Inwestycja powstaje w rozwiniętej dzielnicy Chełm, u zbiegu ulic Małomiejskiej i Wawelskiej, w otoczeniu rozbudowanej infrastruktur. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się rozwinięta sieć usługowa, w tym sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe. Rodziny docenią bliskość placówek edukacyjnych – szkoły i przedszkola.

Połączenie z resztą miasta ułatwia bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz okoliczne drogi, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic a także wyjazd w kierunku obwodnicy Trójmiasta.

W przyszłości udogodnieniem będzie także otwarcie linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe - w pobliżu inwestycji powstanie przystanek Gdańsk-Chełm.

W sześciokondygnacyjnym budynku powstanie 66 jednostek mieszkalnych. Dodatkowo na parterze budynku przewidziano przestronny lokal usługowy o powierzchni 457 m kw.