• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.
Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Opinie (259) 1 zablokowana

  • Masakra (1)

    Niszczymy miejsca z klimatem, jakby mało było wolnej przestrzeni, nieuzytkow. nawet całkiem blisko parkowej można te betonowe badziewia postawić, ale nie, KASA KASA. Może najlepiej podpalić jeszcze? Kto tym cyrkiem dyryguje...

    • 32 3

    • Drygentem jest szatanska chciwosc Budynia i jego radnych

      • 5 3

  • Kurhaus jest zabytkowy, łapy precz (1)

    Proszę podać nazwiska radnych, którzy uchwalili ten plan, my mieszkańcy porozmawiamy sobie z nimi. Kto głosował za zburzeniem, nazwiska pilnie potrzebne

    • 32 3

    • Kto napiszę petycje do władz aby nie zamykac Parkowej? Ja i setki osób podpiszą !!! Musimy walczyć.

      • 9 2

  • Sopot juz nie jest kurortem, tylko betonowym miasteczkiem, teraz w Gdańsku kolejny kurort trzeba rozp...ić

    Gdańsk tu kręcą lody...

    • 26 4

  • Ta nowa koncepcja psuje klimat tego historycznego miejsca (1)

    Radnym trzeba dać po łapach za pewnie się czują, tak to jest jak element napływowy dorwał się do władzy w mieście, większość radnych to pewnie słoiki i preferują styl wiejski podobny do obór dla krów.

    • 32 3

    • otoz to! Prubuja zrobic betonowa warszawke w pasie chronionym nad morzem!

      • 4 3

  • Pytanie

    A co to jest powierzchnia biologicznie czynna? Chyba niemożliwe, żeby to był zwykły trawnik....

    • 8 4

  • Już poewnie jest inwestor który dogdał sie z radnymi

    • 19 3

  • Zgadzam się z posłanką z Nowoczesnej, chcą zabrać ludziom kolejne miejsce,

    Organizujmy protest w obronie Parkowej. Kiedy ktoś mądry będzie rządził Gdańskiem?

    • 24 3

  • jakim ludziom, jak po sezonie Parkowa jest kompletnie pusta? (1)

    • 9 11

    • Blad!!! Jest punktem kuczowym dla wielu spacerowiczow!

      Tu nie chodzi o robienie kasy!

      • 9 0

  • 21 sprzedawczyków, 9 prawych radnych

    Nie tylko Jelitkowo ale cały Gdańsk jest niszczony, o zabytki w ogóle nie dbają.

    • 21 4

  • SKANDAL (4)

    Jak mógł konserwator zabytków zgodzić się na taki finał! Przypuszczam,że chodzi o właściciela 'Karmazyna",który jest kumplem naszego BUDYNIA!!! Dla normalnego inwestora ten obiekt nie mógł by być rozebrany.Myślę,że powinien być zrekonstruowany i przywrócony powinien być jego dawny charakter! GDAŃSZCZANIE NIE POZWÓLMY ZNISZCZYĆ TEGO ŁADNEGO I FUNKCJONALNEGO MIEJSCA! Czy wszystko musi być pod turystów?

    • 47 5

    • Brawooo (2)

      Popieram powyższą wypowiedź,Gdańszczanie nasze władze maja nas mieszkańców w głębokim poważaniu,liczy sie tylko prywatny interes jakiegoś dewelpera, pod którego burzy się zabytki zamiast je odbudowywac,dbac o tożsamośc tego miasta a nie pozwalac na budowanie kolejnych betonowych bunkrów w tak przepięknym miejscu.
      Nie pozwólmy Radnym PO ,bo w większości im "zawdzięczamy" te zmiany planów pod wybranych deweloperów,proponuję stworzyc Komitet Obrony Parkoweji jej otoczenia,zebrac podpisy mieszkańców sprzeciwiających się zburzeniu Parkowej

      • 9 3

      • dalszy ciąg (1)

        Radni PiS są w mniejszości, więc nie mogą nic zdziałac, ale jeżeli mieszkańcy bez względu na opcje polityczną sprzeciwią się takim działaniom władz miasta, jeżeli nagłośnimy to na odpowiednia skalę,zawiadomimy odpowiednie instytucje
        to mamy szansę uratowania tego unikatowego miejsca.

        • 6 3

        • dalszy ciąg

          Gdańszczanie poprzez internet skrzyknijmy się,by w końcu powiedziec stop niszczeniu przestrzeni publicznej naszego ukochanego miasta.Czekam na propozycje

          • 5 2

    • Miejski konserwator jest pracownikiem Adamowicza !!!

      a to pod miejskiego.

      • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane