Na popularnym lokalnym skrócie między ulicami Kartuską a Hausbrandta od niedawna obowiązuje zakaz ruchu. Okazuje się, że część drogi należy do wspólnoty mieszkaniowej, a docelowy jej przebieg nie ma sprecyzowanego terminu budowy. Urzędnicy nie planują na razie budować brakującego krótkiego odcinka ul. Hausbrandta, który mógłby nieco pomóc kierowcom z osiedla Słoneczna Morena.
deweloperzy, którzy czerpią zysk ze sprzedaży mieszkań86%
miasto, ponieważ nowi mieszkańcy oznaczają większe wpływy do budżetu14%
Ulica Lema na odcinku Kartuska-Hausbrandta, mimo złego stanu technicznego i niewielkiej szerokości, jest coraz częściej wykorzystywana przez kierowców, którzy w ten sposób skracają drogę z osiedla Słoneczna Morena w kierunku Siedlec.
Przejazd ten pozwala ominąć zakorkowane w godzinach szczytu ulice Rakoczego czy dolny fragment ul. Myśliwskiej, a od niedawna służy także za najkrótszy dojazd do nowego dyskontu spożywczego przy zbiorniku Zabornia.
Ulica Lema zbudowana na prywatnym gruncie
- W ostatnich tygodniach właściciele budynku Kartuska 251 postawili na dolnym odcinku w ul. Lema znak zakazu ruchu oraz rozpoczęli montaż bramy. Widząc te działania bardzo się zdziwiłem, ale po spojrzeniu w mapy geodezyjne zdałem sobie sprawę, że mieli do tego pełne prawo - wjazd znajduje się na ich działce. Problem w tym, że jednocześnie po tym terenie powinna być poprowadzona ulica - pisze do nas pan Piotr. Urzędnicy potwierdzają sytuację własnościową w tej części miasta. Od wielu lat zarezerwowany jest grunt na potrzeby drogowe docelowego przebiegu ul. Lema w bezpośrednim sąsiedztwie - po drugiej stronie budynku Kartuska 251. Sęk w tym, że nie wiadomo kiedy ruszy budowa tego brakującego fragmentu.
Rezerwa pod zmieniony przebieg drogi bez terminu realizacji
- Wykonanie przejazdu na działce miejskiej zgodnie z planem zagospodarowania wymaga budowy w procesie inwestycyjnym nowego fragmentu ulicy, a tym samym opracowania dokumentacji projektowej, uzyskania pozwolenia na budowę oraz zabezpieczenia środków finansowych na ten cel - mówi Konrad Marciński z Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, dodając jednocześnie - Obecnie nie ma określonego terminu realizacji tej drogi. Urzędnicy zapewniają też, że będą utrzymywali ul. Lema na odcinku miejskim tj. od strony skrzyżowania z ul. Hausbrandta aż do budynku Kartuska 251 w stanie "zapewniającym bezpieczeństwo ruchu drogowego".
3
Ulica Hausbrandta bez środkowego odcinka
Mieszkańcy osiedla Słoneczna Morena zwracają uwagę także na brak krótkiego odcinka ul. Hausbrandta, który ułatwiłby wyjazd na ul. Myśliwską i Pagórkową, a stamtąd do ul. Kartuskiej.
- Nie mogę zrozumieć, dlaczego władze miasta nie wymusiły na deweloperze tak ogromnego osiedla budowy krótkiego połączenia dwóch odcinków ul. Hausbrandta. Obecnie cały ruch koncentruje się na wyjeździe w stronę ul. Piekarniczej, na którą wjeżdżają też mieszkańcy innych nowych osiedli w sąsiedztwie. Brakuje nam alternatywnego wyjazdu, aby upłynnić ruch i zapewnić dojazd w sytuacjach awaryjnych - pisze pan Dariusz. Urzędnicy tłumaczą, że deweloper osiedla miał zapewnić jedynie dojazd od strony ul. Piekarniczej, realizując niezbędne odcinki ul. Lema i Hausbrandta oraz korektę jezdni ul. Piekarniczej.
- Brakujący odcinek znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania, jednak na chwilę obecną nie ma sprecyzowanych planów jego budowy. Obsługa komunikacyjna osiedla Słoneczna Morena nie zakładała dojazdu przez ul. Hausbrandta od strony ul. Myśliwskiej, lecz Piekarniczej - wyjaśnia przedstawiciel Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni.
W planach budowa osiedla z budynkami do 40 m wysokości
Od 2018 r. trwają prace nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tej części Gdańska. W uzasadnieniu dla jego sporządzenia czytamy, że "zgodnie z ideą rozwoju miasta do wewnątrz wskazane byłoby dopuszczenie w tym miejscu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej".
Wstępny projekt z czerwca br. (jeszcze na etapie przed publicznym wyłożeniem) zakłada zgodę na realizację w tym terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 28 i 40 metrów.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Mam nadzieje że to nie zostanie zrealizowane - zamieni osiedle w autostradę dla tych Januszy z Kartuskiej
"nie zakładała dojazdu przez ul. Hausbrandta od strony ul. Myśliwskiej, lecz Piekarniczej - wyjaśnia przedstawiciel Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni.
3 lata
74
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:42
Miasto nie zmusilo dewelopera do budowy drogi, dlaczego ?
Bo mieszkamy w Gdańsku, mieście deweloperów. To oni rządzą urzędnikami. Tak było za budynia, tak jest i teraz , w końcu pani prezydent wykonuje to co poprzednik
Www
3 lata
242
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:43
czy to taki ogromny problem (1)
Zamienić grunty?
Czy ludziom z tej chałupy robi róznicę, czy mają drogę przy lewej lub prawej ścianie?
Zwykłe pieniactwo i liczenie na dudki z odszkodowania.
Wywłaszczyć, devel daje mieszkania, wyburzyć.
3 lata
518
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 09:05
...
wystarczy czytac ze zrozumieniem ze tu nie chodzi o jakie kolwiek odszkodowania tylko o drogę dojazdową ...widzę że Janusz do interesu z Ciebie nie zły;) i tylko na odszkodowaniach żyjesz .a mieszkańca życze spokoju i dobrego rozwiązania sprawy. Miłego dnia
Grażyna xD
3 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:45
Na terenie osiedla Słoneczna Morena (1)
Pierwotnie obowiązywał PZP który przewidywał wyłączne zabudowę jednorodzinną. Plan został zmieniony pod Robyga w ekspresowym tempie. Nikogo z urzędników nie interesowało i nie interesuje nadal planowanie miasta pod kątem mieszkańców. Liczą się sprzedane metry kwadratowe deweloperów. W całym mieście jest mnóstwo alternatyw na krótkie drogi dojazdowe, na połączenie osiedli między sobą. Takie rozwiązanie jest najlepsze na rozładowanie korków w mieście. Działajmy lokalnie, wywieramy wpływ na urzędników, zmiany dzieją się odrolnienie.
Las
3 lata
280
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 18:22
Dokładnie ładnych pare lat temu w PZP była niska zabudowa czyli te piękne drapaki 17 piętrowe Robyga ..
K
3 lata
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:47
ZDiZ napiszcie na tablicach, żeby się uśmiechać, bo mieszkam w Gdańsku, od razu mi lepiej, super info haha
Brawa dlka wszystkich z ZDiZ oraz UM GDAńsk, tutaj naprawdę żyje się wspaniale, i najważniwejsze, że Wolne MIasto Gdańsk...
3 lata
112
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:48
Znak
Mieszkańcy tego budynku postawili znak i bramę, gdyż ich teren stał się parkingiem dla dostawców i brygad roboczych przy budowie pobliskiej biedronki. Trawniki i grunty zostały zdewastowane, gdy parkowały na nich tiry i inne samochody ciężarowe.
3 lata
290
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:48
Mapa
Bardzo dobry pomysł
Marek
3 lata
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:48
Halo, halo. Czy jest tu jakiś urbanista?!
Nic. Cisza. W Gdańsku nie ma takich!
Kwak
3 lata
141
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:49
Trzeba było myśleć przed zakupem mieszkania
I kupować w centrum
3 lata
49
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 08:53
(3)
Tak to jest jak się pozwala na powstawanie osiedli gdzie popadnie, bez łączących dróg sąsiednich lokalizacji.
3 lata
190
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 09:21
tak to jest jak się kupuje mieszkanie w miejscu bez dojazdu
3 lata
41
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 10:18
Budowa drog to zadanie gminy. (1)
Powinienes zatem napisac, ze tak to jest, gdy gmina nie nadaza z wykonywaniem wlasnych obowiazkow. Rownanie tempa prac deweloperskich w dol, tak by gmina za budowa mieszkan nadazala, byloby rozwiazaniem patologicznym, choc bardzo by do polskiej rzeczywistosci pasowalo.
3 lata
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-27 10:44
g prawda w każdym innym normalnym kraju deweloper nie otrzyma zgody na budowę dopóki nie wykona dróg dojazdowych do planowanego osiedla, jedynie w u nas w kraju a szczególnie w miastach w których rządzi po decydują deweloperzy bo dzięki łapówką to oni rządzą w tych gminach.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
