Zasypano część dziury przed NOT-em. Pojawił się plac miejski

Michał Stąporek

21 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (189)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Po usunięciu płotu od strony ul. Rajskiej, wielu gdańszczan po raz pierwszy na własne oczy zobaczyło z tej perspektywy budynek NOT.

Z centrum Gdańska częściowo zniknął szpetny, stalowy płot, który od ponad 15 lat otaczał plac przy ul. Rajskiej zobacz na mapie Gdańska , przed budynkiem NOT. To pierwszy krok do oddania tego miejsca gdańszczanom, a być może także do zabudowy działki na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza.

Widok na nowy placyk, jaki rozpościera się od strony kościoła św. Katarzyny

Taki biurowiec planowało tu zbudować Portico we współpracy z firmą Apollo Rida. Co na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza zbuduje nowy właściciel?

Usunięcie płotu z części działki przez NOT-em to wydarzenie wyjątkowe, choć nie niespodziewane. Zapowiadaliśmy to w portalu Trojmiasto.pl już na początku marca, w artykule pt. Zasypują dziurę przed NOT. To wstęp do inwestycji?

Zasypanie fragmentu ogromnej dziury, która straszy w tym miejscu mniej więcej od 1997 roku jest prawdopodobnie częścią umowy (najpewniej niepisanej), jaką wieloletni właściciel tego terenu - firma deweloperska Portico - zawarła z miastem. Na czym miałaby ona polegać?

Przez 15 lat Portico nie było w stanie nic wybudować na działce w sercu Gdańska. Na przeszkodzie różnym inwestycjom - przez lata zapowiadano tu m.in. budowę kina, biurowca, mieszkań - stał brak planu zagospodarowania przestrzennego. Deweloper liczył, że zabuduje ten teren bez planu, ale chciał budować bardzo wysoko, na co nie zgadzał się wojewódzki konserwator zabytków. Ostatecznie, zniechęcone Portico postanowiło sprzedać teren, do którego nigdy nie miało serca.

Co powinno powstać na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza?

biurowiec hotel centrum handlowe mieszkania coś innego

Plan ma być uchwalony już niebawem. Powstaje od 2005 roku, a jego projekt jest korzystny dla deweloperów, bo pozwala na budowę w tym miejscu zarówno mieszkań, jak i lokali usługowych. Mógłby tu powstać obiekt usługowy liczący do 14 tys. m kw. powierzchni handlowej, czyli niewiele mniejszy od sąsiedniego Madisona (ok. 18 tys. m kw.).

Ponadto przewiduje się "schodkowanie" wysokości zabudowy od 22 metrów w obrębie gmachu NOT-u, przez 33 m przy Madisonie, do 37 metrów przy hotelu Heweliusz. Przed Domem Technika ma powstać plac miejski, osłonięty od ul. Rajskiej wąską zabudową do 22 metrów wysokości i prześwitem (swobodnym przejściem) na niewielkim odcinku w poziomie terenu.

Właściciel działki zasypał więc teren i zdjął płot w miejscu, gdzie ma powstać plac miejski. W tej sytuacji radni zapewne bez obiekcji zatwierdzą plan, który pozwoli budować na pozostałej części działki. Portico nie będzie więc miało kłopotów ze sprzedażą terenu, którą zainteresowanie rok temu wyrażała m.in. firma Inpro.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły. Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - mówił nam w kwietniu 2012 r. prezes Inpro, Piotr Stefaniak.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (189) ponad 200 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:12

Po co kolejne CH?

uwazam ze powinien tam powstac jakis obiekt dedykowany kulturze/nauce itp. a nie kolejna swiatynia pieniadza !

Dosc_marketow
11 lat
- 10 5
Twoja opinia

Zmień treść

uwazam ze powinien tam powstac jakis obiekt dedykowany kulturze/nauce itp. a nie kolejna swiatynia pieniadza !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:14

To było dobre miejsce na drapacz chmur.

W tak atrakcyjnym miejscu placyk? Dziwne...

11 lat
- 4 6
Twoja opinia

Zmień treść

W tak atrakcyjnym miejscu placyk? Dziwne...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:20

jakość zdjęć!

dno

11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

dno
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:27

Super po tylu latach odsłona teraz tylko tam park zrobic i budynek NOT-u wyremontowac z zewnątrz :)

tomek
11 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:32

Zawsze można wystąpić do urzędu o warunki zabudowy i budować. Dlatego nie rozumiem decyzji Portico oraz Inpro. Chodzi zapewne o pieniądze :(.

maraskin
11 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zawsze można wystąpić do urzędu o warunki zabudowy i budować. Dlatego nie rozumiem decyzji Portico oraz Inpro. Chodzi zapewne o pieniądze :(.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:32

Może odtworzyć przedwojenne kamienicę

taki mały kawałek "nowego" starego miasta.

mi
11 lat
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

taki mały kawałek "nowego" starego miasta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:32

Jeszcze niech zasypią dziure na pętli w Brzeznie przy plaży albo niech naleją wody i zrobią basen bo wstyd jak cholera.

Turysta
11 lat
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jeszcze niech zasypią dziure na pętli w Brzeznie przy plaży albo niech naleją wody i zrobią basen bo wstyd jak cholera.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:44

ciekawe co to za firma krzak

Portico. i w jaki sposob kupiła ten teren ?

kurum ka
11 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Portico. i w jaki sposob kupiła ten teren ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 19:48

Super

Tylko aby zasypanie dziury trwało ponad 15 lat?! Z takiej informacji robi się wiadomość, że ho, ho a tak naprawdę to nie powinno nic nadzwyczajnego.

Anna
11 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko aby zasypanie dziury trwało ponad 15 lat?! Z takiej informacji robi się wiadomość, że ho, ho a tak naprawdę to nie powinno nic nadzwyczajnego.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 20:05

Parking

Zróbcie tam porządny wielopoziomowy parking w przyzwoitej cenie za wjazd.

xenia
11 lat
- 5 5
Twoja opinia

Zmień treść

Zróbcie tam porządny wielopoziomowy parking w przyzwoitej cenie za wjazd.
Regulamin dodawania opinii