- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (157 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (250 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (721 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (143 opinie)
- 5 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (64 opinie)
- 6 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (103 opinie)
Nowa inwestycja w Orłowie. Budynek zajmie teren przy al. Zwycięstwa
W sierpniu u zbiegu alei Zwycięstwa z ulicą Wielkopolską w Gdyni ruszy budowa 4-kondygnacyjnego nowego budynku handlowo-usługowego z 65 lokalami. Właścicielem terenu i inwestorem jest firma Batory Projekt. Budowa Orłowo Square ma potrwać 2,5 roku.
W końcu jednak, w III kwartale tego roku, rozpocznie się budowa nowego obiektu. Będzie to budynek usługowy o funkcjach: handlowej, gastronomicznej, biurowej i apartamentowej.
Przy budynku zostaną zasadzone krzewy i drzewa
Budynek, którego projekt powstał w renomowanej pracowni Wolski Architekci, będzie posiadał 15 metrów wysokości, łączną powierzchnię użytkową ok 4,7 tys. mkw. i kubaturę 22 tys. 150 metrów sześciennych. Na terenie inwestycji zaplanowane są także nasadzenia drzew i krzewów.
W budynku znajdzie się 65 lokali usługowych i handlowo-usługowych o metrażach od 28 do 1682 mkw.
Zakończenie budowy jest planowane na koniec 2025 roku.
Na zabudowę pozwala plan miejscowy
Przypomnijmy, że zabudowę usługową dopuszcza tam plan miejscowy. Został uchwalony w 2013 roku. Nie obyło się jednak bez kontrowersji. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa, podkreślali podczas dyskusji, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.
Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję.
- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.
Coraz więcej inwestycji w Orłowie i Redłowie
Dodajmy przy okazji, że Orłowo Square będzie kolejnym budynkiem w tym rejonie. Nieopodal powstaje osiedle budowane przez firmę Semeko , kilkadziesiąt metrów dalej od inwestycji w kierunku Gdańska swoją inwestycję zakończyła firma AB Inwestor.
Z kolei na skrzyżowaniu ulic Wielkopolskiej i Powstania Styczniowego i al. Zwycięstwa może powstać budynek z usługami medycznymi. Na razie brak szczegółów na temat inwestycji.
Inwestycje
Orłowo Square
Gdynia Orłowo, ul. Wielkopolska
- 28 do 1680 m2
- Powierzchnia
- planowana
- Realizacja
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-04-23 01:07
Przynajmniej teren zostanie w końcu zagospodarowany
Wizualizacje wyglądają na prawdę nieźle. Ostatecznie będziemy mieć nowoczesny budynek zamiast pustej działki. Dla mnie jak najbardziej na +.
- 5 7
-
2023-04-21 08:35
(28)
Nie ma żadnej koncepcji miasta. Mam wrażenie, że jedyną koncepcją jest sprzedaż wszystkich działek deweloperom, a ci uraczą nas kolejnymi lokalami na wynajem. Już teraz jest wiele nowych lokali, które stoją puste. O starszych budynkach nie wspominając.
- 160 24
-
2023-04-21 18:33
W tym miejscu powinien być bardziej rozbudowany zjazd
...w kierunku Sopotu. Byłby mniejszy korek
- 6 3
-
2023-04-21 09:16
(3)
To teren prywatny, doczytałeś czy tylko obrazek obejrzałeś ?
- 9 2
-
2023-04-21 11:02
plac przy Kilińskiego jest przywatny
no i co?
I do rymu...
Podobnie plac Rady Europy...- 2 1
-
2023-04-21 10:05
(1)
prywatny.... czyli jeżeli właściciel chciałby tam sobie postawić kompostownię, spalarnię śmieci, kurnik, rzeźnię, to... może, bo prywatny. Tak rozumujesz, czy się mylę?
- 6 3
-
2023-04-22 09:43
Wydaje mi się że tych wymarzonych inwestycji nie ma w planie miejscowym.
- 2 0
-
2023-04-21 09:00
Gdynia pięknie sie rozwija w kazdym miejscu (18)
Takich władz nam trzeba by dorównywać europejskim stolicom
- 6 21
-
2023-04-21 09:13
Prowokujesz by trollować (17)
Ale fakt. Gdynia nie ma sobie równych w regionie. Przeszło 40 lat tu mieszkam i nie chce nigdzie indziej
- 7 8
-
2023-04-21 10:06
(16)
no nie ma równych... najbardziej zadłużone miasto na prawach powiatu w naszym województwie, to dopiero jest rozmach
- 11 4
-
2023-04-22 09:40
(1)
Dopóki dają kredyty, należy brać i się rozwijać. Inne miasta są być może mniej zadłużone bo może nikt nie chce im pożyczyć gdyż nie widzi perspektywy spłaty zadłużenia.
- 0 1
-
2023-04-22 11:15
"i się rozwijać"
Z tym akurat się zgodzę, niektórzy "się rozwijają" ale długi zostawiają wszystkim.
- 0 1
-
2023-04-21 11:06
Aaa malkontenci z gdyńskiego "dialogu" (13)
Nieco przycichli, bo za pisowców od Horały byli brani, ale zegar stworzyli. Nie ufam
- 4 4
-
2023-04-21 12:12
(12)
nie ufaj, to są oficjalne dane, żyj dalej w ułudzie cudownego miasta
- 3 5
-
2023-04-21 12:29
Brak zaufania co do owego tworu i dobrych intencji (11)
Jak to zadłużenie wypada procentowo co do budżetu?
- 3 2
-
2023-04-22 11:11
wypada na granicy dopuszonej sankcją zarządu komisarycznego
który, jak wymieść brudy z miejskich spółek, dawno powinien już się wydarzyć.
- 0 0
-
2023-04-21 12:59
(9)
dochód ok. 1,9 mld, dług ponad 900 mln (dane za 2022), żadnej strategii, żadnego planu, Gdynia jest zarąbista,
- 4 5
-
2023-04-21 13:29
Jest (8)
Co ciekawe. Zrobiłem risercz i nie figuruje nawet w pierwszej 20tce najbardziej zadłużonych miast w polsce. Poczekam na zestawienie z tego roku
- 4 2
-
2023-04-21 13:30
(7)
risercz w oparciu o...? szklaną kulę? fusy z kawy?
- 4 5
-
2023-04-21 13:37
W oparciu o Google, tak z nudów (6)
Przepraszam jest badanie ze stycznia 2023 źródło - biznes insajder. Gdynia nie figuruje :)))) Pogadajmy o zaufaniu
- 6 1
-
2023-04-21 14:05
Korekta
Insajder ma zestawienie miast wojewodzkich. Szukam dalej jak ma sie Gdynia z zadłużeniem i nic poza zegarem. Co prawda, to prawda. Duża bańka robi wrażenie, ale nie panikowałbym zbytnio
- 1 4
-
2023-04-21 14:06
(4)
nie figuruje, bo pisali o miastach wojewódzkich, tak dla wyjaśnienia tematu. O zaufaniu...ale o co chodzi
- 3 1
-
2023-04-21 14:10
Korekta naniesiona. Sprostowanie jest wyżej (3)
Pogadajmy o zaufaniu dla kogoś spoza Szczurczego układu. Jedyne co potrafią, to marudzić lub konfabulować. Pamiętam jak Kaczyński wmawiał Polske w ruinie. Opozycja Szczurka ma podobną narracje i jest, to (niestety) odpychające
- 0 3
-
2023-04-21 14:21
(2)
Mylisz się, opozycja w Gdyni przedstawia konkretne rozwiązania, można o nich porozmawiać na spotkaniach. Tylko trzeba na nich być, zamiast pisać nieprawdę. Zaufanie do Szczurka? Z litości pominę wyliczanie niezrealizowanych inwestycji i obietnic.
- 2 3
-
2023-04-21 14:47
Być może. Tylko są z nimi niewidzialni
Nigdzie nie napisałem o zaufaniu do Szczurka. Ekskjuze mła, ale polityk i zaufanie nie idą w parze. Internet i wszelakie fora, to pierwszy kontakt z mieszkańcem/wyborcą a z tego co widzialne opozycja Wojtunia potrafi tylko wmawiać dramat lub sugerować "deratyzacje" nie, nie wybiore sie na spotkanie do ludzi z takim korpusem piechocinców
- 0 1
-
2023-04-21 14:34
Jak juz wchodzisz w dialog, to czytaj uważnie
- 0 0
-
2023-04-21 08:55
Myślisz, że inwestor nie chce zarobić? (3)
Sądzisz, że nie wiedzą co się opłaci budować? Miasto musi się rozwijać. Co ci przeszkadzają lokale na wynajem?
- 13 19
-
2023-04-21 11:02
dlatego że wynajem (1)
to nie rozwój...
- 9 6
-
2023-04-22 15:27
jakie kryteria rozróżniania tych dwóch rodzajów pojęć stosujesz?
- 0 0
-
2023-04-21 10:02
budowanie bez ładu i składu, a taka właśnie to będzie budowa, to nie żaden rozwój
- 17 8
-
2023-04-21 11:54
(15)
Czemu Polak to taki człowiek który się na wszystkim zna? Większość ludzi którzy tak podchwycili te dziwne hasła jak patodeweloperka, betonoza, mieszka na dzielnicach typu Wiczlino które są prawdziwym problemem miast. Nazywa się to suburbanizacją, stwarza multum problemów społecznych, finansowych, transportowych zarówno dla miasta, mieszkańców
Czemu Polak to taki człowiek który się na wszystkim zna? Większość ludzi którzy tak podchwycili te dziwne hasła jak patodeweloperka, betonoza, mieszka na dzielnicach typu Wiczlino które są prawdziwym problemem miast. Nazywa się to suburbanizacją, stwarza multum problemów społecznych, finansowych, transportowych zarówno dla miasta, mieszkańców starej tkanki jaki mieszkańców zamieszkujących takie dzielnice. A ten budynek to nic innego jak dogęszczanie starych dzielnic miasta, które tego potrzebuje, aby nie rozlewać się w niekontrolowany sposób.
- 60 51
-
2023-04-21 17:49
to działa we wszystkie strony...
dlaczego Polak, który dostanie trochę "władzy" zaczyna uważać, że jest ona absolutna i może sobie poczynać jak mu się żywnie podoba?
Te dzielnice nie powstały samoistnie. Ktoś nad tym popracował i dobrze na tym wyszedł.
Na dodatek, majstruje przy granicach i podziałach aby odpowiednio ustawić rejony wyborcze i zniwelować potencjał demograficzny "starych" dzielnic.- 5 1
-
2023-04-21 15:36
dogęszczanie??! (3)
Brak tego tragicznego zjawiska był zaletą Gdyni i cechą, która wyróżniała je spośród innych.
W chwili obecnej te cechy zanikają w drastycznym tempie i zastępuje je znana z dawnych czasów "oficynizacja", "studniowanie" i "utykactwo". Ludzie mieszkają "okno w okno", między balkonami budynków można kładki układać a imprezowicze z tych balkonów mogą podbierać wyżerkę...
Więc
APAGE!!!
dla dogęszczania... Bo motywacją jest wyciągnięcie kasy z każdego centymetra...- 19 4
-
2023-04-22 10:03
Ale w omawianym przypadku obecnie jest tam tylko cuchnące bagno. Nowy budynek tylko poprawi.
- 0 4
-
2023-04-21 16:52
(1)
Polecam jakaś wycieczkę do kraju w którym istnieje coś takiego jak projektowanie urbanistyczne. Ta zaleta wynikała w dużej mierze, z wybuchu wojny. Która wstrzymała plany rozbudowy miasta i pozostawiła bez ładu i składu puste parcele.
- 9 5
-
2023-04-21 18:00
nie, wyniknęła z powojennej zmiany założeń architektonicznych
na całym również świecie.
Tylko ty zostałeś w ciemnym i zatęchłym świecie pierzei i studziennych oficyn. W tym kierunku zmierzała również przedwojenna Gdynia z wypełnionym slumsami centrum oraz fawelami na zboczach morenowych wzgórz..- 3 7
-
2023-04-21 13:20
Tylko czemu ma się wyróżniać brzydotą? Teresa B.
- 4 5
-
2023-04-21 13:07
Może właśnie dlatego, ze budynki mieszkalne budowane są na zad.. piach a nie na miejskich działkach w dobrze skomunikowanych dzielnicach. W jaki sposób ten budynek zapobiegnie problemom, o których piszesz? Wręcz zachęci osoby z przedmieść do tego, by wsiąść w samochód i pojechać do nowego centrum handlowego.
- 8 6
-
2023-04-21 12:06
(4)
to nie dogęszczanie tylko kolejny element gentryfikacji
- 15 4
-
2023-04-21 13:03
(3)
Co do gentryfikacji tej dzielnicy, a właściwie wszystkich dzielnic w pasie skm, to niestety zaczęło się to już ładnych parę lat temu. A jego początku możemy tak naprawdę dopatrywać się w przemianach ustrojowych. Też mnie to boli, że normalnie pracujący mieszkańcy nie mogę sobie pozwolić na tego typu lokalizacje (od paru lat jest coraz gorzej),
Co do gentryfikacji tej dzielnicy, a właściwie wszystkich dzielnic w pasie skm, to niestety zaczęło się to już ładnych parę lat temu. A jego początku możemy tak naprawdę dopatrywać się w przemianach ustrojowych. Też mnie to boli, że normalnie pracujący mieszkańcy nie mogę sobie pozwolić na tego typu lokalizacje (od paru lat jest coraz gorzej), masowe skupowanie nieruchomości przez ludzi z całej Polski. No ale nie ma na to prostego i jednoznacznego rozwiązania. Na pewno ten jeden budynek ma mniejszy wpływ na gentryfikację tej dzielnicy niż ogólnopolskie głębokie podziały klasowe i nierówności ekonomiczne.
- 12 3
-
2023-04-21 13:29
(2)
nie jestem w stanie zrozumieć czemu nasi miejscy geniusze nie korzystają z doświadczeń miast, które z powodzeniem mierzą się z tym problemem
- 14 2
-
2023-04-21 15:40
ten winien, kto ma korzyść
proste.
Wystarczy zapytać starożytnych.
A jak korzyści nie ma, to należy sprawę koncertowo sp...aprać, aby nikomu nie przyszło do głowy budować konkurencji i szukać rozsądku.- 4 1
-
2023-04-21 15:26
A jakie to miasta? Bo coś czuje, że dobrze radzą sobie ewentualnie te w których krajach jest silna i w miarę jednolita struktura klasowa.
- 4 7
-
2023-04-21 12:09
Region malkontentów (2)
Też to zauważyłem sami "znafcy" i "filozofy" a co do lokalizacji, to większość nie jest z Gdyni. Małe trójmiasto sie odzywa i kompleks sąsiada ze wschodu. Był czas przywyknąć ;-)
- 9 13
-
2023-04-21 17:55
małe Trójmiasto ma się dobrze (1)
Radzi sobie samodzielnie i lepiej potrafi wykorzystać swój potencjał.
Ma w pompie problemy sąsiada "ze wschodu".
Tym bardziej, że można go obecnie objechać bokiem.- 8 4
-
2023-04-22 07:46
Bogu niech będą dzięki
Sytuacja w której nikt nie traci
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.