• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dolne Miasto zyska minibiurowiec i odnowioną kamienicę

Krzysztof Koprowski
12 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja. W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja.

Miejska spółka TBS Motława rozpocznie wkrótce remont kapitalny zdewastowanego budynku przy ul. Reduta Wyskok, który pełnić będzie funkcję biurową. Jednocześnie odnawia kamienicę przy ul. Wróblej, gdzie dotychczas było aż dziesięć pustostanów.



Czy należy ratować bardzo zaniedbane budynki?

Inwestycja przy ul. Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska obejmuje odrestaurowanie zaniedbanego i częściowo spalonego budynku. Jeszcze niedawno planowano obiekt rozebrać, ale brak zgody Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego zmusił właściciela, TBS Motława, do jego odratowania i zmiany funkcji z mieszkaniowej na biurową.

- Ten budynek nie nadawał się z przyczyn technicznych do tego, by mógł pełnić funkcję mieszkaniową. Nie spełniałby współczesnych norm dla takiego celu - tłumaczy Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji i marketingu w TBS Motława.

Z tego powodu w budynku zamiast mieszkań będą biura. Ich powierzchnia nie jest znaczna, bowiem i sam budynek jest obiektem niewielkim. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie raptem tylko 220 m kw. pow. biurowej, czyli tyle, ile w nowoczesnych biurowcach wynosi często minimalna przestrzeń do wynajęcia.

- To pierwsza inwestycja biurowa TBS Motława, ale posiadamy doświadczenie w wynajmie powierzchni usługowej. Przestrzeń budynku pozwala na to, by funkcjonowało w niej jedna lub kilka firm - dodaje Batkowska.

Budynek po remoncie zyska całkowicie odnowione wnętrze, jak i elewację. Zachowane zostaną też takie charakterystyczne elementy, jak drewniana klatka schodowa oraz drewniane belki.

Bryły budynku nie planuje się wzbogacić o szyb windy, ale dla osób starszych i niepełnosprawnych przewiduje się montaż specjalnego krzesła, które poruszać się będzie wzdłuż schodów.

Obecnie do TBS Motława nie zgłosiła się żadna firma zainteresowana wynajmem. Same stawki również nie są jeszcze ustalone, m.in. ze względu na brak wyboru wykonawcy robót. Wpływy z tej inwestycji, podobnie jak z zabudowy kwartału na Starym Mieście, posłużą do dalszej działalności typowo TBS-owskiej.

Szacuje się, że inwestycja pochłonie ok. 792 tys. zł, z czego 483 tys. zł udało się pozyskać z pożyczki w ramach inicjatywy JESSICA Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013.

Warto dodać, że z tych samych środków unijnych realizowana jest odnowa innego zabytkowego budynku w Gdańsku - na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu, gdzie jednak inwestorem jest trójmiejski deweloper Hossa.

Budynek biurowy na Dolnym Mieście gotowy będzie już do użytku w wakacje przyszłego roku.

Również w wakacje oko cieszyć powinna kamienica przy ul. Wróbla 24 zobacz na mapie Gdańska. Obecnie przechodzi ona daleko idący remont, który polega m.in. na wymianie stolarki okiennej, drzwiowej, instalacji oraz odnowie samych mieszkań, a także zmiany ogrzewania na niskoemisyjne - gazowe.

Dotychczas kamienicę, w której było 18 mieszkań, zamieszkiwało tylko osiem rodzin. Po remoncie, który kosztuje ok. 1,4 mln zł, do użytku będą przeznaczone wszystkie lokale.

- Z ośmiu rodzin do kamienicy po zakończeniu prac wróci sześć. Dwie zamieszkały bowiem na naszej inwestycji przy Trakcie św. Wojciecha. Rodziny, które wrócą na Dolne Miasto, korzystają obecnie z tymczasowych mieszkań na jednym z naszych osiedli - mówi kierownik działu inwestycji i marketingu.

Rodziny te jednak nie będą musiały czekać aż do lata, by zamieszkać ponownie przy ul. Wróbla. Ich lokale gotowe będą bowiem już na początku 2014 r. Przez kolejne miesiące prace budowlano-remontowe będą obejmować pozostałe mieszkania, klatkę, a na końcu również nową elewację budynku.

TBS Motława podkreśla, że nie są to ostatnie inwestycje prowadzone na Dolnym Mieście. W planach jest bowiem m.in. wzniesienie nowego budynku przy ul. Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska 8-10.

Czytaj też: Bezpowrotnie znika część Biskupiej Górki

Materiał archiwalny

Zobacz panoramę Dolnego Miasta rozciągającą się z żurawia, który pracuje przy modernizacji siedziby firmy LPP.

Miejsca

Opinie (58) 4 zablokowane

  • Uwielbiam (4)

    Uwielbiam patrzeć jak nasze miasto pięknieje. Mnóstwo do zrobienia, ale dużo się dzieje. Nie wiem czy widzieli Państwo ale w uliczce za gmachem poczty polskiej na ulicy długiej odrestaurowano wspaniały budynek - polecam obejrzenie, zrobił na mnie duże wrażenie. Piękny w swojej prostocie. Pozdrawiam

    • 92 7

    • (1)

      Też żłobek to budynek z lat 50-tych nawet nie historyzujący a do tego cały czas jest w "pracy". Dołożyć można do tego że kroi się tam wałek związany z przyszłą zmianą użytkowania.

      • 10 1

      • Coś więcej na ten temat? Wygląda ciekawie ta przyszła zmiana użytkowania.

        • 3 0

    • (1)

      Gmach poczty polskiej nie ma nic wspólnego z żadnym zabytkiem, to jest zwyczajna PRLowska kamienica z lat 50. Przed wojna w jego miejscu nie stalo nawet nic podobnego.
      A za tym budynkiem znajduje się ul Ogarna, więc nie wiem jaki budynek masz na mysli.
      Podejrzewam ze zlobek/przedszkole, ktore tez jest ahistoryczne.

      PS czy przypadkiem ten "gmach poczty" nie nalezy do Telekomunijacji Polskiej/Orange, a poczta jedynie wynajmuje pomieszczenie na parterze?
      Mowa o Długiej 22/27

      • 2 6

      • widzisz

        Jak chcieli (!), to potrafili tak budować, że sporo osób dziś nawet nie jest w stanie odróżnić nowych kamienic od starych.

        • 3 0

  • Najłatwiej jest remontować budynki i ulice. (3)

    A jak tam program działań społecznych w ramach tzw. rewitalizacji? Czy nadal tylko świetlice dla dzieci i Łaźnia, albo latem fikimiki na ulicach? Co z "tkanką społeczną", co z porządkowaniem struktury własności wspólnot mieszkaniowych? Mieszkania socjalne zasiedlone menelami w budynkach gdzie są wspólnoty to szczyt ignorancji, obskurantyzmu i bezczelności ze strony tzw. władz miasta. Łapówki to jest komu brać, ale myśleć i działać już nie.

    • 53 8

    • Te automaty do podpisywania bzdurnych decyzji , wymyślania czegokolwiek by tylko się działo i przerzucania papierków po prostu nie myślą ... no bo przecież jakby było inaczej to i Gdańsk wyglądałby inaczej , czyż nie ?

      • 14 0

    • rewitalizacja społeczna (1)

      czemu "tylko świetlice dla dzieci i Łaźnia..."? dla mnie "miękka" rewitalizacja społeczna wlaśnie na tym m.in. polega a porządkowanie struktury własnosci wspólnot mieszkanowych to trochę inny (równie potrzebny) temat. Dzięki świetlicom i inicjatywom dla młodych dzieciaki z Dolnego Miasta mają jakąś alternatywę i mogą za darmo i w ciekawy sposób zagospodarować wolny czas, co oddala je od starej, dolnomiejskiej patologii. Dzięki działaniom kulturalnym Łaźni czy Kolonii Artystów zmienia się powoli sposób postrzegania tej dzielnicy. Inicjatywy takie jak "Opowiadacze historii" służą pokazywaniu nie tylko ciekawej historii tego miejsca ale odkrywają jej potencjał i w dalszej perpsektywnie wywołują "modę na Dolne Miasto" Wiem, że to może brzmieć jak niepoprawny optymizm i jestem daleki od bezkrytycznego chwalenia przebiegu rewitalizacji ale ja już widzę oznaki zmian (widzieliście tłumy ćwiczących na siłowni na otwartym powietrzu przy Centrum Reduta?) Całkowita rehabilitacja dzielnicy, zwłaszcza ta społeczna, zajmie jeszcze dużo czasu a efekty na razie są i bedą bardziej widoczne dzięki rewitalizacji infrastrukturalnej. Póki co polecam zapoznać się z projektami Kolonii Artystów, zDolnego Miasta itp. Pozdrawiam hejterow :)

      • 3 0

      • Jak najbardziej jestem ZA remontem ulicy, świetlicami, Łaźnią, siłownią i innymi fajnymi rzeczami.

        One są bardzo potrzebne. Ale powinny być realizowane OBOK innych, kluczowych działań rewitalizacyjnych, a nie ZAMIAST.
        Pozdrawiam wyznawców :)

        • 0 1

  • tak trzymac!

    dzieki takim inwestycjom kiedys dolne miasto odzyje.

    • 59 2

  • A kiedy wreszcie powstanie coś w rejonie Starego Przydmieścia? Np. na Żabim Kruku przydałby się duży sklep Biedronka czy coś (6)

    Po Warsztatach szkolnych nr 4 też coś niech wreszcie powstanie, a na placu parkingowym może parking wielopiętrowy, może basen typy aqua park.

    • 11 37

    • Buahahahahaha

      aquapark

      • 5 4

    • już niebawem (1)

      o basenie w tym rejonie była już mowa chyba za Gomułki, a za Gierka to już na pewno

      • 9 0

      • A za Budynia to na 1000000%

        • 2 0

    • Kiedyś były plany

      na wybudowanie tam basenu. Ale to budyń obiecał przed wyborami, więc wadomo, że to tylko obietnica.

      • 12 0

    • parking jest wlasnoscia muzeum narodowego (1)

      i powstanie tam jego nowy gmach. pani aniu bardzo mi przykro, ze nie biedronka. na pocieszenie dodam, ze do czasu wybudowania obiektu w wykopach pod fundamenty zgromadzi sie woda wiec basen w sumie bedzie.

      • 6 1

      • To jest bardzo stara część miasta, ewentualne prace archeologiczne

        potrwają z 10 lat!!!

        • 6 1

  • Dziwne, autor tym razem nie pisze o przejsciach podziemnych.... (5)

    czyżby pozbył sie kompleksów przejsc podziemnych?

    • 20 17

    • Przejścia podziemne sporo kosztowały i pracy wymagały niech zostaną do bezkolizyjnego przechodzenia pieszych.

      • 9 7

    • (1)

      Myślę że zbiera siły. Niedługo zapewne pojawi się pełen pasji artykuł jak to mieszkańcy spontanicznie zorganizowali się w bojówki ... znaczy grupy nieformalne do walki z odrażającymi przejściami podziemnymi.

      • 12 4

      • na razie mieszkańcy organizują się w spontaniczne bojówki

        do walki z użytkownikami przejść podziemnych

        • 1 0

    • duch miasta się odezwał

      • 7 0

    • Całe Dolne Miasto to trochę underground.

      Z uwagi na duży odsetek ludzi, którzy wolą ukrywać się przed światem, a w szczególności przed niektórymi organami władzy publicznej.

      • 0 0

  • Budynek przy ul. Reduta Wyskok na wizualizacji w koło pięknie i czysto. (1)

    A na prawdę syf i menelnia.
    Wynająć tam pomieszczenie to jak wyrzucić pieniądze na śmietnik.

    • 27 7

    • A jaki syf pozostawiacie wy wynajmujący? Po waszym pobycie trzeba remontować pomieszczenia.Trzeba patrzeć pod nosem, a nie pd lasem.

      • 2 0

  • oczywiście kilku debili musiało wymienić okna na inne niż w całej kamienicy (2)

    co na to konserwator? jakby dowalił po kilka tysięcy kary kilku takim, to by zaczeli szanować zabytki

    • 45 6

    • typowa patologia

      • 5 4

    • To niech konserwator i miasto dołoży lub wstawi okna takie jak chce a nie zostawia ludzi "bez okien" !!! Jeżeli miasto nie remontuje budynku od czasu jego powstania to się dziwisz, że ludzie za swoje remontują bo chcą "jakoś" mieszkać????

      • 2 1

  • Długo to one nieosprejowane nie postoją.
    Najpierw wyplenić patologię a dopiero działać.
    Inaczej pieniądze w błoto.

    • 24 3

  • jedna jaskółka wiosny nie czyni

    • 20 3

  • A już miałem nadzieje że mgr inż Duch planuje w tym miejscu obwodnicę Dolnego Miasta... (1)

    Miejsce na kamienice jest na Chełmie i w Baninie, w centrum należy budować autostrady.

    • 22 16

    • i obwiednie:-D

      • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane