Nowy etap w Gdańsku
4 kwietnia 2025
Inwestycje mieszkaniowe
Inwestycja: Linea
Budynki osiedla otacza zieleń, mieszkańcy kilka kroków będą także mieli do zielonego terenu rekreacyjnego Dolina Potoku.
materiały inwestora
Więcej zdjęć 22
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Jasień al. Pawła Adamowiczaul. Kierdowskiego
40 do 185 m2
od I kw. 2021 r.
do I kw. 2027 r. (w budowie)
do I kw. 2027 r. (w budowie)
Linea
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Linea
Rodzaj nieruchomości jednorodzinna, szeregowa, wielorodzinnapowierzchnia
40 do 185 m kw.
realizacja
od I kw. 2021 r.
do I kw. 2027 r.
w budowie
do I kw. 2027 r.
w budowie
sprzedaż
w trakcie
deweloper
Opis inwestycji
Składające się z zabudowy wielo- i jednorodzinnej osiedle Linea powstaje na styku dwóch dzielnic: Moreny i Jasienia, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z infrastruktury i komunikacji obu tych dzielnic. Są tu centra handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz restauracje. Sklepy, punkty usługowe i kawiarnie mają powstać także na samym osiedlu.
Inwestycja jest dobrze skomunikowana. Przystanek tramwajowy znajduje się niemal przy samym osiedlu, tuż obok przebiegają także ścieżki rowerowe. Niewielka odległość od przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz obwodnicy ułatwia także poruszanie się po całej aglomeracji.
Amatorzy długich spacerów, biegania czy nordic walkingu znajdą w okolicy atrakcyjne tereny oraz szlaki turystyczne prowadzące do pobliskiego Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajduje się też Multipark Morena. Są tu m.in. skate park, zjeżdżalnia, linarium, elementy siłowni zewnętrznej, miasteczko ruchu drogowego i plac zabaw dla psów.
Na samym osiedlu deweloper planuje utworzenie tzw. "Doliny Potoku", terenu rekreacyjnego o powierzchni ponad 7 tys. m kw. Zostanie podzielony na dwie części: pierwszą - zorganizowaną ze sporym placem zabaw dla dzieci oraz drugą - „naturalną”, która ma stać się miejscem dla rekreacji i spotkań mieszkańców ze strefą grillową. Zieleń, mała architektura na terenie osiedla, liczne ławki oraz skwery wyposażone w stojaki rowerowe mają zachęcać do aktywnego spędzania czasu poza domem.
Budowa osiedla została wstępnie została na cztery etapy. Docelowo ma tu powstać 6 budynków wielorodzinnych oraz 27 domów w zabudowie szeregowej.
Budynki wielorodzinne będą miały pięć i sześć kondygnacji, powstaną w nich w sumie 372 mieszkania o powierzchni od 40 do 108 m kw. w układzie od jednego do pięciu pokoi. Mieszkańcy lokali na parterze będą mogli korzystać z prywatnych ogródków o powierzchni do 170 m kw. Pod budynkami powstaną hale garażowe oraz komórki lokatorskie, do dyspozycji będą także wózkarnie i rowerownie. W parterach budynków powstanie ponadto w sumie 14 lokali usługowych.
Domy będą miały dwie kondygnacje, pięć pokoi i powierzchnię od 137 do 185 m kw. (w tym garaż). W zależności od wielkości domów będą one miały jedno- lub dwustanowiskowe garaże. Przydomowe ogródki będą miały powierzchnię od 32 do 194 m kw., dodatkowo górny poziom ma balkony o powierzchni od 6 do 10 m kw.
Na parterze znajdzie się tu salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogródka od strony południowej, a na piętrze sypialnia lub masterbedroom, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy. W rozkładzie przewidziano także garderobę oraz łazienki (trzy w większych domach i dwie w mniejszych).
W każdym domu istnieje możliwość zainstalowania kominka oraz instalacji fotowoltaicznej. Budynki będą wyposażone w rekuperację, która pozwala oszczędzać ciepło.
Pierwsze domy zostały oddane do użytku w czerwcu 2022 r., zaś pierwszy z budynków wielorodzinnych (80 mieszkań) został przekazany mieszkańcom w grudniu 2022. Kolejne etapy zabudowy wielo- i jednorodzinnej są sukcesywnie wprowadzane do sprzedaży i realizacji, a potem oddawane do użytkowania. Ostatni, wprowadzony do sprzedaży w maju 2025 r. budynek ma być gotowy w styczniu 2027 r.
Osiedle nie będzie ogrodzone i chronione.
Projekt inwestycji powstał w pracowni B1.
Inwestycja jest dobrze skomunikowana. Przystanek tramwajowy znajduje się niemal przy samym osiedlu, tuż obok przebiegają także ścieżki rowerowe. Niewielka odległość od przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz obwodnicy ułatwia także poruszanie się po całej aglomeracji.
Amatorzy długich spacerów, biegania czy nordic walkingu znajdą w okolicy atrakcyjne tereny oraz szlaki turystyczne prowadzące do pobliskiego Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajduje się też Multipark Morena. Są tu m.in. skate park, zjeżdżalnia, linarium, elementy siłowni zewnętrznej, miasteczko ruchu drogowego i plac zabaw dla psów.
Na samym osiedlu deweloper planuje utworzenie tzw. "Doliny Potoku", terenu rekreacyjnego o powierzchni ponad 7 tys. m kw. Zostanie podzielony na dwie części: pierwszą - zorganizowaną ze sporym placem zabaw dla dzieci oraz drugą - „naturalną”, która ma stać się miejscem dla rekreacji i spotkań mieszkańców ze strefą grillową. Zieleń, mała architektura na terenie osiedla, liczne ławki oraz skwery wyposażone w stojaki rowerowe mają zachęcać do aktywnego spędzania czasu poza domem.
Budowa osiedla została wstępnie została na cztery etapy. Docelowo ma tu powstać 6 budynków wielorodzinnych oraz 27 domów w zabudowie szeregowej.
Budynki wielorodzinne będą miały pięć i sześć kondygnacji, powstaną w nich w sumie 372 mieszkania o powierzchni od 40 do 108 m kw. w układzie od jednego do pięciu pokoi. Mieszkańcy lokali na parterze będą mogli korzystać z prywatnych ogródków o powierzchni do 170 m kw. Pod budynkami powstaną hale garażowe oraz komórki lokatorskie, do dyspozycji będą także wózkarnie i rowerownie. W parterach budynków powstanie ponadto w sumie 14 lokali usługowych.
Domy będą miały dwie kondygnacje, pięć pokoi i powierzchnię od 137 do 185 m kw. (w tym garaż). W zależności od wielkości domów będą one miały jedno- lub dwustanowiskowe garaże. Przydomowe ogródki będą miały powierzchnię od 32 do 194 m kw., dodatkowo górny poziom ma balkony o powierzchni od 6 do 10 m kw.
Na parterze znajdzie się tu salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogródka od strony południowej, a na piętrze sypialnia lub masterbedroom, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy. W rozkładzie przewidziano także garderobę oraz łazienki (trzy w większych domach i dwie w mniejszych).
W każdym domu istnieje możliwość zainstalowania kominka oraz instalacji fotowoltaicznej. Budynki będą wyposażone w rekuperację, która pozwala oszczędzać ciepło.
Pierwsze domy zostały oddane do użytku w czerwcu 2022 r., zaś pierwszy z budynków wielorodzinnych (80 mieszkań) został przekazany mieszkańcom w grudniu 2022. Kolejne etapy zabudowy wielo- i jednorodzinnej są sukcesywnie wprowadzane do sprzedaży i realizacji, a potem oddawane do użytkowania. Ostatni, wprowadzony do sprzedaży w maju 2025 r. budynek ma być gotowy w styczniu 2027 r.
Osiedle nie będzie ogrodzone i chronione.
Projekt inwestycji powstał w pracowni B1.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl
Ogłoszenia - inwestycja Linea
Linea Domy - Gdańsk, Wojciecha Kiedrowskiego 2 - 185.66 m²
2 422 195 zł
Gdańsk, Jasień
5 pokoi 185.66 m2
Linea Domy - Gdańsk, Wojciecha Kiedrowskiego 2 - 137.36 m²
1 782 262 zł
Gdańsk, Jasień
5 pokoi 137.36 m2
Linea Domy - Gdańsk, Wojciecha Kiedrowskiego 2 - 137.36 m²
1 882 843 zł
Gdańsk, Jasień
5 pokoi 137.36 m2
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Inne inwestycje tego dewelopera
Opinie (40)
-
2021-10-02 23:34
Super miejsce
Dobrze skomunikowane
- 10 5
-
2022-03-17 10:36
Zmiany w stosunku do projektu (1)
Uwaga, deweloper dokonuje zmian w stosunku do projektu/wizualizacji, m.in. zmienił kolor stolarki okiennej z czarnego na biały.
- 3 8
-
2022-05-24 19:33
Widziałam ze z zewnątrz jest czarna, od wew biała jak w projekcie. Wszystko sie zgadza
- 10 4
-
2023-03-09 13:21
Drogo (2)
Developer wybrał okrutnie drogiego administratora. Opłaty 50% wyższe niż na innych osiedlach. Dramat
- 4 2
-
2023-05-01 18:27
Re: Drogo (1)
Czy mogą Państwo napisać, jaki to administrator i jaki jest koszt administrowania?
- 3 1
-
2023-06-11 21:53
Proszę pytać w allcon, niech się tłumacza
- 2 1
-
2023-08-12 18:54
Okna fatalne, wyglądają wręcz na drugi gatunek. Sprawdzajcie dokładnie bo za takie pieniądze wciskać ludziom tego typu buble to przesada :(
- 2 3
-
2023-12-20 08:49
Notoryczny brak ciepłej wody w domach, długa lista usterek (7)
Jeśli myślicie nad szeregiem to na podstawie własnego doświadczenia stanowczo odradzam. deweloper do spółki z GPEC nie jest w stanie zapewnić ciepłej wody na czas nawet jednego prysznica - jeśli jesteście morsami i lubicie kąpiele w zimnej wodzie to domy szeregowe są dla Was, ale jeśli lubicie wodę cieplejszą niż temperatura ciała to tutaj jej nie znajdziecie. Niestety po pół roku od odbioru deweloper z projektantem, dostawcą węzła cieplnego oraz GPECem nie są w stanie rozwiązać naszego problemu.
- 5 3
-
2024-01-05 23:54
(6)
Ale problem ogólny szeregów czy tylko tego jednego domu?
- 0 0
-
2024-01-13 16:57
(5)
Ogólny. Dotyczy wszystkuch domów.
- 0 0
-
2024-01-13 16:57
(4)
wszystkuch
- 0 0
-
2024-02-06 06:15
(3)
Z przykrością stwierdzam, że niestety problem z wodą istnieje. Montaż zbiorników może i spowodował, że woda jest cieplejsza, jednak czas oczekiwania aż zacznie ona lecieć jest daleki od pożądanego. Ciekawa jestem, jakie będzie zużycie wody. Postawiony zbiornik zajmuje sporo miejsca w pomieszczeniu technicznym, a o jego montażu dowiedzieliśmy się mając już wykonaną zabudowę. Allcon niestety nie wyszedł z żadną propozycją rekompensaty ( a jednak zbiornik trochę powierzchni zajmuje, a u nas, ze względu na zabudowę, stoi prawie na środku pomieszczenia technicznego, w którym mamy pralkę, suszarkę, umywalkę; a za każdy metr tego pomieszczenia zapłaciliśmy normalną kwotę). Zamontowane odboje przy rynienkach retencyjnych na podjadzach są tak nieestetyczne, że bolą mnie oczy jak podjedżam pod dom, ale bez nich wjazd kołem auta do rynienki murowany. Czy nie można było zrobić estetycznych kratek? Same domy mają potencjał, ale jest wiele mniejszych i większych mankamentów, które ukształtowały moją opinię. Zaznaczę, że dzięki postawie Sąsiadów, którzy wprowadzili się wcześniej wiele z wad zostało już usuniętych ( za co bardzo im dziękujemy).A my nadal czekamy na jakiś ruch ze strony firmy Allcon- choćby w sprawie niewielkiej rekompensaty za zbiorniki- wszak są one wynikiem czyjegoś błędu i nie było ich w projekcie.
- 2 0
-
2024-02-14 06:41
Mam pytanie o czynsze w blokach,jaki jest koszt utrzymania mieszkania 90-100m,a jaki w domkach ?
- 0 2
-
2024-02-18 06:37
(1)
Niestety Allcon zamontował w szeregach IWC bez cyrkulacji wody użytkowej, tzn. bez pompy cyrkulacyjnej, która prowadzi się od zbiornika, do najdalej położonych punktów poboru c.w.u. W związku z tym na ciepłą wodę w łazienkach na piętrze czeka się dobrych kilka minut. Niestety, na tę chwilę, montaż takiej pompy, byłby rewolucją w domu, wiązałby się z kuciem ścian i jest po prostu niewykonalny. Tymczasem Allcon nie widzi problemu, tłumacząc, że nie mógł tego przewidzieć. I tak mamy być wdzięczni, że po czasie zamontowano nam zbiorniki wyrównujące (nasi Sąsiedzi przez długi czas w ogóle nie mieli ciepłej wody, zaledwie letnią). Jest mi bardzo przykro, nie tego oczekiwałam po domu za takie pieniądze. Myślałam, że firma zaproponuje jaką rekompensatę, tymczasem zostaliśmy zbyci, woda zimna nadal leci przez kilka minut, a rachunki rosną. Jeśli czyta to przedstawiciel firmy Allcon- pamiętajcie Państwo, że macie jeszcze w przyszłości kilkanaście szeregów do sprzedania. Wystarczyłaby niewielka rzecz, nawet mail z przeprosinami, byśmy poczuli się lepiej, a nawet tego zabrakło (i tak już nic nie zmieni sytuacji z wodą...). Allconie, nie tędy droga!
- 1 0
-
2024-02-18 21:45
A jaki jest miesięczny koszt utrzymania tych domków?pytam choć informacja o problemach z ciepłą wodą nie napawa optymizmem
- 0 4
-
2024-06-16 19:44
Sama patologia mieszka i wystawia buty, śmieci i inne graty na klatkę schodową niczym w slamsach. Klimat wiejsko-rovotniczy
- 5 4
-
2024-07-24 11:34
Deweloper bardzo opieszale usuwa usterki
- 1 2
-
2024-08-18 14:16
Akustyka mieszkania (1)
Dzień dobry,
Są sądzicie państwo o mieszkaniach developera Allcon pod względem akustycznosci ? Słychać kroki sąsiada? Takie charakterystyczne bum bum jak przy żelbecie ?- 0 5
-
2025-01-24 13:49
Re: Akustyka mieszkania
Słychać sąsiada z góry, sąsiadów z boku nie. Hałas strasznie się niesie z klatki
- 1 2
-
2025-01-16 12:29
(3)
Dzień dobry ,jak mieszka się w domach na osiedlu ,czy słyszycie Państwo ulice Adamowicza lub wewnętrzną pod blokami ,czy bardzo uciążliwy jest wyjazd z osiedla ?
- 0 0
-
2025-01-21 07:24
(2)
Okna bardzo dobrze tłumią dźwięk, więc przy zamkniętych nie słychać. Przy otwartych oczywiście słychać drogę osiedlową (na razie rzadko jeżdżą samochody) i tramwaje na Adamowicza, ale nie jest to uciążliwe. Siedząc latem na tarasie już bardzo słychać szum od Adamowicza jeśli jest duży ruch, co już jest uciążliwe i nieprzyjemne.
- 1 0
-
2025-01-21 23:05
(1)
Dziękuję za odpowiedź ,właśnie zastanawiałam się nad tą lokalizacją ,domki ładne tylko tak blisko drogi a zapowiada się też spory ruch na osiedlu bo trochę tam bloków będzie
- 0 0
-
2025-01-24 13:54
Ruch po drodze osiedlowej
Wyjazd z osiedla jest bardzo uciążliwy, bo drogi osiedlowe są strasznie wąskie. Garaż w moim bloku był projektowany chyba przez kogoś niezmotoryzowanego, kto z promieniem skrętu pojazdu zetknął się w teorii...
Widzę na tym osiedlu duży potencjał kolizyjny przy poruszaniu się po drodze. Plus parkowanie dostawczaków na miejscach ogólnodostępnych utrudnia minięcie się dwóch aut, nie wspominając o widoczności. To kwestia czasu, aż zacznie dochodzić do stłuczek.- 1 0
-
2025-01-24 14:10
Osiedle drugiej kategorii (5)
Nawet pracownicy Allconu wiedzą, że to ma być osiedle "po taniości", już przy odbiorze reprezentantka Allconu mi to powiedziała. Ciężko się tego słuchało po zakupie mieszkania za niemałe pieniądze.
Pod względem technicznym - materiały wykorzystane podczas budowy w większości były z najniższej półki cenowej, więc nie ma co się spodziewać fajerwerków. W moim mieszkaniu gładź odspajała się płatami podczas malowania, nadal to robi po półtora roku od odbioru mieszkania. W jednym z bloków ze ściany cieknie woda pod ciśnieniem, ponoć deweloper utrzymuje, że to wilgoć technologiczna i nie zmienia zdania pomimo analizy rzeczoznawcy. Podobno panie z obsługi pogwarancyjnej są średnio kompetentne, sąsiadka powiedziała, że to, co wypisują sprawia, że jej mąż inżynier budownictwa się za głowę łapie. Użeranie się z deweloperem to temat przewodni większości naszych spotkań.
Osiedle totalnie nieprzemyślane pod względem zagospodarowania terenu. Deweloper zrobił miejsca parkingowe, ale nigdzie nie ograniczył możliwości ich wykorzystania, więc mamy średnio 4 dostawczaki pod blokiem parkowane (nie są one firm remontowych, tylko mieszkańców, którzy parkują tam dzień w dzień). Poruszanie się przez to po wąskiej drodze osiedlowej jest z duszą na ramieniu. Po roku wychodzi tyle fakapów dewelopera, że szkoda gadać. Jeśli kolejne bloki będą podobnej jakości, nie róbcie sobie tego, nie wydawajcie kasy na inwestycję potraktowaną po macoszemu.
Zapraszamy na nasze osiedle, widać jak wygląda po dwóch latach (tak, dwóch latach, nie 5!), będzie jeszcze gorzej w miarę upływu czasu...- 4 2
-
2025-01-30 21:24
Pan M.P. czy pani P.P?
- 0 3
-
2025-02-13 16:19
Re: Osiedle drugiej kategorii (3)
Niestety, jako mieszkanka jednego z szeregów, zgadzam się z opinią. Osiedle wykonane " po taniości", widać to przede wszystkim w jakości materiałów. Ilość większych i mniejszych usterek, estetyka całego osiedla, wygląd części wspólnych mnie porażają. Rozumiem, że nie jest to flagowa inwestycja Allconu, ale jednak jakiś standard wypadałoby trzymać. Za te pieniądze i mając na uwadze renomę firmy, spodziewałam się czegoś dużo, dużo lepszego. Tymczasem, po 1,5 roku tynk odpada że ścian, ale to tylko jedna z wielu "przygód", które można tu przeżyć. Liczyłam, że kupno domu od dewelopera to dobry pomysł, po czasie stwierdzam, że zdecydowanie lepiej budować samemu. Standard domu mocno rozczarowujący, podobnie jak całe osiedle...
- 1 1
-
2025-02-13 16:23
Re: Osiedle drugiej kategorii (2)
" Osiedle drugiej kategorii" - lepszego określenia bym nie wymyśliła. Znakomicie oddaje stosunek Allconu do tej inwestycji. " Oby po taniości, i tak kupią, bo blisko tramwaj"... Przykro mi, jestem bardzo rozczarowana.
- 2 0
-
2025-02-13 19:03
(1)
Mam wrażenie że w Gdańsku nic nie da się kupić sensownego ,okno w okno wszystko i jeszcze najlepiej na ulicy ,w spalinach ,pod szyldem super komunikacji ,to nam wmówili deweloperzy ,szkoda
- 3 0
-
2025-02-14 09:32
No racja...Choć tak teraz patrzę, że jest kilka inwestycji, które przeszły " obok nosa", a mieszkają tam znajomi i z ich opowieści nie ma tam takich problemów. Żeby nie było, domu szukaliśmy 1,5 roku i renoma Allconu ( złudnie) dawała gwarancję, że będzie OK. Tymczasem wyszło, jak wyszło. Tu nawet wybór sensownego administratora jest wyczynem. Mam też wrażenie, że jako społeczeństwo nie jesteśmy gotowi na domy bez ogrodzenia- obcy ludzie zaglądający przez słynne okienka w drzwiach wejściowych do domów (!), psie kupy, które już sprzątałam spod wejścia. Niby dom, a w zasadzie to tylko segment mieszkalny, z małą ilością plusów mieszkania w domu, a z licznymi obowiązkami jego posiadacza.
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.