Fakty i opinie

stat

Kolejny budynek Alchemii ze szklanym narożnikiem


Dwie wieże kompleksu biurowego Alchemia, które zaczynają powstawać u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska będą w rzeczywistości jednym budynkiem na planie litery H. Ma je wyróżniać szklany, podświetlany narożnik od strony skrzyżowania. Pomiędzy wieżami powstanie zagospodarowany zielenią pasaż. Budowa potrwa nieco ponad dwa lata.



Czy podoba ci się koncentracja biurowców w Oliwie?

tak, powstaje pełna życia dzielnica biznesowa 50%
tak, zwłaszcza że są tam nie tylko biura, ale też funkcje, które przyciągają ludzi 24%
nie wiem, rzadko tam bywam 7%
nie, te budynki są zbyt wielkie i generują zbyt duży ruch samochodów 19%
zakończona Łącznie głosów: 1200
Kolejna część kompleksu będzie miała 14 kondygnacji nadziemnych (w tym 11 biurowych) i kształt litery H. Pod budynkiem powstaną dwie kondygnacje z miejscami postojowymi dla samochodów i rowerów (hale garażowe znajdą się także na dwóch kondygnacjach nadziemnych). Jego łączna powierzchnia biurowa wyniesie blisko 36 tys. m kw. (całkowita 39 tys. m kw.), a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji aż 3 tys. m kw.

- Trzeci etap Alchemii pozwoli zagospodarować niespotykaną dotąd na trójmiejskim rynku przestrzeń biurową w ramach jednego, wolnostojącego budynku, a także jednej kondygnacji. To będzie nowa jakość w zakresie tworzenia nowoczesnego środowiska pracy - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. - Rzut w kształcie litery H pozwala jednocześnie na elastyczność w zakresie podziału na mniejszych najemców. Taka powierzchnia biurowa jest dobrze doświetlona naturalnym światłem.
Alchemia III, podobnie jak wcześniejsze etapy, będzie nosiła nazwę pierwiastka chemicznego. Do Aurum i Platinium (I etap) oraz Ferrum i Titanium (II etap) dołączy teraz Argon. Zakończenie jego budowy planowane jest na koniec 2017 roku.

Wyróżniająca architektura

Do wysokości trzeciej kondygnacji budynek posiadać będzie formę pełnego prostopadłościanu nawiązującego swoim kształtem, a także materiałami elewacyjnymi (m.in. ceramiczne profile) do części wspólnej charakterystycznej dla I i II etapu inwestycji. Parter pomieści hol wejściowy do części biurowej.

- Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie "latarnia", szklany narożnik elewacji od strony skrzyżowania pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. Argon to szlachetny gaz, dlatego zdecydowaliśmy się zrezygnować z "cięższych" materiałów wykończeniowych, by podkreślić jego ulotność. Dzięki temu budynek zachowa lekkość i ponadczasowy, elegancki charakter - tłumaczy Szymon Wojciechowski z pracowni APA Wojciechowski Architekci.
Będą sklepy i restauracje

Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV, w parterach, zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma ożywić to miejsce. Znajdą się w nim elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa. Będzie też możliwość rozstawienia stolików przy lokalach gastronomicznych.

Kompleks Alchemia realizowany jest w czterech etapach, z których pierwszy (16,7 tys. m kw. powierzchni biurowej) został oddany do użytku w grudniu 2013 rokusprzedany funduszowi inwestycyjnemu latem tego roku. Jego najemcami są m.in. Gdańskie Wydawnictwo Oświatowe, Kemira, Dynatrace, Cognizant, Regus, MOL, Manpower czy Grupa Progres. Drugi etap (blisko 21 tys. m kw. powierzchni biurowej) jest już niemal w całości skomercjalizowany, oddany zostanie do użytku w ciągu kilku najbliższych tygodni. Swoje siedziby będą miały tam State Street Bank, który dostarczyć ma 1200 miejsc pracy, a także Alexander Mann Solutions oraz Wipro IT Services. Etap ten właśnie został oficjalnie otwarty. Trwają jeszcze negocjacje z najemcą powierzchni, na których powstać ma zapowiadane centrum usług medycznych. Ze względu na ilość powierzchni, które już zostały wynajęte w etapie tym nie powstanie zapowiadane przedszkole.

Torus i Olivia Business Centre pracują nad uruchomieniem busa, który miałby obsługiwać połączenie nowego przystanku PKM Strzyża z inwestycjami biurowymi Trójmiasta i kampusem Uniwersytetu Gdańskiego.

Czytaj także: Rynek biurowy w Trójmieście. 70 proc. powierzchni biurowej w Gdańsku

Rozwój Alchemii to tylko jedna z dynamicznie rozwijających się (i dostarczających tysięcy metrów kwadratowych powierzchni) realizacji biurowych w Gdańsku. Powierzchni przybywa także w Olivia Business Centre, gdzie w budowie jest kolejny budynek kompleksu, a w maju oddana została do użytku czternastokondygnacyjna Olivia Six. W Śródmieściu, przy ul. Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska, firma Echo Investment do końca roku odda budynek Tryton. Przy tej samej ulicy zobacz na mapie Gdańska Euro Styl pracuje nad przebudową i nadbudową biurowca C200 Ofiice. W Gdyni, przy ulicy Łużyckiej zobacz na mapie Gdańska, w kompleksie Tensor, który powstaje za sprawą tego samego dewelopera budynek X osiągnął właśnie stan surowy zamknięty.

Drugi etap Alchemii z lotu ptaka, październik 2015.

Opinie (155) 2 zablokowane

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.