• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.
Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Opinie (259) 1 zablokowana

  • przedewszystkim przesta my wciskac kit o obawach mieszkanców ,tylko lumpy które chodza tam chlac piwsko zbudek które tam stoja! (5)

    Te miejsce to było kiedys miejstem turystycznym z było jak wiekszosc w Gdańsku perełką rekreacyjna i zostało zniszczone zamienione w meline pijacką !!Budynek został całkowicie zniszczony i niejest zadna atrakcja dla nikogo poza marginesem społecznym !!I To są centralne miejsca dzielnicy i maja przyciagac tłumy ludzi i turystów i tak bedzie gdy zostana odbudowane i odrestaurowane !!Dlatego ma tam powstac jak było na poczatku odbudowane ma tam powstac podobne atrakcyjne miejsce jak te które obecnie jest molo w brzeżnie tylko ze zdecydowanie bardziej atrakcyjne bo beda tez odbudowane łazienki które tez kiedys były!!Teren ma bytc jednym z najbardziej uczeszczanych miejs w Gdańsku i to tez projekt zaklada.Obecnie to jest oskurna melina pijaca zbylajakimi budami chandlujaca alkocholem dla pijaków !!I to oni własnie najwiecej sie pluja ze wszysto to zostanie zlikwidowane .a cały teren bedzie dostepny dla mieszkancóa jak obecnie to zaklada projekt!!

    • 8 62

    • Naucz się poprawnie pisać ignorancki człowieku. Zaniżasz poziom wypowiedzi na tym forum. Krytykujesz społeczeństwo za tępe imprezy i zrobienie meliny, a sam piszesz stylistycznie i ortograficznie jak menel. "Te miejsce", "Teren ma bytc", "pijaca zbylajakimi ", " chandlujaca alkocholem" to tylko pare z nich. O zgrozo!

      • 20 2

    • Lecz się na nogi...

      • 2 3

    • Co Ty mozesz wiediec o tym miejscu .

      • 3 3

    • parkowa

      To najlepiei ich zabic faszysto z wyzszsych sfer!

      • 3 2

    • " ...oskurna melina pijaca zbylajakimi budami chandlujaca alkocholem dla pijaków !!I ..." :)))

      • 1 2

  • Super Lokalizacja... Parkowa...Dancingi dla Ludu....

    No i Owicz przeprowadził się do Jelitkowa...

    Powinni odtworzyć we starej wersji.

    • 35 3

  • Budyń... (1)

    Jest w stanie sprzedać nawet własną matkę deweloperom. Ciekawe jaki tym razem deweloper zaproponował "rabat" na apartament.

    • 64 4

    • To.jest teren prywatny od lat, nie należy do miasta więc jaka sprzedaż??

      • 0 0

  • Klimatu....

    ....tego zabraknie. Choć ciut czasami towarzystwo znajdzie się nie takie, to ja jako młody człowiek lubię patrzeć szczególnie na sarsze osoby jak pięknie tańczą. Zabawa na świeżym powietrzu jest przednia i dla wszystkich osób. Beakuje takich miejsc jak to.
    Odnowić budynek, zatrunić ochroniarzy pilnujących porządku i będzie MIODZIO !!!

    • 50 7

  • Dosyć tej demolki!

    Dość dewastacji miasta!Dosyć działań zamieniających zabytkowe miasto w betonową pustynię.Dość samowoli deweloperów!Czerwona kartka dla władz Gdańska!

    • 55 5

  • P A T O L O G I A (1)

    się tam "bawi" jeśli za zabawę weźmiemy chęć zaj.... komuś w twarz.
    Bez 3 pasków nie wejdziesz

    • 9 37

    • Jak zasłużyszto oberwiesz

      Nie musisz tam przychodzić jedz na wiejskie wesele tam będzie ci lepiej kapela gra płoty idą w ruch

      • 7 2

  • Przecież to miejsce to autentyczny żywy skansen :) (1)

    Pamiętam to miejsce jako dziecko w latach 80-tych. Nic, naprawdę nic się tam od tej pory nie zmieniło - wciąż nierówny chodnik, niedziałająca fontanna, antyczne budy z zapiekankami no i te wieczorne potańcówki przy piwie i disco polo.

    • 28 3

    • ale co z tego? Teraz będzie miał hotel kwadrat za płotem

      miejsce się zmieni ale dla dewelopera a ludzie won

      • 9 2

  • Proponuje precyzyjne przeczytanie mojego posta

    Ludzi, którzy proponują budowanie nowoczesnych form architektonicznych przypominających pudełko po trampkach za 39,90 powinno się zamykać w więzieniach. To jest jawna długoterminowa dewastacja publicznej estetyki. Czemu potrafiono budować piękne formy do lat 30-tych XX wieku, potem tego zaprestano? Żyjemy w miastach-potworach składających się z prostopadłościanów. Czekam na koncepcje zabudowy na miejscu obecnego LOT-u. Osobiście chce zachować historie i estetyczną równowagę z obu stron Bramy Wyżynnej odbudowując Gdański Dwór. Żadny nowomodny twór temu zadaniu nie sprosta. A tak jak już powiedziałem wcześniej, ludzi którzy proponują tworzenie w naszej przestrzeni tępych kloców, powinno się zamykać we więzieniach, lub zaprosić pluton egzekucyjny na ich rozstrzelanie.

    • 52 5

  • I co z tego ze byl tam klimat jak za PRL-u. Mialo to swoj urok. Byc moze miejsce potrzebuje odswiezenia, ale na pewno nie jakiegos kanciastego klocka dla plastikowych snobów z warszaffki

    • 60 3

  • Przykre :(

    To było miejsce które bardzo fajnie żyło, zwłaszcza nocą, ludzie się tam fajnie bawili. A budynek wygląda w sam raz. Nowy to jest kupa betonu, nastawiona na zysk (dużo pokoi). Dzięki tej inwestycji zostanie wyłączony fajny teren, który był dostępny dla zwykłych ludzi. Szkoda, że znowu wygrał kapitał i układy :(

    • 63 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane