• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zajezdnia na Dolnym Mieście czeka na inwestora. Potrzeba 200-300 mln

Katarzyna Moritz
4 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Dolne Miasto po rewitalizacji, jednak szykują się tam kolejne plany inwestycyjne.
  • Dolne Miasto po rewitalizacji, jednak szykują się tam kolejne plany inwestycyjne.
  • Dolne Miasto po rewitalizacji, jednak szykują się tam kolejne plany inwestycyjne.
  • Dolne Miasto po rewitalizacji, jednak szykują się tam kolejne plany inwestycyjne.

Nowe budynki w formie plomb, rewaloryzacja starych kamienic, remonty ulic, placów, bastionów - takie plany powstały dla Dolnego Miastazobacz na mapie Gdańska w okolicy dawnej zajezdni tramwajowej. Dla inwestycji, mającej kosztować od 200 do 300 mln zł, władze Gdańska szukają partnera prywatnego.



Czy znajdzie się inwestor, który zmieni tę część Dolnego Miasta?

Okazuje się, że miasto nie powiedziało jeszcze ostatniego słowa w kwestii zmian na Dolnym Mieście. Urzędnicy szukają bowiem partnera prywatnego w celu zagospodarowania obszaru dawnej zajezdni tramwajowej. Wzdłuż Opływu Motławy powstać mają obiekty publiczne i przestrzeń komercyjna.

Czytaj też: Futurystyczna wizja stuletniej zajezdni tramwajowej

- Celem tego projektu jest zagospodarowanie obszaru w zakresie obiektów, celów publicznych oraz komercyjnych i dzięki temu stworzenie reprezentacyjnej zabudowy - architektoniczno-funkcjonalnej wizytówki Gdańska w obszarze Dolnego Miasta, wzdłuż Opływu Motławy - mówi Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej gdańskiego magistratu.
W ogłoszonym właśnie postępowaniu koszt planowanej inwestycji szacuje się wstępnie na kwotę od 200 do 300 mln zł. Miasto chce, by, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, potencjalny inwestor sfinansował, a następnie administrował nową przestrzeń.

Teren objęty postępowaniem to aż 8 ha. W większości obejmuje on nieruchomości gruntowe, niezabudowane i nieruchomości wskazane pod zabudowę "plombową". Wyjątek stanowi zespół kamienic Łąkowa 50,51,52, które wymagają rewaloryzacji, oraz budynek zajezdni tramwajowej.

- W skład terenu inwestycyjnego wchodzą: nieruchomości gruntowe, wskazane w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego do realizacji funkcji mieszkaniowo-usługowych (3 ha), ciągi komunikacyjne (pow.1,7 ha) i dwa bastiony (pow. ok. 3 ha), które zostały uznane przez mieszkańców Gdańska jako tereny zielone, wymagające uporządkowania i wprowadzenia nowego ładu przestrzennego, m.in. poprzez zagospodarowanie małą architekturą - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Czego oczekuje miasto w zamian za udostępnienie terenów na Dolnym Mieście?

Planuje się wprowadzenie nowych funkcji usługowych o profilu społecznym, kulturalnym, sportowym, rekreacyjnym oraz innych usług, współistniejących z funkcją mieszkaniową.

Mapa obszaru inwestycyjnego, które miasto chce przeprowadzić z partnerem prywatnym. Mapa obszaru inwestycyjnego, które miasto chce przeprowadzić z partnerem prywatnym.
Dodatkowo uporządkowana ma zostać już istniejąca tkanka urbanistyczna. W tym celu w przestrzeniach między kamienicami mają powstać nowe budynki, tzw. plomby. Co więcej, zrewaloryzowane zostaną także już istniejące budynki. Ponadto zmienić na lepsze ma się także przestrzeń publiczna, w ramach zakładanych remontów ulic, placów i terenów zielonych położonych w granicach obszaru inwestycji.

Wybrany partner otrzyma też listę obiektów, które mają powstać w ramach tzw. celu publicznego.

Wynika z niej, że ma on zapewnić przynajmniej 10 mieszkań komunalnych o powierzchni od 30 do 60 m kw. w przypadku ewentualnego wyprowadzenia lokatorów z dotychczasowych mieszkań, należących do miasta.

Ponadto na liście znajduje się budowa lub przedłużenie trzech dróg (projektowanej ul. Wiosennej - 80 m, przedłużenie ul. Radnej - 20 m i Przyokopowej - 20 m), remont i budowa nowego oświetlenia, budowa pięciu latarni ulicznych z gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych oraz nowe ciągi pieszo-rowerowe (ponad 500 m).

Czytaj też: Zmiany na Dolnym Mieście: koniec wieloletniej rewitalizacji

Ma też powstać Centrum Pracy Socjalnej, świetlica środowiskowa, dom sąsiedzki, siłownia zewnętrzna, dwa nowe place zabaw, teren do imprez plenerowych na Bastionie Reduta Wyskok oraz mała architektura na pozostałych bastionach. Planowana jest również budowa dwóch pomostów nad Motławą po obu stronach Kamiennej Śluzy oraz modernizacja boiska przy ul. Śluzy.

Chętni do inwestycji mogą składać wnioski na udział w postępowaniu do końca września. Następnie, w październiku, rozpocznie się proces negocjacji z potencjalnymi inwestorami. Miasto chciałoby zawrzeć umowę z wyłonionym partnerem do 30 czerwca 2017 roku. Inwestycja planowana jest do realizacji w latach 2017-2020. Okres trwania umowy partnerstwa będzie przedmiotem negocjacji.

Dolne Miasto w ostatnich latach przeszło proces rewitalizacji, który objął rejon ulicy Łąkowej, Wróblej, Dolnej, Śluzy, Kieturakisa, Kurzej, Toruńskiej i Radnej. Ogólny koszt programu "Rewitalizacja Dolnego Miasta" to ponad 34 mln zł, z czego dofinansowanie ze środków unijnych w ramach RPO WP to 24 mln zł (70 proc.), środki miasta Gdańsk to 9,5 mln zł, zaś środki partnerów to 830 tys. zł.

Opinie (104) 3 zablokowane

  • Muzeum Komunikacji Miejskiej

    W dawnej zajezdni tramwajowej powinno być muzeum gdańskiej komunikacji, jak chociażby w Szczecinie.

    • 0 0

  • (12)

    Wszystko przygotowane pod naszych kochanych deweloperów.

    • 61 47

    • (8)

      to idź i buduj w czynie społecznym komuchu

      • 24 17

      • Miasto sie obudziło??? (7)

        od wojny nic tam nie robiono,a teraz wielkie haloooo budyń szuka nowych wyborców bo remont ulicy przeprowadził?wstyd !!!!!

        • 12 14

        • (4)

          budyń odpowiada ze to co robiło się po wojnie? dopiero teraz weszliśmy na taki poziom rozwoju i bogacenia się społeczeństwa ze takie inwestycje mają sens. a wcześniej nie miały bo nie było komu i za co tego kupować.

          • 8 3

          • Budyń odpowiada za 17 lat swoich rządów. (3)

            Tę dzielnicę chce zrewitalizować w ciągu 3 lat. To ile można było zrobić przez 17 lat? Należało tylko dokonywać właściwych wyborów i nie marnować forsy na bzdury i budowanie sobie pomników takich jak stadion, ECS, czy ten koszmarny Teatr Szekspirowski. Trzeba zaczynać od najistotniejszych inwestycji.

            • 10 11

            • (2)

              co za pisowskie brednie. miasto i jego rozwój to cos więcej niż jakieś mrzonki o tym że ktoś coś musi zrobić. stadion był potrzebny na euro które dało niesamowitego kopa turystyce, ecs to rozpoznawalność i tworzenie wizerunku gdańska jako miasta solidarności i nie rozumiem jak można być temu przeciwnym, teatr, tak samo rozpoznawalność poprzez architekturę.

              • 3 2

              • Udowodnij, że to euro dało kopa turystyce A nie tania złotówka i to co się dzieje na świecie. Solidarność powinna być elementem relacji społecznych a nie martwą ideą zamkniętą w murach. Próbujemy budować etos no podeptanych ideach. A Teatr Szekspirowski jaki jest każdy widzi.

                • 2 1

              • Brudne podwórka, śmierdzące moczem bramy, śpiący na ławkach menele,

                Dziurawe chodniki, korki na ulicach, mieszkania i oszczędności prezydenta - rozpoznawalność wizerunkowa? Wyliczać dalej? Może od tego trzeba było zacząć A potem stawiać pomniki.

                • 3 9

        • (1)

          Ja pitole. Naprawdę? Tyle kasy wpompowane w rewitalizacje Dolnego Miasta, a Ty mówisz że nic od wojny nie zrobiono. Wszystkiego na raz się nie da. Można dywagować, dlaczego to a nie tam, ale po co. Najważniejsze że sie robi, i jest coraz ładniej.

          • 18 3

          • No. Robić, robić dla samego robienia!

            • 4 5

    • Tak, bo aktualny stan jest lepszy

      A ludzie niech mieszkaja za obwodnica.

      Czy Wy naprawde macie az taki problem z tym, ze ktos poprawia obraz miasta, a przy okazji robi z tego dobry interes?

      Przeciez to jest korzysc dla kazdego. Miasto moze sie rozwijac tylko dzieki takim zdrowym inwestycjom, ktore przynosza zysk.

      • 10 5

    • Deweloperzy (1)

      Bez nich mieszkalbys w psiej budzie .

      • 12 14

      • Wnioskuje ze ty mieszkałeś w psiej budzie

        • 6 5

  • (13)

    Jasne inwestor...Moim skromnym zdaniem ta dzielnica ma jeden wielki minus ,mianowicie konfidentòw policyjnych. Dodam ,że są tam ludzie normalni ,są ci opowiadacze historii(nie wiem czy mòwią prawdw i nie pomijają faktòw) ale coś robią ,jest taki pub zajezdnia mawet przyzwoity(byłem tam trzy razy) .Jest coś nie tak z tymi płotkami(konfidentami policyjnymi) co mają złapać szczupaka za dużoooo ich jest i to jest problem tej dzielnicy! No i konserwator zabytkòw i zgoda na remont elewacji!

    • 12 58

    • Ty jestes chory szpilku (6)

      wszędzie widzisz konfidentów nawet w swoim domu i stodole.zacznij sie leczyć

      • 19 2

      • (5)

        Mogę ci to udowodnić ! Prosta sprawa środowisko jest cienkie ,max tydzień i zmienisz zdanie! Kiedyś pod sklep ABC ktos podesłał weterana z wojny w Afganistanie facet był w specnaz-ie ,a oni mòwili,że to menel między sobą bo kupił dla podpuchy 4 piwa Harde ! Na rany Chrystusa to jest kabaret .Brak słòw!,wystarczy pluskwe podłożyć w odpowiednie miejsce i wiesz wszystko.Oczywiście ja nie podkładałem pluskw ani nikt kogo znam!

        • 3 11

        • Szukam kogoś kto założy pluskwe jesteś chętny

          • 0 0

        • (2)

          Ty tak na poważnie? Dam tobie radę, lecz nogi.

          • 9 0

          • (1)

            Ok ja cos nagram lub ktos inny i zobaczymy po zgłoszeniu na policje czy na kamerzw to będzieb? My będziemy mieli swòj film...

            • 1 6

            • wg4

              ahahah ty wiesz rzeczy o których nie wie sam menel spod sklepu, masz wieksze urojenia od Jarka hahahahah :-))

              • 2 0

        • Antoni, to ty?

          • 12 1

    • (3)

      Jesteś dowodem na to, że fora pod artykułami powinny zostać zlikwidowane. Wtedy taki trol, by zdechł. Komu byś te swoje idiotyczne przemyślenia opowiadał.

      • 20 2

      • (1)

        Czyli jest ktoś ma odmienne zdanie to cenzure mu? Gratuluje totalitarnych pomysłòw . Komuchem jesteś? Pokazałaś swoje prawdziwe oblicze ,podoba mi się to.

        • 0 2

        • wg4

          co ty wiesz szcz*wiu o komunizmie? sr*łes w pieluche za socrealizmu. jedyne mUndre zdanie to te ostatnie o konserwatorze. Reszta to jakieś mamroty....

          • 2 0

      • Przecież to opłacany przez ten portal troll. Wszyscy o tym wiedzą.

        Skoro mu płacą to go nie zablokują przecież.

        • 8 4

    • szpilek to thebill

      • 8 3

    • Ale jesteś słaby

      • 3 0

  • Zamiast tego! (2)

    Zamiast tego dać ludziom na Dolnym Mieście dostęp do GPEC bo tam same piece. A kiedy bedziecie remontować Sempołowską i inne!!!

    • 17 2

    • Sempołowska to tam mieszka największa patologia po co remontować i tak popiszą zdewastują

      • 1 0

    • Patologia i GPEC teraz palą wszystkim tym co mają a za GPEC trzeba płacić są wyjątki które chcą dostępu do takiego ogrzewania fakt ale to mniejszość ,taki co pali wszystkim co popadnie znam takiego odpady meblowe które są szkodliwe i osadza się w kominie to powie po co jemu GPEC na bełty więcej zostaje

      • 2 1

  • Nie na temar, (2)

    Ale co tak smierdzi w calym Gdańsku? Nie idzie wytrzymać.. :(

    • 6 8

    • Szpilek się skopcił

      • 1 1

    • Szadółki

      • 2 0

  • (1)

    Widzialem jak mieszkancy dolnego o zmroku wyrywali kwiatostany, drzewka pakowali do auta i na dxialki. Dzicz

    • 8 8

    • Bydło

      • 3 0

  • (1)

    Ta dzielnica po rewitalizacji mogłaby być jedną z najpiękniejszych w mieście.

    • 15 3

    • Ale bez tej patoligi niepracującej wystającej w klatkach i pijącej alkohol z nakazami eksmisji,ale pić jest za co ,gdzie nie pójdziesz to same menele, wywieść to gdzies poza miasto dać blaszaki ale nie za darmo i tam niech chleją

      • 1 0

  • A kto by chciał tam mieszkać??? (7)

    ludzie pokroju szpilka sama patologia piją kradną i czasem kogoś zgwałcą

    • 40 60

    • głupoty! (1)

      Zgwałcą ? Mieszkam tam od kilku lat i jakoś nic takiego nie zauważyłam... Stare historie opowiadacie, a dzielnica się zmieniła i to bardzo...

      • 3 3

      • Moja koleżankę dwa razy tam zgwałcili

        • 4 1

    • (4)

      Tak źle to nie jest. A co do szpilka, to racja, trol społeczny.

      • 20 4

      • Opłacany troll, dostaje kasę z tego portalu. (3)

        • 11 7

        • (2)

          On jest tak głupi, że robi to za darmo.

          • 9 3

          • Głupi i jeszcze obcuje z kozami (1)

            • 10 4

            • i z krowami też

              • 5 4

  • To chyba inwestor gdzieś się czai i czeka na zajezdnię

    'Zajezdnia na Dolnym Mieście czeka na inwestora"
    To chyba inwestor gdzieś się czai i czeka na zajezdnię - zaiste przewrotny tytuł.

    • 3 0

  • Zamiast czekac

    zacznijcie aktywnie szukać, są rożne modele finansowania , własności . Inwestora można zachęcić na kilka sposobów do zainwestowania własnie w ten projekt.

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane