Leszczynowy Sad powstaje w Wielkim Kacku, w części miasta, która łączy mieszkaniowy charakter z bliskością terenów zielonych i dogodnym dostępem do głównych tras prowadzących do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej. Spacerowa odległość od lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oznacza z kolei codzienny dostęp do naturalnych terenów rekreacyjnych.

W dzielnicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, dzięki czemu zarówno single, jak i rodziny będą mogły zaspokoić podstawowe potrzeby w najbliższym otoczeniu.

Leszczynowy Sad będzie pięciokondygnacyjnym budynkiem z 14 lokalami mieszkalnymi, halą garażową, komórkami lokatorskimi oraz windą. Teren posesji zostanie zagospodarowany zielenią.

Do lokali na parterze przewidziano ogródki, mieszkania położone wyżej będą miały balkony lub okalające mieszkania tarasy.