- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (423 opinie)
- 2 Nowe podziemne zbiorniki w Akwarium (101 opinii)
- 3 Mała uliczka, duży problem (99 opinii)
- 4 Odliczanie sekund na skrzyżowaniach. Za czy przeciw? (251 opinii)
- 5 Zabójca z Jagatowa przyznał się do winy (167 opinii)
- 6 Po wyborach chcą zbudować ruch miejski (99 opinii)
Zaspa: bloki zamiast biur oraz plany dla innych dzielnic
Nie budynki biurowe, a kolejne bloki mieszkalne powstaną na Zaspie przy al. Jana Pawła II. Tak zdecydował deweloper, dla którego trwa opracowywanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego. W toku prac są także inne dokumenty planistyczne m.in. dla rejonu zajezdni autobusowej, VII Dworu i Ujeściska.
Teraz zgodnie z jego pomysłem trwa przygotowanie nowego projektu planu zagospodarowania, który był prezentowany podczas ostatniej Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.
- Chcieliśmy podzielić inwestycję na dwie części: osiedle mieszkaniowe i zbudować namiastkę centrum biurowego. Centra biurowe zaczęły powstawać jednak w innym miejscu - wzdłuż al. Grunwaldzkiej. To oczywiste dla nich miejsce, sami też kupiliśmy nieruchomość i będziemy budować biurowiec. Dlatego chcemy zmienić przeznaczenie tego terenu na Zaspie na mieszkaniowy, co jest naturalną funkcją w tej części miasta - wyjaśnia Krzysztof Maraszek, wiceprezes zarządu firmy Inpro.
- Szczęśliwie złożyło się, że inwestycja została rozciągnięta w czasie. Biurowce w tym miejscu straciły sens przestrzenny, urbanistyczny, funkcjonalny i ekonomiczny. Cieszę się, że projekt ewoluuje w korzystną stronę i wprowadzą zabudowę mieszkaniową, dla której ta lokalizacja jest jak najbardziej odpowiednia - dodaje Antoni Taraszkiewicz z pracowni architektonicznej Fort, która odpowiada za dotychczas zrealizowaną część osiedla oraz projekt nowego etapu.
Nowa zabudowa ma nawiązywać swoim wyglądem do istniejących już sześciu budynków City Parku. Dwa nowe bloki będą jednak niższe - mają mieć dziesięć, a nie dwanaście kondygnacji. Ich usytuowanie ma natomiast kontynuować linię zabudowy pobliskiego osiedla Awiator, którego budynki powstają wzdłuż al. Jana Pawła II.
Między nowymi blokami a istniejącymi przewidziano w projekcie planu zagospodarowania przejście piesze (wraz z drogą wewnątrzosiedlową) z małym skwerem przy ruchliwej al. Rzeczypospolitej, wokół którego będą zlokalizowane sklepy.
- To połączenie piesze, zawarte w projekcie planu, stanowi naturalny skrót z rejonu al. Jana Pawła II w stronę przystanku tramwajowego [Startowa - dop. red.]. Wielu mieszkańców idzie właśnie tędy, by ominąć przystanek tramwajowy dostępny poprzez kładkę - dodaje Adam Rodziewicz, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
W dwóch nowych budynkach przewiduje się łącznie 160 mieszkań. Dodatkowo deweloper chce zrealizować jeszcze niewielki czterokondygnacjny blok na skraju parku z 22 mieszkaniami. Inpro zapowiada, że wejście na plac budowy będzie gotowe już w ciągu sześciu miesięcy od uchwalenia planu.
Wideoprezentacja osiedla City Park.
Także z myślą o deweloperach jest tworzony kolejny plan zagospodarowania - w rejonie al. Hallera dla terenu zajezdni autobusowej oraz na południe od niej, do zabudowy wzdłuż ul. Pstrowskiego .
Plan ten ma pozwolić na sprzedaż gruntów bazy autobusowej ZKM Gdańsk, a za pozyskane w ten sposób środki finansowe ułatwić budowę nowej zajezdni (najprawdopodobniej na Południu).
Dla południowej części planu urbaniści z BRG potwierdzili informację, która pojawiła się w komentarzach pod artykułem dot. pożaru centrum samochodowego przy al. Hallera w grudniu ub. r., o zakupie gruntów przez jednego z deweloperów,
- W części południowej struktura własnościowa mocno się zmienia, ponieważ jeden z deweloperów stopniowo wykupuje teren. Chodzi o firmę Robyg - przyznaje Artur Budziak, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
Dodajmy, że jeszcze w grudniu sam deweloper odmawiał nam udzielenia informacji w zakresie nabycia tych terenów.
- Ze względu na to, że Grupa Robyg jest spółką giełdową nie możemy podać do publicznej wiadomości danych, które nie zostały opublikowane w raporcie giełdowym. Jak tylko pojawi się taka możliwość, będziemy informować o dokładniejszej lokalizacji działki. Nie możemy w związku z tym podać także od kogo działka został zakupiona. Przedwstępna umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu została zawarta w dniu 10 grudnia. Na działce, której dotyczy transakcja Grupa Robyg planuje realizację inwestycji mieszkaniowej - oświadczyła jeszcze w grudniu Magdalena Karpienko, reprezentująca dewelopera Robyg w kontaktach z mediami.
Założeń planu podczas komisji nie udało się jednak przedstawić. Przewodnicząca komisji, Aleksandra Dulkiewicz, stwierdziła, że radni nie otrzymali kompletu dokumentów od BRG i dlatego też projekt planu będzie prezentowany podczas kolejnego posiedzenia komisji.
Bez problemu udało się natomiast przedstawić zamierzenia dla VII Dworu. Tutaj w rejonie ul. Orłowskiego planuje się dopuścić niewielkie budynki mieszkalne, które zastąpią obecną prowizoryczną zabudowę.
Nowa zabudowa ma być niższa niż sąsiednie czteropiętrowe bloki i parametrami nawiązywać do bardziej kameralnej zabudowy wzdłuż ul. Orłowskiej po stronie lasu. Plan ponadto ma pozwolić na zachowanie istniejącego wejścia do lasu w tym rejonie.
Urbaniści pracują także nad planem zagospodarowania dla Ujeściska w rejonie ul. Warszawskiej, Cedrowej i Trasy W-Z . Dopuszczona będzie tutaj zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Dodatkowo dla lepszej dostępności samochodem przewiduje się budowę kolejnego węzła z Trasą W-Z poprzez ul. Cedrową . Będzie to węzeł w formie dobudowanych obustronnie ramp wjazdowych i zjazdowych z "wuzetki" na poziom ul. Cedrowej, umożliwiając podróż "wuzetką", jak i Cedrową w dowolnym kierunku (do obwodnicy i centrum oraz do ul. Warszawskiej i Kartuskiej).
W toku sporządzania są także plany zagospodarowania dla: rejonu ul. Nowatorów , dopuszczając tam budowę hotelu oraz wieży kontroli ruchu, nowa zabudowa ma być tak kształtowana, by w przyszłości w razie potrzeby była możliwość poszerzenia ul. Nowatorów do czterech pasów ruchu; al. Grunwaldzkiej w obrębie kompleksu biurowego Alchemia - korekta parametrów zabudowy, w tym wjazdu; terenu zespołu szkół ogólnokształcących nr 5 w Nowym Porcie - korekta parametrów pod kątem realizacji urządzeń lekkoatletycznych.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (191) 2 zablokowane
-
2016-03-12 20:24
(1)
Tak zdecydował deweloper, dla którego trwa opracowywanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego.
???- 48 0
-
2016-03-12 22:21
redaktor chyba żartuje
- 8 0
-
2016-03-12 20:34
(1)
kiedy wystawią na sprzedaż kawałek morza?
- 40 2
-
2016-03-12 21:11
Spokojnie ciąg dalszy nastąpi
- 8 1
-
2016-03-12 20:54
No i fajnie. Biura = zawalone samochodami chodniki i korki w okolicy. (1)
- 21 3
-
2016-03-12 22:29
Jakie korki, co ty bredzisz czlowieku, wez sie lepiej do roboty a nie narzekac na internecie
- 4 1
-
2016-03-12 21:10
A co z cudowną kładką na Zaspie (2)
Czy nastąpią również przeprojektowania.
- 18 0
-
2016-03-12 21:13
zapomnij...
strach po niej chodzić!
- 9 0
-
2016-03-12 21:38
to skrzyzowanie slynne tzw dwupoziomowe kolizyjne ;)
Powinno byc przebudowane na duze rondo (ew.wyspe centralna) naziemne. Estakady zlikwidowane, wykopy zasypane i zrobione normalne przejscia naziemne.
- 6 5
-
2016-03-12 21:10
a ja się cieszę (9)
Chcę tam kupić mieszkanie!
- 16 25
-
2016-03-12 22:31
Ja tez, bardzo fajne mieszkania (3)
ale zawsze będą ci niedowartościowani hejterzy, którzy będa narzekać.. a za co Tobie dali anty-lajka? .... żałośni
- 9 10
-
2016-03-13 00:29
(2)
zaczniesz też narzekać jak będziesz stał godzinę w korku.
- 5 4
-
2016-03-13 15:59
wyprowadz sie na wies
mieszkam we wrzeszczu gdzie sa ciagle korki i jakos zyje, a tacy jak ty jeszcza popieraja swiatla przy wysepce, a tu narzekacie na kroki... hipokryzja siega zenitu!!!
- 1 2
-
2016-03-13 16:01
jakos kawalek dalej są falowce, a tam pełno ludzi mieszka
to prosze mi wytlumaczyc są tam korki? nie.. wiec o czym mowa.. to maja byc mieszkalne (kilka budymków) a nie biurowce.. poza tym to zaspa a nie wrzeszcz gdzie jest centrum trojmiasta ... ciesz sie ze ty masz gdzie mieszkac, a moze lepiej jakby gdanska przez ostatnie dziesiatkli lat nie rozbudowywac? to byscie z wioch dojezdzali...
- 0 3
-
2016-03-12 23:03
polecam (3)
ja mieszkam i polecam - wszędzie blisko i fajny standard ;)
- 9 10
-
2016-03-13 07:28
a do SKM ile idziesz ? godzine? (2)
- 4 8
-
2016-03-14 08:46
(1)
Mieszkańcy City Park nie chodzą na SKM piechotą. Jeździmy osiedlową karetą.
- 2 1
-
2016-03-25 09:22
zaprzężoną w 8 korpo-chomików
- 0 0
-
2016-03-13 11:00
Super lokalizacja
Polecam, lokalizacja rewelacyjna! Mieszka się wspaniale!
- 7 4
-
2016-03-12 21:11
załamać się można... (2)
puknijcie się w te puste pały!
taki drobiazg: adresów przybywa a takich np. placówek pocztowych nie!
dzięki wybudowanym ostatnio blokom stoję na poczcie 3 razy dłużej niż 8 lat temu!
o parkowaniu nie wspomnę...- 25 8
-
2016-03-12 21:32
to się wyprowadź
tam gdzie poczta ma sporo mniej roboty ;-) Zaoszczędzony czas na poczcie przeznaczysz na dojazd do pracy.
- 7 6
-
2016-03-13 07:29
to po co listy odbierasz?
jestem Twoim sasiadem, od 2 lat nie odbieram listow, zycie jes tansze, rachunki juz nie przychodza
- 2 6
-
2016-03-12 21:13
Polski język już nie obowiązuje
Rządzący cały czas podkreślają,że nikt nam nie prawa mieszać bo jesteśmy państwem suwerennym.Widać języka to nie dotyczy,bo wszystko opanowały obcojęzyczne nazwy.
- 11 0
-
2016-03-12 21:35
City Park (1)
Jakos nie widać na planie zapowiedzianego 4-kondygnacyjnego bloku,, na skraju parku". Podejrzewam że pod nóż pójdzie znowu trochę drzewek ,Ale co tam ,grunt to kasa ! Może miasto zainteresowało by się porządkiem wzdłużJana Pawła II. Chodzi przede wszystkim o kawałek zieleni od kościoła Opatrzności Bożej a przystankiem Leszczyńskich.Domki jednorodzinne zagrodziły swoje poletka a między ich ogrodkami a chodnikiem sa krzaki przez nikogo nie podcinane i kupa smieci. W zeszlym roku na naszą interwencję w urzędzie odpowiedzialnym za porządki powiedziano nam ,ze akurat ten odcinek jest niczyj tzn nikomu nie przypisany do sprzątania,Jakos z planami zagospodarowania i ich zmianami urzędy szybko sobie radzą nie zastanawiając sie jak to będzie z ruchem drogowym na JPII jak te wszystkie bloki zasiedlą. i ruszy tunel.
- 25 0
-
2016-03-13 22:16
o pojawił sie ,dolozono rysunek .!
- 1 0
-
2016-03-12 21:38
Skandl (2)
Ludzie przecież to jest park. Ja sie pytam jak to mozliwe że deweloper dostał zgode na budowe bloków w tym miejscu? Parki miejskie sa szczególnie chronione i nie mozna ich poprostu ot tak przekształcać na działki budowlane. Czyżby budyń i jego kolesie znowu pod stołem interesy robili? Nie tak dawno budyń ciągnął na linie samolot za profity z ambergold. Ludzie protestujcie !!!!
- 41 11
-
2016-03-12 22:14
no jak to możliwe?
Pomyśl a będziesz wiedział!
- 4 1
-
2016-03-12 22:33
akurat w tym miejscu nie bylo parku, co za pustaki tu odwiedzaja.. no tak
no tak w koncu Gdansk to bastion platformy, wiec nie ma co sie dziwic... a jak pustaki to pewnie z Kodu
- 6 15
-
2016-03-12 21:42
Pas startowy z plyt betonowych, to park? Tam nawet nie da sie isc.. Bo stan fatalny
- 15 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.