• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zapada się dach hali przy al. Grunwaldzkiej

Ewa Budnik
15 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
aktualizacja: godz. 16:35 (15 grudnia 2016)
Hala po sklepie Media Markt od lat stoi niezagospodarowana. Po lipcowej ulewie fragment jej dachu zaczął się zapadać. Hala po sklepie Media Markt od lat stoi niezagospodarowana. Po lipcowej ulewie fragment jej dachu zaczął się zapadać.

Hala przy al. Grunwaldzkiej 270 zobacz na mapie Gdańska od końca 2012 roku jest w większości niewykorzystana. Część jej dachu zapada się. Budynek może zostać rozebrany, a na pewno musi przejść gruntowny remont.



Co powinno powstać w tej hali?

O zapadaniu się dachu hali poinformował nas czytelnik, zapewne pracownik biurowca Alchemia, z którego doskonale widać dach hali.

Na zdjęciach widać, że część dachu obniżyła się, wygląda jakby niebawem miało dojść do katastrofy budowlanej. Dach wygląda tak od czasu lipcowej ulewy.

Właścicielem terenu pod obiektem jest Uniwersytet Gdański. Niemal do końca 2012 roku na znacznej części hali znajdował się sklep Media Markt, a na piętrze sklep z meblami i artykułami wyposażenia wnętrz. Od czasu, kiedy Media Markt przeprowadziło się do CH Oliwa, obiekt jest w większości niezagospodarowany. Uniwersytet otrzymywał jednak pieniądze za dzierżawę, bo najemcą była firma Brigde House, która miała znaleźć nowego najemcę.

W końcu 20 kwietnia 2015 roku, po przeprowadzonym konkursie, uniwersytet podpisał umowę dzierżawy z firmą Fota-Groblewski. To dzierżawa aż na 29 lat.

- Budynek znajduje się obecnie pod nadzorem tej firmy. Zgodnie z podpisaną umową odpowiedzialność spoczywa na dzierżawcy, który jest zobowiązany utrzymywać obiekt i teren w stanie odpowiadającym obowiązującym przepisom prawa, a także wykonywać we własnym zakresie remonty i prace konserwacyjne - informuje Beata Czechowska-Derkacz, rzecznik prasowy Uniwersytetu Gdańskiego.
Stan budynku spowodował też, że zajmował się nim Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku.

- Prowadziliśmy postępowanie w tej sprawie i budynek jest w tej chwili wyłączony z użytkowania - informuje Władysław Wróbel, szef tej instytucji. - Inwestor, czyli firma Fota Groblewski, dysponuje w tej chwili dwoma prawomocnymi dokumentami. Jeden z nich to wydany przez Wydział Architektury Urzędu Miejskiego pozwolenie na rozbiórkę, a drugi to wydana przez nasz inspektorat decyzja umożliwiająca wykonanie remontu dachu.
Zgodnie z prawem, jeśli Fota Groblewski będzie użytkował ten obiekt, to musi wykonać remont, a jeśli nie będzie go użytkował - musi go zabezpieczyć. Jeśli zabezpieczenie nie zostanie wykonane, to nadzór budowlany ponownie zajmie się sprawą tego obiektu.

Sprawa jest skomplikowana o tyle, że firma Fota Groblewski, do niedawna jeden z trójmiejskich dealerów samochodowych, została przejęta przez dealera City Motors. Przejął on obiekty Foty Groblewskiego przy Jagiellońskiej zobacz na mapie Gdańska oraz autoryzację na sprzedaż samochodów. W związku ze zmianami w firmie Fota-Groblewski jest w trakcie ustalania, jaka będzie przyszłość budynku przy Grunwaldzkiej.

- Spółka planowała wybudowanie w tym miejscu nowego salonu samochodów marki Volkswagen. Z uwagi na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego prace projektowe ulegały przedłużeniu. W tym czasie obiekt wykorzystywany był jako magazyn samochodów i punkt sprzedaży samochodów używanych. W wyniku powodzi w lipcu 2016 roku samochody znajdujące się w tym magazynie uległy zalaniu i spółka poniosła znaczącą szkodę - informuje Dariusz Brodecki z firmy Fota-Groblewski. - Ubezpieczyciel, firma Hestia, z niezrozumiałych przyczyn odmówiła wypłaty odszkodowania. Powyższe zmusiło spółkę do sprzedaży działalności dealerskiej. Warto zaznaczyć, że w tym samym czasie inni dealerzy borykający się z tym samym problemem otrzymali odszkodowania i dalej normalnie funkcjonują na rynku. Spółka w chwili obecnej liczy straty i przygotowuje się do pozwu przeciwko Hestii. Firma Fota-Groblewski nadal jest zainteresowana dzierżawą tej nieruchomości, jednak forma i kierunek inwestycji będą omawiane z Uniwersytetem Gdańskim, bo musi być zgodny z oczekiwaniami właściciela tego obiektu.
Aktualizacja z godz. 16.30
Komentarz Arkadiusza Brulińskiego, rzecznika prasowego Ergo Hestii do wypowiedzi przedstawiciela firmy Fota-Groblewski

W wypowiedzi przedstawiciela firmy Fota-Groblewski pojawiła się nieprawdziwa informacja, jakoby Ergo Hestia odmówiła wypłaty odszkodowania. Rozumiemy trudną sytuację naszego klienta, jednak nie możemy w tej sprawie zrobić więcej, ponieważ już wypłaciliśmy odszkodowanie zgodnie z umową.

Miejsca

Opinie (186) 6 zablokowanych

  • (15)

    Budynek czy hala?

    • 52 8

    • (5)

      Postawić tam kolejno obok siebie :
      Biedronkę,kościół i postawić pomnik . Nic więcej do szczescia nie potrzeba Cebulakom

      • 10 14

      • (4)

        pierwszy pomnik tw Bolka

        • 17 9

        • Ty się nie uderz o statuetk e kaczora jak od klawiatury bedziesz wstawał (3)

          • 18 8

          • Ja bym tam wybudowal wielopoziomowy parking (2)

            Klientów by nie brakowało. Uniwersytet, Alchemia (niedługo z nowym budynkiem), OBC itd.

            • 20 1

            • Najlepiej 30 pietrowy parking w formie pomnika Jezusa, nigdy miejsc nie zabraknie

              • 2 3

            • Taki jak przy Trytonie?

              Dziekuje, postoje...

              • 1 1

    • Kiedyś jego właścicielem był Nawrocki ten od Organiki ale potem to sprzedali (1)

      • 0 0

      • a za czasow Mieszka I pierwszego byla tam knieja...

        • 5 0

    • kto projektował ten obiekt?? (4)

      jego ścigać!!

      • 4 3

      • dach zapadł się przy wpuście dachowym (3)

        tzn. przy jednym z punktów w którym odprowadzana jest woda z opadów atmosferycznych.
        Sugeruje to ( ale nie przesądza ), że nastąpiło lokalne przeciążanie konstrukcji dachu ( po bardzo intensywnym opadzie w lipcu 2016 ) i konstrukcja uległa awarii w wyniku przekroczenia nośności tej części konstrukcji.
        Potencjalna przyczyna: za mała wydajność lub zatkanie odwodnienia ( zapewne podciśnieniowego ).
        Skoro dach był projektowany na przełomie XX i XXI wieku więc na obciążenie od śniegu około 60 kg/m2 ( nie wiem jaki jest spadek dachu i wysokość attyki więc trudno określić to dokładnie ) - ta wartość odpowiada warstwie wody o grubości 6 cm.
        14 lipca 2016 mogło napadać na ten dach więcej niż mógł on nie wytrzymać obciążenia szczególnie przy zatkanym lub choćby częściowo niedrożnym odwodnieniu.
        Powyższe nie przesądza o tym czy konstrukcja była prawidłowo zaprojektowana i wykonana, ale skoro budynek nie był używany - być może ktoś zapomiał o czyszczeniu wpustów dachowych lub całej instalacji odwadniającej dach.

        • 17 1

        • Jaca to ty??

          nie umiesz czytać ironii??

          • 1 0

        • normalnie szacun ze chcialo Ci sie tyle pisac o projektowaniu i utrzymaniu systemow odprowadzania wody :) Dobrego dnia!

          • 3 0

        • albo całkiem bredzisz .... z tym opadem w lipcu to już an detektyw!

          albo ,gdzie są kontrole insp. budowlana budynku "obiektu itp.?!?
          albo po prostu obiekt stoi przy intratnym terenie w sam raz na wielokondygnacyjne akwarium dla robotów w pieluchach!

          • 0 0

    • a może park? tandetna ta ankieta

      • 1 0

    • wieżowiec

      nie bawem .... już budka na mieszkanka stoi na wydz. Parkingu!

      • 0 0

  • (16)

    Czas takich g**ien przy glownych ulicach minal. Tam powinno stac cos godnego tego miejsca.

    • 350 8

    • Jo byle jaka stajnia przy szosie stoi.Będzie jakiś chłop szedł do spółdzielni bo chlip i liberke i coś mu na łeb spadnie.Toć to rozebrać powinni.Strach tam wozem jeździć ze strachu można w buksy narobić!

      • 21 1

    • zasponsorujesz? (4)

      • 0 14

      • (3)

        Brawo,wszyscy mądrzy ale w gatce.Obraz ciemnego społeczeństwa.

        • 6 14

        • Chyba w gatkach :) bo jeżeli miałeś na myśli rozmowę to gadka. (2)

          Panie z oświeconego społeczeństwa.

          • 30 0

          • (1)

            Dziękuję sa sugestie,przeanalizuje następnym razem pisownie litery D nie T. Pozdrawiam i wesołych świąt.

            • 5 8

            • typowe zniemczenie, rozumiemy

              • 1 0

    • To wykup teren i wybuduj coś extra! W czym problem? Tylko nie pisz,że szmalu nie masz.

      • 6 11

    • ja wiem ja wiem

      Co tam powinno być.

      • 4 0

    • Właśnie najgorsze jest to, że nic innego tam nie powstanie i to pewnie przez następne 20+ lat. (1)

      Teren należy do UG i jest terenem rozwojowym Uniwersytetu. Wspomniana hala oraz druga buda Castoramy to obiekty tymczasowe, postawione na wydzierżawionej ziemi po to, żeby teren nie leżał odłogiem i trochę na siebie zarabiał. Uniwerek ma zapewne wielkie plany postawić tam za 20-30 lat kolejne swoje budynki, na które dziś nie ma ani pieniędzy, ani zapotrzebowania. Więc nawet jeśli tę halę rozbiorą, to nic lepszego jakościowo nas nie czeka. Warto zauważyć, że UG wydzierżawiło Focie teren na aż 29 lat. Ratunkiem może być odpowiedni zapis w MPZP - na przykład wykluczający handel wielkopowierzchniowy i dealerów samochodowych.

      • 14 1

      • Jakis inwestor moze od UG kupi ten teren

        Mysle, ze jest na to szansa, bo okolica w ostatnich latach poszla mocno do przodu. Czas ja ucywilizowac do konca, bo salony samochodowe, castorama i reszta barakow wyglada jak z poczatku lat 90. A UG ma i tak jeszcze duzo wolnego terenu na swoim kampuse

        • 5 0

    • no

      Pałac na ten przykład jakiś, albo fabryka, najlepiej okrętów

      • 4 3

    • w cóż to za miejsce niezwykłe?

      hala akurat pasuje tam jak najbardziej

      • 2 3

    • czyli co? szkło - aluminium dla pierdzistołków?

      • 0 1

    • Proponuję pomnik: Tuska, Adamowicza i Wałęsy

      • 0 2

    • kolejny biurowiec?

      • 0 0

    • :/

      Pewnie pomnik jana pawła drugiego, nie?

      • 1 0

  • (2)

    Ale krater...jak na Księżycu) Zapalić neony i udostępnić do zwiedzania a nie tam od razu by burzyli.Swoją drogą jak zwykle po taniości robione ale wiadomo bogaty to lisek chytrusek.Byle wciskać nowe furmanki które po 3 latach tracą 60% na wartości.Ja dlatego polecam kupować używki 3/4 letnie.Czysty zysk.

    • 49 8

    • 3/4 letnie, tzn 9-cio miesieczne? ;)

      • 2 0

    • Nie po taniości!

      Gdyby było po taniości nie wytrzymało by od lipca.

      • 0 0

  • Zalało samochody? (14)

    W wyniku powodzi w lipcu 2016 roku samochody znajdujące się w tym magazynie uległy zalaniu i spółka poniosła znaczącą szkodę. Tam jest jakaś garaż podziemny? na poziomie 0 można zalać samochód? Chyba ze mają nieszczelne uszczelki te nówki. Jak będzie padało rozłożę parasol nad samochodem

    • 83 15

    • hmm (6)

      ciekawe, kto kupił takie samochody, bo przecież firma ich nie oddała producentowi, ani ich nie zezłomowała.

      • 32 2

      • (3)

        Moj kolega kupil tam samochod i jest w czarnej d*pie teraz. Nie ma ani samochodu ani pieniedzy. Kasy nie chca mu zwrocic, samochodu nowego tez nie moze dostac, bo zaplacil za ten zalany i procedury VW na to nie pozwalaja. VW zostawil sprawe do roztrzygniacia dealerowi i ubezpieczylowi. Kolega idzie do sadu, a temat samochodu w jego towarzystwie to teraz tabu, ktorego lepiej nie poruszac ;)

        • 25 0

        • Utopiona kasa (1)

          Jak to możliwe? Odbierałem dwa miesiące temu nowy samochód z salonu. W momencie zamówienia dealer chciał ode mnie 6000zł., wartość auta po rabatach ok 66000zł. Miałem przy sobie 5000zł., nie było problemu, resztę jak przyjechał samochód (1,5 miesiąca), po sprawdzeniu wszystkiego, zaraz przed odbiorem. Więc moje pytanie jak?

          • 3 4

          • Dokładnie tak

            10% standardowo przy zawarciu umowy, przed samym odbiorem reszta. Jest samochód, są pieniądze - wyjeżdżam.

            • 3 0

        • bye, bye... VW

          g...o prawda. samochody sprzedali zalane do komisu. Hestia wyplacila im odszkodowanie. kase mają ale nie mają bo mają potworne długi. Kupienie auta u nich rowna sie ryzyku kupienia w komisach u zwyklych handlarzy, zwykli oszusci. Niestety sam sie o tym przekonalem. reszta, czy mozna zalac poziom 0? no chyba,ze uszczelki sprzedali na allegro...

          • 4 0

      • bye G-F... (1)

        auta sprzedali do komisow pod Gdanskiem...

        • 4 0

        • Tam je przybrudzą

          Wklepią przebieg 40-50 tys. km i sprzedadzą po paru miesiącach jako roczne. Dealer/serwis pewnie już podbił im w książkach pierwszy przegląd po 30 tys. km ;)

          • 3 0

    • Może woda padająca przez nieszczelny dach stała w hali (1)

      i sięgała np. ponad koła pojazdów?

      W Gdańsku powódź wystąpiła tylko tam gdzie wylała Strzyża i zbiorniki, poza tym przyczyną tego był deszcz nawalny

      • 18 1

      • taaaa

        też dostałem taką odpowiedź i zero odszkodowania od nich. Wygląda na to, że głównym celem działania Hestii jest wzięcie składki i niezapłacenie odszkodowania pod byle pretekstem.
        Mam nadzieję, że mój prawnik też sobie z nimi poradzi.

        • 9 3

    • ten budynek stoi w "dołku" (1)

      w czasie ulewy zebrało się tam sporo wody która podtopiła samochody..

      • 13 3

      • bye...F-G...

        dolki to oni kopia...pod soba...

        • 1 0

    • Można.

      Tam ktoś podczas budowy biblioteki błędów narobił i cała woda podczas opadów spływa w stronę tego budynku. Były przypadki że stojące na parkingu i ulicy samochody były zalane prawie do połowy drzwi.

      • 11 0

    • zalany

      Tam jest depresja i samochody w tym miejscu na parkingu podczas ulewy są zalewane prawie po lusterko. Wiem bo kiedyś jak była ulewa to woda z całej okolicy wybijała tam ze studzienki. Ktos kto projektował tam kanalize po prostu o tym nie myslal.

      • 5 0

    • studzienki wybiły woda z drogi pomiedzy MEDIA MARKET a Castorama a ze MEDIA MARKT jest niżej to cała woda z tych studzienek zalała MEDIA MARKET

      • 1 0

  • Fajnie by było jakby postawili tam jakiś 100 metrowy biurowiec (11)

    to jest dzielnica biurowa, zabudowa jest wielkomiejska. Hala olivia, wieżowce uniwerek. Nie miejsce na blaszaka.

    • 137 24

    • tylko pod warunkiem (5)

      budowy 1000 miejsc parkingowych w podziemiu :)
      Z dobrym odwodnieniem...

      • 24 7

      • (3)

        zamiast parkingu developer musialby kupić jeden tramwaj

        • 12 3

        • koszty budowy tysiąca miejsc pod ziemią (2)

          starczą na tramwaj albo pięć autobusów. Zarządcy Alchemii i OBC byli zainteresowani prywatną linią autobusową do przystanków PKM i SKM, ale durnie z ZDiZ nie pozwolili korzystać ze swoich zatoczek...

          • 18 1

          • to ciekawe? więc jak to się dzieje i kto wydał zgodę na wykorzystanie zatoczek autobusowych zarządzanych przez ZdiZ przez autobusy firmy GRYF? chyba że oczy mnie mylą i wtedy gdy zatrzymują się na nich to wtedy albo zatoczki nie są własnością ZDiZ albo autobusy GRYFa stają się miejskimi, coś tu nie tak

            • 2 1

          • ZDiZ jest zarządcą drogi więc i zatoczek i jezdni i chodników. Właścicielem raczej niczego nie jest :P

            • 0 0

      • co tam 1000

        Lepiej 10000 miejsc. albo ogóle parking 10 poziomów w górę i w dół.

        • 7 2

    • (1)

      Obok nawet biegnie szeroki chodnik dla samochodów.

      • 4 1

      • dobre

        • 0 0

    • Najlepiej niech zrobią tam 3 poziomowa biedronke.Lidla i Piotra i Pawła,i wtedy by byly mega promocje .

      • 2 0

    • Palant.

      • 0 0

    • fajnie by było

      Jakby budyń dostał tam jeszcze jedno mieszkanie.

      • 0 0

  • ten dach jest z folii ? (5)

    że tak się zapadł pod wodą ?

    • 56 1

    • gumoleum (1)

      • 2 0

      • to je gumolit

        • 5 0

    • Co by to było, gdyby nasypało pół metra śniegu ?

      albo i więcej ? Może niech pozwolą zawalić się całkiem już tej ruinie, to może odszkodowanie wynegocjują.

      • 8 0

    • Jak to możliwe?

      Trochę deszczu i katastrofa. Kto to projektuje i kto to odbiera. Kryminał.

      • 0 1

    • teraz wszystko niepotrzebne

      Buduje się z gumy lub drewna!
      za parę lat gumą do pracy będziesz jeździł i drewniane kaloszki zakładał.
      I metalową czapeczke w loss budynios!

      • 0 0

  • Szybko rozebrać (3)

    zanim przechodnia przygniecie

    • 69 3

    • (1)

      ciebie przgniata czaszka w pozostałości mózgu

      • 5 7

      • to co on ma?

        megawodogłowie?:))

        • 0 0

    • zanim władza się zmieni

      I anty developer love nastanie.

      • 1 0

  • (3)

    Toć jeno śnieg spadnie i dach się zawali.Jeno richtich trzeba działać lub rozebrać i nazat budować nową stajne.

    • 38 9

    • rozumiem,ze ta w której stacjonujesz za ciasna? Szukasz nowej na wynajem? (1)

      • 4 0

      • Jo licha chałupa.

        • 1 1

    • Zaorać i truskawki posadzić!

      • 1 0

  • Śniegu jeszcze nie ma,a juz dach sie zapada!!! (3)

    • 51 2

    • (2)

      Jo zapada się chłatko.

      • 0 1

      • (1)

        Ale ty głupi jesteś i ślepy.Nie jesteś już moim kolegą Piotrek.

        • 0 0

        • Ty moim też od 15 lat! Żałuje,że się z tobą zadawałem,zdemoralizowałeś mnie to wszystko twoja wina i tego patałacha z Tczewa!Ja byłem dobrym człowiekiem,ale poznałem w młodości ciebie i życie sobie zmarnowałem!

          • 1 0

  • Gdańsk pozazdrościł Gdyni "witacza" (2)

    to robią swój - budowlany!

    • 33 16

    • Drausal, przestań

      • 6 0

    • Gdynia ma zaje...tego powitania w postaci ruin po Polfarbie na Chwaszczyńskiej.

      • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane