Partner House Nieruchomości

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

Gdańsk 80-180, Borkowska (14A/1)

720-801-890

Partner House Nieruchomości

Wybierz numer

720-801-890

Zadzwoń

www.partner-house.pl

b...@partner-house.pl pokaż

Ocena 6.0 (38 ocen) + Oceń

Ogłoszenia: Nieruchomosci (39)Profil pracodawcy

4
3
2
+4 1

Filmy

Prezentacja firmy

Więcej

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nieruchomości

OGŁOSZENIA: Nieruchomości

Komfortowe mieszkanie | Cena Promocyjna Na Majówkę 1 099 000 zł

Gdynia, Mały Kack

2 pokoje 74 m²

OGŁOSZENIA: Nieruchomości

Kameralne osiedle I 3 pokoje I Świetna lokalizacja 860 000 zł

Gdańsk, Karczemki

3 pokoje 100 m²

OGŁOSZENIA: Nieruchomości

Dom wolnostojący | 6 sypialni I Dla dużej rodziny 1 680 000 zł

Jankowo Gdańskie

8 pokoi 248 m²

Więcej(39)

O nas

Jesteśmy firmą z branży nieruchomości zbudowaną wokół społeczności prawdziwych profesjonalistów o podobnych poglądach, których jedynym celem jest osiągnięcie jak najlepszych wyników dla każdego klienta.
Nasza wizja polegała na ponownym odkryciu nieruchomości. Ta ambicja zdefiniowała naszą markę i nadal napędza nasz sukces.
Obecnie Partner House Nieruchomości stała się jedną z odnoszących największe sukcesy agencji nieruchomości w Trójmieście - oferującą sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych, marketing projektów mieszkaniowych, doradztwo i szkolenia.
W naszych szeregach działają jedni z najbardziej produktywnych agentów nieruchomości w branży. Są pełni pasji, wykwalifikowani, wysoko wyszkoleni i zaangażowani w dostarczaniu niezrównanych doświadczeń na rynku nieruchomości za każdym razem.

Najczęściej zadawane pytania

Co gwarantuje biuro, a czego nie i jakie dokumenty sprawdza pośrednik ?

Klientom chcącym zakupić nieruchomość pośrednik pomaga wyszukać z rynku nieruchomości odpowiadające wskazanym parametrom, organizuje prezentacje nieruchomości, sprawdza stan prawny nieruchomości, organizuje dokumenty, towarzyszy przy umowie przedwstępnej i przenoszącej własność, pomaga przy przekazaniu nieruchomości. W realizacji umowy sprzedaży pośrednik zajmuje się odpowiednim promowaniem oferty, informowaniem zainteresowanych klientów o nieruchomości, prezentuje nieruchomość, organizuje dokumenty, czuwa nad odpowiednią finalizacją transakcji i przekazaniem nieruchomości.
W zakresie działań pośrednika znajduje się także pomoc w najmie i wynajmie nieruchomości.
Pośrednik jest ponadto doradcą, który czuwa nad bezpieczeństwem transakcji. Kompleksowa obsługa pośrednika obejmuje także doradztwo kredytowe oraz inwestycyjne.
Przy wszystkich rodzajach transakcji pośrednik organizuje wszelkie niezbędne dokumenty oraz sprawdza stan prawny nieruchomości.

Ogólne sprawy prowizji i ceny – kto płaci za co, kto negocjuje cenę?

Zasadą jest, że za usługę pośrednictwa płaci Klient, który korzysta z usług pośrednika. Zdarzają się oferty, w których Sprzedający bądź Deweloper pokrywają prowizję obu stron transakcji. Wynagrodzenie za usługi pośrednictwa ustalane jest indywidualnie i jest ono wymagalne dopiero gdy klient poszukujący nieruchomość zdecyduje się na zakup zaprezentowanej jemu nieruchomości, bądź dojdzie do sprzedaży nieruchomości, której sprzedaż właściciel zlecił naszemu biuru.
Na życzenie klientów pośrednik negocjuje cenę oraz warunki transakcji, ponadto pośrednik pomaga w ustaleniu rynkowej ceny nieruchomości.

Czy muszę podpisywać umowę z biurem?

Umowę z biurem warto podpisywać! Umowa pośrednictwa nie jest zabezpieczeniem jedynie dla pośrednika ale i dla Klienta. Poprzez podpisanie umowy pośrednik zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego (sprzedającego/kupującego nieruchomość, wynajmującego lub najemcy) czynności zmierzających do zawarcia przez niego oczekiwanej umowy, natomiast zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustalonego w umowie (kwotowo lub jako procent od ceny) wynagrodzenia. Klient, dzięki temu, że podpisał umowę z pośrednikiem może dochodzić m.in. odszkodowania w sytuacji poniesienia szkód przy transakcji przeprowadzonej przez pośrednika.

Czy oferty nieruchomości są zamieszczane na portalach nieruchomości?

W dzisiejszych czasach pierwszym źródłem informacji jest Internet. Z tego powodu ważne jest dbanie o odpowiednie pozycjonowanie strony internetowej a także jej promowanie oraz bieżące dostosowywanie jej parametrów do coraz nowocześniejszych urządzeń. Nasze biuro dba o to by oferty były wysoko pozycjonowane a także emitowane na niemalże wszystkich branżowych portalach internetowych. Współpracujemy z portalami internetowymi takimi jak: trojmiasto.pl, otodom.pl, allegro.pl, szybko.pl, morizon.pl, domy.pl, oferty.net, domiporta.pl.
Idąc z duchem czasu posiadamy również profil na portalu społecznościowym facebook.pl, na którym zamieszczamy wszelkie newsy z rynku nieruchomości.

Jakie są korzyści ze zgłoszenia sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w trybie wyłączności?

Pojawienie się pojedynczej oferty na portalach nieruchomościowych (jeżeli Klient zgłosił ofertę w wielu biurach to wielokrotnie pojawia się ona na stronach internetowych) podkreśla jej unikatowość i ogranicza zaniżanie jej ceny spowodowane próbami jej negocjacji poprzez wielu pośredników. Prowadzenie oferty przez wiele biur może powodować, że zainteresowany pomyśli, iż nieruchomość nie jest atrakcyjna skoro wszyscy próbują ją sprzedać i nie przynosi to efektu. Biura nieruchomości współpracują ze sobą i oferta może być prezentowana klientom innych biur w ramach współpracy.
Kolejną zaletą zawarcia umowy na zasadach wyłączności jest kontakt tylko z jedną osobą i brak konieczności powtarzania tych samych informacji wielu pośrednikom - oszczędność czasu. Pośrednikowi, który jako jedyny zajmuje się prowadzeniem nieruchomości można także bezpiecznie powierzyć klucze, jeżeli nieruchomość nie jest zamieszkała i zaoszczędzić przy tym czas potrzebny na przyjazdy w celu jej okazywania.

Na czym polega Wasze działanie, co robicie aby nieruchomość została sprzedana?

Nie jesteśmy w stanie zagwarantować, że nieruchomość sprzeda się w określonym czasie, ponieważ na tempo zawarcia transakcji wpływa wiele czynników. Na przykład bywa tak, że klient chcąc uzyskać przy sprzedaży nieruchomości określoną cenę, nie liczy się z tym, że uzyskanie stosunkowo wysokiej ceny wpływa na wydłużenie oczekiwania na zainteresowanego klienta. Oczywiście jesteśmy w stanie podpowiedzieć w jakiej cenie należy wystawić ofertę nieruchomości aby szybko znalazł się zainteresowany klient, a także jakie kroki można podjąć aby podwyższyć zainteresowanie klientów lub przy niewielkim nakładzie finansowym uatrakcyjnić nieruchomość.
Gwarantujemy za to pełne zaangażowanie i wszechstronną reklamę nieruchomości. Zarówno w lokalnej prasie, jak i w Internecie. Przeprowadzamy profesjonalne prezentacje nieruchomości a także prowadzimy inne działania marketingowe uzależnione od potrzeb.

Hipoteki co to i o co w tym chodzi?

Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie), służące zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Inaczej mówiąc, wierzyciel ma prawo doprowadzić do sprzedaży nieruchomości należącej do dłużnika i zabrania z uzyskanej ceny kwoty zadłużenia. Ponadto wierzyciel może dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.
Natomiast hipoteki nie należy się obawiać. Wiele mieszkań dostępnych na rynku posiada obciążoną hipotekę. Warto jednak skorzystać z pomocy profesjonalisty, żeby bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Czy umawiacie notariusza/ czy macie notariusza, jakie są koszty w kancelarii i kto te koszty ponosi?

Nasze biuro współpracuje z wieloma notariuszami. Zwyczajowo Klient kupujący (w związku z tym, że ponosi koszty) może wybrać notariusza, u którego chce przeprowadzić umowę. Jeżeli Klient nie ma wybranego notariusza pomagamy jemu w wyborze kancelarii. Do umowy przenoszącej własność organizujemy wszelkie potrzebne dokumenty, a także informujemy o planowanych kosztach.
Koszty transakcji w postaci taksy notarialnej (z podatkiem VAT), podatku od czynności cywilno-prawnych, kosztu wypisów i opłat sądowych ponosi Kupujący. Wysokość ustalana jest indywidualnie w zależności od ceny nieruchomości.

Przepisanie mediów na nowego właściciela, jaka kolejność, jak działać?

Podczas przekazania nieruchomości spisujemy w obecności Sprzedającego i Kupującego protokół zdawczo-odbiorczy, który opisuje stan nieruchomości, jej wyposażenie a także stan liczników. Protokół ten stanowi podstawę rozliczenia się (przepisania liczników) w spółdzielni lub u zarządcy. Dodatkowo spisujemy z Klientami protokoły zdawczo – odbiorcze zużycia mediów, na podstawie których Klienci przepisują liczniki gazu oraz energii elektrycznej. Zainteresowanym Klientom towarzyszymy podczas przepisania liczników w zakładzie energetycznym i w zakładzie gazowniczym. Nasza rola nie kończy się więc wraz z podpisaniem umowy przenoszącej własność, ale jesteśmy do dyspozycji Klientów tak długo jak potrzebują naszej pomocy.

Czy sprawdzacie dokumenty nieruchomości, czy nie ma hipoteki?

Oczywiście, sprawdzamy stan prawny nieruchomości, sprawdzamy czy jest wpisana hipoteka lub inne obciążenia. Ponadto w imieniu Klientów pozyskujemy i gromadzimy niezbędne dokumenty. Czuwamy także nad ich aktualnością. W razie potrzeby pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości oraz służymy radą w celu bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.

Oceny (39)

+ Oceń

Termin usługi: październik 2021

Dodano 2 lata temu

Współpraca na bardzo wysokim poziomie: - profesjonalizmu, - kultury osobistej, - zaangażowania, - skutecznego działania. Polecam!

Partner House Nieruchomości

Partner House Nieruchomości

Wybierz numer

Oceny w kategorii:

Filmy

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nieruchomości

O nas

Najczęściej zadawane pytania

Oceny (39)