Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czy uda się sprzedać tereny MTG na Przymorzu?

Ewa Budnik
13 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (95)
Najnowszy artykuł na ten temat Na terenach po MTG powstanie nowe osiedle
Teren, gdzie siedzibę miało MTG wystawiany był na przetarg w ubiegłym roku za 65 milionów złotych. Nikt nie był zainteresowany jego zakupem. Teraz oferenci proponują swoje ceny. Być może tym razem negocjacje zostaną zakończone sukcesem. Teren, gdzie siedzibę miało MTG wystawiany był na przetarg w ubiegłym roku za 65 milionów złotych. Nikt nie był zainteresowany jego zakupem. Teraz oferenci proponują swoje ceny. Być może tym razem negocjacje zostaną zakończone sukcesem.

Teren, gdzie siedzibę miało MTG wystawiany był na przetarg w ubiegłym roku za 65 milionów złotych. Nikt nie był zainteresowany jego zakupem. Teraz oferenci proponują swoje ceny. Być może tym razem negocjacje zostaną zakończone sukcesem.

fo. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Trzy firmy są zainteresowane kupnem terenów przy ul. Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska i Droszyńskiego w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska, na których do kwietnia ubiegłego roku urzędowały Międzynarodowe Targ Gdańskie (MTG). W trakcie dalszych rokowań okaże się czy te tereny znajdą nabywcę, a jeśli tak, to za jaką cenę.



  • Niezależna część terenu przy ulicy Droszyńskiego w agencji wystawiona była za 10 mln zł. Niestety na działce o powierzchni 1,2 ha zabudować można tylko niecałe 3 tys. m kw. Niezależna część terenu przy ulicy Droszyńskiego w agencji wystawiona była za 10 mln zł. Niestety na działce o powierzchni 1,2 ha zabudować można tylko niecałe 3 tys. m kw.

    Niezależna część terenu przy ulicy Droszyńskiego w agencji wystawiona była za 10 mln zł. Niestety na działce o powierzchni 1,2 ha zabudować można tylko niecałe 3 tys. m kw.

    fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

  • Tereny przeznaczone na sprzedaż. Tereny przeznaczone na sprzedaż.

    Tereny przeznaczone na sprzedaż.

    mat. GARG

Co chciałbyś, aby powstało na sprzedawanym terenie?

MTG na sprzedaż ma łącznie ponad 5,4 ha ziemi podzielone na dwie części. Pierwsza - większa część - to znany doskonale obszar między ulicami Beniowskiego, Śląską i Droszyńskiego, gdzie stoją hale targowe. Jest to łącznie 19 działek (ponad 4,2 ha). Druga - mniejsza działka (niecałe 1,2 ha) - położona jest przy ul. Droszyńskiego. To niemal pusty plac.

Targi przeniosły się do nowej siedziby w Letnicy zobacz na mapie Gdańska (AmberExpo) w kwietniu 2012 roku. Na długo przedtem wiadomo było, że tereny przy Beniowskiego i Droszyńskiego zostaną przeznaczone na sprzedaż.

Pierwszy przetarg odbył się w pierwszej połowie 2012 roku. Był to przetarg otwarty. Tereny zostały wystawione w nim łącznie, za kwotę 65 mln zł. Przetarg został jednak unieważniony, bo nikt nie był zainteresowany zakupem działek.

Drugi przetarg miał zostać rozstrzygnięty do 30 października ubiegłego roku. Tym razem oba tereny wystawione zostały oddzielnie i miały zostać sprzedane za najwyższą oferowaną cenę. Oferta, która wpłynęła nie była jednak satysfakcjonująca dla sprzedającego.

W międzyczasie spółka starała się sprzedać tereny na wolnym rynku także przez pośrednika nieruchomości - firmę Ober-Haus. Teren Beniowskiego wystawiony był za 50 mln, Droszyńskiego za 10 mln zł.

I oto mamy rundę trzecią. Tym razem jest to sprzedaż w drodze rokowań na wybór nabywcy nieruchomości. Oferenci musieli złożyć swoje propozycje i wpłacić wadium wysokości 50 tys. zł. Oferty zostały otwarte. Postępowanie nie jest prowadzone w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych.

- Wpłynęły i otwarte zostały łącznie trzy oferty. Dwie z nich pochodzą od firm trójmiejskich, jedna od firmy spoza Trójmiasta - poinformował Roman Kolicki, rzecznik prasowy MTG. - Tyle zostało ujawnione w obecności oferentów, dalsze informacje zostaną odczytane przez komisję w sposób niejawny. Na tym etapie możliwe, że wśród oferentów są firmy, które deklarują założenie spółki celowej, aby w posiadanie gruntu mógł wejść więcej niż jeden inwestor.

Zgodnie z regulaminem rokowań mogą one zostać w każdej chwili zerwane przez MTG. Według przedstawiciela MTG wybór takiej formy sprzedaży miał uelastycznić proces, pozostawić jak najwięcej przestrzeni na negocjacje i szukanie kompromisu.

Co może powstać na tych terenach? Plany zagospodarowania mówią o różnych funkcjach - być może będzie tu osiedle, być może biurowce... wszystko zależy od wizji przyszłego inwestora.

Koncepcja zabudowy działki przy ul. Beniowskiego pochodząca z oferty sprzedaży. Koncepcja zabudowy działki przy ul. Beniowskiego pochodząca z oferty sprzedaży.

Koncepcja zabudowy działki przy ul. Beniowskiego pochodząca z oferty sprzedaży.

mat. GARG

Większy teren zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podzielony jest na tereny gdzie może powstać zabudowa usługowa (np. biurowa), zieleń urządzona oraz zabudowa usługowo - mieszkaniowa.

Koncepcja zagospodarowania zaprezentowana przez MTG w ofercie sprzedaży przewiduje powstanie budynków biurowych od strony ulicy Droszyńskiego oraz zabudowę mieszkaniową (apartamentową) od strony ulicy Beniowskiego. Obie części oddzielałby przewidziany w planie miejscowym pas zieleni.

Tu liczyć można zapewne na rodzimych deweloperów. Po sąsiedzku Futura Apartamenty buduje na przykład Euro Styl, który już kilka lat temu wyczuł zapotrzebowanie na apartamentową zabudowę w tej lokalizacji.

Na działce przy ul. Droszyńskiego mógłby powstać biurowiec w dwóch wariantach bryły. Na działce przy ul. Droszyńskiego mógłby powstać biurowiec w dwóch wariantach bryły.

Na działce przy ul. Droszyńskiego mógłby powstać biurowiec w dwóch wariantach bryły.

mat. GARG

Z kolei proponowana w ofercie koncepcja zagospodarowania terenu działki przy Droszyńskiego zakłada budowę biurowca - w dwóch wariantach bryły. Powstać by tu mógł budynek biurowo - usługowy z możliwością utworzenia funkcji handlowej na powierzchni do 2 tys. m kw. Obok budynku mógłby powstać duży - tymczasowy - parking. Tymczasowy, bo większa część tej działki jest przeznaczona w planach pod budowę tzw. Drogi Czerwonej, która teoretycznie ma powstać w przyszłości wzdłuż torów.

Takie obwarowania wskazują, że zakupem terenu zainteresowani mogliby być nie tylko deweloperzy biurowi, ale także sieci handlowe. Średniopowierzchniowy market, taki jak Biedronka, Lidl czy Netto spokojnie mieści się na powierzchni mniejszej niż 2 tys. m kw.

O zaletach lokalizacji nie trzeba dyskutować, bardziej warto trzymać kciuki za przyszłego inwestora - od jego wizji, możliwości i doboru architektów zależy czy powstanie w tym miejscu inwestycja lub inwestycje nie tylko opłacalne, ale też wartościowe - ciekawe, na miarę XXI wieku i przyszłych pokoleń.

MTG na działkach gospodarowało od 1994 do 2012 roku - przez 18 lat. Ziemię do spółki wniosło miasto Gdańsk, jeden z udziałowców MTG. Właściciel czerpie dochody z najmu nieruchomości na tym terenie. Według informacji udzielonych przez organizatora przetargu (Gdańskiej Agencji Rozwoju Gospodarczego Sp. z o.o. działającej w imieniu MTG) jest to w tej chwili ponad 42,6 tys. zł miesięcznie.

Zobacz także

Teren po MTG na Przymorzu (3)

Opinie (95) ponad 10 zablokowanych

  • 2013-12-13 11:33

    Pewnie nie. (14)

    Teraz Gdynia wiedzie prym. W Gdańsku nie ma co inwestować. Kaszubi swoją stolice wyprzedają na prawo i lewo, wszystko pada. No i tak mamy na sprzedaż MTG, a niby tak dobrze im szło...

    Anita_79

    10 lat

    • 19 147

    • 2013-12-13 11:44

      a "79" w nicku to poziom IQ ? (1)

      10 lat

      • 45 6

      • 2013-12-13 12:30

        to albo prowokacja albo "infobox"

        z wypranym mózgiem.
        W jednym i drugim przypadku nie ma odpowiadać.

        10 lat

        • 30 1

    • 2013-12-13 11:45

      (1)

      79 ?
      ty starowinko , obiadek dla wnukow gotowac a nie przy kompie

      10 lat

      • 18 8

      • 2013-12-13 12:07

        miało być anita_69

        anita_69

        10 lat

        • 11 3

    • 2013-12-13 11:54

      (2)

      Kolezanka chyba nie wie, że MTG zmieniły adres. Po tonie wypowiedzi jakoś mnie to nie dziwi. Zluzuj (...) Anito.

      10 lat

      • 21 3

      • 2013-12-13 11:59

        (1)

        zluzuj babcio anito

        10 lat

        • 9 4

        • 2013-12-13 16:24

          a ty anonimie lekcje już odrobiłeś? rączki umyłeś? Oj smarku smarku

          ala

          10 lat

          • 6 3

    • 2013-12-13 11:55

      Gdynia wiedzie prym, Anito ?

      Przypomnij sobie WTC Expo Gdynia z początku lat 90. i co zostało z tej megalomanii. Nic. MTG mają się dobrze i nie są sprzedawana. Do sprzedaży idzie teren na którym kiedyś działały.

      10 lat

      • 27 1

    • 2013-12-13 13:21

      Kaszubi (1)

      Masz pan rację. Komu to służy????????????

      10 lat

      • 0 6

      • 2013-12-13 14:37

        Kszubi?

        Gdańsk to nie kaszuby. poszukaj sobie Babciu na google. taaa napewno śledziownia wiedzie prym.

        babcia kysz

        10 lat

        • 10 8

    • 2013-12-13 13:30

      Przecież mają nowe tereny więc WTF?

      Zet

      10 lat

      • 4 1

    • 2013-12-13 13:58

      Młoda jesteś - nic nie wiesz

      10 lat

      • 3 1

    • 2013-12-14 03:43

      i dobrze im idzie

      i dobrze im idzie! trzeba było pilniej się uczyć w szkole podstawowej czytania tekstu ze zrozumieniem... jedno słowo Letnica, a wszystko jasne

      jolka

      10 lat

      • 2 0

    • 2013-12-15 02:05

      Nieuk

      A od kiedy Palancie Gdańsk to Kaszuby...do szkoły Nieuku!!!!!!!!!!

      Gdańszczanin

      10 lat

      • 1 1

  • 2013-12-13 11:35

    dajcie spokój z drogą czerwoną! (3)

    Wystarczy tych autostrad w mieście.

    Wyższa częstotliwość skm czy coś takiego a nie autobahn prze środek trojmiasta

    10 lat

    • 89 46

    • 2013-12-13 12:39

      (2)

      chorzy planiści chore pomysły

      10 lat

      • 19 7

      • 2013-12-14 15:24

        (1)

        szkoda ze jak jedziecie trasą W-Z to jęczycie na ograniczenia prędkości.
        później narzekają "optymiści" na korki

        10 lat

        • 1 1

        • 2013-12-14 17:50

          poszerzanie dróg nie likwiduje korków

          tylko je przesuwa gdzie indziej

          nie zauważyłeś tego?

          10 lat

          • 2 2

  • 2013-12-13 11:35

    Torus mógłby to kupić (3)

    i zbudować tam kolejne ładne i funkcjonalne biurowce, takie jak stoją na Arkońskiej

    10 lat

    • 34 24

    • 2013-12-13 12:23

      1

      Bez parkingów bo ludzie będą dojeżdżać metrem.

      1

      10 lat

      • 19 3

    • 2013-12-13 17:25

      torus chyba juz przeinwestowal...

      10 lat

      • 6 0

    • 2013-12-13 18:27

      Funkcjonalne i ładne?

      Kwestia wielce dyskusyjna. Natomiast sądząc po ilości aut zaparkowanych na chodnikach i gdzie popadnie to raczej kiepsko z tą ich funkcjonalnością.

      Zeon

      10 lat

      • 8 2

  • 2013-12-13 11:44

    pojdzie za 30, mimo ze realna wartosc to kolo 20.

    10 lat

    • 15 5

  • 2013-12-13 11:54

    można by tam zrobić terenowy oddział wysypiska Szadółki.... (2)

    Po co wozić śmieci za obwodnicę.

    alte danziger

    10 lat

    • 50 22

    • 2013-12-13 17:18

      Koleś, nie trolluj pod cudzym nickiem

      A wysypisko masz pewnie na swoim podwórku.

      Alte Danziger

      10 lat

      • 6 3

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • 2013-12-13 12:05

    Trochę mieszkaniówki by się tam przydało. (6)

    Trzeba zachęcać ludzi do osiedlania się na dolnym tarasie.

    10 lat

    • 37 7

    • 2013-12-13 12:08

      domki by tam wybudowali (2)

      to chętnie bym sobie jeden kupił a nie tylko bloki

      10 lat

      • 6 6

      • 2013-12-13 13:35

        (1)

        Domki to w Baninie. Tu jest miasto.

        10 lat

        • 11 5

        • 2013-12-13 15:39

          Gdyby Zaspę zabudowano domkami atrialnymi to mieszkańców byłoby tyle co teraz. Powierzchnię pod budownictwo można bardzo różnie wykorzystać

          SA

          10 lat

          • 5 2

    • 2013-12-13 17:26

      tylko ten halas od kolei

      Potrzebne ekrany

      10 lat

      • 7 4

    • 2013-12-13 18:29

      Mieszkaniówki to akurat tam to jest full

      widzę marną orientację w temacie.

      P12

      10 lat

      • 1 5

    • 2013-12-13 21:24

      zachęcać nie trzeba

      wystarczy urealnić ceny.

      me

      10 lat

      • 4 0

  • 2013-12-13 12:06

    jak to co ??

    oczywiście ze przydaloby się kilka banków i kolejny barak handlowy.

    wTF

    10 lat

    • 34 16

  • 2013-12-13 12:06

    Zobaczymy jak będzie (1)

    Pójdzie dla jakiegoś developera , albo na jakieś klocki jak dworzec w Sopocie. A teren ten powinien zostać w mieście a na nim domy z mieszkaniami komunalnymi dla młodych.

    czujnik

    10 lat

    • 10 29

    • 2013-12-13 17:28

      no jeszcze komunalki

      Dla plebsu, w takiej lokalizacji !

      10 lat

      • 7 1

  • 2013-12-13 12:16

    (3)

    Nie to żebym miał coś przeciwko handlu, ale jak powstanie druga Riviera, to się pochlastam. Włodarze, w trójmieście potrzeba Parku Rozrywki dla rodzin z dziećmi.

    Leming Popołudniowy

    10 lat

    • 45 5

    • 2013-12-13 12:22

      a niby po co? (1)

      W promieniu 1 km od tego miejsca jest:
      - Real
      - AlfaCentrum
      - Leclerc (którego galeria handlowe przedzie mocno tak se)
      - Practicer

      10 lat

      • 9 2

      • 2013-12-13 13:21

        he he dobre

        w dzisiejszych czasach centra handlowe sa rzeczywiscie najlepsza rozrywka dla wielkomiejsich rodzin;)

        rodzinka.pl

        10 lat

        • 9 1

    • 2013-12-13 13:05

      Merytorycznie się z Tobą zgadzam. Ale co to za składnia :

      "Nie to żebym miał coś przeciwko handlu" ?? - przeciwko HANDLOWI chyba !!

      Leming zatwardziały

      10 lat

      • 11 1

  • 2013-12-13 12:22

    Następny wałek (4)

    W tym dzikim kraju się szykuje

    bydyń ty pójdziesz do piekła

    MÓWIĘ CI

    10 lat

    • 33 30

    • 2013-12-13 13:01

      Bredzisz cieciu. Gdzie tu wałek ? (1)

      malina

      10 lat

      • 15 3

      • 2013-12-13 17:19

        Ano na tym, że sprzedadzą za połowę ceny wywoławczej i ogłoszą kolejny sukces

        A ktoś ważny przygarnie kolejne mieszkanie na "wynajem".

        Niech zgadnę kto to będzie .....

        10 lat

        • 5 6

    • 2013-12-13 14:52

      (1)

      Ale za nim pójdę to zarobię po pachy

      budyń

      10 lat

      • 3 2

      • 2013-12-15 02:50

        życie na ziemi jest bardzo krótkie w stosunku do wieczności

        10 lat

        • 2 0

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Gdynia ma nową prezydentkę. Kim jest Aleksandra Kosiorek?

Kim jest Aleksandra Kosiorek, nowa prezydent Gdyni?

więcej

Najczęściej czytane