Nowe budynki powstały w bezpośrednim sąsiedztwie terenów AWF i historycznej części Gdańska - Oliwy. Zaletą lokalizacji jest bliskość biznesowego centrum Trójmiasta, z licznymi biurowcami i zapleczem komercyjnym oraz uczelni.

Niedaleko jest stąd także na spacer do lasu, wokół są także sklepy i punkty usługowe, a niewielka odległość od przystanku SKM Żabianka oznacza łatwą komunikację ze wszystkimi częściami Trójmiasta.

W ramach inwestycji powstały cztery sześciokondygnacyjne budynki mieszkalne, a w nich 204 mieszkania z przeznaczeniem na najem instytucjonalny, średnio- i długoterminowy. Do każdego z lokali przydzielona jest komórka lokatorska. Wewnątrz osiedla znajduje się też łącznie 246 miejsc parkingowych zlokalizowanych przed blokami oraz w garażu podziemnym

W listopadzie 2020 roku inwestycja została przez dewelopera w całości sprzedana czeskiemu funduszowi Zeitgeist Asset Management, który na polskim rynku działa od 2016 r.