Domirum zdjęcie Domirum logo

Domirum

Kontakt:

e-mail:
k...@domirum.pl pokaż

Domirum

Wybierz numer telefonu

663-920-934
Zamknięte   Otwarte od 8:00 więcej

Oceń nas!

6.0 (48 ocen)
+ Oceń

O nas

Domirum to firma świadcząca kompleksowe usługi na rynku nieruchomości.

Od wielu lat działamy na kilku płaszczyznach związanych z nieruchomościami – inwestowaniu, obrocie nieruchomościami oraz obsłudze najmu, jak również świadczymy usługi z zakresu procesów pomocniczych – od doradztwa, przez projekt, a na remontach kończąc. Wszystko po to aby w jednym miejscu obsłużyć kompleksowo wszystkie potrzeby naszych Klientów, zgodnie z zasadą ‘różne potrzeby – jeden kontakt’.

Domirum jest firmą założoną przez praktyków inwestujących w nieruchomości. Działalność związaną z wynajmem nieruchomości prowadzimy już od 2006 roku. Pozwoliło nam to na zgromadzenie dużego doświadczenia w działalności związanej zarówno z najmem i sprzedażą, jak również zbudowanie wokół siebie zespołu specjalistów z którymi współpracujemy od lat, dzięki czemu zapewniamy najwyższy standard świadczonych usług. Nasz zespół składa się z ekspertów rynku nieruchomości, opiekunów mieszkań, ekipy remontowej, dekoratora wnętrz, fotografa, księgowej, prawnika, doradcy podatkowego oraz notariusza. Wszyscy jesteśmy do dyspozycji naszych Klientów.

Naszym nadrzędnym celem jest być blisko potrzeb Klienta, aby móc je obsłużyć w jednym miejscu.

Najczęściej zadawane pytania

Czym jest zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem to usługa stanowiąca ogół czynności związanych z obsługą wynajmowanej nieruchomości. Zakres usługi może się różnić w zależności od ceny, standardów firmy etc. jak również od sposobu najmu - krótkoterminowy, długoterminowy lub tzw. hybrydowy (wynajem na rok akademicki długoterminowo i w wakacje krótkoterminowo).
Jakie są korzyści z korzystania z firmy zarządzającej najmem?
Do głównych zalet usługi zarządzania najmem możemy zaliczyć:
- oszczędność czasu,
- ograniczenie ryzyka wynajmu nierzetelnym najemcom,
- terminowość płatności.
Jaki jest koszt usługi zarządzanie najmem?
To zależy od zakresu świadczonej usługi oraz sposobu rozliczenia stosowanego przez firmę zarządzającą.
Przy najmie długoterminowym ceny wahają się od 10% do 25%. Im wynagrodzenie jest niższe, tym wyższe jest ryzyko związane z realizacją usługi. Należy również zwrócić uwagę co wchodzi w kwotę wynagrodzenia - czy to stała opłata czy są dodatkowe płatności jak np. opłata startowa czy prowizja za znalezienie najemcy?
Przy najmie krótkoterminowym ceny oscylują koło kwoty 30%.
Jakie są obowiązki właściciela a jakie firmy zarządzającej najmem?
Do głównych obowiązków właściciela nieruchomości należy:
- zapewnienie właściwego stanu technicznego,
- doposażenie nieruchomości,
- ubezpieczenie,
- podejmowanie kluczowych decyzji finansowych,
- opłacanie podatków z tytułu najmu,
- zatwierdzanie większych inwestycji lub napraw.

Obowiązki firmy zarządzającej najmem to:
- weryfikacja stanu nieruchomości pod kątem technicznym i wizualnym,
- przygotowanie i publikacja oferty,
- poszukiwanie i weryfikacja najemców
- podpisywanie umów,
- przekazywanie i odbieranie nieruchomości,
- nadzór na rozliczeniami związanymi z wynajmem,
- rozwiązywanie problemów technicznych, lokatorskich,
- zapewnienie właściwej eksploatacji lokalu, jak np. cykliczne przeglądy,
- prowadzenie właściwej dokumentacji dla lokalu,
- kontrole stanu nieruchomości,
- doradztwo dla właściciela w zakresie najlepszych praktyk.
Czy warto korzystać z usługi zarządzania najmem?
Tak jak w innych usługach, tak i obsługą najmu można się zająć samemu. Decyzja głównie zależy od sytuacji właściciela nieruchomości. Jeśli ma czas, wiedzę, możliwości i chęci aby zajmować się tym osobiście, to można zająć się najmem samemu.
Jak znaleźć dobrą firmę zarządzającą najmem?
Jeśli już właściciel decyduje się na współpracę to warto dokładnie zweryfikować firmę, z którą nawiąże współpracę. Na pewno nie jest dobrym rozwiązaniem podejmowanie decyzji jedynie w oparciu o parametr ceny. Jakość usługi jest zawsze skorelowana z jej ceną. Warto sprawdzić opinie firmy w Internecie. Jak długo działa na rynku? Czy ma certyfikaty / dyplomy za poszerzanie wiedzy eksperckiej? Umówić się na spotkanie i zapytać co konkretnie robią w sytuacjach kryzysowych i jak im zapobiegają? Każda firma będzie starać się przedstawić siebie w dobrym świetle, dlatego należy zapytać co konkretnie obejmuje ich usługa i jakie działania podejmują w danych sytuacjach.

Oceny (48)

Tomasz Osipiak
Termin usługi: czerwiec 2025

Profesjonalizm i klasa! Od pierwszego spotkania z p.Markiem czułem się zaopiekowany i prowadzony za rękę, jednak nie sprzedaje się mieszkania raz w miesiącu i człowiek z ulicy nie ma pojęcia jakie czynności i informacje musi zebrać żeby sprzedać mieszkanie. Pan Marek zarówno pomógł i przygotował mnie i moje mieszkanie do sprzedaży ale i po pomógł dopełnić wszelkich formalności. Polecam współpracę z tym butikowym biurem mającym na celu pomoc ale co najważniejsze, podjąć takie działania żeby mieszkanie szybko znalazło nowego właściciela. Jeszcze raz bardzo dziękuję!

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

5.9
olaolaola
Termin usługi: sierpień 2025

Jestem zadowolona z usług Domirum , wszystko sprawnie , na czas. Nie narzekam na jakikolwiek kontakt. Jak cos się dzieje dostaje informację. Polecam

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

5.9
Dorota S.
Termin usługi: sierpień 2025

Współpracuję z firmą od roku i polecam każdemu. Pan Marek ma duże doświadczenie i olbrzymią wiedzę. Pełny profesjonalizm, zaangażowanie, kultura i miła atmosfera. Bardzo pomocni i zawsze w kontakcie.

Wynajem mieszkań

6.0
Zoltán
Termin usługi: lipiec 2025

Firma w trakcie wspólpracy potwierdzila swój profesjonalizm, zwracala uwage nie tylko na sprawy ogólne, ale takze na detale. Polecam.

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Milewski Rafał
Termin usługi: styczeń 2025

Współpracuje z Panem Markiem i jego firmą od około dwóch lat świetne się rozumiemy są profesjonalni i zawsze osiągalni. Pan Marek ma świetne podejście do klienta i zna się na inwestowaniu i nieruchomościach. Mnie samego przekonał do fajnych inwestycji których do dzisiaj nie żałuję. Domirum polecam i pozdrawiam. Milewski Rafał

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

5.8
olaolaola
Termin usługi: styczeń 2025

profesjonaliści..... wszystko działa szybko , sprawnie, brak wieści to dobre wieści. W razie gdy się coś wydarzy jest ekspresowy kontakt i to fajny kontakt. Mogę tylko polecić takich ludzi do współpracy!

Wynajem mieszkań

6.0
Aleksandra
Termin usługi: styczeń 2025

Współpracujemy już ponad rok i mogę z pełnym przekonaniem polecić Domirum - jesteśmy zadowoleni w 100%, wszystko odbywa się bezproblemowo i mamy poczucie, że nasze mieszkania są w dobrych rękach. Jeśli ktoś szuka profesjonalnej obsługi najmu to to jest właśnie to

Wynajem mieszkań

6.0
Ewa
Termin usługi: grudzień 2024

Szczerze polecam, solidna i godna zaufania firma w zakresie nieruchomości i obsługi najmu, pełen profesjonalizm oraz znakomity kontakt.

Wynajem mieszkań

6.0
Anna
Termin usługi: grudzień 2024

Współpracuję z firmą od ponad roku, jestem bardzo zadowolona, profesjonalizm i uprzejmość, których życzyłabym sobie w każdych innych usługach. O moje mieszkanie nie kusze się martwić, podobnie jak o szukanie dobrych najemców, polecam wszystkim którzy chcą mieć spokój i pasywny dochód

Wynajem mieszkań

6.0
Maciej Małecki
Termin usługi: grudzień 2024

Chciałbym serdecznie polecić firmę Domirum dla wszystkich właścicieli nieruchomości na wynajem. Obsługa na wysokim poziomie, profesjonalizm i dbałość o każdy szczegół sprawiają, że jestem spokojny o wynajmowaną nieruchomość. Zespół jest dobrze zorganizowany, kompetentny i zawsze gotowy do pomocy, niezależnie od sytuacji. Mogę polecić firmę Domirum wszystkim osobom, które szukają wiarygodnej firmy do obsługi swojej nieruchomości.

Wynajem mieszkań

6.0
Dominika Kadziela
Termin usługi: grudzień 2024

Współpracujemy z firmą Domirum od września 2024 r. i współpraca przebiega fantastycznie. Właściciel, Pan Marek jest profesjonalistą, dbającym o każdy szczegół w procesie wynajmuj mieszkania. Dla mnie i męża było to niesamowicie ważne ponieważ pierwszy raz korzystamy z takiej usługi wynajmując nasze własne mieszkanie. Długo szukaliśmy firmy która zdobędzie nasze zaufanie i szczęśliwie trafiliśmy na Domirum. Wszelkie problemy związane z lokatorami są załatwiane miedzy Domirum a osobami wynajmującymi a my jako właściciele możemy spokojnie spać wiedząc, ze firma traktuje nasze mieszkanie jak swoje i dba o porządek oraz dobrą współpracę z lokatorami. Niczym nie musimy się martwić i gorąco polecamy usługi Pana Marka każdemu kto chce swoje mieszkanie wynająć.

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Józef Krzyżanowski
Termin usługi: lipiec 2024

Chciałbym serdecznie polecić usługi firmy Domirum. Moje doświadczenia z nimi były bardzo pozytywne. Profesjonalizm i zaangażowanie sprawiły że cały proces najmu przeszedł bardzo sprawnie. Istotnym aspektem była komunikacja, dzięki której miałem informacje nt. postępów na każdym etapie. Gorąco polecam.

Wynajem mieszkań

6.0
Wiktor
Termin usługi: maj 2024

Powierzyłem sprzedaż swojej nieruchomości Panu Markowi z firmy Domirum. Jestem bardzo zadowolony. Od początku był plan i zamysł na jej sprzedaż. Później konsekwentna realizacja założeń. Nieruchomość została sprzedana. Dziękuję i polecam usługi firmy Domirum!

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Natala
Termin usługi: maj 2024

Gorąco polecam :)

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Natalia Habowska
Termin usługi: maj 2024

Minął rok od kiedy współpracuje w firmą Domirum w zakresie obsługi najmu. Mam pełne zaufanie że mieszkanie jest w dobrych rękach. Kilka razy miałam okazję przekonać się, że pracownicy firmy są bardzo zaangażowani w swoją pracę.

Wynajem mieszkań

6.0
M
Termin usługi: marzec 2024

Bardzo polecam firmę Domirum. Profesjonalizm, skuteczność i klarowna komunikacja to cechy, które wyróżniają tę firmę. Polecam z czystym sumieniem!

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Amelia
Termin usługi: luty 2024

Polecam z całego serca! Na Pana Marka można liczyć w każdej sytuacji i o każdej porze, zawsze chętnie pomaga a z problemem nigdy nie zostajemy sami. Pełen profesjonalizm i zaangażowanie!

Wynajem mieszkań

6.0
Adrianna
Termin usługi: grudzień 2023

Czegoś takiego szukałam - wszystko profesjonalnie, konkretnie, umawiamy się na określone warunki współpracy i oni się wszystkim zajmują. P. Marek ma duże doświadczenie i uczciwe podejście. Szczerze polecam.

Wynajem mieszkań

6.0
Aneta
Termin usługi: październik 2023

Potwierdzam profesjonalizm i doświadczenie Pana Marka. Sprzedaż mieszkania przebiegła bardzo sprawnie, fachowo i nieuciążliwe. P. Marek był z nami na każdym etapie, aż do wydania mieszkania nowym właścicielom. Polecam .

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

6.0
Wiktor Zębrzycki
Termin usługi: listopad 2023

Rozpocząłem współprace z firmą Domirum w zakresie obsługi najmu długoterminowego i polecam współpracę każdemu kto chce mieć spokojną głowę o wynajmowaną nieruchomość. Ujmujący jest świetny kontakt i wiedza Pana Marka. Jednocześnie widać zaangażowanie w wykonywaną usługę.

Wynajem mieszkań

6.0