaniowy!

          • 10 17

        • budowlaniec

          pukni sie w głowe remontuja mieszkania komunalne hahaha

          • 4 3

      • To sobie kup własnościowe i nie narzekaj! d**ilu!

        • 11 4

      • (1)

        A myślisz że we własnościowym to czynszu nie ma i**oto?

        • 7 3

        • Czynszu rozumiango jako opłatę

          za to, że się mieszka to akurat nie ma. Są koszty utrzymania nieruchomości i opłaty licznikowe.

          • 0 0

    • chodzi ci o patologię- patologię!

      czy ludzi których nie stać na kredyt?
      bo patologia a mieszkańcy komunalni to duża różnica!
      to urzędnicy zrównali patologię z mieszkańcami komunalnymi, niestety
      cel osiągnęli!

      • 12 3

    • Patologią to jest kupowanie mieszkania na kredyt

      I przywiązanie do miejsca zamieszkania jak za pańszczyzny w czworakach.

      • 2 6

  • morena (4)

    co sie dzieje w spoldzielni!

    • 24 4

    • zrobili podwyżkę f. remontowego bez (1)

      większego uzasadnienia, ot bo dawno nie było, he he
      też sobie panowie pewnie stoją na stołeczkach więc stwierdzili że będą trzudke strzyc...a co wolno im!

      • 6 3

      • ,,trzudkę,, ?????????????

        • 2 1

    • Talaśka rządzi! Jak poprzednio w ,,ruchu,,! A ruch splajtował! (1)

      • 5 0

      • Poproszę o imię p. Talaśki i kim jest

        bo dziwna zbieżność nazwiska nastąpiła

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane