- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (261 opinii)
- 2 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (212 opinii)
- 3 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (82 opinie)
- 4 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (113 opinii)
- 5 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (253 opinie)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (120 opinii)
Zielone światło dla budowy dużego osiedla przy ul. Morskiej
Radni Gdyni uchwalili nowy plan miejscowy pozwalający na powstanie u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego osiedla, na którym będzie mogło powstać nawet 1,6 tys. mieszkań.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna była zmiana planu miejscowego.
- W lipcu nastąpiło wyłożenie projektu planu oraz dyskusja z udziałem mieszkańców.
- Zgodnie z wnioskami dewelopera, projekt założył w tym miejscu powstanie zabudowy wielorodzinnej.
- W środę, na wrześniowej sesji plan został uchwalony przez radę miasta.
Wysokość budynków do 36 i 55 metrów
Teren między Estakadą Kwiatkowskiego, ul. Morską i Działdowską podzielono na dwie strefy. Bliżej ul. Morskiej będą mogły powstać budynki do 55 m wysokości (84,5 m n.p.m.), a obok niskiej zabudowy jednorodzinnej ustalono wysokość do 36 m (64 m n.p.m).
- Zmiana planu została wywołana przez nowego właściciela terenu. Wiemy, że popyt na rynku mieszkań jest duży i w ten sposób chcemy na niego odpowiedzieć. W tym miejscu dopuszczona zostanie intensywna zabudowa pozwalająca wybudować około 1,6 tys. mieszkań - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności.
Na parterze w ciągu ul. Morskiej dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie. Powstanie też zbiornik retencyjny.
W projekcie ustalono także minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o powierzchni większej niż 75 m kw. oraz do 1 do 3 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni usług, a także od 1 do 2 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni biurowej.
1,8 tys. miejsc postojowych
Według szacunków dla mieszkańców zostanie ok. 1,8 tys. miejsc postojowych. Wcześniej deweloper wnioskował o 2,5 tys. takich miejsc.
Dojazd do osiedla ma się odbywać ul. Działdowską.
- Nikt nie ma złudzeń, że nowa zabudowa nie zwiększy ruchu samochodów. W planie wpisane zostało, że dojazd będzie odbywał się od ul. Działdowskiej, ale jest on też dopuszczony od Morskiej i Estakady - dodał Bień.
Radny wskazywał, że w projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską, podkreślając, że obszar uznaje się za strefę śródmiejską, w związku z tym powinno się ograniczać ruch samochodów.
Na zachętę poparcia planu padały argumenty związane z tym, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych.
Projekt planu spotkał się - podobnie jak podczas wyłożenia publicznego - z krytyką opozycyjnych radnych z Prawa i Sprawiedliwości.
Uwagi od opozycyjnych radnych
- Niewystarczająco zdefiniowano strefy projektowanych budynków. W projekcie planu teren działek inwestora ujęto w jednej karcie. Błędem jest też założenie, że to śródmiejska strefa zabudowy i wynikające stąd konsekwencje w postaci ograniczenia miejsc parkingowych - oponował Paweł Stolarczyk, radny PiS.
Przychylnie do propozycji planistów odnieśli się z kolei radni Platformy Obywatelskiej.
- Tam, gdzie jest infrastruktura gotowa tam trzeba zezwalać na budowę. Tutaj mamy do czynienia z taką sytuacją. Właśnie tego rodzaju plany zagospodarowania powinniśmy uchwalać częściej - podkreślał Tadeusz Szemiot, radny PO.
Ostatecznie plan został uchwalony. Za było 21 radnych, przeciw 5 - wszyscy z Prawa i Sprawiedliwości.
Miejsca
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-26 08:19
lokale mają być 8000-9000 za metr. każdego w mieście biznesu przecież stać.
apartament 39 m2 - 350 000 zł
- 13 4
-
2019-09-26 08:20
Gdynia- miasto nie z morza a z betonu. (2)
Jestem przeciw! Szczur każdy teren zielony sprzedaje dla Semeco, wszędzie tylko beton leje. Gdynia to staje się już miastem nie z morza a z betonu! Zamiast zagospodarować teren dla wszystkich mieszkancow , park, teren ogolnodostepny, to nie lejmy znowu beton i woda nie będzie miała gdzie wsiakac i teraz Morska będzie wiecznie zalana po ulewnych opadach.
- 35 8
-
2019-09-26 08:32
(1)
tak jest - zamiast betonu budować z gliny i słomy.
- 1 4
-
2019-09-26 15:43
To nie jest żaden teren zielony tylko plac po byłm TOS potem GZNS. A wcześniej obóż pracy przymusowej.
- 1 0
-
2019-09-26 08:21
Opinia wyróżniona
Niech się buduje (7)
Od lat nie zrobiono tam nic to chyba lepiej że sprawdzone Semeko to wykorzysta na ciekawe mieszkania plus lokale usługowe itp.przy zachowaniu zieleni
- 61 45
-
2019-09-26 09:42
fajne miejsce
ale obcięcie wymaganych miejsc parkingowych to gruby wałek
- 12 0
-
2019-09-26 09:43
(5)
Niech budują ale nie w takiej ilości. Leszczynki, spokojna dzielnica z przewagą domków jednorodzinnych, a Szczurek pod rękę z deweloperem zgadza się na budowę 55 metrowych kloców. Mniej miejsc parkingowych niż mieszkań oznacza zawalenie całej okolicy samochodami. Semeko dostało od miasta więcej niż chciało, w zamian nic nie dając.
- 12 3
-
2019-09-26 10:06
(3)
I super ten teren źle wygląda i w końcu go ładnie zrobią. Trolom się nic nie podoba i jakby oni rządzili to by w Gdyni nic nie było
- 6 9
-
2019-09-26 13:45
Skąd wiesz, że ładnie?
- 1 1
-
2019-09-26 17:29
jak moze zle wygladac teren pelen zieleni, to prawie park juz jest
- 2 0
-
2021-02-02 19:52
gościu
masz całkowitą racje
- 0 0
-
2019-09-26 11:55
przecież ma byc wiecej miejsc
z artykułu wynika ze ma być 1600 mieszkań i 1800 miejsc parkingowych.
- 2 4
-
2019-09-26 08:22
Wybieram tą lokalizacje (1)
niż godzinami dojeżdżać na Karwiny gdzie teraz mieszkam. Mam już dość korków a poziom hałasu pewnie jest porównywalny
- 11 5
-
2019-09-26 13:18
Nie chcesz tu mieszkać.
Uwierz mi.
- 3 2
-
2019-09-26 08:25
(1)
Zabudujcie wszystko. Dramat.
- 11 6
-
2019-09-26 09:53
a co tam było wcześniej, czego nie powinno się zabudowywać? Plac z płytami betonowymi??
- 3 0
-
2019-09-26 08:31
fajnie
ja się cieszę że powstanie w końcu coś większego niż 2 piętrowe baraczki.
Chciałbym tylko aby zachowano te drzewa od ulicy.- 9 5
-
2019-09-26 08:32
DROGI budować w Gdyni nie ma jak funkcjonować bez nowych ulic (2)
Nie jest trudno dać deweloperowi pozwolenie i niech buduje kolejne 1.6 tyś mieszkań jednak jak do nich trzeba dojechać .Obecnie w godzinach szczytu z tej lokalizacji do centrum jedzie się 30 min a to tylko 4 km dramat .
Rado miasta z prezydentem Gdynia umiera bez nowych inwestycji drogowych !!!
Północne dzielnice to już dramat na skalę europy ignorancja granicząca z przestępstwem wobec mieszkańców.....- 30 3
-
2019-09-26 08:46
Raczej 10 min
Przejedz się jeszcze raz z zmierz czas, ja z Hutniczej do centrum o 15-16 jadę max 10 min..., korki są ale w drugą stronę.
Generalnie lokalizacje fajna- 2 1
-
2019-09-26 12:07
Chyba czegoś nie rozumiesz
Osiedle buduje prywatny inwestor i o tym mowa w artykule.
Budowanie dróg należy do miasta i zgadzam się z Tobą że jest ich mało nie mniej Twoje narzekanie nie pod tym artykułem ;-)- 0 2
-
2019-09-26 08:34
(1)
Czy to jest to miejsce gdzie w czasie IIWW był obóz?
- 13 0
-
2019-09-26 08:43
Tak.
- 3 0
-
2019-09-26 08:38
(2)
Kiedys tam byl niemiecki oboz a teraz osiedle powstaje.
- 13 0
-
2019-09-26 08:44
(1)
Nowoczesny obóz dla niewolników kredytu bankowego :P
- 10 1
-
2019-09-26 10:11
Z pętlą u szyi przez 30 lat, bo czy będzie robota i zdrowie żeby to spłacić.
- 5 0
-
2019-09-26 08:46
(1)
zabudowa śródmiejska w tym miejscu? gratuluję znajomości w radzie i urzędzie
- 16 4
-
2019-09-26 18:27
siwy wszystko klepnie jak gruba koperta bedzie
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.