Biznes
Biznes Giełda
Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Obserwuj nas na Google News Obserwuj nas na Google News Więcej

TPI: Inpro łapie oddech

Michał Sielski
7 kwietnia 2014 (artykuł sprzed 12 lat)
Opinie (18)
Najnowszy artykuł na ten temat Żegnamy Trójmiejski Portfel Inwestycyjny

Po dużych zawirowaniach i chwilowym załamaniu kursu poprzez niepokoje na Ukrainie, wykres notowań Inpro powrócił do kanału wzrostowego. Na krótko czy to właśnie zapowiedź większej korekty?



Inpro buduje m.in. Czwarty Żagiel, który cieszy się sporym zainteresowaniem na rynku.

Inpro buduje m.in. Czwarty Żagiel, który cieszy się sporym zainteresowaniem na rynku.

mat. prasowe

Inpro jest w trendzie wzrostowym od grudnia 2012 roku, gdy akcje trójmiejskiego dewelopera można było kupić po 3 zł. W końcówce lutego 2014 roku trzeba już było za nie zapłacić niemal 7 zł, ale ostatnie tygodnie są dla inwestorów bardzo nerwowe. Marzec był wręcz fatalny, lecz widać odreagowanie. Mimo to nie brakuje pesymistów.

Po marcowych spadkach wykres przeciął bowiem linię trendu wzrostowego, co wielu osobom wystarcza do podjęcia decyzji o sprzedaży akcji. W tym przypadku na niekorzyść może też działać niska płynność spółki. Nawet niewielkie transakcje mogą wywołać spory spadek kursu, czego doświadczyliśmy w ostatnich dniach. Stosunkowo małe zlecenia powodowały nerwowe zmiany cen o 10 proc. Oczywiście może to martwić, ale z drugiej strony mamy wciąż rozwijającą się spółkę, którą trudno oceniać bez uwzględnienia analizy fundamentalnej.

Tymczasem Inpro utrzymuje rosnące wyniki sprzedaży mieszkań. W lutym liczba podpisanych umów przedwstępnych wyniosła 29, czyli o ponad 60 proc. więcej, niż w lutym 2013 roku. Po dwóch miesiącach tego roku było już 68 umów przedwstępnych (wzrost o 84 proc.).

- Systematycznie sprzedajemy mieszkania i domy naszych inwestycji. Widać również zainteresowanie programem MdM. Dodatkowo, aby zachęcić mniej zdecydowanych klientów, wprowadziliśmy wiosenne promocje w ramach poszczególnych inwestycji. Liczymy, że dobra koniunktura na rynku nieruchomości utrzyma się jeszcze przez dłuższy czas - mówi Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro.

Podsumowanie pierwszego kwartału 2014 roku też może napawać optymizmem. Inpro osiągnęło w tym okresie sprzedaż w wysokości 100 mieszkań, wobec 63 przed rokiem.

Zdjęcia TPI: Inpro łapie oddech

17 Zobacz zdjęcia

Miejsca

  • Inpro Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 8

W temacie: Trójmiejski Portfel Inwestycyjny

Opinie (18)

  • 2014-04-07 10:06

    Taka jest prawda (3)

    że im większy developer tym wyższe standardy i większa dbałośc o szczegóły. Nie znaczy to, że jest idealnie, ale nieporównywalnie lepiej od mniejszych developerów, którzy muszą "dokręcać śrubę" na kazdym etapie.

    Olo

    12 lat

    • 9 34

    • 2014-04-07 10:36

      napisał pracownik deweloperki!! (1)

      wazeliniarz sie znalazł

      12 lat

      • 25 4

      • 2014-04-07 10:58

        wymieniony w tytule

        deweloper jest w pierwszej trójce czarodziejów razem z IK i Hosom (nazwy zmienione celowo, ale wiadomo, którzy to :),
        a oprocz tego zaden nie jest swiety i zaniedbania sa na porzadku dziennym .... ale tak to mozliwe, skoro inspekcja sie musi zapowiedziec itd....
        a dzięki piękneu MdM, znowu mieszkania poszły w górę, kredyty w górę, i wychodzi na to, że ktoś kto weźmie taki kredyt będzie spłacać prawie tyle samo, a ktoś kto z tego nie skorzysta będzie płacić więcej, dziękujemy za nabijanie kasy bankom i deweloperom, :) ot, socjalizm :/ Donald dzis powiedział na wschodzie, że za 9 lat będziemy mieli średnią europejską ... zalezy która europe mial na mysli :/....
        jakies 8 lat temu zapowiedziano nam ze dzisiaj będziemy druga irlandia, jak

        12 lat

        • 18 5

    • 2014-04-07 11:17

      O widzie, ze pracownicy Inpro rzucili się do klawiatur!
      Powinno być jeszcze, ze moim zdaniem "duży" deweloper, to fantastyczne miejsce pracy i wcale nie jest prawda, ze dach przecieka, zwłaszcza, ze prawie w ogóle nie pada!

      Dziwak Maruda

      12 lat

      • 24 2

  • 2014-04-07 13:14

    Czyli mieszkania beda za darmo rozdawac ! Super !!!!!!!!! (5)

    Cztery lata temu czyli w roku 2010 wszyscy gwarantowali na forach zeby poczekac do roku 2014 bo mieszkania beda za darmo lub gora po 300 zeta za metr !!!!!!!!!............Mamy dzis 2014 i teraz gdzie sa ci co gwarantowali bo ja czekalem , mam odlozone 3 000 i teraz chce kupic za to piekne mieszkanie lub dostac bo pisali ze beda free. Gdzie sa z forum co gwarantowali ????????? bo mamy juz wlasnie 2014 a mowili wtedy ze oni wiedza wszystko i na 100 proc. beda dzis za darmo mieszkania .Gdzie mam sie zglosic po nowe mieszkanie za darmo ?

    12 lat

    • 16 4

    • 2014-04-07 13:20

      na Srebrzysko się zgłoś (2)

      12 lat

      • 6 4

      • 2014-04-07 13:45

        dlaczego na Srebrzysko ? (1)

        przeciez dzis wszyscy na forach pisza ze bedzie za darmo wszystko . Cztery lata minely od 2010 roku i przeciez wszyscy wszystko wtedy obiecywali :)....tak samo dzis bredza po forach ze za cztery lata bedzie darmo :))).........to moze raczej 90 proc. forumowiczow powinna isc na srebrzysko !

        12 lat

        • 5 2

        • 2014-04-07 18:17

          oni pisali i piszą ze srebrzyska

          lekarz :-)

          12 lat

          • 7 0

    • 2014-04-08 10:21

      spojrz na forum trojmiasto

      tam wielu debili wkolko pisze, ze mieszkania beda taniec bo tak ma byc hahahahaha i tak wkolko. nie stac ich na mieszkanie i pisza glupoty, opisuja swoje marzenia. A tu okazuje sie, ze jednak juz nie tanieja a nawet wolno drozeja. Bo po co przeceniac cos co juz bylo przeceniane przez kilka lat a poza tym po co przeceniac cos na co jest coraz wiekszy popyt!

      12 lat

      • 1 0

    • 2014-05-19 22:24

      tam

      Nie wiesz gdzie się zgłosić po swoje mieszkanie za 3000pln? To ja ci powiem, zgłoś się TAM, gdzie? TAM gdzie też taki mądry byłeś, czyli wiesz już GDZIE?

      ja

      12 lat

      • 0 0

  • 2014-04-08 10:37

    Super deweloper (4)

    W Domu Zdrojowym swego czasu sprzedano apartamenty z zapewnieniem i oferta wspolpracy wynajmu apartamentow. Oferta miala byc dobra inwestycja i zarabiac przy wynajmie apartamntow wg podzialu 40/60 % . Po latach podwyzszania oplat za wszelkie uslugi zwyczajowo o 100 % bo tak najlatwiej, Hotel Dom Zdrojowy oferuje uslugi wspolpracy wynajmu ( bez gwarancji oblozenia ) w proporcji 50 /50 %. i z zakazem wprowadzania wlasnych gosci - fajne ? Do tego Hotel zamknal dostep do basenu i innych uslug hotelowych gosciom apartamentow i ich rodzinom, ludziom z Jastarni ii z zewnatrz, albo jak ktos chce jednak korzystac z uslug basenu to musi zaplacic bagatela 6 tys zl za wstep na basen miesiecznie. I taka to jest wspolpraca z INPRO i Domem Zdrojowym.
    Oby ci co zamierzaja kupic kolejne apartamenty - np w hotelu w Mikolajkach -wiedzieli, ze co nie jest zagwarantowane na papierze z tym deweloperem to nie bedzie potem mozliwe do realizacji. Obietnice sa w momencie sprzedazy tylko, potem juz firma zapomina o tym. A o zyskach razem z nimi mozna zapomniec, to nieprawda.

    K

    12 lat

    • 7 1

    • 2014-04-08 11:43

      w 3miescie tez jest kilka takich firm, ktore chca od Ciebie mieszkanie, zajmuja sie wynajmem i chca za to 40-50% (2)

      Z tym, ze oni biora np 50% a Ty ze swoich 50% oplacasz czynsz, naprawy, rachunki itd. Szkoda gadac, to sa firmy darmozjady! Nie inwestuja niczego a chca za darmo zarabiac a ich kosztem jest odebranie telefonu od potencjalnego najemcy, pokazanie mieszkania i strona www. Wole sam wynajmowac, i miec calosc kasy.

      12 lat

      • 2 0

      • 2014-04-08 20:52

        ale o jakiej usłudze konkretnie mówisz? (1)

        50-100% jednomiesięcznego czynszu (jednorazowo) to zazwyczaj wynagrodzenie pośrednika (znalezienie najemcy), zaś kompleksowa usługa zarządzania najmem w Trójmieście to koszt rzędu 10-15% miesięcznego czynszu (co miesiąc). jeśli za to drugie płacisz co miesiąc 50%, to rzeczywiście przepłacasz.

        me

        12 lat

        • 1 0

        • 2014-04-09 09:17

          Czytaj uwaznie posty!

          Pisalem o zarzadzaniu najmem. To co piszesz o 10 czy 15 % to bajki dla dzieci.
          Mialem doczynienia z taka jedna firma, ktora reklamowala sie, ze bierze15 %. Jak przyszlo co do czego to wyszlo ok 20%. Do tego kompletnie zadnej kontroli nad mieszkaniem. Tylko siedzenie u siebie w biurze, przyjmowanie faktur i przelewy. Zero odwiedzin mieszkania. Nie chcialbym widziec mieszkania po np 2 latach bez zadnej kontroli.
          Pozostale "bardziej renomowane" firmy zycza sobie 40-50% plus czasem wpisowe 1,5 tys ! I co za to mamy? 50% dla nas, my utrzymujemy mieszkanie. Nie mozemy w miedzyczasie znalezc stalych najemcow. Jak mieszkanie stoi puste przez pol roku to masz tylko koszty. Sory ale to sa opcje dla leniwych i niedorajd zyciowych.
          Samodzielnie szukalem chetnych na mieszkanie przez miesiac. I mam wszystko dla siebie ! Bez zadnych prowizji ani jednorazowych ani miesiecznych!

          12 lat

          • 0 0

    • 2014-04-09 12:56

      K PISZE KLAMSTWA

      lepiej napisz jak wlasciciele apartamentow w obodny sposob rolowali hotel przed tym zabezpieczeniem !

      s

      12 lat

      • 0 0

  • 2014-04-08 16:42

    Zdziwiony (1)

    Dziwi mnie to, że ludzie są skłonni płacić tak potwornie wysokie pieniądze za mieszkania. Rozumiem, że trzeba mieć gdzie mieszkać ale masę ludzi kupuje mieszkania jako pseudo lokata kapitału. Przecież w obecnych czasach inwestowanie w nieruchomości to strzał w kolano. Kupować mieszkanie na wynajem? Bzdura... ile zarobisz więcej niż na lokacie w banku w skali roku biorąc pod uwagę ile jeszcze trzeba zainwestować w mieszkanie by było przygotowane do wynajęcia, jaki trzeba odprowadzić podatek od najmu, trzeba naprawiać usterki, lokatorzy trafiają się różni i raczej po kilku latach mieszkanie będzie wymagało odświeżenia. Nie mówiąc już o możliwości "przestoju" mieszkania wynikającego ze zmiany lokatorów. Moim zdaniem za tysiąc , dwa w skali roku nie warto zawracać sobie gitary. Nie wspomnę już o tym , że patrząc na to ilu ludzi wyjeżdża z Polski i już nigdy nie wróci, jak spojrzy się na demografię to trzeba być bardzo naiwnym by sądzić, że w dłuższej perspektywie mieszkania będą zyskiwały na wartości. Moim zdaniem i nie tylko moim będzie odwrotnie...

    Krzysiek

    12 lat

    • 1 1

    • 2014-04-08 16:50

      Dodałabym jeszcze jedno

      Trzeba mieć na uwadze ceny mieszkań w Hiszpanii, Portugalii, Włoszech, Niemczech, które niejednokrotnie są niższe niż w Polsce... Co jest takiego w Polakach, że zarabiając mniej wydajemy więcej??? Zastaw się a postaw się? Nie kumam... Myślę, że młodsze pokolenie, które jeździ po świecie, obserwuje jak się żyje chociażby w europie zachodniej, jaki jest współczynnik wydatków do zarabianych pieniędzy stwierdzi, że trzeba być bardzo głupim osobnikiem aby kupować mieszkania w naszym pięknym kraju za taką kasę zarabiając tak niewiele...

      Olllla

      12 lat

      • 1 1

  • 2014-12-09 16:59

    "Łapie oddech" Śmiechu warte.

    11 lat

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.