- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (506 opinii)
- 2 Nie wiedzą, kto leży w tych grobach (79 opinii)
- 3 Był senator skazany na więzienie (291 opinii)
- 4 Mała uliczka, duży problem (233 opinie)
- 5 Śmierć w stoczni: zabójstwo, a nie wypadek (323 opinie)
- 6 Zbiórka na leczenie psów z pseudohodowli (139 opinii)
Zielone światło dla nowej wizji pasa startowego na Zaspie
Na dawnym pasie startowym na Zaspie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, o którego realizację zabiegał deweloper. Radni Gdańska zgodzili się na sporządzenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.
"Celem jest (...) by zrealizowana inwestycja w sposób harmonijny uzupełniła istniejącą strukturę osiedla Zaspa Młyniec i wykreowała nową, śródmiejską jakość zagospodarowania przestrzeni" - czytamy w analizie zasadności przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania.
Obecny plan utrudnia budowę osiedla mieszkaniowego
Obowiązujący dziś plan zagospodarowania tego terenu uniemożliwia na razie firmie deweloperskiej Budimex Nieruchomości budowę osiedla zgodnego z wizją wyłonioną w konkursie architektonicznym trzy lata temu.
Zgodnie z nią ma tu powstać osiedle mieszkaniowe, liczące ok. 1,6 tys. mieszkań.
Od strony ul. Hynka przewidziano budowę czterech ok. 55-metrowych wieżowców, zaś na pozostałym obszarze niższą, kilkupiętrową zabudowę w formie niedomkniętych kwartałów. W parterach budynków zaplanowano lokale handlowo-usługowe, zaś pod ziemią parkingi (przewidziano też naziemne miejsca do parkowania).
Obecnie taka budowa jest niemożliwa, ponieważ plan narzuca, by powstało tu dzielnicowe centrum handlowo-usługowe, czyli hipermarket lub galeria handlowa. To pokłosie wizji jeszcze z czasów PRL, kiedy to na pasie startowym planowano olbrzymi dom towarowy.
Dotychczasowy plan zagospodarowania pozwala także na budowę magazynów. Choć ich realizacja na pasie startowym jest bardzo mało realna (grunt za Zaspie był zbyt drogi, by budować na nim tak niedochodowe nieruchomości), to deweloper straszył taką wizją mieszkańców sprzeciwiających się budowie osiedla według jego propozycji.
Budimex Nieruchomości nabyła atrakcyjny teren na Zaspie w 2015 r. za ponad 11 mln euro, czyli ok. 45-46 mln zł.
- Zmiana planu miejscowego wynika m.in. z uchwalenia studium z kwietnia br., które dla tego obszaru wskazuje funkcje mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową, co jest zgodne z polityką rozwoju miasta do wewnątrz - wyjaśniała podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektora Biura Rozwoju Gdańska.
Za przyjęciem uchwały opowiedziało się 23 radnych, jeden był przeciwny, nikt nie wstrzymał się od głosu.
Nowy plan nie oznacza zgody na wizję dewelopera
Przyjęcie uchwały nie oznacza, że radni automatycznie zgodzili się na wariant zabudowy proponowany przez dewelopera. To dopiero początek procesu opracowania dokumentu planistycznego, w którym mogą, ale nie muszą, być zawarte oczekiwane przez Budimex zapisy.
W toku sporządzania planu zagospodarowania niezbędne będzie przeprowadzenie m.in. konsultacji społecznych oraz otrzymanie opinii ze strony lokalnej rady dzielnicy.
Przygotowanie projektu planu zajmuje ok. 12-18 miesięcy, choć zdarzają się dokumenty procedowane latami (np. plan dla cmentarza w Matarni, z którego ostatecznie zrezygnowano). Dopiero wtedy trafiają one znowu do Rady Miasta, która je uchwala, bądź nie.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Przypomnijmy, że mieszkańcy Zaspy o kilku lat zabiegają o inny kształt inwestycji niż wyłoniony w konkursie architektonicznym. Dotychczas udało im się wstrzymać plany dewelopera, wykazując przez sądem, że prezydent Gdańska błędnie chciał zezwolić na realizację pierwszego etapu bez zbadania jej wpływu na środowisku.
Odroczone głosowanie nad Drogą Zieloną
Podczas sesji planowano również przegłosować przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania dla Drogi Zielonej w Gdańsku. Zdaniem radnych PO rady dzielnic miały za mało czasu na przygotowanie stosownych uchwał w sprawie wyrażenia opinii dotyczącej tego dokumentu.
Na wniosek radnego Andrzeja Kowalczysa (PO) pod głosowanie został poddany wniosek o odesłanie druku ponownie do komisji RMG. Zwrócił on przy tym również uwagę, że na konferencję ws. Drogi Zielonej nie zaproszono przedstawicieli Rady Dzielnicy Przymorze Wielkie, o czym pisaliśmy pod koniec sierpnia. Za głosowało 20 radnych, 2 było przeciwnych.
Łącznie 16 uchwał dotyczących planów oraz Lex Deweloper
Podczas sesji RMG przegłosowano łącznie 16 uchwał dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Pełen ich spis wraz z omówieniem każdego dokumentu znajduje się na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
Radni przegłosowali również przyjęcie lokalnych standardów urbanistycznych dla realizacji zabudowy w oparciu o specustawę tzw. Lex Deweloper. Za opowiedziało 18 radnych, 6 wstrzymało się od głosu, nikt nie był przeciwny.
Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska?
Materiał archiwalny z 2013 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (342) 8 zablokowanych
-
2018-09-27 22:53
Hit! (4)
Ładny projekt. Z ostatnich pięter będzie cudowny widok na morze. Zamieszkałbym tam z rodziną.
- 8 21
-
2018-09-27 23:01
dylemat (1)
pracujesz w Budimeksie czy w Kwadracie?
To jest nieporozumienie te blokowiska. Może pasują do Gdyni ale nie tu.- 11 5
-
2018-09-29 20:47
d**ilny marketing
Antek masz racje - te teksty pisze ten przygłup z budimexu od marketingu - do tego Igor Chalupec - masakra
- 1 0
-
2018-09-27 23:02
za wysokie ale zaczynaj juz zbierac pieniadze na M3.
Jesli obecnie za stan deweloperski placisz ok 9 tys to pomysl ile bedzie za kilka lat. 13-15 tysM2
- 4 3
-
2018-09-28 00:16
Panorama jakich mało.
- 2 2
-
2018-09-27 22:56
nowoczesny projekt (3)
Ładnie to Kwadrat wymyślił.
- 4 16
-
2018-09-27 23:03
NIE
nigdy nic dobrego nie zaprojektowali. Układowczyki. Oby to ich szkaradztwo nie powstało
- 7 3
-
2018-09-27 23:26
To prawda. Najlepszy w Gd.
- 1 2
-
2018-09-27 23:58
A to sarkazm! Uff
- 2 1
-
2018-09-27 22:58
A o drogach też myślą?
Tylko budynki budynki budynki, a drogi nic nie przyrastają. Niedługo poruszać się między dzielnicami będziemy tylko na rowerach...
- 13 2
-
2018-09-27 22:58
Nareszcie słuszna decyzja
To się rozumie!
- 4 12
-
2018-09-27 22:58
(4)
Tyle lat śmieliśmy się z Zaspy czy Przymorza, że blokowisko, a dzisiaj buduja dokładnie to samo tylko z marketingowymi nazwami.
- 28 4
-
2018-09-27 23:59
Nie to samo. Bez zieleni i bez infrastruktury.
- 10 1
-
2018-09-28 00:04
i ślepą kuchnią jak za Gomułki (1)
- 7 2
-
2018-09-28 15:59
byś chciał .......
...... i wspólną żoną na każde piętro.
- 1 0
-
2018-09-28 06:30
kto inny się śmiał, a kto inny mieszkał. Teraz śmieją się ci co mieszkają, pozostalym jest po prostu żal
- 2 1
-
2018-09-27 22:59
Wieżowce przy SKM genialne (3)
Podobają mi się te dominanty. Czas na coś nowego na Zaspie. Dosyć tandetnych murali z Bolkiem.
- 7 20
-
2018-09-27 23:01
hahaha otwierasz okno a tam co 30 sekund pociag i halas
- 9 3
-
2018-09-27 23:45
(1)
Lubię szklane elewacje.
- 2 1
-
2018-09-27 23:51
Panie Kozikowski, Pana nikt nie pytał o zdanie.
- 0 3
-
2018-09-27 22:59
max 8 pieter tak jak inne budynki.
- 10 6
-
2018-09-27 23:00
jesli za min rok beda gotowe plany itd to najszybciej cos zbuduja za 4-5 lat (1)
cena m2 pewnie bedzie juz wynosila 15 tys/m2. Tak wiec zaczynajcie zbierac kase.
- 8 2
-
2018-09-28 16:55
Za 4 5 lat
Pęknie balonik i zostaną ludzie z kredytami i ręką w nocniku 10 lat temu było to przerabiane
- 1 1
-
2018-09-27 23:02
Osieldle i drodi - super
Wreszcie. Bo od lat czekamy na ulice i chodniki. Dosyć tego zaścianu na zaspie. Przy osiedlu powstanie masa ulic i w końcu będą latarnie. Strach tam teraz pi ciemku chodzić.
- 3 16
-
2018-09-27 23:03
Dobrze to wygląda nie wiem o co był dym (3)
przecież to doskonałe miejsce na takie osiedle. Nie będzie wstydu dla miasta.
- 5 21
-
2018-09-27 23:37
Świetne mieszkania będą. I nad morze nie tak daleko.
- 1 1
-
2018-09-28 06:08
na osiedle? - pewnie tak ..., ale na pewno nie na takie
- 0 0
-
2018-10-02 13:19
Niektórzy lubią
No właśnie wydaje się że niektórze żyją tylko po to by krytykować
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.