• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika dawny hotel Dal. Będą 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
13 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 

Trwa rozbiórka budynku dawnego hotelu DalMapka na Przymorzu. Wcześniej zniknęła już większość otaczających go obiektów. Trzej gdańscy deweloperzy uzyskali niedawno pozwolenie na budowę na tym terenie kilku prawie 40-metrowych budynków.



Chciał(a)byś mieszkać wysoko?

W kwietniu spółka Sea Park, zawiązana przez trzech deweloperów - PB Górski, Intuo i RWS Group, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z lokalami usługowymi, garażami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na atrakcyjnym terenie w sąsiedztwie parku Reagana. Obejmuje on również działkę, której użytkownikiem wieczystym jest NSZZ Solidarność, a dzierżawcą spółka Dekom.

Zgodnie z otrzymanymi wcześniej warunkami zabudowy, na terenie przy ul. Czarny DwórMapka mogą powstać budynki o zróżnicowanej wysokości, ale nie przekraczającej granicy 40 m.

  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
Wniosek inwestorów nie został jednak rozpatrzony, ale pod koniec czerwca spółka Sea Park złożyła kolejny, dla którego wydana została pozytywna decyzja pod koniec września.

W międzyczasie znikały kolejne budynki na terenie objętym inwestycją. A obecnie trwa rozbiórka najbardziej charakterystycznego obiektu - hotelu Dal, który po ponad 20 latach działalności ostatnich gości przyjął w sierpniu 2019 roku.

Inwestorzy nie chcą jednak zdradzić żadnych szczegółów dotyczących rozpoczęcia budowy nowych budynków w tym miejscu.

Decyzje o warunkach zabudowy zezwalają (patrz grafika):

  • na działkach nr 1 i 2 zabudowę maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m 
  • na fragmencie działki nr 3 w pierzei ul. Czarny Dwór, w sąsiedztwie działki nr 2, wysokość zabudowy do 39,5 m, a na działce nr 4-34 m 
  • na działce nr 5 realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m 
  • zabudowę w postaci łącznika między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m
  • na działce nr 6 budynek hotelowy o wysokości do 39,3 m - odrębna decyzja o WZ

40-metrowe budynki w okolicy



W sąsiedztwie planowanej zabudowy już teraz powstają nowe budynki o podobnych parametrach. Również przy ul. Czarny Dwór rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtyku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (532) ponad 20 zablokowanych

  • (4)

    Budować wysoko i wtedy pozostanie więcej miejsca na zieleń.

    • 25 39

    • Chyba porosty na elewacji. (3)

      • 9 7

      • (2)

        A jakiś rzeczowy argument ?

        • 7 5

        • (1)

          Ale konkretnie do czego mam się odnieść? Przedstaw argumenty, to ci odpiszę.

          • 3 7

          • Do pierwszego zdania. Przecież 30 niskich budynków dwukondygnacyjnych zabiera więcej terenów pod zieleń, niż jeden 100 metrowy punktowiec.

            • 10 5

  • A niech znika

    Nikt nie będzie płakał za jego była architekturą.

    • 34 18

  • Ale maszkary. Pewnie 70 procent to będą mieszkania na wynajem krótkoterminowy (7)

    • 120 11

    • (2)

      ten hotel był nastawiony na wynajem długoterminowy ?

      • 7 17

      • Hotel jak sama nazwa wskazuje, świadczy usługi hotelarskie.

        A mieszkania służą do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a nie kolejne lokale inwestycyjne. Jeśli to ma być hostel dla indywidualnych inwestorów, to nie nazywajmy tego projektu mieszkaniowym, bo to deweloperska zmyłka! A kolejny atrakcyjny teren pod autentyczną mieszkaniówkę poszedł się ....ć!

        • 22 3

      • hotel płaci dużo wyższe podatki niż mieszkania na wynajem

        • 8 3

    • to już się nie opłaca

      jesteś nie na czasie

      • 4 3

    • Będą kupione ,to,że Ciebie nie stać nie znaczy, że wszystkich nie stać.

      • 2 6

    • nei bardzo (1)

      tam będą mieszkania po kilkanaście tysięcy metr2, przy tych cenach już najem krótkoterminowy się nie zwraca, raczej po prostu bogatsi mieszkańcy.

      • 0 2

      • Warszafka sobie kupi na letni wypoczynek

        • 2 1

  • (1)

    To się wszystko w promieniu kilometra zakorkuje. Będą koreczki jak ta lala.

    • 68 9

    • Anonim

      A teraz nie ma mistrzu korków na Czarnym Dworze? Czy jesteś niedzielnym kierowcom i się wypowiadasz ?

      • 2 2

  • (3)

    Super, fajnie, że budują. Ale miasto niech pomyśli o dodatkowym pasie na ul. Czarny Dwór w kierunku tunelu. Tam nawet o 19 są jeszcze zatory drogowe. Budując te wieżowce będzie jeszcze większy ruch i zatory na tej ulicy

    • 93 20

    • Tk ty nie wiesz... (2)

      ... Że dodatkowe pasy zwiększają korki?

      • 6 12

      • Fakt, jakby zamknąć tę drogę, czyli nie będzie ani jednego pasa ruchu, to nie będzie żadnych korków (1)

        Genialne! Zgłoś się po nagrodę Nobla!

        • 8 2

        • Geniuszu,

          dołóż pas ruchu, dobuduj bloków i zwielokrotniles problem! Masz wciąż korek, jeszcze większy.

          Letnica, Brzeźno, Zajezdnia, Czarny Dwór : wpuszcza się tysiące mieszkańców (aut), a czy przybyło choćby pół pasa nowej drogi w/w miejscach? Mamy problem.

          • 8 1

  • Powinni (4)

    Powinni całe osiedle zbudować. Teraz roczniki lat 90-tych szukają mieszkań i są ciężko zdziwieni jeśli porównują swoje zarobki do ceny choćby lichej kawalerki.

    • 52 20

    • (3)

      To się nazywa twarde zderzenie z rzeczywistością :)) nie przejmuj się roczniki 70 i 80 też to przechodziły

      • 28 5

      • (2)

        60 też.

        • 13 3

        • Nie (1)

          Nie porównuj roczników 60tych do 90 tych. To zupełnie inne czasy. Nam wtedy Gierek budował. Dwa lata oszczędności i miałeś pełny wkład na mieszkanie- a dzisiaj ?????

          • 21 6

          • Gdzie roczniki 60te a gdzie Gierek? Roczniki 60te wchodzily na rynek pracy w okolicach 1990 gdzie nie bylo Gierka, za to przelom ustrojowy. Wykupywanie mieszkan spoldzielczych i poczatek wolnego rynku w nieruchomosciach. Roczniki 70te to kredyty w CHF. 80te roznie, choc widzac po znajomych glownie pomoc ze strony rodzicow ktorzy zdazyli sie dorobic po 1990tym.
            Dzis tylko influencerzy i ludzie pracujacy za granica moga sobie pozwolic na kupno nowego mieszkania.

            • 8 2

  • (10)

    No i super, przez Czarny Dwór już wogóle się nie przejedzie! :) Droga jedna, wątpliwej jakości, rozjeżdżona przez samochody z budowy, wieczne korki. Dobry plan, Gdańsk!

    • 133 6

    • (4)

      Nie potrzebujemy autostrad w mieście. Po to tu mieszkam żeby do pracy dojść na piechotę

      • 8 14

      • co ty wiesz o autostradzie synku (2)

        • 10 6

        • Więcej niż tY ojcze (1)

          bo za twoich czasów autostrad nie było

          • 3 0

          • Nic, chłopcze, nie wiesz. I nie masz pojęcia, o czym piszesz.

            • 0 3

      • UM płaci za komentarze?

        • 0 2

    • (4)

      To jest miejsce do mieszkania i wypoczynku. Jak się chcesz przejechać do jedź na autostradę.

      • 3 8

      • Najpierw musisz spod tego swojego domku wydostać się i/lub dostać. (3)

        Potem pogadamy o autostradach...

        • 6 0

        • (2)

          Do pracy i sklepów chodzę pieszo. Do kina i teatru tramwajem. Właśnie dlatego mieszkam w mieście abym nie musiał posiadać samochodu.

          • 2 5

          • Oj, to do tramwaju masz spory kawałek drogi. Pani w szpileczkach może się zmęczyć.

            • 5 0

          • Powiedz to mieszkańcom np. Osowej.

            • 1 4

  • Czyli dalej będą hotele ale zarządzane przez Januszy wynajmu (1)

    • 97 5

    • Tak

      Tak

      • 1 1

  • (4)

    Ani artykuł ani ankieta nie mówią o czymś najważniejszym o komunikacji. Bo czy tam stanie 5 czy 6 budynków czy będą miały 36 czy 37 metrów to już jest mało ważne. Najważniejsze jest to co dalej z Czarnym Dworem przecież już dzisiaj tam jest mega korek który odpuszcza chyba już tylko w nocy, dołożenie kilkuset nowych mieszkać praktycznie sparaliżuje to miejsce. Czy przynajmniej zostanie dobudowany drugi pas ulicy? To jest kluczowe pytanie chociaż wątpię żeby urzędnicy o tym pomyśleli

    • 99 4

    • Dodatkowe pasy...

      ... Zwiększają korki. Tak mówią w Gdańsku.

      • 10 4

    • (2)

      Gdyby nie FRAG i podobni Czarny Dwór już dawno mógłby mieć 4 pasy :(

      • 12 5

      • I bardzo dobrze że to wstrzymali

        • 5 7

      • frag to stan umysłu

        zdefragmentowany

        • 13 2

  • Brawo Pani Olu! A nie można jeszcze wyższych tych budynków? Dlaczego wieżowce nie powstają po drugiej stronie Czarnego Dworu?

    • 56 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane