Inwestycja powstaje w Pępowie, które w ostatnich latach w szybkim tempie rozwija się jako podmiejska miejscowość. Niezbędna do wygodnego życia infrastruktura jest dostępna zarówno w pobliskim Baninie, jak i (w równie pobliskim) Gdańsku.

Otoczenie typowe dla małej społeczności przedmiejskiej zapewnia z kolei wytchnienie od panującego na co dzień w mieście hałasu i ruchu.

Osada powstaje etapami. Są to domy szeregowe oraz bliźniaki zakomponowane w ciągi zabudowy po cztery domy. Domy mają garaże.

Przestrzeń mieszkalna jest rozlokowana na dwóch kondygnacjach, do tego istnieje możliwość indywidualnego zagospodarowania poddasza.

Z wiatrołapu, z wejściem do garażu, wchodzimy tu do strefy dziennej parteru. Tworzy ją salon z kominkiem łączący się z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Tuż przy wejściu znalazła miejsce łazienka, w której zainstalowany został piec centralnego ogrzewania.

Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie ulokowano cztery pokoje oraz łazienkę z prysznicem i wanną narożną.