• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • Powoli kończy się

    miłosierdzie gminy.

    • 22 4

  • (1)

    Wszedzie czynsze ida w gore wiec zadna sensacja

    • 22 17

    • Podziękujcie pisim kurkom co to im się należało!

      • 4 4

  • Ktoś mi sensownie odpowie? (5)

    20 lat temu mieszkań bylo o polowe mniej niz teraz,po wejsciu do unii pare milionow ludzi wyjechalo ,dodatkowo wiecej ludzi umiera niz sie rodzi,kto wiec kupuje te mieszkania krasnoludki?jeszcze trzeba miec zdolność kr.lub gotowke

    • 55 9

    • (2)

      Najem krotkoterminowy - mowi to cos?

      • 19 1

      • (1)

        czyli kto? studentów jest coraz mniej, pracowników czasowych też raczej nie ma więcej niż 20 lat temu

        • 4 9

        • Ukraińcy, AirBnB + 2/3 mieszkania Warszawki / Zagranicy

          wystarczy kataster

          • 9 1

    • Osiedla blisko morza. Olbrzymie ilości mieszkań są wykupywane przez bogaczy z głębi Polski. Nie dacze ale mieszkania nad morzem są aktualnie w modzie, cenie i lokacie. po ostatnich aferach ze ściekami trochę wtopili ale to już inna bajka.

      • 11 1

    • Np ja, wtedy miałem 20 lat i mieszkałem w innym miejscu

      Masa ludzi też nie chce np już mieszkać w blokach z lat 60 czy 70

      • 5 1

  • Pokolenia roszczeniowe

    Pomoc biednemu zdolnemu do pracy nie ma sensu jak sam tego nie chce. Możemy pompować tylko kasę ale efektów z tego nie będzie. Wg. Mnie trzeba pomagać osobom, które chcą wyjść z problemu biedy a nie w nim siedzieć i się urządzać

    • 38 3

  • Na każdym kroku utrzymujemy nierobów

    5-10% zajmujących mieszkania komunalne potrzebuje pomocy. Reszta to zarodki i wynikowa systemu patologia +

    • 37 9

  • Zaraz.... moment (4)

    Czy ja dobrze widzę , 100% więcej za wywóz śmieci segregowanych ???? To w du....szy , to ja chcę po staremu , wszystko do jednego wora . Pół kuchni zawalone , bo w kazdym kącie inny worek i za moje poświęcenie mam więcej płacić ? No nie !!!! Nie ma na to mojej zgody

    • 87 5

    • mała (1)

      100%? - marzenie. W Gdyni 150%........i co im zrobisz?

      • 11 2

      • Wiadomo

        że nic , jedyne co mogę ,to wyrazić swoje oburzenie

        • 8 0

    • Ja też pitolę! Niech bumblis spasiony sam segreguje! Po co ten darmozjad tam siedzi? Dla ozdoby? Czy ,,zajmuje się,, kolejną

      Sekretarką szparką?

      • 8 4

    • Ja wrzucam wszystko do jednego i mam wylane. Bo jak widać segregacja nic nie daje.

      • 5 5

  • Bo miłość do .po. nie ma ceny buhahahah

    • 29 8

  • (10)

    W spółdzielniach też czynsze idą w górę, więc o co ta draka. Niech się patologia weźmie do roboty, a nie tylko liczą na bonifikaty i dodatki. Inni ludzie zaciągają kredyty na 30 lat i ciężko pracują by je spłacać. Tak więc o co tyle krzyku.

    • 48 20

    • Głupoty gdasz w spółdzielniach są opłaty nie ma czynszów (1)

      Nie zmieniły się one od wielu lat cały czas w granicach 620 zł za 70+ metrów

      • 3 10

      • Naćpałeś się? Co parę miesięcy jest podwyżka!

        • 4 2

    • Płacąc za mieszkanie od miasta wychodzi jak spłata kredytu wiec nie pajacuj (6)

      • 4 9

      • 12zł * 40m2 * 12 miesiecy *50lat = 288tys (5)

        za 288tys nie kupisz 40 metrowego mieszkania nawet za gotówkę.

        • 4 6

        • (3)

          Kupisz i za sporo mniej, ale do pracy w centrum godzina drogi.

          • 7 1

          • no ale komunalne są najczęściej w centrum.
            nie są to bloczki przy obwodnicy

            • 4 1

          • Chyba pod pryszczem albo na innym zad*piu, nie w punkcie porównywalnym do mieszkań komunalnych.

            • 3 0

          • na Szadolkach kupisz

            • 1 2

        • Płacąc 288 tyś przez 50lat

          Spałaciłbyś moze ze 150 tyś kredytu reszta to odsetki.

          • 2 0

    • Co nie zwalnia nas z myślenia i tępego płacenia na pitolone plusy dla patologii!

      • 3 3

  • (1)

    nabijają w butelkę ludzi..nigdy nie wierzyłam PO i ich POpaprancom..nigdy też na nich nie głosowałam..także macie coście chcieli...i nie biadolić..każdy kto głosuje na złodzieja nie jest jego ofiarą ale współwinnym.... a śmieci będę wyrzucać pod urząd..niech segregują sami..a potem jeszcze za to słono sami płacą...brak słow...

    • 37 16

    • Ale co ty gadasz za głupoty, to PiS miał w ciągu 4 lat wybudować 100tys mieszkań. Wybudował 880, nawet nie 1procent z tego co obiecał. Po nie rządzi już tyle czasu a ty dalej swoje. Do roboty się weź to obecna władza z nowych podatków będzie mogła cię oskubać

      • 8 3

  • Gdzie bonifikata (1)

    Dla ciężko pracujących na swoje utrzymanie i czynsz ludzi? Żądam rekompensaty podwyżki za śmieci od miasta

    • 40 6

    • I to d**ilne naliczanie od metrażu mieszkania! Metraż wpływa na ilość śmieci! d**ile pitolone!

      • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane